一、 老齡產業的提出 22
二、 老齡產業的概念 22
（一） 人口老齡化 22
（二） 老齡產業 22
三、 老齡產業的特點 23
（一） 特殊性 23
（二） 綜合性 23
（三） 微利性 23

一、 養老產業提出 24
二、 養老產業概念 24
三、 養老產業分類 24

一、 產業鏈結構分析 26
二、 主要環節的增值空間 28
三、 與上下游行業之間的關聯性 31

一、 我國老年福利政策的發展沿革 33
二、 中國企業年金政策完善社保體系 34
三、 2013年新政鼓勵民間資本參與養老服務 37
四、 2013年新版《老年人權益保障法》實施 38
五、 《中國老齡事業發展"十二五"規劃》出臺 39
六、 《社會養老服務體系建設規劃（2011-2015年）》出臺 40

一、 2013年中國宏觀經濟運行狀況 41
二、 2013年我國養老保障取得長足發展 49
三、 2013年中國養老保險體系初步建成 50
四、 中國養老保險商業險市場發展態勢 51

一、 中國人口結構分析 51
二、 中國人口老齡化加劇 54
三、 人口老齡化催生"養老危機" 55
四、 人口老齡化已成為重要民生問題 58

一、 中國“空巢老人”的養老問題突出 58
二、 中國老年人消費觀念的轉變分析 59
三、 中國多次提高企業退休人員基本養老金 60
四、 中國城鎮化水平繼續保持快速增長 60

一、 西方國家的三種養老模式理論的介紹 62
二、 西方國家養老模式理論的特點分析 65
三、 美國的養老金模式及運行機制分析 66
四、 英國的社區照顧養老模式及特點 67
五、 日本養老模式的多樣化分析 70

一、 美國人養老的資金來源及變化特征 72
二、 日本為養老改革稅收制度 77
三、 韓制訂促進老齡人士就業措施 78
四、 歐盟國家維持養老體系成焦點 78

一、 改革開放前的養老服務體系概況 79
二、 改革開放后養老服務的變化分析 80
三、 中國社會福利社會化的發展分析 81
四、 中國養老服務體系發展現狀分析 82

一、 家庭養老 84
二、 機構養老 85
三、 社區居家養老 86

一、 中國養老產業長期以政府為主 88
二、 中國養老機構多為非營利性機構 89
三、 中國老年護理服務和管理水平不高 89
四、 中國老年生活和護理用品市場發展滯后 89
五、 中國老年休閑娛樂市場需求大 90
六、 中國老年理財業正處于起步階段 90

一、 養老產業向多元化市場化方向發展 91
二、 國家鼓勵民企積極參與養老產業 93
三、 外資進軍中國養老產業 94
四、 中國異地養老產業逐漸興起 94

一、 養老產業的市場化運行分析 96
二、 養老產業的盈利性分析 97
三、 中國發展異地養老模式的科學性分析 97
四、 中國養老產業規劃中存在的問題分析 100

一、 養老產業應走社會化的道路 101
二、 養老產業應走專業化發展道路 102
三、 養老產業發展中的政府定位 103
四、 推動養老產業體系的創新與完善 104
五、 老產業發展中應引入競爭機制 105

六、 我國的人口發展歷程 107
七、 我國養老產業發展歷程 110

一、 市場需求狀況 111
二、 市場供給狀況 115

趨勢 118
一、 智能養老前景廣闊 118
二、 中國養老產業八大趨勢 119
三、 養老產業的市場空間 122

一、 市場需求狀況 123
二、 市場供給狀況 124

一、 市場需求狀況 125
二、 市場供給狀況 128

一、 市場需求狀況 129
二、 市場供給狀況 130

文化市場分析 130
一、 市場需求狀況 130
二、 市場供給狀況 131

旅游市場分析 132
一、 市場需求狀況 132
二、 市場供給狀況 135

一、 市場需求狀況 138
二、 市場供給狀況 139

一、 市場細分充分程度分析 140
二、 各細分市場領先企業排名 140
三、 各細分市場占總市場的結構比例 149
四、 領先企業的結構分析（所有制結構） 150

一、 老年人消費結構狀況 151
二、 老年人消費需求的差異化分析 153
三、 老年人消費市場的機遇與挑戰 156
四、 老年產業呼喚多業態服務 159

預測 163
一、 產業結構調整指導政策分析 163
二、 產業結構調整中消費者需求的引導因素 164
三、 中國養老行業參與國際競爭的戰略市場定位 165

保健業 167
一、 老年人常用藥品行業發展分析 167
二、 保健品行業市場需求分析 168
三、 醫療器具行業需求分析 170
四、 老年人用健身器材市場前景分析 170
五、 一次性醫療器械產品前景 171
六、 中國老年助聽市場發展概況 171
七、 住院陪同伺候服務行業需求分析 173

一、 中國老年用品市場發展現狀 174
二、 輪椅市場需求分析 177
三、 其它老年人生活用品市場需求分析 180

家政）服務業 185
一、 家政服務行業需求分析 185
二、 老年人生活服務行業需求分析 186
三、 老年人友愛服務行業需求分析 187

房地產）業 187
一、 老年公寓建設與需求分析 187
二、 托老所建設與需求分析 190
三、 護理醫院發展狀況分析 191
四、 敬老院發展狀況分析 197

一、 養老保險總體發展概述 199
二、 養老保險市場需求分析 200
三、 基本養老保險參保規模現狀 202
四、 職工養老儲備現狀特征分析 204

金融業 204
一、 老年理財業成為新興行業 204
二、 老齡金融業發展前景巨大 205

文化產業 206
一、 老年娛樂文化市場需求狀況 206
二、 老年教育、老年培訓產業分析 207
三、 老年活動場所發展趨勢 209

一、 老年旅游需求分析 210
二、 老年旅游市場的開發策略 212
三、 老年旅游發展趨勢分析 214

一、 老年人服務行業市場分析 215
二、 發展養老服務業的產業帶動效應 216
三、 老年人服務行業發展前景分析 217

一、 老年消費品市場需求分析 219
二、 老年人特殊需要品分析 219
三、 老年人文化場所分析 220
四、 老年人交際場所分析 220
五、 老年植物種植市場分析 221

北京市養老產業發展分析 223
一、 北京市老年人口及養老機構情況 223
二、 北京海淀區啟動新型社區養老服務體系 225
三、 北京市扶持民營養老院發展 226
四、 2013年北京推行養老機構綜合責任保險 227
五、 2013年北京首家農村居家養老服務站啟動 227

上海市養老產業發展分析 227
一、 上海主要養老模式發展綜述 227
二、 上海養老產業發展簡況 231
三、 2013年上海養老服務實施等級評估 232
四、 上海稅收遞延型養老保險試點方案確定 233
五、 上海養老業存在的問題及發展對策 234
六、 上海市老齡事業"十二五"發展思路 237

重慶市養老產業發展分析 243
一、 重慶養老產業發展帶動就業 243
二、 重慶首創消費養老意外險 244
三、 重慶積極推動養老產業發展 245
四、 重慶首家公立醫院主辦養老機構投運 247
五、 重慶加大城鎮養老服務體系建設 247
六、 重慶鼓勵社會力量發展養老機構 248

山東省養老產業發展分析 248
一、 山東省老齡事業取得長足發展 248
二、 山東省養老產業發展現狀分析 249
三、 山東省規范被征地農民養老保險 251
四、 “十二五”山東省建設社會養老服務體系 251

江蘇省養老產業發展分析 253
一、 江蘇省人口老齡化特征 253
二、 江蘇省老齡事業發展綜述 254
三、 江蘇省居家養老的主要模式 257
四、 無錫試水養老服務新模式 258
五、 江蘇省統一城鄉居民養老保險制度 258
六、 江蘇省養老服務體系前景展望 259

浙江省養老產業發展分析 260
一、 浙江省人口老齡化程度較高 260
二、 浙江完善養老服務體系建設 260
三、 浙江提高基礎養老金標準 263
四、 2013年浙江試點政策性民辦養老院責任險 264
五、 浙江省制定農村居家養老服務推進計劃 264

一、 云南省結合旅游業發展養老產業 265
二、 天津將建高端老年服務產業區 266
三、 內蒙古實施養老服務機構等級評定 267
四、 福建實施城鄉養老保險制度一體化 267
五、 深圳提出國內首個養老服務綜改方案 268

一、 養老行業競爭結構分析 270
（一） 現有企業間競爭 270
（二） 潛在進入者分析 270
（三） 替代品威脅分析 270
（四） 供應商議價能力 271
（五） 客戶議價能力 271
二、 養老行業企業間競爭格局分析 271
（一） 不同地域企業競爭格局 271
（二） 不同規模企業競爭格局 272
（三） 不同所有制企業競爭格局 273
三、 養老行業集中度分析 274
（一） 市場集中度分析 274
（二） 企業集中度分析 274
（三） 區域集中度分析 275
（四） 集中度變化趨勢 276
四、 養老行業SWOT分析 276
（一） 養老行業優勢分析 276
（二） 養老行業劣勢分析 278
（三） 養老行業機會分析 279
（四） 養老行業威脅分析 280

一、 中國養老行業競爭格局 282
二、 養老業未來競爭格局和特點 284

一、 機構發展概述 286
二、 機構硬件設施規模分析 286
三、 機構行業影響力分析 287
四、 機構發展優勢分析 287

陜西西安未央區老年福利服務中心 287
一、 機構發展概述 287
二、 機構硬件設施規模分析 288
三、 機構行業影響力分析 289

廣西區桂林冶金療養院 289
一、 機構發展概述 289
二、 機構硬件設施規模分析 289
三、 機構行業影響力分析 290
四、 機構發展優勢分析 290

四川成都晚霞社會養老服務中心 290
一、 機構發展概述 290
二、 機構硬件設施規模分析 290
三、 機構發展優勢分析 291
四、 機構服務范圍及老年人群分析 291

一、 機構發展概述 291
二、 機構硬件設施規模分析 292
三、 機構發展優勢分析 293

一、 機構發展概述 293
二、 機構硬件設施規模分析 293
三、 機構發展能力分析 293
四、 機構發展優勢分析 294

一、 機構發展概述 294
二、 機構硬件設施規模分析 294
三、 機構發展優勢分析 295

一、 企業發展概述 296
二、 企業行業影響力分析 296
三、 僑亞?頤樂園 296
（一） 僑亞?頤樂園項目概況 296
（二） 僑亞?頤樂園配套設施分析 297
（三） 僑亞?頤樂園可借鑒經驗分析 297

投資集團有限公司 297
一、 企業發展概述 297
二、 企業硬件設施規模分析 298
三、 企業發展能力分析 299
四、 企業特色服務 299
五、 菏澤中華國際老年城 300
（一） 菏澤中華國際老年城項目概況 300
（二） 菏澤中華國際老年城配套設施分析 301
（三） 菏澤中華國際老年城可借鑒經驗分析 301
六、 企業政策優惠及發展機會分析 302

一、 企業發展概述 302
二、 企業發展能力分析 302
三、 企業行業影響力分析 303
四、 北京“燕園”養老社區 303
（一） 北京“燕園”養老社區項目概況 303
（二） 北京“燕園”養老社區配套設施分析 303
（三） 北京“燕園”養老社區可借鑒經驗分析 304

一、 企業發展概述 305
二、 企業發展戰略規劃分析 305
三、 企業養老地產板塊發展分析 305
四、 企業旗下北京東方太陽城發展分析 306
（一） 北京東方太陽城項目概況 306
（二） 北京東方太陽城配套設施分析 308
（三） 北京東方太陽城可借鑒經驗分析 309

一、 企業發展概述 312
二、 企業養老地產投資戰略分析 312
三、 企業養老公寓服務種類及優勢分析 313
四、 企業旗下上海親和源養老公寓發展分析 313
（一） 上海親和源養老公寓項目概況 313
（二） 上海親和源養老公寓配套設施分析 314
（三） 上海親和源養老公寓可借鑒經驗分析 315

一、 企業發展概述 316
二、 企業發展戰略規劃分析 316
三、 企業旗下養老板塊發展分析 316
四、 企業行業影響力分析 317
五、 企業國壽生態健康城項目發展分析 318
（一） 國壽生態健康城項目概況 318
（二） 國壽生態健康城配套設施分析 318
（三） 國壽生態健康城可借鑒經驗分析 319

河北三河燕達實業集團有限公司 320
一、 企業發展概述 320
二、 企業行業影響力分析 323
三、 企業燕達國際建康城發展分析 323
（一） 燕達國際建康城項目概況 323
（二） 燕達國際建康城配套設施分析 324
（三） 燕達國際建康城可借鑒經驗分析 324

一、 企業基本情況介紹 326
二、 企業經營狀況分析 327
三、 企業行業地位分析 327
四、 企業業務優勢分析 328
五、 企業經營發展目標 331

一、 企業基本情況介紹 331
二、 企業經營狀況分析 332
三、 企業產品結構分析 333
四、 企業經營優劣勢分析 333
五、 企業戰略合作分析 334

一、 企業基本情況介紹 334
二、 企業經營狀況分析 335
三、 企業風險管理分析 336
四、 企業發展動向分析 338
五、 企業經營發展規劃 338

一、 企業基本情況介紹 341
二、 企業經營狀況分析 343
三、 企業組織架構情況 344
四、 企業服務水平分析 344
五、 企業經營優劣勢分析 345

一、 企業基本情況介紹 346
二、 養老業務經營分析 347
三、 企業組織架構分析 348
四、 企業風險管理分析 348
五、 養老業務動態分析 349

一、 企業基本情況介紹 350
二、 企業發展歷程介紹 350
三、 養老保險業務獲批 351
四、 企業發展戰略分析 352

一、 “十一五”養老行業運行情況 353
二、 “十一五”養老行業發展特點 356
三、 “十一五”養老行業發展成就 358

一、 養老行業“十二五”規劃綱要 359
二、 養老行業“十二五”規劃指導思想 363
三、 養老行業“十二五”規劃主要目標 364

一、 “十二五”規劃的總體戰略布局 367
二、 “十二五”規劃對經濟發展的影響 368

一、 國家養老地產規劃熱點問題 368
二、 產業增長方式轉型問題 369
三、 行業產業鏈延伸問題 370
四、 行業產業鏈投資問題 373
五、 產業轉移及承接問題 376

一、 2015-2020年養老市場發展潛力 380
二、 2015-2020年養老市場發展前景展望 381
三、 2015-2020年養老細分行業發展前景分析 382

一、 中國養老服務業發展趨勢 384
二、 國內養老地產的發展走向 384
三、 社區養老服務的發展方向 386

一、 2015-2020年中國養老行業供給預測 387
二、 2015-2020年中國養老產品市場銷量預測 390
三、 2015-2020年中國養老行業需求預測 391
四、 2015-2020年中國養老行業供需平衡預測 394

一、 養老行業進入壁壘分析 396
二、 養老行業盈利因素分析 397

一、 有利因素 398
二、 不利因素 399

一、 2015-2020年中國養老產業投資機會 400
二、 2015-2020年中國民辦養老服務機構發展的潛力大 404
三、 2015-2020年中國老年生活用品市場的前景展望 405
四、 2015-2020年中國老年房產市場需求前景分析 406

一、 國內養老服務市場投資潛力凸顯 408
二、 養老產業基金資金來源及投資方向 408
三、 保險企業參與養老產業的必要性 410
四、 壽險資金參與養老產業的可行性 411

一、 老齡化趨勢引領地產業轉型 412
二、 房企巨頭爭相布局養老地產市場 413
三、 國內房企創新養老地產發展模式 414
四、 養老社區成保險企業投資焦點 415
五、 保險資金投資養老地產的主要方式 416
六、 中國養老地產市場的其他投資主體 418

一、 萬科集團 419
二、 遠洋地產 421
三、 保利地產 421
四、 綠城集團 423
五、 首創置業 424

一、 中國人壽 425
二、 中國平安 427
三、 太平人壽 428
四、 泰康人壽 429
五、 新華保險 430

一、 民辦養老服務機構投資建議 430
二、 中國養老機構的分類建議 431
三、 中國老年住宅開發投資建議 432
四、 開發老年旅游保險產品 434
五、 研制老年功能性食品 434

一、 養老行業的現實困境 436
二、 養老行業的規則困境 437
三、 養老行業的人才困境 438

一、 我國機構養老發展中的問題 440
二、 促進機構養老健康發展的對策 447

一、 中國養老行業存在的問題 451
二、 養老行業發展的建議對策 452

一、 基礎發展特色養老產業 458
二、 核心發展銀發工業 458
三、 打造老年親情社區 459
四、 建設老年休閑城市 459

一、 異地養老現狀分析 460
二、 異地養老的功能分析 460
三、 我國異地養老的戰略思考 462

一、 養老產業化的內在邏輯 463
二、 養老產業發展的路徑 463

一、 2014年養老行業投資戰略 465
二、 2015-2020年養老行業投資戰略 466
三、 2015-2020年細分行業投資戰略 468

一、 影響中國養老產業發展的因素 471
二、 對和總工養老產業經濟發展預測 472

一、 養老服務新業態存在的隱憂及策略 474
二、 中國老年人的購買力預測 477
三、 我國養老服務業總產值預測 477

一、 行業發展策略建議 478
二、 行業投資方向建議 479
三、 行業投資方式建議 480

圖表 1　養老產業鏈三大板塊 27
圖表 2　2009-2013年我國生產總值及增長速度 41
圖表 3　2013年我國規模以上工業增長速度 42
圖表 4　2013年主要工業產品產量及其增長速度 42
圖表 5　2013年我國固定資產投資（不含農戶）增速 44
圖表 6　2013年固定資產投資新增主要生產能力 45
圖表 7　2013年我國社會消費品零售總額增速情況 46
圖表 8 2009-2013年我國貨物進出口總額情況 47
圖表 9　2013年貨物進出口總額及其增長速度 47
圖表 10　2013年非金融領域外商直接投資及其增長速度 48
圖表 11　2006-2011年我國人口及其自然增長率變化趨勢 52
圖表 12　2011年我國各年齡段人口比重 52
圖表 13　2006-2011年我國各年齡段人口比重變化趨勢 53
圖表 14 2006-2011年我國出生人口性別比變化趨勢 54
圖表 15　2010-2100年中國人口結構預測 56
圖表 16　中國分年齡段人均消費水平 57
圖表 17　2002-2011年全國城鎮人口比重 60
圖表 18　美國65歲以上人群主要養老資金來源 73
圖表 19　美國老人退休后養老資金主要來源 74
圖表 20　中國福利社會化構成示意圖 80
圖表 21　中國改革開發前后社會福利體系比較 81
圖表 22　家庭養老模式的SWOT分析 85
圖表 23　機構養老模式的SWOT分析 86
圖表 24　養老模式的SWOT分析 87
圖表 25　2009-2013年中國人口老齡化情況 112
圖表 26　2009-2013年中國60周歲及以上老人數量及占比情況 112
圖表 27　2009-2013年中國65周歲及以上老人數量及占比情況 113
圖表 28　2012-2013年中國老年人撫養比例情況 113
圖表 29　2009-2013年中國養老服務機構數量及床位情況 116
圖表 30　截至2012年末部分省市養老服務體系建設進展情況 117
圖表 31　各省市養老機構建設床位補貼情況 118
圖表 32　2010-2040年中國60及65歲以上人口比重 122
圖表 33　中國老年旅游市場發展階段 135
圖表 34　中國城鎮居民出游情況 136
圖表 35　中國城鎮居民出游花費情況 136
圖表 36　2014年中國房地產十大品牌企業排名 140
圖表 37　2013年中國保健產品生產企業排名 143
圖表 38　2014年中國各大壽險企業排名 147
圖表 39　2013年中國房地產行業領導公司品牌 150
圖表 40　2013中國房地產公司品牌價值TOP10 150
圖表 41　美國老年人使用助聽器的情況 172
圖表 42　2008-2012年全球輪椅消費量 179
圖表 43　全球輪椅消費格局 179
圖表 44　2000-2013年養老機構床位數和床位使用率 197
圖表 45　2013年各省份床位使用率 198
圖表 46　2000-2050年中國65歲及以上老年人口比例 218
圖表 47　上海市老齡事業“十二五”發展指標 238
圖表 48　重慶市“敬老愛老助老工程”7項計劃 246
圖表 49　2013年中國各區域養老企業競爭結構 272
圖表 50　2013年中國不同規模養老企業競爭結構 273
圖表 51　2013年中國不同所有制養老企業競爭結構 274
圖表 52　我國“十一五”末養老機構床位數與“9073”建設目標對比缺口 275
圖表 53　菏澤中華國際老年平面圖 300
圖表 54　北京東方太陽城平面圖 308
圖表 55　北京東方太陽城的社區環境 310
圖表 56　北京東方太陽城的居住建筑 311
圖表 57　國壽（廊坊）生態健康城項目規劃圖 319
圖表 58　燕達國際健康城項目規劃圖 324
圖表 59　中國人壽企業年金管理模式 329
圖表 60　中國人壽企業年金投資產品方案 330
圖表 61　長江養老組織架構圖 344
圖表 62　泰康人壽組織架構圖 348
圖表 63　2015-2020年中國養老機構床位預測 388
圖表 64　部分省市養老機構床位數發展目標 389
圖表 65　2015-2020年中國養老產品市場銷量預測 391
圖表 66　2015-2020年中國60歲以及以上人口數量 392
圖表 67　2011-2045年中國人口老齡化趨勢圖 392
圖表 68　2012-2050年中國失能老人數量預測 393
圖表 69　2015-2020年中國養老機構床位供需平衡情況 395
圖表 70　萬科集團部分養老地產項目概況 420
圖表 71　保利地產部分養老地產項目概況 423
圖表 72　北京市老年人消費結構 458
圖表 73　受訪老人喜歡的居住模式 459
圖表 74　宇博智業對2015-2020年中國城鎮基本養老保險基金總收入預測 472
圖表 75　宇博智業對2015-2020年中國城鎮基本養老保險基金總支出預測 473
圖表 76　宇博智業對2015-2020年中國60歲以上老年人口數預測 474