2014-2018年中國養生旅游市場開發模式及投資戰略研究報告-中商產業研究院

內容概括

    養生旅游是恢復健康、增強體質為目的去它地旅行，構成要素和條件包含療養、恢復、增進健康為目的各種資源、設施和服務。國內目前主要分為溫泉養生、森林養生和海濱養生三大類。作為高端旅游的一部分，養生旅游往往對旅游基礎設施的要求更高。其中最重要的一點就是必須要有優質的旅游資源，這是養生旅游最基礎的設施之一。其次則是良好的生活設施服務，能使游客做到修生養性的目的，第三則是需要完善的養生體系，包括運動設施、綜合化的養生服務。
    養生旅游集養生資源與旅游活動交叉滲透，實現融合，以一種新型業態形式的出現，滿足了人們對身心健康的全方位需求，開始受到全球性關注。如今的國際養生旅游業已初具規模，在很多國家都形成了具有核心競爭力和獨特賣點的產品，可謂異彩紛呈，各有特色。如中國文化養生、日本溫泉養生、泰國美體養生、法國莊園養生、瑞士抗老養生、美國養老養生、韓國美容養生、阿爾卑斯高山養生等，同時也發展出不同的養生旅游開發模式。縱觀國外所有的養生旅游開發，其所需要的條件都為專業的養生團隊的支持+優美的自然環境+完善的硬件設施（度假村）。
    我國真正意義上的養生旅游始于2002年海南省三亞保健康復旅游和南寧中藥養生旅游，隨后在四川、山東、安徽、黑龍江等省市發展迅速，于2007年演繹成為全國時尚旅游熱點。具體來看，國內養生旅游開發模式主要包括健康管理模式、醫療旅游模式、健身俱樂部模式、養生休閑目的地、養生休閑旅游區等，隨著消費群體養生意識及消費能力的提升，養生旅游開發模式也在不斷創新。
    養生旅游是現代旅游發展的一種趨勢。養生旅游是一種建立在自然生態、人文環境、保健體驗基礎上，結合觀賞、品嘗、休閑、游樂、避暑、避寒、康體等形式，以達到延年益壽、強身健體、修身養性等目的的新興旅游。隨著人口結構的老齡化與亞健康現象的日漸普遍，以及全球整體健康理念的革命性影響，人們對健康養生的需求成為繼溫飽需求之后的又一市場主流趨勢和時代發展熱點。
    《2014-2018年中國養生旅游市場開發模式及投資戰略研究報告》由中商情報網的資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國養生旅游發展環境、養生旅游市場開發、養生旅游細分市場、養生旅游區域市場、養生旅游開發運營企業以及養生旅游的投資前景。
    本報告最大的特點就是前瞻性及創新性。報告根據養生旅游的發展軌跡及多年的實踐經驗，對養生旅游未來投資前景作出審慎分析與預測，是旅游開發、養生產品開發企業等了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

報告目錄

第一章中國養生旅游行業發展概況

第一節養生旅游行業發展分析

一、養生旅游的定義
二、養生旅游產品類型
三、養生旅游資源分析
（一）自然養生旅游資源
（二）人文養生旅游資源
四、與傳統觀光旅游比較

第二節養生旅游行業經濟環境

一、中國GDP增長情況分析
二、工業經濟發展形勢分析
三、社會固定資產投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、對外貿易發展形勢分析

第三節養生旅游行業政策環境

一、養生旅游業管理體制
二、《關于促進文化與旅游結合發展的指導意見》
三、《國務院關于加快發展旅游業的意見》
四、《關于金融支持旅游業加快發展的若干意見》
五、《旅游景區質量等級管理辦法》
六、國家對旅游業發展扶持力度不斷加大
七、旅游行業“十二五”規劃綱要分析
八、旅游業信息化“十二五”發展目標
九、旅游公共服務“十二五”專項規劃

第四節養生旅游行業社會環境

一、人口年齡結構分析
二、居民健康狀況分析
三、居民收入水平分析
四、居民消費水平與結構
五、居民旅游消費行為分析

第二章中國養生旅游相關行業發展分析

第一節旅游業發展分析

一、旅游市場發展概況
二、全年旅游業各項統計情況
（一）居民旅游人數規模
（二）旅游行業收入規模
（三）城鎮居民國內旅游情況
（四）農村居民國內旅游情況
三、國內出境旅游市場分析
（一）居民出境旅游人數分析
（二）因私出境旅游人數分析
（三）赴日旅游市場狀況分析
（四）赴臺旅游市場狀況分析
四、入境旅游市場發展分析
（一）入境旅游接待人數
（二）入境旅游外匯收入
（三）入境旅游過夜游客數
（四）入境旅游客源情況
1、客源結構分析
2、客源入境方式
3、入境旅游目的
4、年齡及性別結構
五、中國旅游消費趨勢分析

第二節酒店業發展分析

一、星級飯店發展分析
（一）星級飯店總體統計情況
（二）各省區市星級飯店情況
（三）三大區域星級飯店情況
（四）旅游城市星級飯店情況
二、經濟型連鎖酒店發展分析
（一）經濟型酒店業規模分析
（二）經濟型酒店搶會議市場
（三）經濟型酒店布局二三線
（四）經濟型酒店消費者分析
1、消費者構成及特征分析
2、消費的動機與原因分析
3、消費者的認知能力分析
4、消費者心理與消費趨勢
（五）經濟型酒店發展瓶頸分析
（六）經濟型酒店固有模式突破
（七）經濟型酒店品牌兩大趨勢
（八）經濟型酒店轉型策略分析

第三節餐飲業發展分析

一、餐飲業發展概況
二、餐飲行業總體規模分析
三、餐飲行業資產負債統計
四、餐飲行業經營效益分析
五、餐飲行業市場結構分析
六、國內各地餐飲市場規模
七、餐飲行業百強經營情況
（一）百強企業總體經營狀況
（二）餐飲百強收入結構分析
（三）餐飲百強業績綜合表現
（四）餐飲百強業態比較分析
八、國內餐飲行業發展特點
九、國內餐飲行業發展趨勢

第四節旅行社發展分析

一、旅行社行業發展規模
（一）旅行社數量規模統計
（二）旅行社地區數量規模
（三）旅行社區域排名情況
二、旅行社行業總體結構分析
（一）旅行社區域分布情況
（二）旅行社經營狀況分布
（三）旅行社類別分布情況
三、旅行社國內游業務經營情況
（一）旅行社國內游營業收入分析
（二）旅行社國內游業務利潤分析
（三）旅行社國內游組織和接待情況
1、旅行社國內游組織情況
2、旅行社國內游接待情況
3、旅行社國內游地區情況
四、旅行社入境游業務經營情況
（一）旅行社入境游營業收入分析
（二）旅行社入境游業務利潤分析
（三）旅行社入境游外聯和接待情況
1、旅行社入境游外聯情況
2、旅行社入境游接待情況
3、旅行社入境游客源地情況

第三章國外養生旅游行業發展狀況分析

第一節國外養生旅游行業發展分析

一、養生旅游行業發展現狀
二、養生旅游細分市場分析
（一）溫泉養生旅游市場分析
（二）森林養生旅游市場分析
（三）濱海養生旅游市場分析
三、國外養生旅游開發經驗借鑒

第二節國外養生旅游開發模式分析

一、日本溫泉養生模式分析
二、泰國美體養生模式分析
三、法國莊園養生模式分析
四、瑞士康復療養模式分析
五、美國養老養生模式分析
六、韓國美容養生模式分析
七、阿爾卑斯山地養生模式

第三節國外養生旅游典型案例分析

一、印度普納—心靈進修之都
（一）城市概況
（二）靜修項目
（三）經營特色
（四）配套服務
二、墨西哥坎昆—濱海養生之都
（一）城市概況
（二）養生項目
（三）相關服務
三、法國依云小鎮—著名養生度假區
（一）城市概況
（二）核心資源
（三）小鎮功能布局
（四）重點度假項目
四、蒙特勒—世界醫療養生之都
（一）城市概況
（二）醫療養生項目
（三）支持系統
五、韓國首爾—美容養顏之都
（一）區域概況
（二）韓國的醫療觀光業
（三）美容養生項目
（四）核心優勢
第二篇市場開發篇

第五章中國養生旅游項目規劃設計分析

第一節養生旅游項目的空間布局

一、養生旅游項目的功能分區
二、養生旅游項目空間布局模式
（一）帶狀布局模式
（二）核式布局模式
（三）多組團布局模式

第二節養生旅游項目設施規劃

一、基礎設施工程規劃設計
（一）道路交通規劃設計
（二）給水工程規劃設計
（三）排污設施規則
（四）供電設施規劃
（五）其他基礎設施工程規則
二、旅游服務設施規劃
（一）餐飲
（二）住宿
（三）購物
（四）醫療衛生系統規劃
（五）旅游標識系統詳細規劃

第三節養生旅游項目景觀生態設計

一、景點設計
（一）主配景設計
（二）廣場設計
（三）大門設計
（四）植物設計
（五）建筑設計
二、區內游覽線路設計
（一）景區出入口
（二）路網設計
三、景觀生態格局的優化
（一）完善現有自然斑塊
（二）構建自然生態廊道
（三）合理布局人工斑塊
（四）引導景觀格局優化變遷

第四節養生旅游項目產品設計策略

一、養生旅游產品的設計
（一）環境養生產品
（二）運動養生產品
（三）美食養生產品
（四）中醫養生產品
（五）宗教養生產品
（六）地方風俗文化養生產品
二、養生旅游產品組合設計策略
（一）溫泉+自然觀光
（二）溫泉+運動游樂
（三）溫泉+人文旅游
（四）溫泉+飲食文化

第四章中國養生旅游產品開發現狀分析

第一節養生旅游消費群體需求分析

一、養生旅游消費人群分析
二、養生旅游消費特點分析
三、消費群體的養生旅游訴求
（一）各年齡階段人群的養生旅游訴求
（二）不同性別人群的養生旅游訴求
（三）不同收入階層的養生旅游訴求

第二節養生旅游產品開發模式分析

一、養生旅游產品開發原則分析
二、養生旅游產品設計類型分析
三、養生旅游產品開發模式分析
（一）健康管理模式
（二）醫療旅游模式
（三）健身俱樂部模式
（四）養生休閑目的地
（五）養生休閑旅游區

第三節養生旅游發展現狀及對策分析

一、養生旅游基本特征分析
二、養生旅游開發現狀分析
三、養生旅游發展存在問題
（一）規劃設計粗放或缺失
（二）配置不當，形式單一
（三）忽視解說設計和生態環保教育
（四）價值低，品牌少
四、養生旅游發展對策分析
（一）拓展養生旅游形式
（二）培育養生旅游資源可持續開發模式
（三）著力提升養生旅游產品價值
（四）打造養生旅游品牌
五、養生旅游品牌策略分析

第四節養生旅游典型運營案例分析

一、廣西打造巴馬長壽養生國際旅游區
（一）廣西巴馬的養生資源分析
1、自然養生資源
2、養生文化資源
（二）巴馬國際旅游區特色分析
（三）巴馬國際旅游區功能區劃
1、兩帶
2、三區
3、六組團
（四）景區養生旅游建設運營分析
（五）景區養生旅游前景規劃分析
二、湖北武當山——道教武術文化圣地
（一）湖北武當山養生資源分析
1、自然養生資源
2、養生文化資源
（二）武當山養生旅游特色分析
（三）武當山養生旅游重點項目
1、太極湖醫院
2、太極養生谷
3、太極小鎮
（四）武當山養生旅游建設運營
（五）武當山養生旅游前景規劃
三、黑龍江五大連池養生旅游勝地
（一）五大連池養生資源分析
1、自然養生資源
2、養生文化資源
（二）風景區養生旅游特色
（三）風景區產業升級情況
1、旅游產業
2、康療產業
3、礦泉飲食品產業
（四）風景區工程建設分析
1、地質遺跡保護工程
2、基礎設施建設工程
3、城鎮建設工程
4、民生事業發展工程
（五）風景區養生旅游規劃

第六章中國養生旅游區域市場開發分析

第一節中國養生旅游行業區域發展總況

第二節東部養生旅游行業市場開發分析

一、東部養生旅游業SWOT分析
二、東部養生旅游資源稟賦分析
三、東部養生旅游行業客源分析
四、各省市養生旅游業開發情況
（一）北京養生旅游業開發情況
（二）天津養生旅游業開發情況
（三）河北養生旅游業開發情況
（四）遼寧養生旅游業開發情況
（五）上海養生旅游業開發情況
（六）廣東養生旅游業開發情況
（七）浙江養生旅游業開發情況
（八）江蘇養生旅游業開發情況
（九）福建養生旅游業開發情況
（十）山東養生旅游業開發情況
（十一）廣西養生旅游業開發情況
（十二）海南養生旅游業開發情況
（十三）吉林養生旅游業開發情況
（十四）黑龍江養生旅游業開發情況

第三節中部養生旅游行業市場開發分析

一、中部養生旅游行業SWOT分析
二、中部養生旅游資源稟賦分析
三、中部養生旅游行業客源分析
四、各省市養生旅游業開發情況
（一）山西養生旅游業開發情況
（二）安徽養生旅游業開發情況
（三）江西養生旅游業開發情況
（四）河南養生旅游業開發情況
（五）湖北養生旅游業開發情況
（六）湖南養生旅游業開發情況

第四節西部養生旅游行業市場開發分析

一、西部養生旅游行業SWOT分析
二、西部養生旅游資源稟賦分析
三、西部養生旅游行業客源分析
四、各省市養生旅游業開發情況
（一）四川養生旅游業開發情況
（二）云南養生旅游業開發情況
（三）重慶養生旅游業開發情況
（四）貴州養生旅游業開發情況
（五）陜西養生旅游業開發情況
（六）西藏養生旅游業開發情況
（七）新疆養生旅游業開發情況
（八）寧夏養生旅游業開發情況
（九）青海養生旅游業開發情況
（十）甘肅養生旅游業開發情況
（十一）內蒙古養生旅游業開發情況
第三篇細分市場篇

第七章中國溫泉養生旅游市場開發分析

第一節溫泉養生旅游消費群體分析

一、溫泉養生旅游客源分布
二、溫泉養生旅游信息來源
三、溫泉旅游群體消費習慣
四、溫泉旅游消費影響因素

第二節溫泉養生旅游開發模式分析

一、“溫泉+生態農莊”模式
二、“溫泉+商務會議”模式
三、“溫泉+文化體驗”模式
四、“溫泉+休閑度假”模式
五、“溫泉+綜合娛樂”模式

第三節溫泉養生旅游開發現狀分析

一、溫泉養生旅游開發現狀
二、溫泉養生旅游資源分布
三、溫泉養生旅游開發瓶頸
四、溫泉養生旅游開發趨勢

第四節溫泉養生旅游開發創新策略

一、溫泉養生旅游模式創新
二、溫泉養生旅游產品創新
三、溫泉養生旅游營銷創新
四、溫泉養生旅游文化創新
五、溫泉旅游開發國外經驗

第五節溫泉養生旅游開發運營案例

一、嘉萊溫泉度假村
（一）設施建設情況
（二）項目實施進程
（三）項目創新思路
二、廬山天沐溫泉旅游度假村
（一）設施建設情況
（二）項目實施進程
（三）項目創新思路
（四）項目運營評價
三、珠海海泉灣度假區
（一）設施建設情況
（二）項目實施進程
（三）項目創新思路
（四）項目運營評價
四、昆明柏聯SPA
（一）設施建設情況
（二）項目實施進程
（三）項目創新思路
（四）項目成功經驗
五、九華山莊溫泉度假村
（一）項目基本情況
（二）設施建設情況
（三）養生項目建設
（四）項目成功經驗

第八章中國森林養生旅游市場開發分析

第二節森林養生旅游消費群體分析

一、森林養生旅游客源分布
二、森林旅游消費方式選擇
三、森林旅游客戶消費情況
四、森林旅游消費影響因素

第二節森林養生旅游開發模式分析

一、資源區位雙優型開發模式
二、資源區位雙良型開發模式
三、資源優區位劣型開發模式
四、資源劣區位優型開發模式
五、資源區位雙劣型開發模式

第三節森林養生旅游開發現狀分析

一、森林養生旅游開發現狀
二、森林養生旅游資源分布
三、森林旅游資源開發特點
四、森林旅游資源開發瓶頸

第四節森林養生旅游開發運營案例

一、古劍山森林養生城
（一）設施建設情況
（二）項目實施規劃
（三）項目創新思路
（四）項目運營評價
二、大圍山森林公園
（一）項目資源情況
（二）項目實施進程
（三）項目規劃分析
（四）項目建設動態
三、日照海濱國家森林公園
（一）設施建設情況
（二）項目創新思路
（三）項目運營評價

第九章中國濱海養生旅游市場開發分析

第一節濱海養生旅游消費群體分析

一、濱海養生旅游客源分布
二、濱海旅游游客感知價值影響因素

第二節濱海養生旅游典型模式分析

一、整島開發——馬爾代夫模式
二、群島式海島開發——夏威夷模式
三、城市型海島開發——新加坡模式
四、城市群濱海旅游開發——佛羅里達模式

第三節濱海養生旅游開發現狀分析

一、濱海旅游產業政策分析
二、濱海養生旅游資源分布
三、濱海旅游發展規模分析
四、濱海養生旅游產品類型

第四節濱海養生旅游產品開發戰略

一、濱海旅游業基本戰略分析
二、濱海旅游業戰略支撐體系
三、濱海旅游業形象定位戰略
四、濱海旅游業競爭優勢戰略

第五節濱海養生旅游開發運營案例

一、海南鳳凰島項目
（一）項目基本概況
（二）項目總體規劃
（三）項目特色分析
（四）項目建設情況
二、三亞亞龍灣
（一）項目基本概況
（二）開發管理模式
（三）項目功能規劃
（四）項目特色分析
三、卓達香水海
（一）項目基本概況
（二）項目功能規劃
（三）項目創新思路
四、廈門五緣灣
（一）項目基本概況
（二）項目功能規劃
（三）項目建設動態
五、嘉興九龍山海灣度假城
（一）項目基本概況
（二）項目功能規劃
（三）項目運營模式
（四）項目特色分析
第四篇產品創新篇

第十章中國養生旅游地產市場開發分析

第一節養生旅游地產市場發展概況

一、養生旅游地產產品類型
二、養生旅游地產項目分析
三、養生旅游地產競爭格局

第二節養生旅游地產行業盈利模式

一、銷售地產項目盈利模式
二、經營旅游項目盈利模式
三、樹立項目品牌盈利模式
四、升值項目價值盈利模式
五、進入資本市場盈利模式
六、旅游地產盈利模式構建

第三節養生旅游地產行業開發模式

一、傳統養生旅游地產開發模式
（一）隨意型開發模式
（二）規劃型開發模式
（三）混合型開發模式
二、現代養生旅游地產開發模式
（一）資源利用開發模式分析
（二）旅游景觀開發模式分析
（三）布局結構開發模式分析
三、養生旅游地產開發影響因素
（一）外部影響因素分析
（二）內部影響因素分析

第四節養生旅游地產項目開發策略

一、養生旅游地產項目開發原則
二、養生旅游地產開發必備要素
三、養生旅游地產市場定位策略
（一）養生旅游地產市場定位步驟
（二）養生旅游地產市場定位策略
（三）養生旅游地產賣點打造策略
（四）養生旅游地產前期定位分析
四、養生旅游地產項目選址策略
五、養生旅游地產項目規劃策略
六、養生旅游地產設計管理策略

第十一章中國養生旅游創新產品開發前景

第一節靜觀養生旅游產品開發前景

一、靜觀養生旅游現狀分析
二、靜觀養生旅游典范分析
三、靜觀養生旅游前景分析
（一）度假村
（二）靜養場
（三）觀光園
（四）書畫展

第二節聽頌養生旅游產品開發前景

一、聽頌養生旅游現狀分析
二、聽頌養生旅游典范分析
三、聽頌養生旅游前景分析
（一）養生文化講座
（二）養生經驗交流會
（三）音樂欣賞會

第三節動形養生旅游產品開發前景

一、動形養生旅游現狀分析
二、動形養生旅游典范分析
三、動形養生旅游前景分析
（一）太極教習
（二）武術教習
（三）氣功教習
（四）歌舞表演

第四節吐納養生旅游產品開發前景

一、吐納養生旅游現狀分析
二、吐納養生旅游典范分析
三、吐納養生旅游前景分析
（一）生態屋
（二）森林吸氧
（三）竹海吸氧

第五節飲食養生旅游產品開發前景

一、飲食養生旅游現狀分析
二、飲食養生旅游典范分析
三、飲食養生旅游前景分析
（一）生態養生餐廳
（二）道教養生宴
（三）中藥保健酒
（四）茶會品茗

第六節浴拿養生旅游產品開發前景

一、浴拿養生旅游現狀分析
二、浴拿養生旅游典范分析
三、浴拿養生旅游前景分析
（一）森林浴
（二）溫泉浴
（三）礦泉浴
（四）泥浴
（五）沙浴
（六）蒸氣浴
第五篇企業運營篇

第十二章中國養生旅游重點企業競爭力分析

第一節雅居樂地產控股有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業經營情況分析
三、養生旅游產品開發現狀
四、養生旅游行業投資動態

第二節杭州宋城旅游發展股份有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業經營情況分析
三、養生旅游產品開發現狀
四、養生旅游行業投資動態

第三節三亞亞龍灣開發股份有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業經營情況分析
三、養生旅游產品開發現狀
四、養生旅游行業發展戰略

第四節張家界旅游集團股份有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業經營情況分析
三、養生旅游產品開發現狀
四、養生旅游行業發展戰略

第五節武漢三特索道集團股份有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業經營情況分析
三、養生旅游產品開發現狀
四、養生旅游行業發展戰略

第六節中國港中旅集團公司

一、企業發展基本情況
二、企業經營情況分析
三、養生旅游產品開發現狀
四、養生旅游行業投資動態

第七節北京萬通地產股份有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業經營狀況分析
三、養生旅游產品開發現狀
四、養生旅游行業發展戰略