第1章 中國園區投資與建設背景 23

1.1 報告研究范圍與整體框架 23

1.1.1 報告專業名詞解釋 23

1.1.2 報告研究范圍界定 23

1.1.3 報告分析框架簡介 24

1.1.4 報告分析工具介紹 24

1.2 園區投資與建設經濟環境 25

1.2.1 園區與經濟發展相關性 25

1.2.2 宏觀經濟運行狀況分析 25

1.2.3 宏觀經濟發展前景預測 27

1.2.4 宏觀經濟發展環境預警 28

（1）先行指數 28

（2）一致指數 29

（3）滯后指數 29

（4）預警指數 30

1.3 園區投資與建設總體趨勢 31

1.3.1 園區投資規模增長趨勢 31

1.3.2 園區投資市場增長率趨勢 32

1.3.3 園區投資運營利潤率趨勢 32

1.3.4 園區投資重心轉移趨勢 33

1.4 細分園區建設歷程對比 34

1.4.1 產業園區發展階段 34

1.4.2 技術型園區發展階段 37

1.4.3 物流園區發展階段 39

1.4.4 總部園區發展階段 40

1.5 不同區域園區建設焦點 40

1.5.1 重點城市群產業布局 40

1.5.2 園區投資區域格局 46

1.5.3 各區域園區建設趨勢 54

 

第2章 中國園區用地狀況與價格走勢分析 55

2.1 國內土地政策環境分析 55

2.1.1 2011年土地政策分析 55

2.1.2 2012年土地政策分析 56

2.1.3 2013年土地政策分析 57

2.1.4 2014年土地政策前瞻 57

2.2 國內建設用地環境分析 58

2.2.1 國內批準建設用地規模 58

2.2.2 國內建設用地供應情況 59

2.2.3 國內建設用地出讓情況 60

2.2.4 重點城市土地價格分析 60

2.2.5 重點城市土地抵押情況 61

2.3 國內園區用地狀況分析 61

2.3.1 園區用地規范分析 61

2.3.2 園區用地供需分析 62

2.3.3 園區用地結構分析 63

2.4 國內園區用地價格分析 65

2.4.1 工業用地價格走勢分析 65

2.4.2 產業地產價格走勢分析 65

 

第3章 中國產業鏈型園區發展模式與經驗借鑒 67

3.1 產業鏈型園區發展重點分析 67

3.1.1 產業園區核心競爭力分析 67

（1）資源整合能力分析 67

1）城市經濟條件 68

2）區位交通條件 68

3）政府政策支持 69

4）產業集聚程度 70

（2）運營管理能力分析 70

（3）社會經濟效應分析 71

3.1.2 產業園區運行模式分析 71

（1）產業園區開發模式分析 71

（2）產業園區運營模式分析 74

1）產業園管理模式 74

2）產業園運作模式 75

（3）產業園區盈利模式分析 76

3.2 文化產業園發展模式與經驗借鑒 77

3.2.1 文化產業園主要發展指標 77

（1）文化產業園建設規模分析 77

（2）文化產業園建設狀態分析 78

（3）文化產業園經營效益分析 79

3.2.2 文化產業園運行模式分析 79

（1）文化產業園開發模式 79

（2）文化產業園設計模式 80

（3）文化產業園管理模式 82

（4）文化產業園盈利模式 83

3.2.3 文化產業園發展模式分析 83

（1）以文化為核心的發展模式 83

（2）以科技為核心的發展模式 84

（3）以城市為核心的發展模式 85

（4）以產業鏈為核心的發展模式 86

3.2.4 文化產業園發展案例分析 87

（1）美國紐約蘇荷區 87

（2）首爾數字媒體城 88

（3）澳洲昆士蘭CIP 89

（4）德國慕尼黑寶馬中心 90

（5）東京杉并動畫產業中心 91

3.3 化工產業園發展模式與經驗借鑒 92

3.3.1 化工產業園主要發展指標 92

（1）化工產業園建設規模分析 92

（2）化工產業園建設狀況分析 93

（3）化工產業園經營效益分析 93

3.3.2 化工產業園運行模式分析 94

（1）化工產業園開發模式 94

（2）化工產業園管理模式 94

（3）化工產業園盈利模式分析 98

3.3.3 化工產業園發展模式分析 99

3.3.4 化工產業園發展案例分析 102

3.4 新能源產業園發展模式與經驗借鑒 104

3.4.1 新能源產業園主要發展指標 104

（1）新能源產業園建設規模分析 104

（2）新能源產業園建設狀態分析 104

（3）新能源產業園經營效益分析 104

3.4.2 新能源產業園運行模式分析 105

（1）新能源產業園開發模式 105

（2）新能源產業園設計模式 105

（3）新能源示范產業園申報流程 107

3.4.3 新能源產業園發展模式分析 109

3.4.4 新能源產業園發展案例分析 110

3.5 生物醫藥產業園發展模式與經驗借鑒 111

3.5.1 生物醫藥產業園主要發展指標 111

（1）生物醫藥產業園建設規模分析 111

（2）生物醫藥產業園建設狀態分析 112

（3）生物醫藥產業園經營效益分析 112

3.5.2 生物醫藥產業園運行模式分析 113

（1）生物醫藥產業園開發模式 113

（2）生物醫藥產業園設計模式 113

（3）生物醫藥產業園管理模式 114

（4）生物醫藥產業園運營模式 115

3.5.3 生物醫藥產業園發展模式分析 116

3.5.4 生物醫藥產業園發展案例分析 118

 

第4章 中國技術型園區發展模式與經驗借鑒 123

4.1 以國有投資公司為主的科技園區 123

4.1.1 高新技術產業園主要發展指標 123

（1）高新技術產業園發展規模 123

（2）高新技術產業園經濟效益 123

（3）高新技術產業園產銷平衡 126

（4）高新技術產業園產業結構 130

4.1.2 高新技術產業園運行模式 132

（1）高新技術產業園創建模式 132

（2）高新技術產業園管理模式 133

4.1.3 高新技術產業園發展模式 134

（1）基于科教智力資源發展模式 134

（2）承接國際產業轉移發展模式 134

（3）創業型企業集聚的發展模式 135

（4）承接臺港日韓等地區制造業轉移 135

（5）外來植入式發展模式 136

4.1.4 高新技術產業園發展案例 136

4.2 商業用地性質科技園區 142

4.2.1 商業用地科技園發展指標 142

4.2.2 商業用地科技園運行模式 142

4.2.3 商業用地科技園發展模式 142

4.2.4 商業用地科技園案例分析 142

4.3 以大學為主的科技園區 143

4.3.1 大學科技園主要發展指標 143

（1）大學科技園發展規模分析 143

（2）大學科技園企業孵化規模 146

（3）大學科技園在孵企業情況 148

（4）大學科技園畢業企業情況 150

4.3.2 大學科技園運行模式分析 152

（1）大學科技園管理模式分析 152

（2）大學科技園設計模式分析 153

（3）大學科技園盈利模式分析 155

4.3.3 大學科技園發展模式分析 157

（1）大學主導型發展模式 157

（2）政府主導型發展模式 157

（3）市場主導型發展模式 158

4.3.4 國內大學科技園發展案例 158

（1）“清華模式”分析 158

（2）“北大模式”分析 160

（3）“東湖模式”分析 161

（4）“東大模式”分析 161

4.3.5 國際大學科技園發展案例 162

（1）美國斯坦福研究園——硅谷模式 162

（2）英國劍橋科學園——劍橋模式 162

（3）臺灣新竹科技園——新竹模式 164

（4）日本筑波科學城——筑波模式 165

 

第5章 中國物流園區發展模式與經驗借鑒 167

5.1 物流園區主要發展指標 167

5.1.1 物流園區建設規模分析 167

5.1.2 物流園區規劃布局分析 168

5.1.3 物流園區投資現狀分析 169

5.1.4 物流園區建設狀態分析 171

5.1.5 物流園區運營情況分析 173

5.2 物流園區運行模式分析 176

5.2.1 物流園區開發模式分析 176

（1）主要物流園區開發模式類型 176

（2）我國物流園區開發方式現狀 177

（3）國內外物流園區開發模式對比 178

5.2.2 物流園區管理模式分析 180

（1）物流園區管理模式簡述 180

（2）國內物流園區的管理現狀 181

（3）國內外物流園區的管理模式 182

（4）物流園區管理模式存在的問題 183

5.3 物流園區盈利模式分析 183

5.3.1 國外物流園區的盈利模式分析 183

（1）日本物流園區的盈利模式分析 183

（2）德國物流園區的盈利模式分析 184

5.3.2 國內物流園區的盈利模式分析 184

5.3.3 各類物流園區的盈利模式分析 185

5.4 各類物流園區建設及運營分析 187

5.4.1 鐵路物流園區建設及運營分析 187

（1）鐵路物流園區的內涵與特點 187

（2）鐵路物流園區建設的可行性 188

（3）鐵路物流園區的貨運量預測 188

（4）鐵路物流園區貨場配置分析 188

（5）鐵路物流園區建設及運營動向 191

5.4.2 港口物流園區建設及運營分析 193

（1）港口物流園區的概念和特征 193

（2）港口物流園區發展現狀分析 193

（3）港口物流園區形成機制分析 194

（4）港口物流園區存在問題分析 198

（5）港口物流園區戰略定位分析 199

（6）港口物流園區戰略布局分析 200

（7）港口物流園區戰略措施分析 202

（8）港口物流園區建設及運營動向 203

5.4.3 航空物流園區建設及運營分析 204

（1）航空物流園區的概念及特征 204

（2）航空物流園區主要功能劃分 205

（3）國外航空物流園區發展現狀 205

（4）國內航空物流園區發展現狀 206

（5）航空物流園區規劃空間布局 207

（6）航空物流園區基礎設施布局 210

（7）航空物流園區建設及運營動向 211

5.5 國內外物流園區發展案例 211

5.5.1 日本物流園區發展案例 211

（1）日本船橋物流園區 211

（2）日本山梨物流園區 212

（3）日本岡山物流園區 212

5.5.2 國內物流園區發展案例 212

（1）深圳平湖物流園區 212

（2）浙江傳化物流基地 213

（3）上海洋山深水港物流園區 215

 

第6章 中國總部聚集園區發展模式與經驗借鑒 217

6.1 總部經濟園發展簡況 217

6.1.1 全球總部經濟的發展背景 217

（1）全球對外直接投資情況分析 217

（2）跨國公司加快尋求海外擴張 218

（3）跨國公司地區總部大量落戶中國 219

（4）跨國公司地區總部發展趨勢 219

6.1.2 跨國公司地區總部區位選擇因素 221

（1）跨國公司市場營銷需要 221

（2）跨國公司財務管理需要 221

（3）跨國公司技術研發需要 223

（4）跨國公司戰略發展需要 225

6.2 總部經濟園主要發展指標 226

6.2.1 總部經濟園建設項目分析 226

6.2.2 總部經濟園建設狀態分析 228

6.2.3 總部經濟園經營效益分析 228

6.3 總部經濟園投資特性分析 229

6.3.1 總部經濟園投資壁壘 229

（1）人才和科研壁壘 229

（2）區位和交通壁壘 229

（3）城市綜合管理壁壘 229

（4）配套產業壁壘 229

6.3.2 總部經濟園建設主體 229

6.3.3 總部經濟園投資效益 230

6.3.4 總部經濟園投資風險 231

6.4 總部經濟園運行模式分析 232

6.4.1 總部經濟園開發模式 232

6.4.2 總部經濟園管理模式 232

6.4.3 總部經濟園盈利模式 232

6.5 總部經濟園發展模式分析 233

6.5.1 生產性總部經濟園模式 233

6.5.2 總部經濟集聚區模式 233

6.6 總部經濟園發展案例分析 234

6.6.1 國外總部經濟發展案例 234

（1）美國曼哈頓總部經濟 234

（2）英國倫敦總部經濟 236

（3）日本東京總部經濟 239

（4）新加坡總部經濟 240

6.6.2 國內總部經濟發展案例 242

（1）空港型總部基地 242

（2）制造加工型總部基地 242

（3）后臺服務型總部基地 244

 

第7章 中國園區企業孵化與加速服務平臺建設 245

7.1 國內園區企業孵化器發展簡況 245

7.1.1 國內外企業孵化器主要類型 245

7.1.2 企業孵化器所處的發展階段 247

7.1.3 企業孵化器具備的兩大功能 248

7.2 歐美企業孵化器運營經驗借鑒 249

7.2.1 美國企業孵化器運營經驗 249

（1）美國企業孵化器演變歷程 249

（2）美國企業孵化器運行現狀 250

（3）美國企業孵化器經驗借鑒 253

7.2.2 加拿大企業孵化器運營經驗 254

（1）加拿大企業孵化器產業運行概況 254

（2）加拿大企業孵化器產業基本特點 254

（3）加拿大企業孵化器產業經驗借鑒 255

7.2.3 德國企業孵化器運營經驗 256

（1）德國企業孵化器產業運行歷程 256

（2）德國企業孵化器產業經營情況 256

（3）德國企業孵化器產業經驗借鑒 258

7.3 其他地區企業孵化器運營經驗借鑒 260

7.3.1 以色列企業孵化器營業經驗 260

（1）以色列企業孵化器產業運行概況 260

（2）以色列企業孵化器產業經營情況 260

（3）以色列企業孵化器產業經驗借鑒 262

7.3.2 日本企業孵化器營業經驗 263

（1）日本企業孵化器產業運行概況 263

（2）日本企業孵化器產業政策支持 263

7.3.3 韓國企業孵化器營業經驗 264

（1）韓國企業孵化器產業發展歷程 264

（2）韓國企業孵化器產業管理模式 265

7.3.4 巴西企業孵化器營業經驗 265

（1）巴西企業孵化器產業運行概況 265

（2）巴西企業孵化器產業規模分析 266

7.3.5 臺灣企業孵化器營業經驗 266

（1）中國臺灣企業孵化器產業運行概況 266

（2）中國臺灣企業孵化器產業發展規模 266

（3）中國臺灣企業孵化器產業成果鑒定 268

（4）中國臺灣企業孵化器產業經驗借鑒 268

7.4 國內園區企業孵化器運行模式 269

7.4.1 企業孵化器運行模式分類 269

7.4.2 全球典型孵化器商業模式 272

7.4.3 國內外孵化器運行模式對比 274

7.4.4 國內孵化器商業模式分析 277

7.5 國內園區企業孵化器發展模式 277

7.5.1 虛擬孵化器運營模式構建 277

（1）虛擬孵化器功能定位 277

（2）虛擬孵化器核心資源 278

（3）虛擬孵化器架構構建 279

7.5.2 虛擬孵化器的投資模式 280

（1）引入風險資本的投資模式 281

（2）虛擬孵化器的盈利機制 283

7.5.3 虛擬孵化器的管理模式 284

（1）虛擬孵化器的組織架構 284

（2）虛擬孵化器的運作特點 286

7.5.4 虛擬孵化器的服務模式 287

（1）以網絡平臺為基礎 287

（2）動態管理服務機制 289

7.5.5 虛擬孵化器的支持體系 290

（1）環境支撐體系 290

（2）政策支持體系 292

7.6 園區企業孵化公共服務平臺分析 294

7.6.1 科技創新公共服務平臺 294

7.6.2 人力資源公共服務平臺 295

7.6.3 知識產權公共服務平臺 295

7.6.4 投融資公共服務平臺 295

7.6.5 園區設計服務平臺 295

7.6.6 園區物流服務平臺 296

7.6.7 園區標準檢測平臺 296

7.6.8 園區商貿服務平臺 296

7.7 園區企業加速服務與平臺建設 296

7.7.1 國內企業加速器發展簡況 296

（1）企業加速器的建設規模 296

（2）企業加速器的空間分布 297

（3）企業加速器盈利分析 298

7.7.2 國內企業加速器政策配置分析 299

7.7.3 企業加速器服務體系建設 300

（1）國際化市場服務體系 301

（2）產業技術支撐體系 301

（3）投融資服務體系 302

（4）專業化服務體系 302

（5）管理咨詢服務體系 302

（6）聯盟網絡服務體系 302

7.7.4 企業加速器主要運營模式 302

（1）公司型與公共事業型 302

（2）專業服務與綜合服務型 305

（3）實體入駐與虛擬入駐型 306

（4）混合型運營模式 307

7.7.5 企業加速器運作案例分析 308

7.7.6 企業加速器發展趨勢分析 311

7.8 美國企業加速器運作經驗借鑒 312

7.8.1 美國企業加速器功能定位 312

（1）企業加速器功能定位背景 312

（2）企業加速器的基本功能 314

（3）企業加速器的衍生功能 316

7.8.2 美國企業加速器服務內容 316

（1）基礎設施服務 316

（2）投融資服務 317

（3）管理咨詢服務 319

（4）技術創新服務 321

（5）其他服務 322

7.8.3 美國企業加速器準入機制 323

7.8.4 美國企業加速器組織模式 328

7.9 園區企業科技成果轉化模式分析 333

7.9.1 高校科技成果轉化模式 333

（1）自辦產業模式分析 333

（2）校企合作模式分析 334

（3）技術孵化-增長極模式 335

7.9.2 企業科技成果轉化模式 336

（1）自主研發模式 337

（2）引進技術模式 337

（3）技術聯盟模式 338

（4）產學研合作模式 338

（5）孵化器模式 339

（6）風險投資模式 339

 

第8章 中國園區區域投資前景與戰略規劃 341

8.1 園區區域投資產業集群環境 341

8.1.1 國內產業集群主要特點 341

8.1.2 國內產業集群發展規模 341

8.1.3 國內產業集群區域格局 342

8.1.4 國內產業集群組織結構 343

8.1.5 國內產業集群發展模式 344

（1）自發成長型產業集群 345

（2）資源驅動型產業集群 346

（3）規劃引導型產業集群 347

（4）產業轉移型產業集群 348

8.1.6 國內產業集群發展產業分布 349

（1）產業集群行業分布 349

（2）紡織服裝產業集群分布 351

（3）生物醫藥產業集群分布 352

（4）信息產業集群分布 353

（5）創意產業集群分布 354

（6）其他產業集群分布 354

8.2 國內重點省市園區投資環境對比 355

8.2.1 北京市園區投資環境分析 355

（1）北京市園區建設與發展規劃 355

（2）北京市招商引資環境分析 356

（3）北京市園區投資SWOT分析 357

（4）北京市園區項目建設現狀 358

8.2.2 上海市園區投資環境分析 362

（1）上海市園區建設與發展規劃 362

（2）上海市招商引資環境分析 363

（3）上海市園區投資SWOT分析 363

（4）上海市園區項目建設現狀 365

8.2.3 天津市園區投資環境分析 372

（1）天津市園區建設與發展規劃 372

（2）天津市招商引資環境分析 372

（3）天津市園區投資SWOT分析 373

（4）天津市園區項目建設現狀 374

8.2.4 重慶市園區投資環境分析 378

（1）重慶市園區建設與發展規劃 378

（2）重慶市招商引資環境分析 378

（3）重慶市園區投資SWOT分析 379

（4）重慶市園區項目建設現狀 380

8.2.5 廣東省園區投資環境分析 383

（1）廣東省園區建設與發展規劃 383

（2）廣東省招商引資環境分析 384

（3）廣東省園區投資SWOT分析 386

（4）廣東省園區項目建設現狀 387

 

第9章 中國園區投融資與招商分析 454

9.1 園區投融資狀況分析 454

9.1.1 園區投資與運營風險 454

（1）產業園區投資與運營風險 454

（2）技術型園區投資運營風險 455

（3）物流園區投資與運營風險 456

（4）總部園區投資與運營風險 457

9.1.2 園區建設融資途徑分析 458

（1）園區直接融資方式 458

（2）園區間接融資方式 459

9.1.3 中關村科技園區投融資模式 459

（1）中關村科技園投融資環境建設 459

（2）企業分段發展投融資促進模式 460

（3）多層次資本市場的利用途徑 461

9.2 園區招商引資分析 462

9.2.1 園區招商引資規模分析 462

（1）產業園區招商引資情況 462

（2）技術型園區招商引資情況 463

（3）物流園區招商引資情況 463

（4）總部園區招商引資情況 464

9.2.2 園區招商引資風險分析 465

（1）招商引資政治風險 465

（2）招商引資經濟風險 466

（3）招商引資產業風險 467

（4）招商引資金融風險 468

9.2.3 園區招商引資分析 468

（1）園區招商環境分析 468

（2）園區招商定位分析 470

（3）園區招商策略分析 470

（4）園區招商標準分析 470

（5）園區招商方式分析 471

9.2.4 園區招商引資策略建議 473

（1）招商引資市場策略 473

（2）招商引資產品策略 474

（3）招商引資價格策略 475

（4）招商引資促銷策略 475

（5）招商引資渠道策略 476

（6）招商引資服務營銷策略 476

 

圖表目錄

圖表1：報告研究思路及框架 24

圖表2：2012-2013年中國國內生產總值季度增長情況（單位：%） 26

圖表3：2008-2013年我國全社會固定資產投資變化情況（單位：億元） 27

圖表4：2014年中國經濟預測（單位：%） 28

圖表5：1997-2013年中國宏觀經濟先行指數 28

圖表6：1997-2013年中國宏觀經濟一致指數 29

圖表7：1997-2013年中國宏觀經濟滯后指數 30

圖表8：1997-2013年中國宏觀經濟預警指數 30

圖表9：“十二五”時期我國產業園區建設規劃 31

圖表10：園區不同階段投資增長率變化趨勢 32

圖表11：國家大學科技園在孵企業利潤率趨勢（單位：億元，%） 32

圖表12：我國各類型產業園區未來投資重心及趨勢 33

圖表13：產業園區發展的第一階段主要特點 34

圖表14：產業園區發展的第二階段主要特點 35

圖表15：產業園區發展的第三階段主要特點 36

圖表16：產業園區發展的第四階段主要特點 37

圖表17：高新技術產業園發展歷程 37

圖表18：物流園發展歷程 39

圖表19：重點城市群布局現狀 40

圖表20：國家級高新技術產業帶分布 47

圖表21：國家級高新技術產業開發區名單 47

圖表22：我國部分國家高新技術產業開發區地理分布 49

圖表23：國家級經濟技術開發區分布 50

圖表24：35家國家火炬軟件產業基地區域分布 52

圖表25：35家國家火炬軟件產業基地列表 52

圖表26：國家級現代農業園區規模（單位：個，家） 53

圖表27：截至2012年全國各省市創意產業園數目（單位：個） 54

圖表28：2011年國內主要土地政策匯總 55

圖表29：2012年國內主要土地政策匯總 56

圖表30：2013年國內主要土地政策匯總 57

圖表31：2008-2012年我國批準建設用地情況（單位：萬公頃） 58

圖表32：2012年我國批準建設用地結構（單位：%） 58

圖表33：2008-2012年國有建設用地供應變化（單位：萬公頃） 59

圖表34：2012年國有建設用地供應結構（單位：%） 59

圖表35：2008-2012年國有建設用地出讓面積及成交價款情況（單位：萬公頃，億元） 60

圖表36：2008-2012年全國主要城市監測地價環比增長率（單位：%） 60

圖表37：2008-2012年84個重點城市年度凈增土地抵押面積和貸款金額（單位：萬公頃，億元） 61

圖表38：近年來我國各地園區用地政策匯總 61

圖表39：2009-2012年全國適合園區用地供給規模（單位：萬公頃） 63

圖表40：2009-2012年全國工業用地需求規模分析（單位：萬平方米） 63

圖表41：不同時期園區產業結構與用地的關系 64

圖表42：2011-2013年全國重點城市工業用地季度價格情況（單位：元/平方米） 65

圖表43：2013年1-11月天津市產業地產月度價格情況（單位：元/畝） 66

圖表44：產業園區競爭力評價模塊 67

圖表45：2009-2012年蘇州工業園區GDP和蘇州市GDP（單位：億元） 68

圖表46：蘇州工業園區區位交通條件 69

圖表47：蘇州工業園區所獲政府政策支持 69

圖表48：園中園布局模式 72

圖表49：西安高新區管理層級 73

圖表50：產業園管理模式 74

圖表51：產業園運作模式 75

圖表52：產業園運作收入來源 76

圖表53：2009-2012年文化產業園區數量規模（單位：家） 77

圖表54：2009-2012年文化產業園區增加值規模（單位：萬億元） 78

圖表55：文化創意產業集群現狀 78

圖表56：文化產業園開發模式類型 79

圖表57：文化創意產業園設計考慮因素 80

圖表58：首爾數字媒體城組織結構圖 88

圖表59：東京杉并動畫產業中心發展歷程 91

圖表60：2010-2012年國家及省級化工產業園區數量規模（單位：家） 92

圖表61：2010-2012年國家及省級化工產業園區產值規模（單位：萬億元） 93

圖表62：縱向協調型管理模式 94

圖表63：集中管理型管理模式 95

圖表64：協作型管理模式 96

圖表65：“政企分開型”管理模式三種類別 96

圖表66：公司型管理模式 97

圖表67：化工園區三種管理模式的比較 97

圖表68：化工園區開發成本分析 98

圖表69：化工園區收益來源分析 99

圖表70：龍頭企業帶動型 100

圖表71：產品關聯共生型 100

圖表72：科研技術推進型 101

圖表73：最終形成的產業發展模型 102

圖表74：2010-2012年寧波石化經濟區高新技術產品銷售額（單位：億元） 103

圖表75：2012年寧波石化經濟區高新技術主要產品產能（單位：萬噸/年） 103

圖表76：產業園區的產業構建模式 106

圖表77：新能源產業園設計遵循的原則 106

圖表78：新能源產業園規劃布局原則 107

圖表79：新能源示范產業園區申報流程 108

圖表80：新能源示范產業園區申報難點 108

圖表81：保定國家高新技術產業開發區基本情況分析 110

圖表82：2007-2012年中國生物醫藥新產業開工項目及在建項目規模統計（單位：項） 112

圖表83：生物醫藥產業園設計模式考慮因素 113

圖表84：兩種生物醫藥產業園管理方式的對比 114

圖表85：生物醫藥產業園不同運營模式分析 115

圖表86：中國生物醫藥產業集群區位分布 118

圖表87：武漢光谷生物城發展歷程 120

圖表88：武漢光谷生物城發展規劃 122

圖表89：2005-2012年我國國家級高新技術區發展規模（單位：家） 123

圖表90：2010-2012年我國高新區企業總體經濟指標分析（單位：家，萬人，億元，%） 124

圖表91：2012年我國不同注冊類型高新區企業總體經濟指標分析（單位：家，人，千元，%） 124

圖表92：2012年我國不同收入規模高新區企業總體經濟指標分析（單位：家，人，千元，%） 125

圖表93：2012年我國不同人員規模高新區企業總體經濟指標分析（單位：家，人，千元，%） 126

圖表94：2002-2012年高新區企業工業總產值情況（單位：億元） 127

圖表95：2002-2012年高新區企業總收入情況（單位：億元） 127

圖表96：2012年我國高新區企業收入結構情況（單位：千元，%） 128

圖表97：2007-2012年高新區企業技術收入情況（單位：億元） 128

圖表98：2007-2012年高新區企業產品銷售收入情況（單位：億元） 129

圖表99：2007-2012年高新區企業商品銷售收入情況（單位：億元） 129

圖表100：2012年我國高新區企業產品種類構成（按技術領域）（單位：個，%）130

圖表101：2012年我國高新區企業產品產值構成（按技術領域）（單位：千元，%）130

圖表102：2012年我國高新區企業產品銷售收入構成（按技術領域）（單位：千元，%） 131

圖表103：2012年高新區企業產品出口構成（按技術領域）（單位：千美元，%）132

圖表104：高新技術產業園創建模式 132

圖表105：高新技術產業園管理模式 133

圖表106：高新技術產業園發展之基于科教智利資源發展模式 134

圖表107：高新技術產業園發展之承接國際產業轉移模式 134

圖表108：高新技術產業園發展之創業型企業集聚模式 135

圖表109：高新技術產業園發展之承接臺港日產業轉移模式 135

圖表110：高新技術產業園發展之外來植入式模式 136

圖表111：上海市張江高科技園區基本概況 136

圖表112：上海市張江高科技園區不同類型企業所獲得的支持政策 137

圖表113：2010-2012年上海市張江高科技園區總收入（單位：億元） 138

圖表114：2010-2012年上海市張江高科技園區固定政策投資情況（單位：億元）138

圖表115：深圳高新區深圳灣園區基本情況 139

圖表116：2010-2012年高新區深圳灣園區總產值（單位：億元） 140

圖表117：深圳高新區深圳灣園區發展規劃 141

圖表118：2004-2012年國家大學科技園數量情況（單位：家） 144

圖表119：2007-2012年國家大學科技園人員總量（單位：人） 144

圖表120：2007-2012年國家大學科技園人員結構（單位：人） 145

略……