改革開放的30多年，對于上海房地產而言，是規模快速擴大、水平大幅提升的時期。市場體制的建立、發展和市場化進程的持續推進，上海房地產市場也得到了快速的發展和長足的進步，在投資開發、工程建設、市場成交、經濟貢獻以及從業人員等各項指標上，都取得了跨越式的發展。
　　2014年，上海市房地產開發投資3206.48億元，比上年增長13.7%，增速較上年回落4.7個百分點。2014年上海市新建房屋銷售面積達2084.66萬平方米，新建住宅平均銷售價格為16415元/平方米。
　　2015年3月底，二套房首付下調政策及二手房營業稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對比過去3年，房地產業正迎來一個相對看好的政策環境和輿論環境，此輪政策的出臺，對改善性需求的利好尤為明顯。2015年1-5月，上海市房地產開發投資1220.14億元，比上年同期增長15.5%，占全社會固定資產投資的60.5%。
　　今后，上海兩個中心的建設，將直接導致上海幾大熱門商務中心（CBD）板塊、房地產市場的利好與散發。
　　另外，后世博時期的發展已在進行中。根據浦東新區世博周邊區域后世博時期（2010-2020）發展戰略研究，以三林世博功能區為代表的浦東世博周邊區域，計劃未來建成一個世博新城，成為上海的第五個城市副中心。世博園區未來二次開發時的這些土地供應將是許多地產巨頭的爭奪對象，當然，基于世博建設帶來的成熟格局，地價也會因此提高。
　　發布的《2016-2020年上海房地產市場投資分析及前景預測報告》共十八章。首先介紹了房地產的定義、類型、特點及價值影響因素等，接著分析了中國房地產行業的發展概況、上海房地產業的發展環境以及上海房地產市場的運行情況，然后具體介紹了上海土地市場、住宅市場、公寓市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、商鋪地產市場和二手房市場的發展情況。隨后，報告對上海房地產市場做了重點企業運營狀況分析、營銷分析、投融資分析和未來發展趨勢分析，最后詳細列明并解析了與上海房地產業密切相關的政策和法規。
　　本研究報告數據主要來自于國家統計局、城市統計局、房產管理局、住建部、發改委、財政部、產業研究中心、市場調查中心、房地產行業協會以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對上海房地產市場有個系統深入的了解、或者想投資上海房地產，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

                        

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