老年公寓（Apartment for the aged），是專供老年人集中居住，符合老年體能心態特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。
　　隨著社會發展，我國的家庭結構逐步走向小型化，老年人的住宅消費觀念也隨之發生變化，從基本的住宅消費逐步發展到提高住宅消費品質上來，老年人的需求呈現出多元化的特征。老年公寓市場上已經針對不同類型消費群體的高端老年公寓、親情社區型老年公寓、福養老機構、利性設計獨特的小戶型房等多種產品。
　　近年來，政策也大力扶持社會養老服務健康可持續發展。2015年4月14日，民政部和國家開發銀行聯合印發《關于開發性金融支持社會養老服務體系建設的實施意見》，決定進一步合作加大對社會養老服務體系建設的支持。2015年4月22日，發改委印發《關于進一步做好養老服務業發展有關工作的通知》，通知指出，要切實加大養老服務體系投入力度，積極支持社會資本進入，探索建立多元化投融資模式。
　　伴隨我國未富先老問題的日益凸顯，養老問題也變得愈發沉重。截止2014年，我國60歲及以上老年人口總人數已達到2.12億。從我國的人口結構來說，逐步進入老齡化的發展態勢將是老年公寓興起的內在動力。高比重的老年市場將成為不容忽視的潛在客戶群，從而帶動養老市場的發展。
　　在我國，由于主要還是實行家庭養老，老年人多和家庭其他成員住在一起，往往難以滿足老年人對住的特殊需求，有條件單獨居住的老人，其住房條件也不理想。但是隨著家庭養老功能的弱化和社會化養老的發展，以及老年人收入的增加，老年人對住宅的需求將會不斷提升。由此來看，未來老年公寓市場具有巨大的發展潛力。
　　發布的《2016-2020年中國老年公寓市場深度調研及投資戰略研究報告》共十三章。首先介紹了老年公寓的相關概念等，接著分析了我國老年公寓發展的市場環境及政策背景，然后對老年公寓市場的發展現狀及目標客戶特征進行了詳實的分析。隨后，報告對老年公寓項目的運作模式、規劃選址、建筑設計及典型案例作了具體分析，并剖析了老年公寓市場的投資潛力、投資風險及提出相關投資建議，最后科學預測了老年公寓產業的未來前景及發展趨勢。
　　本研究報告數據主要來自于國家統計局、民政部、發改委、中國老齡科學研究中心、中國老齡產業協會、產業研究中心、市場調查中心以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對老年公寓市場有個系統深入的了解、或者想投資老年公寓項目，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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