20世紀80年代,廣州的白天鵝賓館、花園酒店、中國大酒店等第一批五星級酒店問世,轟動一時。但自1994年起廣州五星級酒店的數量10年間未見增長,廣州酒店業從2004年開始進入復蘇期,2006年至今,廣州酒店業迎來大規模的投資熱潮。廣州旅游業的蓬勃帶來了大量的客源,為酒店業的快速發展提供了廣闊的市場。
近年來,廣州星級酒店規模不斷擴大,特別是五星級酒店的劇增,不僅在于滿足亞運接待需要,更重要的是投資者看中了廣州旅游市場的良好前景;而隨著經濟型酒店的蓬勃發展,低星級酒店由于設施設備陳舊、經營管理方式落后、房價缺乏優勢而失去競爭力甚至被市場淘汰。
截止2014年底,廣州市星級酒店達到217家,其中五星級酒店23家(含白金五星)。廣州新建和待建的五星級酒店中,有超過85%以上的項目是由房地產開發商投資的,酒店已成為繼住宅與寫字樓后,廣州眾多大型地產開發商熱衷開發的項目之一。在廣州的中央商務區(CBD)珠江新城,隨著地產商的大力推動,區域內國際品牌五星級酒店正面臨井噴式供應。
2015年以來,廣州星級酒店正面臨出租率和房價雙雙下降的經營困境。目前市內珠江邊CBD區域仍有五星級酒店在建,此外,定位中檔的經濟型連鎖酒店則迅速開店,客房數量和房價均節節躥高,搶奪星級酒店客源。星級酒店正在走重品牌、輕資產輸出的轉型路線。
亞運場館、亞運村及配套設施等作為寶貴的亞運遺產都是吸引游客的新鮮元素,將會成為廣州、珠三角,乃至中國旅游市場的寶藏,其影響甚至是未來10年、20年,或者更長遠。亞運會也大大推動了廣州城市建設的浪潮,未來廣州的城市建設將會越來越好,廣州酒店業前景也非常光明。
發布的《2016-2020年廣州酒店業投資分析及前景預測報告》共七章。首先介紹了酒店的概念、分類、產品及酒店業的特點和歷史等,接著分析了中國酒店業和廣州酒店業的發展現狀,然后細致分析了廣交會對廣州酒店業的影響。隨后,報告對廣州酒店業做了關聯產業發展分析和主要酒店經營狀況分析,最后分析了廣州酒店業的未來發展趨勢及前景。
本研究報告數據主要來自于國家統計局、國家旅游局、產業研究中心、市場調查中心、酒店行業協會以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對廣州酒店行業有個系統深入的了解、或者想投資廣州酒店,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
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