2015-2020年中國白酒產業園區競爭分析及招商引資咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

為了全面而準確地反映白酒產業園區產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國白酒產業園區業現狀、白酒產業園區市場供需狀況、白酒產業園區產業鏈現狀、白酒產業園區重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對白酒產業園區市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為白酒產業園區產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解白酒產業園區業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄

第一章 2013-2014年中國產業園區

第一節中國產業園區投資

前景展望 1
一、產業園區未來發展前景光明 1
二、中國開發區面臨的發展機遇 7
三、未來產業園區發展戰略方向 9

第二節中國產業園區投資形勢研究 19

一、產業園區的投資價值研究 19
二、全國興起產業園投資熱潮 21
三、高新區轉型下的投資機會 23

第三節中國產業園區投資前景研究 25

一、產業園的投資吸引力 25
二、產業園增長動力分析 27
三、產業園區域投資潛力 28

第二章 2013-2014年

第一節白酒產業園區經濟發展背景 30

一、傳統產業亟須升級 30
二、新興產業快速崛起 32
三、區域空間產業發展布局 34
四、經濟產業結構的不合理 34

第二節白酒產業園區政策發展背景 37

一、國家經濟發展戰略規劃 37
二、國家經濟產業轉型升級 44
三、國家區域經濟發展規劃 50
四、行業產業發展戰略規劃 52

第三節白酒產業園區社會發展背景 55

一、土地成本上升 55
二、人力成本上升 57
三、原料成本上升 58
四、物流成本上升 59

第四節白酒產業園區產業發展背景 61

一、白酒產業技術成熟度 61
二、白酒產業鏈條延伸度 64
三、白酒產業規模擴張度 70
四、白酒產業市場前景度 70

第三章白酒

第一節白酒產業園區現實作用 74

一、聚集創新資源 74
二、培育新興產業 75
三、改善投資環境 75
四、促進產業升級 76
五、推動城市建設 76

第二節白酒產業園區規劃目的 77

一、高效利用土地資源 77
二、高效利用人力資源 78
三、彌補產業發展缺陷 80
四、集約化規模化經營 80
五、推動產業升級轉型 81

第三節白酒產業園區規劃意義 83

一、積極增加當地GDP 83
二、積極提高當地就業 84
三、拓展延伸產業鏈條 84
四、節約資源保護環境 84
五、促進當地經濟活力 85

第四章白酒產業園區發展影響因素研究 86

第一節白酒產業園區氣候環境影響因素 86

一、降水雨量情況 86
二、氣溫情況影響 87
三、空氣質量影響 87
四、植被地貌環境 87
五、氣候適宜程度 87

第二節白酒產業園區資源環境影響因素 88

第三節白酒產業園區交通影響因素研究 88

一、整體區位 88
二、公路交通 89
三、鐵路交通 89
四、航空機場 90

第四節白酒產業園區科技創新影響因素 90

一、科技創新政策 90
二、科研經費投入 96
三、高等教育情況 97

第五節白酒產業園區社會環境影響因素 98

一、人口人力資源 98
二、基礎教育條件 99
三、衛生醫療條件 99
四、社會保障制度 100
五、法律法規環境 101

第二部分行業深度分析

第五章 2013-2014年白酒產品產業"上中下"游研究 106

第一節白酒產品產業上游發展研究 106

一、白酒產品產業上游發展分布 106
二、白酒產品產業上游發展規模 110
三、白酒產品產業上游發展趨勢 115

第二節白酒產品產業發展研究 116

一、白酒產品產業發展分布 116
二、白酒產品產業發展規模 117
三、白酒產品產業發展趨勢 118

第三節白酒產品產業下游市場研究 121

一、白酒產品產業下游市場需求分布 121
二、白酒產品產業下游市場需求規模 122
三、白酒產品產業下游市場需求趨勢 122

第四節白酒產品產業渠道市場研究 125

一、白酒產品行業代理渠道研究 125
二、白酒產品行業經銷渠道研究 127
三、白酒產品行業貿易渠道研究 132
四、白酒產品行業直銷渠道研究 133

第六章 2013-2014年白酒加工產業競爭狀況研究 135

第一節白酒加工競爭結構研究 135

一、現有企業間競爭 135
二、潛在進入者分析 135
三、替代品威脅分析 136
四、供應商議價能力 140
五、客戶議價能力 141

第二節白酒加工行業企業格局研究 141

一、不同規模企業競爭格局 141
二、不同性質企業競爭格局 142

第三節白酒加工產業集中度研究 143

一、市場集中度 143
二、企業集中度 143
三、區域集中度 143

第四節白酒加工行業SWOT研究 144

一、白酒加工行業發展優勢 144
二、白酒加工行業發展劣勢 144
三、白酒加工行業發展機會 144
四、白酒加工行業發展威脅 145

第七章白酒產業園區內在集聚效應研究 147

第一節白酒產業園區共享資源研究 147

一、共享白酒產品產業基礎設施 147
二、共享白酒產品產業物流資源 148

第二節白酒產業園區克服負面效應研究 148

一、各地區產業政策差異 148
二、各地區技術創新差異 149
三、各地區土地成本差異 150
四、各地區人力成本差異 150
五、各地區原料獲取差異 150

第三節白酒產業園區內部良性互動研究 151

一、內部"信息"良性互動研究 151
二、內部"技術"良性互動研究 152
三、內部"資金"良性互動研究 152
四、內部"產品"良性互動研究 152

第四節白酒產業園區提高內部競爭力研究 153

一、提高技術競爭力 153
二、提高成本競爭力 154
三、提高產品競爭力 155
四、提高管理競爭力 156

第八章白酒產業園區投資建設運營主體研究 157

第一節白酒產業園區投資主體研究 157

一、地方政府 157
二、核心企業 157
三、投資機構 157
四、地產商 158

第二節白酒產業園區建設主體研究 159

一、傳統地產商特點研究 159
二、工業地產商特點研究 160
三、商業地產商特點研究 161
四、產業地產商特點研究 161

第三節白酒產業園區運營主體研究 162

一、物業公司 162
二、地產商 165
三、管委會 165
四、地方政府 166

第四節白酒產業園區開發模式研究 166

一、"園中園"開發模式 166
二、"市場化"開發模式 167
三、"行政化"開發模式 167
四、"官助民"開發模式 167

第五節白酒產業園區

盈利模式研究 168
一、土地出讓或租金收益 168
二、房地產開發建設收益 168
三、有償出讓無形資源收益 168
四、入園企業經營稅收收益 169
五、園區運營管理服務收益 169

第九章白酒產業園區建設運營管理綜合研究 171

第一節白酒產業園區開發運營問題研究 171

一、開發商經驗不足 171
二、運營商經驗不足 171
三、資金鏈條缺乏保證 172
四、過分依賴土地增值 172
五、產業鏈還有待完善 172

第二節白酒產業園區開發運營危害研究 172

一、區域集聚效應較差 172
二、土地利用效率偏低 174
三、企業同質化競爭 174
四、忽視構建產業環境 174
五、配套產業發展不平衡 174
六、產業帶動作用不明顯 175

第三節白酒產業園區開發運營策略研究 175

一、公開招標建設運營 175
二、進行系統科學規劃 177
三、加強園區自主建設 178
四、合理出臺稅收政策 178
五、提高企業入駐標準 178

第四節白酒產業園區提升競爭力策略 179

一、促進產業集群方面 179
二、加強財政稅收扶持 181
三、建立科技服務機制 181
四、完善人才培養機制 181
五、品牌營銷推廣方面 182

第三部分競爭格局分析

第十章 2014年中國白酒產品產業重點園區研究 183

第一節蕪湖酒

文化產業園 183
一、園區發展現狀 183
二、園區建設規模 183
三、園區經營情況 184
四、園區重點企業 184

第二節

天津國際酒飲中心 185
一、園區發展現狀 185
二、園區建設規模 185
三、園區重點企業 185

第三節瀘州酒業集中發展區 186

一、園區投資情況 186
二、園區建設規模 186
三、園區經營情況 186
四、園區發展規劃 187

第四節仁懷白酒產業園 187

一、園區投資情況 187
二、園區建設規模 188
三、園區經營情況 188
四、園區發展規劃 188

第五節華夏酒

文化產業園 189
一、園區投資情況 189
二、園區建設規模 190
三、園區經營情況 190
四、園區發展規劃 190

第十一章 2015-2020年白酒產業園區投資發展前景研究 191

第一節白酒產業園區項目的必要性研究 191

一、經濟發展要求 191
二、產業升級要求 191
三、環保發展要求 191
四、資源發展要求 192

第二節白酒產業園區項目的可行性研究 192

一、經濟可行性 192
二、政策可行性 192
三、技術可行性 193
四、財務可行性 193
五、管理可行性 193

第三節白酒產業園區投資變量因素研究 193

一、政策變量 193
二、競爭變量 194
三、區位變量 194
四、人力變量 194
五、環境變量 195

第四部分發展前景展望

第十二章白酒產業園區建設行業投融資研究 196

第一節白酒產業園區的投融資分析 196

一、產業園區投資環境情況分析 196
二、產業園區融資的必要性闡述 196
三、產業園區融資方式的選擇 197

第二節白酒產業園區建設投資研究 197

一、市場風險 197
二、經營風險 197
三、政策風險 197
四、建設風險 198

第三節白酒產業園區建設行業融資研究 198

一、企業融資模式 198
（一）政府特殊支持融資 198
（二）通過銀行貸款融資 199
（三）通過社會資金融資 199
二、項目融資模式 203
（一）特許經營（BOT模式） 203
（二）公私合營（如PPP模式） 204
（三）施工方墊資承包 206
（四）使用者預付費 207
三、多元化融資方向研究 207

第十三章白酒產業園區招商策略研究 211

第一節白酒產業園區軟硬招商條件研究 211

一、白酒產業園區"硬"招商條件研究 211
（一）能源水電 211
（二）道路交通 211
（三）市場潛力 211
（四）環境設施 212
二、白酒產業園區"軟"招商條件研究 212
（一）土地政策 212
（二）稅收政策 213
（三）財政支持 213
（四）行政審批 213
（五）管理制度 213

第二節白酒產業園區建設招商 215

一、企業入園行為分析 215
二、產業園區招商環境 216
三、產業園區招商標準 217
四、產業園區招商方式 218
（一）中介招商 218
（二）協會招商 218
（三）網絡招商 219
（四）其他方式 220

第三節白酒產業園區招商策略探究 220

一、定位招商策略 220
二、價格招商策略 221
三、招商渠道策略 222
四、廣告宣傳策略 222
五、跟蹤服務策略 222

第四節白酒產業園區招商流程介紹 223

一、確立產業園區目標 223
二、廣泛搜集各方資料 223
三、制訂各類招商方案 224
四、比較選擇招商方案 225
五、招商方案的實施 225
六、方案實施后的跟蹤和反饋 226

第十四章白酒產業園區發展設計綜合研究 227

第一節白酒產業園區建設和運營 227

一、園區開發規劃設計 227
二、產業空間布局設計 227
三、運營管理模式設計 228
四、招商引資系統設計 229

第二節白酒產業園區招商引資管理研究 230

一、園區的投融資策劃 230
二、招商引資政策設計 230
三、招商方案設計管理 230
四、招商策略程序設計 230

第三節白酒產業園區服務體系建設 231

一、園區土地運營體系設計 231
二、園區增值服務體系構建 231
三、園區金融投資體系設計 231
四、園區模式輸出盈利模式 232

第四節白酒產業園區投資發展綜合評價 233

圖表目錄

圖表：2013-2014年中國國內生產總值 9
圖表：2009-2014年國家級經濟技術開發區和高新技術開發區數量 23
圖表：2013—2014年中國社會物流總額及增速 60
圖表：白酒產業鏈 65
圖表：2011-2014年中國白酒新增生產力 70
圖表：2010-2013年高等教育、中等職業教育及普通高中招生人數 97
圖表：城鎮新增就業人數 98
圖表：2009-2013年衛生技術人員人數 100
圖表：2011-2014年中國高粱產量 111
圖表：2011-2014年10月中國高粱進口規模 112
圖表：2011-2014年中國玉米產量 113
圖表：2011-2014年10月中國大麥進口規模 114
圖表：2011-2014年中國小麥產量 114
圖表：2011-2014年中國大麥產量 115
圖表：白酒行業收入占酒類比例 117
圖表：白酒消費人群 128
圖表：2011-2014年中國啤酒產量 140
圖表：BOT的融資模式中一個典型結構 203
圖表：由項目發起人獨立地安排融資及承擔融資責任圖 208
圖表：一個以上的項目發起人成立單一目的子公司參與合資項目圖解 209
略……

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