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深入分析住宅投資的市場前景--《2014-2018年中國住宅投資行業市場調查與發展前景分析研究報告》
深入分析住宅投資的市場前景--《2014-2018年中國住宅投資行業市場調查與發展前景分析研究報告》
報告編碼:MW300325 283130 了解中商產業研究院實力
出版日期:動態更新
報告頁碼:200 圖表:100
服務方式:電子版或紙介版
交付方式:Email發送或EMS快遞
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內容概括

 住宅開發研究報告對住宅開發行業研究的內容和方法進行全面的闡述和論證,對研究過程中所獲取的住宅開發資料進行全面系統的整理和分析,通過圖表、統計結果及文獻資料,或以縱向的發展過程,或橫向類別分析提出論點、分析論據,進行論證。住宅開發報告絕對如實地反映客觀情況,敘述、說明、推斷、引用均恰如其分。文字、用詞應力求準確。研究報告的文字也簡單、明了、通順、流暢,既明白如話,又把研究的效果準確地、科學地表達出來。住宅開發研究報告以行業為研究對象,并基于行業的現狀,行業經濟運行數據,行業供需現狀,行業競爭格局,重點企業經營分析,行業產業鏈分析,市場集中度等現實指標,分析預測行業的發展前景和投資價值。通過最深入的數據挖掘,對行業進行嚴謹分析,從多個角度去評估企業市場地位,準確挖掘企業的成長性,已經為眾多企業帶來了最專業的研究和最有價值的咨詢服務過程。
本研究咨詢報告由中商智業咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中商情報網以及國內外多種相關報刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報告對國內外住宅開發行業的發展狀況進行了深入透徹地分析,對我國行業市場情況、技術現狀、供需形勢作了詳盡研究,重點分析了國內外重點企業、行業發展趨勢以及行業投資情況,報告還對住宅開發下游行業的發展進行了探討,是住宅開發及相關企業、投資部門、研究機構準確了解目前中國市場發展動態,把握住宅開發行業發展方向,為企業經營決策提供重要參考的依據。

報告目錄

第一章 行業概述 1

第一節 行業定義及范圍界定 1

  一、行業界定及分類 1   二、產業鏈 1  

第二節 發展歷史回顧 3

  一、第一個周期(1984年-1991年) 3   二、第二個周期(1992年-1998年) 4   三、第三個周期(1999年至今) 5      

第二章 環境分析 7

第一節 政策法律分析 7

  一、防范金融風險,促進住宅開發市場健康發展 7   二、調整住宅供應結構,穩定房價 12   三、調節 利率、稅率,抑制投機 13   四、保障性住房加速推進,注重政策落實 13   五、宏觀調控與我國住宅房地產市場價格波動 14   六、住房和城鄉建設部:住宅節能信息寫入買房合同 20   七、中國正在研究制訂《住宅法》 20   八、2013年房地產政策導向 24  

第二節 經濟分析 29

  一、經濟增長及未來預測 29   二、城鎮居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數 44   三、城鎮人員就業狀況 45   四、存貸款利率變化 48   五、財政收支狀況 50   六、人民幣匯率變化 52  

第三節 技術分析 52

  一、發展現狀 52   二、發展趨勢 57  

第四節 社會分析 62

  一、人口規模分析 62   二、年齡結構分析 63   三、學歷結構分析 64      

第三章 市場分析 67

第一節 市場規模 67

  一、住宅需求分析 67   二、住宅供給分析 78   三、住宅價格分析 102  

第二節 產品結構 106

  一、我國住宅供給結構現狀 107   二、我國住宅供給結構矛盾及原因 107   三、住宅供給結構與收入承受力 108   四、住宅供給結構與財政承受力 109   五、保障住房財政綜合籌資能力 110   六、構建和諧住房體系的總體思路 110  

第三節 市場結構 111

  一、長三角經濟圈 117   二、珠三角經濟圈 121   三、環渤海經濟圈 124   四、中原經濟圈 128   五、沿江經濟圈 129   六、東北經濟圈 130   七、西南經濟圈 132   八、西北經濟圈 133   九、八大區域指數對比分析 135  

第四節 品牌市場結構 142

  一、全國房地產品牌企業呈現三大特點 142   二、華南區房地產企業品牌價值特點 143   三、華南區房地產專業領先品牌 144   四、華南區房地產公司品牌價值TOP1O 145  

第五節 市場特征 146

  一、我國房地產業的現狀 147   二、我國房市的主要問題 150   三、此輪調整的必然性 153      

第四章 市場競爭分析 157

第一節 集中度分析 157

  一、行業前十名市場占有率 157   二、集中度狀態描述及趨勢 157  

第二節 價值鏈分析 158

 

第三節 行業生命周期分析 166

     

第五章 主要廠商分析 170

第一節 2012中國房地產百強企業研究 170

  一、百強企業整體發展特點分析 170   二、擴張型企業分析 173   三、2012中國房地產百強分析 174   四、百強企業總結分析 175  

第二節 2013年房地產開發企業生存現狀研究 177

  一、2013年房地產上市公司總體情況 178   二、房地產企業融資方式的轉變情況 181   三、小結 184  

第三節 萬科企業股份有限公司 184

  一、萬科躋身全球最大住宅企業 184   二、2011-2013年公司經營情況分析 186   三、2011-2013年公司財務數據分析 188   四、公司最新發展動態及策略 196   五、萬科與深深房和深寶安的發展歷程對比分析 201  

第四節 保利房地產(集團)股份有限公司 209

  一、公司發展概況 209   二、2011-2013年公司經營情況分析 211   三、2011-2013年公司財務數據分析 215   四、公司最新發展動態及策略 222  

第五節 中國海外發展有限公司 227

  一、公司發展概況 227   二、2011-2013年公司經營情況分析 228   三、2011-2013年公司財務數據分析 229  

第六節 富力地產股份有限公司 233

 

第七節 世茂房地產控股有限公司 234

     

第六章 2014-2018年行業發展趨勢分析 236

第一節 2014-2018年行業發展趨勢 236

  一、政策發展趨勢 236   二、產品發展趨勢 237   三、競爭結構發展趨勢 239   四、技術發展趨勢 240  

第二節 2014-2018年行業規模預測 243

 

第三節 2014-2018年行業結構預測 245

     

第七章 2014-2018年行業發展策略與建議 246

第一節 產品策略 246

 

第二節 土地儲備策略 261

 

第三節 融資策略 264

 

第四節 行業

投資機會建議 267   一、2011-2013年中國房地產投資變化 267   二、2011-2013年房地產投資、開發及商品住房銷售情況 268   三、住宅投資有起有落 “兩極分化”大勢所趨 270   四、保障性住房 272   五、從房地產的冬天看其開發風險 272  

第五節 住宅產業化策略 276

  一、住宅產業可持續發展的內涵與原則 277   二、住宅產業可持續發展應處理好三個利益關系 278   三、住宅產業化是實現住宅產業可持續發展的重要途徑 279   四、推行住宅產業化迎來最好時機 280

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