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房地產專題2012年第5期:十八大經濟政策解讀與房地產行業發展預測報告

China ** Market Forecast & Industry Resarch Report(2013-2018)

中商情報網 //www.askci.com/ 【日期:2013/8/14】 【打印】 【關閉
 
  • 關鍵字:房地產專題報告
  • 出版日期:2013年8月報告頁碼:0圖表:0
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報告導讀 \ READING REPORT
房地產專題2012年第5期:十八大經濟政策解讀與房地產行業發展預測報告

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報告描述 \ REPORT DESCRIPTION
 
 
隨著十八大圓滿閉幕,新一屆黨和國家領導人上任后的政策走向成為各界關注的熱點。而十八大報告中多處對于房地產行業的表述將對未來行業發展起到決定性作用,本文分別從經濟政策概況及宏觀經濟、城鎮化及住房需求、房地產政策及行業發展等三方面對十八大報告中房地產相關內容進行解讀。涉及的內容包括:十八大經濟政策轉變、國民經濟及居民收入發展趨勢分析、城鎮化與經濟增長的關系、住房需求向改善型需求轉移、房地產后續政策預測、建立市場配置和政府保障相結合的住房制度、房地產行業預測等幾大方面。

首先,對于與經濟和民生息息相關的房地產行業,十八大描繪了今后十年乃至更長時期的發展藍圖和發展道路,中國經濟增長路徑和結構將因此經歷深刻變化。從十八大報告中透露的信息以及過去十年的經濟走向,我們可以預測接下來的十年將是中國經濟發展更為平穩的十年。

其次,在經濟轉入中速增長期及城鄉居民收入均衡增長的同時,進一步的城市化也被寄望為下一輪增長的引擎。城鎮化的進一步發展必然會帶來基礎設施及房地產投資的擴大。在經濟轉型的大背景下,國內新型城鎮化建設將成為未來經濟發展的重要動力。而人口數據則顯示,未來十年的購房需求仍舊處于高位,且將逐漸向改善型需求轉移。

最后,從新型城鎮化的快速發展以及人口結構分布情況來看,到2020年甚至更長的時間內,房地產行業的發展仍將處于重要機遇期,新增住房需求和改善性需求將會持續增加。但同時,堅持調控政策不動搖仍是主基調,房地產業仍將繼續步入轉型期,住房建設也將由過去十幾年的快速發展轉為今后一個時期內的較快發展。房地產的“黃金十年”已經過去,十八大之后的房地產業將迎來新的“白銀十年”。
報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY
 
第一部分 經濟政策概況及宏觀經濟篇

一、十八大經濟政策轉變

二、經濟轉入中速增長期

三、城鄉居民收入均衡增長

第二部分 城鎮化及住房需求篇

一、新型城鎮化將成經濟增長的巨大引擎

二、住房需求向改善型轉移

第三部分 房地產政策及行業發展篇

一、十八大后房地產政策走向

二、建立市場配置和政府保障相結合的住房制度

三、房地產行業將邁入“白銀十年”

總結

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