2015-2020年中國老年地產市場潛力與投資前景分析報告-中商產業研究院

內容概括

為了全面而準確地反映老年地產產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國老年地產業現狀、老年地產市場供需狀況、老年地產產業鏈現狀、老年地產重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對老年地產市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為老年地產產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解老年地產業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄

第一章老年地

第一節養老產業相關概述

一、養老產業的起源和發展
二、養老產業的定義和目標

第二節老年地產的分類

一、老年住宅社區類型
二、老年住宅主要形式

第三節成熟市場老年地產的特征

一、老年人生理和心理特性
二、老年住宅的模式分析
三、老年公寓的興起和發展
四、老年住宅的演進過程

第二章 2013-2014年國際老年地產業運行狀況分析

第一節 2013-2014年國際老年地產業運行環境分析

一、世界經濟發展概況
二、世界人口總數和分布
三、世界人口老齡化現狀
四、世界老年地產業政策分析

第二節 2013-2014年國外養老模式理論及模式分析

一、西方國家養老模式理論分析
二、美國養老模式及運行機制分析
三、英國社區照顧養老模式及特點
四、日本養老模式的多樣化分析

第三節 2013-2014年世界主要國家老年地產發展分析

一、發達國家養老地產概述
二、美國老年地產發展情況
三、日本老年地產發展情況
四、歐洲老年地產發展情況

第四節 2013-2014年國外老年住宅典型案例分析

一、美國太陽城中心
二、日本的港北新城
三、澳大利亞退休村莊

第五節 2015-2020年世界老年地產

趨勢預測分析

第三章 2013-2014年中國老年地產業運行環境分析

第一節 2013-2014年中國宏觀經濟環境分析

一、中國GDP增長情況分析
二、中國工業經濟發展形勢分析
三、中國全社會固定資產投資分析
四、中國社會消費品零售總額分析
五、中國城鄉居民收入與消費分析
六、中國對外貿易發展形勢分析
七、中國宏觀經濟運行情況分析

第二節 2013-2014年中國老年地產業政策環境分析

一、政府政策對老年住宅產業的支持
二、國家有關建設老年公寓的提案
三、《中華人民共和國老年人權益保障法》
四、《中國老齡事業發展規劃》
五、《關于加強老年人優待工作的意見》
六、《關于加快發展養老服務業的意見》
七、《關于全面推進居家養老服務工作的意見》
八、《中國老齡事業發展規劃》
九、中國房地產行業政策綜述

第三節 2013-2014年中國老年地產行業社會環境分析

一、中國人口規模及結構分析
二、中國人口老齡化發展進程
三、中國人口老齡化對社會經濟的影響
四、中國老年人消費觀念的轉變分析
五、未來中國老年人口紅利分析

第四章 2013-2014年中國養老產業發展現狀分析

第一節中國養老服務體系發展歷程和現狀分析

一、改革開放前的養老服務體系概況
二、改革開放后養老服務的變化分析
三、中國社會福利社會化的發展分析
四、中國養老服務體系發展現狀

第二節 2013-2014年中國養老產業發展分析

一、中國養老產業和老齡事業的關系
二、中國養老產業長期以政府為主
三、中國老年衛生機構數量情況
四、老年生活和護理用品市場發展滯后
五、中國老年理財正處于起步發展階段

第三節 2013-2014年中國養老行業發展態勢分析

一、國家鼓勵民企積極參與養老產業發展
二、中國城鄉居民養老保險發展情況
三、國外資本紛紛進軍中國養老產業
四、中國提高企業退休人員基本養老金

第四節中國養老產業發展現狀中的問題探索

一、養老產業的市場化運行分析
二、養老產業的盈利性分析
三、發展異地養老模式的科學性分析
四、養老產業規劃中存在的問題分析

第五節中國養老產業創新發展的建議

一、養老產業應走社會化的道路
二、養老產業應走專業化發展道路
三、中國養老產業發展政府扶持建議
四、中國養老產業的現代型規劃建議
五、積極開發中國養老行業咨詢服務機構

第五章 2013-2014年中國老年地產業運行態勢分析

第一節 2013-2014年國內房地產市場現狀綜述

一、中國房地產開發景氣指數
二、中國房地產開發投資情況
三、房地產開發企業資金來源情況
四、中國商品房屋建筑與銷售情況
五、中國房地產市場價格變動情況
六、中國房地產市場運行情況分析

第二節 2013-2014年中國老年住宅市場現狀分析

一、中國發展養老地產的必要性分析
二、現階段中國老齡人主要居住模式
三、老年住宅開發的特殊性及新模式
四、目前國內老年住宅市場供應緊缺

第三節 2013-2014年中國老年公寓市場分析

一、中國老年公寓市場供給狀況
二、中國老年公寓市場需求分析
三、中國老年公寓開發主要特點
四、中國老年公寓發展存在的問題
五、中國老年公寓動態分析

第六章 2013-2014年中國老年地產經營模式分析

第一節政府、慈善機構合作經營模式

一、純福利性質的養老院
二、民辦養老院

第二節專業公司經營管理

－老年公寓
一、老年公寓的類型與特點
二、老年人輔助生活機構
三、老年公寓經營應遵循的策略

第三節住宅建設與管理相分離的經營模式

第七章 2013-2014年中國老年地產消費市場運行形勢分析

第一節 2013-2014年國內老年地產消費市場研究

一、國內城市老年地產消費能力分析
二、老年地產目標客戶群的消費特征

第二節 2013-2014年國內老年地產的產品設計

一、老年地產市場項目的產品分析
二、老年地產產品的功能、設計與內涵
1、老年地產住宅設計的功能
2、老年地產住宅的設計與內涵
三、《老年人建筑設計規范》簡介及內容
1、《老年人建筑設計規范》簡介
2、《老年人建筑設計規范》內容

第三節 2013-2014年國內老年地產需求分析

一、管理主體需求分析
二、消費主體需求分析
三、供給主體需求分析

第四節 2013-2014年城市老年住宅市場需求解決對策

第八章 2013-2014年中國知名老年地產項目透析

第一節

北京東方太陽城
一、北京東方太陽城簡介
二、北京東方太陽城老年住宅設計

第二節三亞·清平樂

一、三亞·清平樂簡介
二、老年社區的環境—三亞
三、三亞?清平樂老年社區建設情況

第三節北京通州華龍老年公寓

一、北京通州華龍老年公寓簡介
二、華龍老年公寓建筑配套及其服務

第四節榮成老年公寓

一、榮成老年公寓簡介
二、榮成老年公寓建筑配套及服務
三、榮成老年公寓發展情況及規劃

第五節其他老年公寓

一、嘉善老年公寓
二、僑發頤年園老年公寓
三、蓰贏老年公寓
四、英智老年公寓
五、頤園老年公寓
六、上海東方老年公寓
七、青島福彩養老集團
八、嘉德老年公寓

第六節預建老年地產項目分析介紹

一、中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區
二、佳木斯市安康老年公寓建設項目

第九章 2015-2020年中國老年地產市場

第一節 2015-2020年中國老年住宅發展趨勢分析

一、老年住宅建設發展趨勢
二、老年住宅產品發展趨勢
三、老年住宅消費發展趨勢

第二節 2015-2020年中國老年住宅市場發展前景分析

一、老年住宅將成為房地產新增長點
二、中國老年住宅市場需求前景分析
三、老年公寓市場發展趨勢與前景

第三節未來中國老年地產市場發展問題及瓶頸分析

一、中國老年地產市場存在的主要問題
1、中國老年住宅存在的主要問題
2、開發老年住宅需要解決的問題
二、中國老年住宅發展面臨的問題
1、消費主體潛在需求難以激發成為有效需求
2、老年地產開發運營成本高利潤低風險大
3、政府對老年住宅的政策和資金援助不夠

第四節 2015-2020年中國老年地產發展策略及建議

一、中國老年住宅開發策略與建議
二、老年地產經營者發展戰略分析
三、中國養老地產發展對策與建議

第十章 2015-2020年中國老年地產行業投資前景分析

第一節 2013-2014年中國老年地產行業投資概況

一、老年地產行業投資特性分析
二、老年地產具有良好投資價值
三、中國老年地產投資環境利好

第二節 2015-2020年中國老年地產投資機會分析

一、養老型地產投資成行業新寵
二、國際資本在華投資老年住宅
三、保險資金探路中國養老地產
四、老年地產區域投資潛力分析

第三節 2015-2020年中國老年地產投資風險分析

一、宏觀調控風險
二、產業政策風險
三、房產信貸風險
四、市場經營風險

第四節 2015-2020年中國老年地產投資策略與建議

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