47
一、世界經濟運行主要特點 47
二、世界經濟運行影響因素 49
三、世界經濟前景預測分析 50
四、外部環境對中國經濟的影響 53

 53
一、全球房地產市場投資分析 53
二、全球房地產市場形勢分析 54
三、世界房地產發展三大趨勢 55

 57
一、美國房地產市場發展分析 57
二、德國房地產市場發展分析 58
三、法國房地產市場發展分析 59
四、英國房地產市場發展分析 60
五、日本房地產市場發展分析 64

 66
一、香港房地產市場發展分析 66
二、臺灣房地產市場發展分析 67
三、臺灣公司有望直接投資大陸房地產 70

 70
一、世界房地產泡沫概述 70
二、房地產泡沫特征分析 71
三、房地產泡沫的影響 72

 74
一、中國GDP增長情況分析 74
二、工業經濟發展形勢分析 75
三、社會固定資產投資分析 76
四、全社會消費品零售總額 77
五、城鄉居民收入增長分析 78
六、居民消費價格變化分析 79
七、對外貿易發展形勢分析 80

 81
一、中國房地產土地政策分析 81
（一）土地市場調控政策 81
（二）房地產市場調控政策 82
（三）土地管理制度深層次改革 85
二、中國保障性住房政策分析 85
（一）保障性住房主要政策 85
（二）保障性住房建設政策 86
（三）保障性住房地方性政策 89
三、中國房地產其他政策分析 91
（一）住房公積金政策全面放松 91
（二）《不動產登記暫行條例》正式頒布 92
（三）關于央行推進住房金融服務政策解讀 94
（四）央行降息對短期內房地產市場的影響有限 96
（五）三部委下發《關于做好住房救助有關工作的通知》 96
（六）住房公積金政策全面放松 97

 99
一、人口規模及結構分析 99
二、中國城鎮化進程分析 100
三、家庭人均居住支出情況 100
四、居民住房觀念的改變 101

 102
一、國有建設用地供應規模 102
二、商服用地供應規模分析 102
三、住宅用地供應規模分析 102
四、工礦倉儲用地供應規模 103
五、基礎設施等其他用地規模 103

 104
一、房地產企業待開發土地面積 104
二、房地產企業土地購置面積 104
三、房地產企業土地成交規模 104
四、房地產企業土地購置費用 105

 105
一、土地基準地價 105
二、土地標定地價 106
三、土地交易地價 106
四、土地拍賣地價 106

 106
一、2014年一季度主要城市地價分析 106
二、2014年二季度主要城市地價分析 110
三、2014年三季度主要城市地價分析 114
四、2014年四季度主要城市地價分析 117

 119
一、2011年房地產開發景氣指數 119
二、2012年房地產開發景氣指數 119
三、2013年房地產開發景氣指數 120
四、2014年房地產開發景氣指數 121

 121
一、2011年房地產開發投資分析 121
二、2012年房地產開發投資分析 122
三、2013年房地產開發投資分析 122
四、2014年房地產開發投資分析 123

 124
一、2011年房地產開發資金來源 124
二、2012年房地產開發資金來源 125
三、2013年房地產開發資金來源 125
四、2014年房地產開發資金來源 126

 127
一、房地產開發企業房屋施工面積 127
二、房地產開發企業房屋竣工面積 127
三、房地產開發企業房屋竣工價值 128
四、房地產開發企業房屋竣工造價 128

 129
一、商品房銷售面積分析 129
二、商品房現房銷售面積 129
三、商品房期房銷售面積 130
四、商品房銷售金額分析 130
五、商品房現房銷售金額 130
六、商品房期房銷售金額 131

 131
一、2014年新建住宅銷售價格指數 131
二、2014年新建商品住宅價格指數 132
三、2014年二手住宅銷售價格指數 134

 136
一、國有房地產開發企業分析 136
二、集體房地產開發企業分析 136
三、內資房地產開發企業分析 137
四、港澳臺房地產開發企業分析 137
五、外商投資房地產企業分析 138

 138
一、國有房地產開發人員規模 138
二、集體房地產開發人員規模 139
三、內資房地產開發人員規模 139
四、港澳臺房地產開發人員規模 140
五、外商投資房地產人員規模 140

 141
一、房地產開發企業資產總額 141
二、房地產開發企業負債合計 141
三、房地產開發企業營業收入 142
四、房地產開發企業利潤總額 142
五、房地產開發企業營業利潤 143

 143
一、房地產企業土地轉讓收入 143
二、房地產企業房屋銷售收入 144
三、房地產企業房屋出租收入 144
四、房地產企業其他銷售收入 145

 145
一、房地產企業償債能力分析 145
二、房地產企業盈利能力分析 146
三、房地產企業資產利潤率分析 146

 148
一、2011年房地產企業品牌價值 148
二、2012年房地產企業品牌價值 151
三、2013年房地產企業品牌價值 152
四、2014年房地產企業品牌價值 154

 154
一、房地產公司品牌價值分析 154
二、國有房地產公司品牌價值 155
三、商業地產公司品牌價值分析 155
四、商業地產公司項目價值分析 156

 157
一、住宅地產項目品牌價值 157
二、產業園區品牌價值分析 158
三、地方項目品牌價值分析 159
四、專業領先品牌價值分析 159
五、專業新銳品牌價值分析 160

 161
一、華東房地產公司品牌價值 161
二、華南房地產公司品牌價值 161
三、華北房地產公司品牌價值 162
四、華中房地產公司品牌價值 163
五、西部房地產公司品牌價值 163

 165
一、住宅的界定及分類 165
二、住宅建筑面積界定 165
三、住宅地產類型分析 166
四、住宅產業化的作用 169

 169
一、住宅開發行業壟斷程度 169
二、住宅開發市場供求狀況 170
三、住宅開發行業的產業鏈 172
四、住宅開發技術水平趨勢 174

 176
一、住宅開發歷程及設計情況 176
二、住宅開發進入全配套時代 178
三、三線城市房價降幅擴大 179
四、城市住宅發展潛力影晌因素 180

 181
一、城市居住用地供給 181
二、住宅建設投資金額 182
三、住宅施工面積分析 182
四、住宅竣工面積分析 183
五、竣工住宅價值分析 183

 184
一、住宅投資規模分析 184
二、住宅新開工情況分析 184
三、住宅竣工情況分析 185
四、住宅銷售情況分析 185

 185
一、商品住宅投資開發規模分析 185
（一）商品住宅施工面積分析 185
（二）商品住宅竣工面積分析 186
二、商品住宅銷售需求規模分析 186
（一）商品住宅銷售面積分析 186
（二）商品住宅銷售金額分析 187
（三）商品住宅期房銷售面積 187
（四）商品住宅期房銷售金額 187
（五）商品住宅現房銷售面積 188
（六）商品住宅現房銷售金額 188
（七）商品住宅市場需求分析 189

別墅高檔公寓投資開發分析 189
一、別墅高檔公寓開發投資分析 189
二、別墅高檔公寓開發新開工情況 190
三、別墅高檔公寓開發竣工情況 190
四、別墅高檔公寓銷售情況分析 191
五、北京市別墅市場分析 191
（一）北京別墅區域分布情況 191
（二）北京別墅產品特色分析 192
（三）北京別墅市場需求特征 192
（四）北京別墅開發重點企業 192
（五）北京別墅市場供求分析 193
六、上海市別墅市場分析 194
（一）上海高端別墅需求特征 194
（二）上海別墅市場成交分析 195
（三）上海別墅市場價格分析 196
（四）上海別墅成交面積排名 197
七、廣州市別墅市場分析 197
（一）廣州別墅設計發展特點 197
（二）廣州別墅市場供需兩旺 200
（三）廣州別墅區域分布情況 200
（四）廣州別墅市場需求特征 201
（五）廣州別墅市場需求類型 201
八、深圳市別墅市場分析 203
（一）深圳別墅市場成交分析 203
（二）深圳別墅建筑風格分析 204
（三）深圳別墅發展主要區域 206
（四）深圳別墅市場產品分析 206
（五）深圳別墅市場主要客戶 207
（六）深圳別墅市場需求特征 208

 209
一、2013年保障房投資建設 209
二、2014年保障房投資建設 211
三、安居房建設供地情況 213
四、保障性住房配給模式 214
五、公租房市場發展建議 215
六、廉租房市場發展狀況 216
七、廉租房建設成本費用 217
八、保障房投資建設預測 218

辦公樓投資開發市場分析 220
一、寫字樓市場開發特征與條件 220
（一）寫字樓投資開發特性 220
（二）寫字樓投資開發背景 221
（三）寫字樓投資開發條件 222
（四）寫字樓投資技巧分析 223
二、中國辦公樓投資建設分析 224
（一）辦公樓投資規模分析 224
（二）辦公樓施工面積分析 224
（三）辦公樓開工面積分析 225
（四）辦公樓竣工面積分析 225
三、中國辦公樓銷售情況分析 226
（一）辦公樓市場景氣度 226
（二）辦公樓銷售面積分析 228
（三）辦公樓銷售金額分析 228
（四）寫字樓銷售價格分析 228
四、中國寫字樓投資收益分析 229
（一）寫字樓投資建設成本 229
（二）寫字樓運營管理成本 229
（三）寫字樓投資者類型情況 230
（四）寫字樓盈利模式分析 231
（五）寫字樓盈利模式因素 231
（六）寫字樓投資回報率分析 233
五、寫字樓市場投資前景分析 235
（一）寫字樓投資前景分析 235
（二）大城市投資潛力分析 237
（三）中城市投資潛力分析 237
（四）小城市投資潛力分析 237

 238
一、大型購物中心開發流程分析 238
（一）購物中心調研與論證 239
（二）購物中心立項與決策 239
（三）購物中心選址與選型 240
（四）購物中心規劃與設計 241
（五）購物中心融資與招商 242
二、購物中心投資建設情況 243
（一）購物中心發展階段分析 243
（二）購物中心數量增長分析 244
（三）購物中心體量變化趨勢 244
（四）購物中心商鋪數量分析 245
三、購物中心分布及城市競爭力 246
（一）購物中心區域分布情況 246
（二）購物中心分布特點分析 247
（三）購物中心各城市競爭力 248
四、重點城市購物中心分布特征 250
（一）上海購物中心分布特征 250
（二）成都購物中心分布特征 251
（三）鄭州購物中心分布特征 252
（四）南寧購物中心分布特征 253
五、三四線購物中心發展現狀 254
（一）三四線購物中心發展優勢 254
（二）三四線購物中心供應格局 256
（三）三四線購物中心開發模式 257
（四）三四線MALL短培育周期 258
六、購物中心投資收益分析 259
（一）購物中心盈利模式選擇 259
（二）購物中心投資成本構成 260
（三）購物中心業態租金分析 263
（四）購物中心的投資回報率 264
七、購物中心市場投資前景 266
（一）購物中心業態發展趨勢 266
（二）購物中心投資前景分析 266
（三）大城市投資潛力分析 267
（四）中城市投資潛力分析 267
（五）小城市投資潛力分析 267

 268
一、商鋪地產開發背景分析 268
二、商鋪地產經營特點分析 269
三、商業街的主要類型分析 270
四、商業街投資收益分析 271
（一）商業街投資成本構成 271
（二）商業街投資回報率 272
（三）商業街盈利模式分析 273
（四）商業街運作成功策略 273
五、商鋪地產投資技巧分析 276
六、商鋪地產投資收益因素 279
七、產權式商鋪的投資優勢 280
八、產權式商鋪投資風險預警 281

 283
一、中央商務區功能演化階段 283
二、中央商務區空間布局模式 283
三、中央商務區空間擴展方式 285
四、中央商務區開發強度分析 287
五、中央商務區發展活力分析 288
（一）中國城市CBD已建程度 289
（二）中國城市CBD在建程度 290
（三）中國城市CBD可建程度 290

 290
一、中央商務區開發運作特點 290
二、中央商務區建設現狀分析 291
三、中央商務區發展模式分析 291
四、中央商務區成功關鍵因素 292
五、中央商務區的投資回收期 294

 295
一、香港中央商務區建設分析 295
二、上海中央商務區建設分析 296
三、北京中央商務區建設分析 296
四、深圳中央商務區建設分析 296
五、廣州中央商務區建設分析 297
六、重慶中央商務區建設分析 297
七、武漢中央商務區建設分析 297

 298
一、中央商務區寫字樓經濟價值 298
二、中央商務區寫字樓容量分析 301
三、中央商務區寫字樓供求情況 301
四、中央商務區寫字樓重點案例 304
五、中央商務區寫字樓價格租金 306

 307
一、中央商務區住宅主要標準 307
二、中央商務區住宅供求特點 309
三、中央商務區住宅市場走勢 310
四、中央商務區住宅市場分析 310

 312
一、中央商務區商業地產的案例 312
二、中央商務區商業樓市場走勢 314
三、中央商務區商業樓市場分析 316

養老地產開發經驗及啟示 318
一、美國養老地產開發經驗及啟示 318
（一）美國養老模式運行機制 318
（二）美國養老地產市場現狀 322
（三）美國養老地產項目分析 323
（四）美國養老地產開發經驗 325
（五）美國養老地產開發啟示 327
二、日本養老地產開發經驗及啟示 327
（一）日本社會的老齡化趨勢 327
（二）日本的多樣化養老模式 328
（三）日本養老地產發展現狀 329
（四）日本養老地產項目分析 332
（五）日本養老地產發展經驗 333
三、歐洲國家養老地產開發經驗及啟示 334
（一）英國養老地產開發經驗 334
（二）荷蘭養老地產開發經驗 338
（三）法國養老地產開發經驗 338
（四）丹麥養老地產開發經驗 340
（五）德國養老地產開發經驗 340

 340
一、養老地產處于摸索階段 340
二、養老地產需加強醫療服務 341
三、養老地產項目土地運作方式 342
四、養老地產項目開發十大難題 343
五、養老地產項目盈利模式 345
六、中國養老地產開發特點 346

 347
一、老年人的主要居住模式 347
二、老年住宅開發的特殊性 349
三、老年住宅開發模式分析 350
四、老年住宅市場發展現狀 350
五、老年住宅市場供給分析 351
六、老年住宅市場需求分析 351

 353
一、養老公寓市場發展分析 353
（一）養老公寓發展基本現狀 353
（二）養老公寓市場需求分析 355
（三）養老公寓市場供給情況 356
（四）養老公寓建設運營模式 357
（五）養老公寓發展存在問題 359
二、一線城市養老公寓開發運營分析 362
（一）一線城市養老公寓需求分析 362
（二）一線城市養老公寓開發現狀 363
（三）一線城市養老公寓市場情況 363
三、中小城市養老公寓開發運營分析 364
（一）中小城市養老公寓經營現狀 364
（二）中小城市養老公寓融資現狀 365
（三）中小城市養老公寓成本控制 366
（四）中小城市養老公寓經營效益 370
（五）中小城市養老公寓投資風險 371
四、養老公寓開發創新分析 372
（一）養老公寓產品創新分析 372
（二）養老公寓融資創新分析 374
（三）養老公寓設計創新分析 375

 375
一、企事業單位老年退休人群 375
二、收入學歷較高的中年子女 376
三、追求安逸老年生活退休者 376
四、休閑度假養生的老年客流 376
五、養老地產的潛在客戶分析 376
六、養老地產客戶群消費特征 376

 379
一、中國居民養老意愿調查 379
二、老年人的養老消費觀念 379
三、消費者對養老地產認識 380
四、不同老年人關注度調查 380
五、養老地產設施服務需求 380
六、養老地產入住方式調查 381

 382
一、房地產企業養老地產開發可行性 382
（一）房企開發方向養老地產 382
（二）房企開發養老地產優勢 382
（三）房企開發養老地產前提 382
（四）房企投資養老地產效益 383
（五）房企開發養老地產戰略 383
二、房地產企業養老地產項目開發策略 383
（一）養老地產開發核心戰略 383
（二）養老地產開發成功要素 384
（三）養老地產開發策劃特點 384
（四）養老地產項目定位分析 388
（五）養老地產客戶市場細分 390
（六）養老地產項目選址分析 390
（七）養老地產項目建設程序 395

旅游地產開發企業運作模式 396
一、旅游地產開發企業的定位 396
二、旅游地產的商業運作模式 396
三、旅游地產開發的運作流程 398
四、房企旅游地產項目的前景 398

 399
一、濱湖類旅游地產 399
（一）濱湖類旅游地產優勢 399
（二）濱湖類度假項目選址 399
（三）濱海類度假項目創新 401
（四）濱湖類項目開發模式 402
（五）濱湖類項目客戶定位 404
二、濱海類旅游地產 405
（一）濱湖類旅游地產優勢 405
（二）濱湖類項目開發趨勢 406
（三）濱海類旅游地產現狀 406
（四）濱海類旅游地產營銷 407
（五）濱海類旅游地產前景 408
三、溫泉類度假項目 409
（一）溫泉類度假項目概述 409
（二）溫泉度假項目的特征 409
（三）溫泉度假項目競爭力 410
（四）溫泉度假項目的客源 410
（五）溫泉類度假項目運營 410
四、主題公園項目 411
（一）主題公園發展階段分析 411
（二）主題公園項目開發要素 412
（三）主題公園項目盈利模式 414
（四）主題公園開發趨勢分析 414
五、高爾夫度假項目 415
（一）高爾夫度假項目的特征 415
（二）高爾夫度假項目競爭力 416
（三）高爾夫度假項目的形式 416
（四）高爾夫地產建設影響因素 417
（五）高爾夫地產項目發展模式 418
（六）高爾夫地產項目營銷戰略 420
六、古鎮古村類項目 421
（一）古村鎮旅游發展歷程現狀 421
（二）古村鎮旅游項目開發背景 422
（三）古村鎮旅游項目產品設計 425
（四）古村鎮旅游項目開發模式 426
（五）古村鎮旅游項目成功要素 427

 430
一、旅游地產項目投資趨勢 430
二、旅游地產項目投資前景 430
三、旅游地產項目情景規劃 431
四、旅游地產行業前瞻規劃 431
五、旅游地產行業完善規劃 432

 432
一、以資產價值提升為基石 432
二、以功能價值創新為源泉 432
三、以品牌價值塑造為核心 433
四、以文化價值彰顯為支點 433
五、以情感價值融入為紐帶 434

 435
一、科技地產發展優勢分析 435
（一）科技地產開發運營特點 435
（二）科技地產主要客戶定位 436
（三）科技地產項目業態定位 436
二、科技地產開發模式分析 437
（一）園中園開發模式 437
（二）市場化開發模式 437
（三）行政特區開發模式 438
（四）官助民辦開發模式 438

 438
一、科技園地產開發現狀 438
二、科技園區的開發模式 439
三、科技園地產開發定位 440
四、科技園地產開發策略 441

 442
一、科技新城發展階段及模式 442
（一）要素聚集階段及模式 442
（二）產業主導階段及模式 443
（三）創新突破階段及模式 443
（四）財富凝聚階段及模式 444
二、科技新城地產開發分析 444
（一）科技新城地產開發現狀 444
（二）科技新城地產開發模式 445
（三）國外科技新城地產經驗 446
（四）科技新城地產開發策略 448

 449
一、中關村國家自主創新示范區 449
（一）項目投資情況分析 449
（二）園區建設規模分析 449
（三）園區總體規劃分析 451
（四）園區科技產業布局 452
（五）項目成功因素分析 453
二、嘉興長三角創新園 453
（一）項目投資情況分析 453
（二）園區基礎設施建設 453
（三）園區總體規劃分析 454
（四）園區科技產業布局 454
（五）園區產業服務分析 456
三、天津濱海高新技術產業開發區 460
（一）項目主要情況分析 460
（二）園區建設規模分析 461
（三）園區總體規劃分析 463
（四）園區科技產業布局 464
（五）項目成功因素分析 467
四、上海張江高科技園 467
（一）項目投資情況分析 467
（二）園區建設規模分析 468
（三）園區總體規劃分析 468
（四）園區科技產業布局 469
（五）項目成功因素分析 471
五、廣州高新技術產業開發區 472
（一）項目投資情況分析 472
（二）園區建設規模分析 473
（三）園區總體規劃分析 474
（四）園區科技產業布局 474
（五）項目成功因素分析 475
六、深圳高新技術產業開發區 476
（一）項目投資情況分析 476
（二）園區基礎設施建設 476
（三）園區建設規模分析 477
（四）園區發展特色分析 478
（五）園區總體規劃分析 480

 482
一、科技地產投融資特性分析 482
（一）科技地產投資環境分析 482
（二）科技地產投資影響因素 482
（三）科技地產融資渠道分析 483
二、科技地產投資潛力分析 484
（一）科技地產投資價值分析 484
（二）科技地產的投資回報率 485
（三）科技地產區域投資潛力 485
三、科技地產投資開發策略 486
（一）科技地產市場開發前景 486
（二）科技地產開發運營策略 487
（三）科技地產區域開發策略 488

 489
一、文化產業園發展現狀分析 489
（一）文化產業園發展規模 489
（二）文化產業園經濟效益 490
（三）文化產業園發展前景 491
（三）文化產業園競爭階段 492
二、文化創意產業園區模式分析 493
（一）按園區形成主導力量劃分 493
（二）按園區資源利用情況劃分 494
（三）按產業園區集聚要素劃分 495
三、文化地產項目營銷策略分析 496
（一）文化地產定位影響分析 496
（二）文化地產產品策略分析 497
（三）文化地產價格策略分析 498
（四）文化地產渠道策略分析 498
（五）文化地產促銷策略分析 499
四、國內文化地產典型案例分析 499
（一）北京789藝術區建設項目 499
（二）淮海文化科技產業園項目 502
（三）武陵山民族文化園區項目 503
（四）蘭州創意文化產業園項目 504
五、文化地產開發運營前景分析 505
（一）文化地產項目發展模式 505
（二）文化地產開發機遇分析 507
（三）文化地產業迎來新契機 507
（四）文化地產開發運營前景 508

體育地產開發運營分析 509
一、體育地產的開發運營 509
（一）體育地產的發展意義 509
（二）體育地產的發展現狀 510
（三）體育地產的運營分析 510
二、體育地產發展模式分析 510
（一）商務型體育地產模式 510
（二）休閑型體育地產模式 511
（三）中心體育區發展模式 511
三、體育地產開發案例分析 512
（一）中奧體育城建設項目 512
（二）長沙體育新城建設項目 512
（三）廣州南國奧園建設項目 513
（四）昆明新亞洲體育城項目 514

教育地產開發運營分析 516
一、教育地產開發現狀分析 516
（一）教育地產項目主要分類 516
（二）教育地產發展階段分析 516
（三）教育地產開發前提條件 517
（四）教育地產運營模式分析 517
二、教育地產開發經典案例分析 519
（一）廣州大學城建設項目 519
（二）重慶大學城建設項目 520
（三）沈北大學城建設項目 521

 522
一、商業模式分析 522
二、產品組合策略 523
（一）萬象城項目 523
（二）歡樂頌項目 525
（三）五彩城項目 527
三、項目資金安排 528
四、人力資源策略 530

 531
一、商業模式分析 531
二、產品組合策略 532
三、項目開發進度 532
四、項目資金安排 533
五、人力資源戰略 533

 534
一、商業模式分析 534
二、產品組合策略 536
三、項目開發進度 537
四、項目資金安排 538
五、人力資源戰略 539

 540
一、商業模式分析 540
二、產品組合策略 540
三、典型項目對比 541
四、項目開發進度 542
五、項目資金安排 542
六、人力資源戰略 542

 543
一、企業概況分析 543
二、產品組合策略 543
三、項目開發進度 544
四、項目資金安排 544

 545
一、商業模式分析 545
二、產品組合策略 546
三、項目開發進度 546
四、項目資金安排 547

 549
一、商業模式分析 549
二、產品組合策略 550
三、項目開發進度 550
四、項目資金安排 551

 552
一、十大產品線項目分析 552
二、十大養老地產項目分析 555
三、十大高端住宅項目分析 557
四、十大特色戶型項目分析 560
五、十大旅游地產項目分析 563
六、十大產業園區項目分析 566
七、十大綠色建筑項目分析 568
八、十大商業綜合體項目分析 570

 573
一、上海市土地供應成交分析 573
（一）上海市土地供應情況分析 573
（二）上海市土地成交情況分析 573
（三）房地產企業購置土地情況 574
二、2014年上海房地產投資分析 574
（一）上海房地產投資金額分析 574
（二）上海房地產開發投資結構 574
（三）上海房地產開發資金來源 575
三、2014年上海房地產建設分析 575
（一）上海房地產施工面積分析 575
（二）上海房地產竣工面積分析 576
（三）上海房地產新開工面積分析 576
四、2014年上海房地產銷售需求分析 576
（一）上海房地產調控政策分析 576
（二）上海商品房銷售面積分析 578
（三）上海商品房銷售金額分析 578
五、2014年上海房地產市場價格分析 578
（一）上海新建住宅銷售價格 578
（二）上海商品住宅銷售價格 579
（三）上海二手住宅銷售價格 580

 580
一、北京市土地供應成交分析 580
（一）北京市土地供應情況分析 580
（二）北京市土地成交情況分析 581
（三）房地產企業購置土地面積 581
二、2014年北京房地產投資分析 581
（一）北京房地產投資金額分析 581
（二）北京房地產開發投資結構 582
（三）北京房地產開發金額來源 582
三、2014年北京房地產建設分析 583
（一）北京房地產施工面積分析 583
（二）北京房地產竣工面積分析 583
（三）北京房地產新開工面積分析 583
四、2014年北京房地產銷售需求分析 584
（一）北京房地產調控政策分析 584
（二）北京商品房銷售面積分析 586
（三）北京商品房銷售金額分析 586
五、2014年北京房地產市場價格分析 587

 588
一、廣州市土地供應成交分析 588
（一）廣州市土地供應情況分析 588
（二）廣州市土地成交情況分析 588
（三）房地產企業購置土地面積 588
二、2014廣州房地產投資分析 589
（一）廣州房地產投資金額分析 589
（二）廣州房地產開發投資結構 589
（三）廣州房地產開發金額來源 590
三、2014年廣州房地產建設分析 590
（一）廣州房地產施工面積分析 590
（二）廣州房地產竣工面積分析 590
（三）廣州房地產新開工面積分析 591
四、2014年廣州房地產銷售需求分析 591
（一）廣州房地產調控政策分析 591
（二）廣州商品房銷售面積分析 592
（三）廣州商品房銷售金額分析 593
五、2014年廣州房地產市場價格分析 593

 594
一、深圳市土地供應成交分析 594
（一）深圳市土地供應情況分析 594
（二）深圳市土地成交情況分析 594
（三）房地產企業購置土地面積 594
二、2014年深圳房地產投資分析 595
（一）深圳房地產投資金額分析 595
（二）深圳房地產開發投資結構 595
三、2014年深圳房地產建設分析 595
（一）深圳房地產施工面積分析 595
（二）深圳房地產竣工面積分析 596
四、2014年深圳房地產銷售需求分析 596
（一）深圳房地產調控政策分析 596
（二）深圳商品房銷售面積分析 597
（三）深圳商品房銷售金額分析 597
五、2014年深圳房地產市場價格分析 598

 599
一、天津市房地產調控政策分析 599
二、天津市房地產投資金額分析 601
三、天津市房地產供應建設分析 602
四、天津市房地產銷售面積分析 602
五、天津市房地產銷售金額分析 602
六、天津市房地產價格走勢分析 603

 604
一、杭州市房地產調控政策分析 604
二、杭州市房地產投資金額分析 605
三、杭州市房地產供應建設分析 605
四、杭州市房地產銷售面積分析 606
五、杭州市房地產銷售金額分析 606
六、杭州市房地產價格走勢分析 606

 607
一、重慶市房地產調控政策分析 607
二、重慶市房地產投資金額分析 608
三、重慶市房地產供應建設分析 608
四、重慶市房地產銷售面積分析 609
五、重慶市房地產銷售金額分析 609
六、重慶市房地產價格走勢分析 610

 610
一、南京市房地產調控政策分析 610
二、南京市房地產投資金額分析 612
三、南京市房地產供應建設分析 612
四、南京市房地產銷售面積分析 613
五、南京市房地產銷售金額分析 613
六、南京市房地產價格走勢分析 614

 614
一、武漢市房地產調控政策分析 614
二、武漢市房地產投資金額分析 617
三、武漢市房地產供應建設分析 618
四、武漢市房地產銷售面積分析 618
五、武漢市房地產銷售金額分析 619
六、武漢市房地產價格走勢分析 619

 620
一、成都市房地產調控政策分析 620
二、成都市房地產投資金額分析 621
三、成都市房地產供應建設分析 622
四、成都市房地產銷售面積分析 622
五、成都市房地產銷售金額分析 623
六、成都市房地產價格走勢分析 623

 624
一、廈門市房地產調控政策分析 624
二、廈門市房地產投資金額分析 626
三、廈門市房地產供應建設分析 627
四、廈門市房地產銷售面積分析 627
五、廈門市房地產銷售金額分析 628
六、廈門市房地產價格走勢分析 628

 629
一、溫州市房地產調控政策分析 629
二、溫州市房地產投資金額分析 629
三、溫州市房地產供應建設分析 629
四、溫州市房地產銷售面積分析 630
五、溫州市房地產銷售金額分析 630
六、溫州市房地產價格走勢分析 631

 632
一、長沙市房地產調控政策分析 632
二、長沙市房地產投資金額分析 633
三、長沙市房地產供應建設分析 634
四、長沙市房地產銷售面積分析 634
五、長沙市房地產銷售金額分析 634
六、長沙市房地產價格走勢分析 635

 636
一、蘇州市房地產調控政策分析 636
二、蘇州市房地產投資金額分析 637
三、蘇州市房地產供應建設分析 637
四、蘇州市房地產銷售面積分析 637
五、蘇州市房地產銷售金額分析 638
六、蘇州市房地產價格走勢分析 638

 639
一、青島市房地產調控政策分析 639
二、青島市房地產投資金額分析 640
三、青島市房地產供應建設分析 640
四、青島市房地產銷售面積分析 641
五、青島市房地產銷售金額分析 641
六、青島市房地產價格走勢分析 641

 642
一、鄭州市房地產調控政策分析 642
二、鄭州市房地產投資金額分析 643
三、鄭州市房地產供應建設分析 643
四、鄭州市房地產銷售面積分析 644
五、鄭州市房地產銷售金額分析 644
六、鄭州市房地產價格走勢分析 645

 645
一、沈陽市房地產調控政策分析 645
二、沈陽市房地產投資金額分析 646
三、沈陽市房地產供應建設分析 646
四、沈陽市房地產銷售面積分析 647
五、沈陽市房地產銷售金額分析 647
六、沈陽市房地產價格走勢分析 648

 648
一、合肥市房地產調控政策分析 648
二、合肥市房地產投資金額分析 649
三、合肥市房地產供應建設分析 649
四、合肥市房地產銷售面積分析 650
五、合肥市房地產銷售金額分析 650
六、合肥市房地產價格走勢分析 651

 651
一、昆明市房地產調控政策分析 651
二、昆明市房地產投資金額分析 652
三、昆明市房地產供應建設分析 652
四、昆明市房地產銷售面積分析 653
五、昆明市房地產銷售金額分析 653
六、昆明市房地產價格走勢分析 654

 654
一、西安市房地產調控政策分析 654
二、西安市房地產投資金額分析 655
三、西安市房地產供應建設分析 656
四、西安市房地產銷售面積分析 656
五、西安市房地產銷售金額分析 656
六、西安市房地產價格走勢分析 657

 658
一、房地產市場競爭層次 658
二、產品式樣競爭層次 658
三、產品大類競爭層次 659
四、產品使用價值競爭 660
五、消費觀念和文化導向競爭 661

 662
一、房地產市場競爭階段 662
二、房地產市場競爭特征 663
三、房地產企業競爭力分析 664

 666
一、房地產百強企業研究目的 666
二、房地產百強企業銷售增長 666
三、市場份額提升和內部分化 667
四、房地產百強企業資產規模 668
五、房地產百強企業運營效率 669
六、房地產百強企業盈利能力 670
七、房地產百強企業償債能力 671
八、房地產百強企業成長能力 672
九、房地產百強企業融資能力 673

 674
一、2014年房地產市場并購重組交易規模 674
二、2014年房地產行業重點并購案例 674
三、2014年房地產行業并購監管政策變動 676

 677
一、房地產企業成本控制策略 677
二、房地產企業定價策略分析 682
三、房地產企業并購重組策略 687
四、房地產企業融資策略分析 690
五、房地產企業資本運作策略 692

 693
一、中小房地產企業發展現狀 693
二、中小房地產企業競爭優勢 694
三、中小房地產企業競爭劣勢 695
四、中小房地產企業競爭戰略 696
五、中小房地產企業競爭措施 698

 701
一、房地產項目市場定位內容 701
（一）房地產項目客戶定位 701
（二）房地產項目檔次定位 701
（三）房地產項目產品定位 701
二、房地產項目市場定位原則 702
三、房地產項目市場定位程序 704

 706
一、房地產目標市場選擇模式 706
二、房地產項目目標市場策略 707
三、目標市場選擇的影響因素 709

 710
一、房地產項目客戶定位分析 710
（一）房地產客戶市場細分 710
（二）低端客戶群市場特征 710
（三）中端客戶群市場特征 711
（四）高端客戶群市場特征 711
二、房地產項目產品定位分析 712
（一）項目功能與布局 712
（二）項目規劃與設計 714
（三）建筑類型與風格 717
（四）戶型設計與組合 722
（五）配套設施的建設 724

 728
一、房地產項目的定價目標 728
（一）利潤最大化目標 728
（二）擴大市場占有率 728
（三）保持穩定避免競爭 729
（四）維持企業生存目標 729
二、房地產項目定價影響因素 729
（一）項目成本 729
（二）市場供求 730
（三）競爭狀況 730
（四）產品特征 730
（五）消費心理 731
三、房地產項目的定價方法 731
（一）市場導向定價 731
（二）成本導向定價 732
（三）競爭導向定價 734
（四）消費者導向定價 736
四、房地產項目價格調整策略 737
（一）新項目開盤的定價策略 737
（二）銷售過程價格調整策略 738
（三）銷售時點價格調整策略 740

 742
一、房地產項目主要營銷渠道分析 742
（一）開發商直接銷售 742
（二）委托代理商銷售 742
（三）房地產經紀銷售 743
（四）房地產聯合銷售 744
二、房地產營銷渠道選擇影響因素 744
（一）開發商銷售能力 744
（二）房地產市場形勢 744
（三）項目的市場范圍 744
（四）房地產市場競爭 745
（五）項目的產品因素 745

廣告策略與方法 745
一、房地產廣告媒體選擇與運用 745
（一）報紙廣告投放特征 745
（二）雜志廣告投放特征 745
（三）電視廣告投放特征 745
（四）戶外廣告投放特征 746
（五）網絡廣告投放特征 746
（六）焦點廣告投放特征 746
（七）直郵廣告投放特征 746
（八）傳單海報廣告投放 747
（九）手機短信廣告投放 747
二、房地產廣告媒體選擇考慮因素 747
（一）廣告傳達范圍 747
（二）廣告信息內容 747
（三）廣告持續時間 748
（四）廣告宣傳頻率 748
（五）廣告所需費用 748
（六）客戶媒體習慣 748
三、房地產廣告投放時間與節奏 748
（一）集中型廣告投放優勢 748
（二）連續型廣告投放優勢 749
（三）間歇型廣告投放優勢 749
（四）脈動型廣告投放優勢 749
（五）不同時期廣告投放特點 749

 750
一、房地產項目活動促銷類型 750
（一）內部認購促銷 750
（二）開盤活動促銷 751
（三）展銷會的促銷 752
二、房地產項目價格促銷策略 753
（一）價格折扣促銷 753
（二）變相折扣促銷 754
（三）贈送活動促銷 754
（四）團購活動促銷 754
三、房地產項目公共關系促銷 755
（一）新聞事件策劃 755
（二）社會公益活動 756
（三）編制宣傳材料 756
（四）各種調研活動 756
（五）會員或俱樂部 756

 757
一、房地產企業營銷中存在的問題 757
（一）理念落后缺乏品牌意識 757
（二）營銷策劃缺乏創意內涵 757
（三）調研不充分定位不準確 758
（四）營銷誠信度差廣告虛假 758
（五）營銷人員形象有待提高 758
二、房地產企業市場營銷策略分析 758
（一）塑造品牌提升營銷能力 758
（二）做好調研提高營銷價值 759
（三）提升房產營銷策劃水平 759
（四）協調組合各種營銷手段 759
（五）提高營銷人員素質能力 759
（六）提升企業營銷產品形象 760

 760
一、新形勢下房地產企業產品營銷 760
二、新形勢下完善房地產營銷策略 762
三、新形勢下房地產整合營銷策略 765
四、房地產應對危機營銷價格策略 767

 771
一、房地產品牌意義及其作用 771
二、房地產品牌塑造的必要性 774
三、房地產主流企業品牌誤區 775
四、房地產企業品牌開發步驟 779
五、房地產企業品牌創建戰略 781
六、房地產企業品牌戰略實施 784

 786
一、房地產網絡營銷運作模式分析 786
二、房地產企業網絡營銷的優勢 788
三、房地產企業網絡營銷的缺陷 789
四、房地產企業網絡營銷整合互補 791
五、房地產企業實現網絡營銷策略 792

 794
一、未來宏觀經濟政策可能錨定房地產 794
二、當前房地產市場發展存在的問題 795
三、對當前房地產宏觀調控力度把握 796
四、對房地產信貸政策和房產稅思考 798
五、房地產企業戰略轉型思考與對策 799

 801
一、房地產企業資本運作策略 801
二、房地產企業土地儲備策略 802
三、房地產企業業務組合策略 803
四、房地產企業區域互補策略 804

 804
一、房地產企業制定明確發展戰略 804
二、房地產企業品牌發展戰略分析 805
三、房地產企業客戶發展戰略分析 808
四、房地產企業文化發展戰略分析 808

 808
一、中國房地產業的戰略選擇 808
二、房地產企業專業化戰略選擇 811
三、房地產企業多樣化戰略選擇 813
四、二三線城市房地產開發策略 816
五、國有房地產企業的發展戰略 818

 820
一、新形勢下房地產企業的戰略選擇 820
二、新形勢下房地產需要創新型智慧 823
三、新形勢下房地產產品與金融創新 824
四、新形勢下房地產市場的管理創新 826
五、新形勢下房地產的創新營銷策略 827
六、新形勢下房地產企業創新的熱點 829

 833
一、中國房地產企業發展面臨新形勢 833
二、房地產企業持續發展存在的問題 835
三、中國房地產企業持續發展的思路 839

 846
一、中小房地產企業戰略管理的特點 846
二、中小房地產開發企業戰略的選擇 848
三、中小房地產開發企業的競爭戰略 852
四、中小房地產企業的品牌戰略分析 854

 857
1、萬科企業股份有限公司 857
2、保利房地產（集團）股份有限公司 858
3、恒大地產集團有限公司 859
4、中國海外發展有限公司 860
5、綠地控股集團有限公司 861
6、碧桂園控股有限公司 862
7、綠城房地產集團有限公司 863
8、世茂房地產控股有限公司 864
9、龍湖地產有限公司 864
10、北京首都開發控股（集團）有限公司 865
11、華潤置地有限公司 866
12、中信房地產股份有限公司 867
13、金地(集團)股份有限公司 868
14、招商局地產控股股份有限公司 870
15、金科地產集團股份有限公司 871
16、佳兆業集團控股有限公司 872
17、華夏幸福基業股份有限公司 874
18、新城控股集團有限公司 875
19、榮盛房地產發展股份有限公司 876
20、復地（集團）股份有限公司 877
21、金融街控股股份有限公司 878
22、廣州市敏捷投資有限公司 879
23、卓越置業集團有限公司 879
26、天津市房地產開發經營集團有限公司 881
27、北京金隅股份有限公司 882
28、首創置業股份有限公司 882
29、杭州濱江房產集團股份有限公司 883
30、旭輝控股(集團)有限公司 884
31、中國奧園地產集團股份有限公司 885
32、中國鐵建房地產集團有限公司 886
33、福星惠譽房地產有限公司 887
34、寶龍地產控股有限公司 888
35、越秀地產股份有限公司 889
36、禹洲地產股份有限公司 890
37、花樣年集團(中國)有限公司 891
38、建業地產股份有限公司 892
39、鑫苑(中國)置業有限公司 893
40、龍光地產股份有限公司 894
41、方興地產(中國)有限公司 895
42、俊發地產有限責任公司 896
43、沿海綠色家園集團 897
44 、武漢地產開發投資集團有限公司 897
45、景瑞地產(集團)股份有限公司 898
46、協信地產控股有限公司 899
47、方圓地產控股有限公司 900
48、隆基泰和實業有限公司 901
49、上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司 902
50、寧波奧克斯置業有限公司 903
51、朗詩集團股份有限公司 903
52、聯發集團有限公司 904
53、上置集團有限公司 905
54、河南正商置業有限公司 907
55、銀億房地產股份有限公司 908
56、美的地產集團 909
57、上海愛家集團 910
58、上海實業城市開發集團有限公司 911
59、中梁地產集團 912
60、廣州廣電房地產開發集團股份有限公司 912
61、百步亭集團有限公司 914
62、星河控股集團有限公司 914
63、東方銀座集團中國有限公司 915
64、杭州宋都房地產集團有限公司 916
65、深圳市富通房地產集團有限公司 917
66、福晟集團有限公司 918
67、廣西東方航洋實業集團有限公司 919
68、武漢三江航天房地產開發有限公司 919
69、新鷗鵬地產集團 920
70、美好置業集團股份有限公司 920
71、重慶晉愉地產（集團）股份有限公司 921
72、浙江金龍房地產投資集團有限公司 922
73、上海城建置業發展有限公司 923
74、上海大名城企業股份有限公司 923
75、嘉凱城集團股份有限公司 924
76、上海保集(集團)有限公司 925
77、深圳市合正房地產集團有限公司 925
78、德信控股集團有限公司 926
79、浙江祥生房地產開發有限公司 927
80 浙江金昌房地產集團有限公司 929
81 天朗控股集團 929
82、三盛地產集團 930
83、奧宸地產(集團)有限公司 931
84、保億置業集團有限公司 931
85、中國葛洲壩集團房地產開發有限公司 932
86、重慶市興茂產業發展(集團)有限公司 933
87、上億企業集團有限公司 934
88、中惠熙元房地產集團有限公司 935
89、重慶同景置業有限公司 936
90、奧山置業有限公司 937
91 重慶澤京房地產開發有限公司 938
92、中昂地產（集團）有限公司 939
93、領地房地產集團股份有限公司 940
94、庭瑞集團股份有限公司 941
95、浙江廣廈股份有限公司 941
96、云南實力房地產開發經營集團有限公司 942
98、重慶長安房地產開發有限公司 943
97、浙江華都控股集團股份有限公司 943
99、廣州尚東地產集團有限公司 943
100、德杰地產集團 944

 946
1、深圳世聯地產顧問股份有限公司 946
2、易居（中國）控股有限公司 947
3、同策房產咨詢股份有限公司 948
4、合富輝煌集團控股有限公司 949
5、北京思源興業房地產經紀有限公司 950
6、上海策源置業顧問有限公司 951
7、上海新聚仁物業咨詢有限公司 953
8、廣州保利地產代理有限公司 953
9、新景祥投資控股有限公司 954
10、北京金網絡投資管理有限公司 954
11、上海金豐易居房地產顧問有限公司 955
12、中原地產代理（上海）有限公司 956
13、新聯康（中國）有限公司 957
14、上海華燕置業發展有限公司 958
15、中原地產代理（深圳）有限公司 959
16、北京華潤房地產經紀有限公司 960
17、北京遠洋嘉業房地產經紀有限公司 960
18、廈門同舟濟置業顧問有限公司 961
19、博思堂地產綜合服務股份有限公司 962
20、深圳世方商業地產顧問機構 965
21、高策地產服務機構 966
22、深圳市同致行物業顧問有限公司 968
23、北京中鐵新業投資顧問有限公司 969
24、北京亞豪房地產經紀有限公司 970
25、北京金融街房地產顧問有限公司 971
26、瑞爾特控股集團 971
27、沈陽聯祥地產營銷策劃有限公司 972
28、北京華遠房地產經紀有限公司 972
29、廣州凌峻房地產咨詢有限公司 972
30、金達利筑地集團 972
31、上海漢宇房地產策劃營銷有限公司 974
32、廣州中地行房產代理有限公司 975
33、上海杰星投資（集團）有限公司 977
24、成都正合地產顧問有限公司 977
35、北京同創聯行房地產經紀有限公司 978
36、上海開啟房地產投資咨詢有限公司 978
37、重慶尚峰企業營銷策劃有限公司 980
38、上海天地行房地產營銷有限公司 981
39、北京協成房地產經紀有限責任公司 981
40、中廣信地產服務機構 984
41、深圳黑馬房地產顧問有限公司 985
42、江蘇藍風國際投資發展有限公司 986
43、精誠（中國）有限公司 986
44、珠海百腦會房地產策劃有限公司 986
45、華廈偉業（中國）控股集團有限公司 987
46、深圳市尊地地產咨詢有限公司 987
47、沈陽信達行房地產經紀有限公司 987
48、廈門有巢氏房地產代理有限公司 988
49、深圳市新峰地產顧問有限公司 988
50、深圳市眾廈實業發展有限公司 988

 990
一、國內貸款資金 990
二、企業自籌資金 990
三、個人按揭貸款 990
四、定金及預收款 991
五、外資及其他資金 991

 992
一、商業銀行信貸 992
二、房地產信托 992
三、私募基金融資 992
四、海外發債 993
五、保險資金 994

 994

 1001
一、私募房地產基金的定義 1001
二、私募房地產基金的分類 1002
三、私募房地產基金的特點 1003

 1005
一、全球私募房地產基金發展現狀 1005
（一）私募房地產基金發展歷程 1005
（二）私募房地產基金運營模式 1005
（三）私募房地產基金發展優勢 1007
（四）私募房地產基金募集情況 1008
二、全球主要地區私募房地產基金分析 1009
（一）全球私募房地產基金分布 1009
（二）美國私募房地產基金規模 1010
（三）歐洲私募房地產基金規模 1011
三、全球私募房地產基金投資收益特征 1011

 1012
一、發展私募房地產基金重要意義 1012
（一）對房地產開發企業意義 1012
（二）對房地產投資機構意義 1012
（三）對中國資本市場發展意義 1013
二、中國私募房地產基金發展現狀 1013
（一）私募房地產基金發展歷程 1013
（二）私募房地產基金發展現狀 1016
三、私募房地產基金管理公司現狀 1017
四、私募房地產基金管理公司特點 1019

 1020
一、私募房地產基金總體規模分析 1020
（一）私募房地產新募基金數量 1020
（二）私募房地產基金募資金額 1021
（三）私募房地產基金投資金額 1021
（四）私募房地產基金投資案例 1022
二、私募房地產基金產品結構分析 1023
（一）房地產基金的管理方研究 1023
（二）房地產基金產品結構研究 1024

 1026
一、私募房地產基金投資階段分析 1026
（一）房地產基金投資開發階段 1027
（二）房地產基金投資經營階段 1027
（三）房地產基金并購投資階段 1028
二、私募房地產基金投資策略研究 1028
（一）私募房地產基金投資實體 1028
（二）私募房地產基金投資工具 1029

 1030

 1033
一、房地產信托產品的概述 1033
二、房地產信托發展背景現狀 1033
三、房地產信托產品形式分析 1034
四、房地產信托中國化發展模式 1034

 1034
一、房地產信托產品發行規模 1034
二、房地產信托發行結構分析 1035
三、房地產信托發行情況分析 1036
四、房地產信托余額規模分析 1036
五、房地產信托兌付情況分析 1036
六、房地產信托投資方式分析 1036

 1037
一、房地產信托產品發行規模 1037
二、房地產信托發行結構分析 1038
三、房地產信托發行情況分析 1040
四、房地產信托余額規模分析 1042
五、房地產信托兌付情況分析 1042
六、房地產信托投資方式分析 1043

 1044
一、房地產信托產品發行規模 1044
二、房地產信托發行結構分析 1045
三、房地產信托預期收益率 1046
四、房地產信托余額規模分析 1046
五、房地產信托兌付情況分析 1047
六、房地產信托投資方式分析 1048

 1050
一、促進房地產市場長期繁榮因素 1050
二、中國房地產業中長期發展目標 1052
三、“十二五”中國保障房建設規劃 1052

 1053
一、中國房地產市場分化趨勢 1053
二、2015-2020年房地產行業投資額預測 1054
三、2015-2020年房地產行業開發經營預測 1055
（一）2015-2020年房屋施工面積預測 1055
（二）2015-2020年商品房銷售面積預測 1056
四、中國房地產投資前景分析 1056

 1057
一、房地產企業民營化趨勢分析 1057
二、房地產企業集團化規模化經營 1058
三、房地產企業服務的差別化趨勢 1060
四、房地產企業專業化品牌化趨勢 1061
五、房地產企業網絡化信息化趨向 1063
六、房地產企業與金融業融合趨勢 1064
七、房地產企業市場營銷趨勢分析 1067

 

 

圖表 1  2012-2014年世界及主要經濟體GDP同比增長率（%） 47
圖表 2  2012-2014年全球房地產投資額統計 53
圖表 3  2010-2014年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 74
圖表 4  2013-2014年國內生產總值構成及增長速度統計 75
圖表 5  2010-2014年中國工業增加值及增長速度趨勢圖 75
圖表 6  2014年中國規模以上工業增加值月度增長速度 76
圖表 7  2010-2014年中國全社會固定資產投資趨勢圖 77
圖表 8  2010-2014年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 78
圖表 9  2010-2014年中國城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖 79
圖表 10  2010-2014年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖 79
圖表 11  2014年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 80
圖表 12  2003-2014年中國房地產調控政策歷程 84
圖表 13  2013-2014年發布的主要保障性住房政策 85
圖表 14  2010-2014年中國人口總量增長趨勢圖 99
圖表 15  2008-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖 100
圖表 16  2008-2014年中國城鎮居民家庭人均居住消費支出情況 101
圖表 17  2009-2014年中國國有建設用地供應量統計 102
圖表 18  2009-2014年中國商服用地供應量統計 102
圖表 19  2009-2014年中國住宅用地供應量統計 103
圖表 20  2009-2014年中國工礦倉儲用地供應量統計 103
圖表 21  2009-2014年中國基礎設施等其他用地供應量統計 103
圖表 22  2008-2014年中國房地產開發企業待開發土地面積情況統計 104
圖表 23  2009-2014年中國房地產開發企業土地購置面積情況統計 104
圖表 24  2009-2014年中國房地產開發企業土地成交價款情況統計 105
圖表 25  2009-2014年中國房地產開發企業土地購置費用情況統計 105
圖表 26  2013-2014年全國主要城市分用途地價水平（元/平方米） 107
圖表 27  2014年全國主要城市分用途地價水平 110
圖表 28  2014年全國主要城市分用途地價水平 114
圖表 29  2010-2014年全國主要城市監測地價環比增長率變化情況 118
圖表 30  2011年中國房地產月度景氣指數變化趨勢圖 119
圖表 31  2012年中國房地產月度景氣指數統計 119
圖表 32  2009-2013年中國房地產開發景氣指數走勢圖 120
圖表 33  2014年中國房地產開發景氣指數走勢圖 121
圖表 34  2011年中國不同地區房地產投資額完成情況 121
圖表 35  2012年中國房地產開發投資額月度增長情況 122
圖表 36  2013年中國不同地區房地產投資額完成情況 123
圖表 37  2010-2014年中國房地產開發投資額變化趨勢圖 123
圖表 38  2013-2014年中國房地產開發投資額變化趨勢圖 124
圖表 39  2014年中國不同地區房地產投資額完成情況 124
圖表 40  2011年中國房地產開發企業資金來源統計 125
圖表 41  2012年中國房地產開發企業資金來源統計 125
圖表 42  2013年中國房地產開發企業資金來源統計 126
圖表 43  2013-2014年全國房地產開發企業到位資金增長率 126
圖表 44  2014年全國房地產開發資金構成情況 127
圖表 45  2009-2014年中國房地產開發企業房屋施工面積統計 127
圖表 46  2009-2014年中國房地產開發企業房屋竣工面積統計 128
圖表 47  2009-2014年中國房地產開發企業房屋竣工價值情況統計 128
圖表 48  2009-2014年中國房地產開發企業房屋竣工造價情況統計 128
圖表 49  2010-2014年中國房地產商品房銷售面積變化趨勢圖 129
圖表 50  2011-2014年中國房地產開發企業商品房現房銷售面積情況 129
圖表 51  2011-2014年中國房地產開發企業商品房期房銷售面積情況 130
圖表 52  2009-2014年中國房地產開發企業商品房銷售額情況 130
圖表 53  2011-2014年房地產開發企業商品房現房銷售額情況 131
圖表 54  2011-2014年房地產開發企業商品房期房銷售額情況 131
圖表 55  2014年12月70個大中城市新建住宅價格指數 131
圖表 56  2014年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數 133
圖表 57  2014年12月70個大中城市二手住宅價格指數 134
圖表 58  2009-2014年中國國有房地產開發企業數量統計 136
圖表 59  2009-2014年中國集體房地產開發企業數量統計 137
圖表 60  2009-2014年中國內資房地產開發企業數量統計 137
圖表 61  2009-2014年中國港澳臺房地產開發企業數量統計 138
圖表 62  2009-2014年中國外商房地產開發企業數量統計 138
圖表 63  2009-2014年中國國有房地產開發企業從業人數統計 139
圖表 64  2009-2014年中國集體房地產開發企業從業人數統計 139
圖表 65  2009-2014年中國內資房地產開發企業從業人數統計 140
圖表 66  2009-2014年中國港澳臺房地產開發企業從業人數統計 140
圖表 67  2009-2014年中國外商房地產開發企業從業人數統計 141
圖表 68  2009-2014年中國房地產開發企業資產總額統計 141
圖表 69  2009-2014年中國房地產開發企業負債總額統計 142
圖表 70  2009-2014年中國房地產開發企業營業收入統計 142
圖表 71  2009-2014年中國房地產開發企業利潤總額統計 143
圖表 72  2009-2014年中國房地產開發企業營業利潤統計 143
圖表 73  2009-2014年中國房地產開發企業土地轉讓收入情況統計 144
圖表 74  2009-2014年中國房地產開發企業房屋銷售收入情況統計 144
圖表 75  2009-2014年中國房地產開發企業房屋出租情況統計 144
圖表 76  2009-2014年中國房地產開發企業其他收入情況統計 145
圖表 77  2009-2014年房地產開發企業資產負債率統計 146
圖表 78  2009-2014年房地產開發企業銷售利潤率統計 146
圖表 79  2009-2014年房地產開發企業資產利潤率統計 147
圖表 80  中國房地產開發企業品牌價值20強 149
圖表 81  中國房地產營銷代理企業品牌價值10強 150
圖表 82  中國房地產企業品牌價值10強 152
圖表 83  中國房地產公司品牌價值TOP10（混合所有） 153
圖表 84  2014年中國房地產公司品牌價值TOP10（混合所有） 154
圖表 85  2014年中國房地產行業領導公司品牌 154
圖表 86  2014年中國國有房地產公司品牌價值TOP10 155
圖表 87  2014年中國商業地產公司品牌價值TOP10 156
圖表 88  2014年中國商業地產項目品牌價值TOP10 157
圖表 89  2014年中國房地產住宅項目品牌價值TOP10 158
圖表 90  2014年中國產業園區品牌價值TOP10 158
圖表 91  2014年中國房地產地方項目品牌價值TOP10 159
圖表 92  2014中國房地產專業領先品牌價值TOP10 160
圖表 93  2014中國房地產專業新銳品牌價值TOP10 160
圖表 94  2014年中國華東房地產公司品牌價值TOP10 161
圖表 95  2014年中國華南房地產公司品牌價值TOP10 162
圖表 96  2014年中國華北房地產公司品牌價值TOP10 162
圖表 97  2014年中國華中房地產公司品牌價值TOP10 163
圖表 98  2014年中國西部房地產公司品牌價值TOP10 163
圖表 99  中國城市居住用地情況統計 181
圖表 100  2009-2014年中國固定資產投資住宅建設投資情況 182
圖表 101  2009-2014年中國固定資產投資（不含農戶）住宅施工面積情況統計 183
圖表 102  2009-2014年中國固定資產投資（不含農戶）住宅竣工面積情況統計 183
圖表 103  2009-2014年中國固定資產投資（不含農戶）竣工住宅價值情況 183
圖表 104  2009-2014年中國房地產開發企業住宅開發完成投資情況 184
圖表 105  2009-2014年房地產開發企業住宅新開工面積情況 184
圖表 106  2009-2014年中國房地產開發企業住宅竣工套數統計 185
圖表 107  2009-2014年房地產開發企業成套住宅銷售情況 185
圖表 108  2009-2014年中國全社會商品住宅開發施工面積情況 186
圖表 109  2009-2014年中國全社會商品住宅開發施工面積情況 186
圖表 110  2010-2014年中國商品住宅銷售面積統計 186
圖表 111  2010-2014年中國商品住宅銷售額統計 187
圖表 112  2010-2014年中國商品住宅期房銷售面積統計 187
圖表 113  2010-2014年中國商品住宅期房銷售額統計 188
圖表 114  2010-2014年中國商品住宅現房銷售面積統計 188
圖表 115  2010-2014年中國商品住宅現房銷售額統計 188
圖表 116  2009-2014年房地產開發企業別墅、高檔公寓投資額情況 190
圖表 117  2009-2014年房地產開發企業別墅、高檔公寓新開工面積情況 190
圖表 118  2009-2014年房地產開發企業別墅、高檔公寓竣工套數情況 190
圖表 119  2009-2014年中國房地產開發企業別墅、高檔公寓銷售情況 191
圖表 120  2014年北京別墅項目銷售套數TOP10 194
圖表 121  2014年上海別墅月銷售及銷售面積統計 196
圖表 122  2014年上海別墅銷售價格及銷售額統計 196
圖表 123  2014年上海別墅成交面積TOP10 197
圖表 124  廣州別墅類型需求調查結果 202
圖表 125  廣州別墅用途需求調查結果 202
圖表 126  廣州別墅面積需求調查結果 203
圖表 127  2014年深圳別墅成交區域結構 204
圖表 128  2014年深圳一手別墅銷售統計 204
圖表 129  深圳別墅市場客戶分析表 208
圖表 130  全國住房用地供應計劃 213
圖表 131  中國住房用地計劃及完成情況 214
圖表 132  廉租房及其他保障房建設成本比較 218
圖表 133  寫字樓運營管理能力示意圖 222
圖表 134  2009-2014年中國房地產開發企業辦公樓投資完成額情況 224
圖表 135  2009-2014年中國辦公樓施工面積統計 224
圖表 136  2009-2014年中國辦公樓新開工面積統計 225
圖表 137  2009-2014年中國辦公樓竣工面積統計 225
圖表 138  2009-2014年中國辦公樓銷售面積情況統計 228
圖表 139  2009-2014年中國辦公樓銷售額情況統計 228
圖表 140  2009-2014年中國辦公樓年均銷售價格統計 229
圖表 141  寫字樓運營管理費用情況 230
圖表 142  寫字樓需求類型及因素 230
圖表 143  寫字樓需求投資者類型情況 230
圖表 144  寫字樓盈利模式整體示意圖 231
圖表 145  寫字樓盈利模式影響因素 232
圖表 146  寫字樓可持續盈利模式分析 232
圖表 147  寫字樓盈利案例研究 233
圖表 148  中國購物中心發展歷史 243
圖表 149  2009-2014年中國購物中心數量情況統計 244
圖表 150  1985-2015年中國購物中心體量變化趨勢 245
圖表 151  1985-2015年購物中心商鋪數量變化趨勢 246
圖表 152  中國主要購物中心區域分布 247
圖表 153  全球在建購物中心面積前十強城市（萬m2） 248
圖表 154  中國購物中心發展潛力城市排名情況 249
圖表 155  上海市購物中心主力店分布圖 251
圖表 156  成都市購物中心主力店分布圖 252
圖表 157  鄭州市購物中心主力店分布圖 253
圖表 158  南寧市購物中心主力店分布圖 253
圖表 159  三四線購物中心業態的SWOT分析 255
圖表 160  一線地產商設備項目各層級市場份額對比 256
圖表 161  國內主要三四線購物中心開發模式 257
圖表 162  中國購物中心業態布局特征 259
圖表 163  購物中心各業態的單店面積與租金的關系 263
圖表 164  購物中心業態多元化趨勢 266
圖表 165  現代CBD功能的演化階段 283
圖表 166  中國已建、在建及可建程度組合統計 289
圖表 167  新宿及拉德方斯CBD開發成熟時間 295
圖表 168  國內CBD開發建設時間 295
圖表 169  中國主要CBD寫字樓容量比較 301
圖表 170  上海高端商鋪市場數據 314
圖表 171  北京購物商場市場數據 316
圖表 172  2014年上海優質商鋪數據 317
圖表 173  2014年上海商鋪價格指數 317
圖表 174  美國65歲以上人群主要養老資金來源 320
圖表 175  美國以社安金為主要收入的人群在退休人員中的比例 322
圖表 176  老年住宅主要開發戶型 350
圖表 177  養老地產消費者配套設施需求調查結果 381
圖表 178  養老地產消費者意愿入住方式調查結果 381
圖表 179  養老地產項目策劃程序 385
圖表 180  養老地產項目開發邏輯 386
圖表 181  濱湖類大型度假項目的開發引擎 403
圖表 182  中國部分濱湖類度假項目的開發引擎組合 404
圖表 183  中國主題公園發展一覽表 412
圖表 184  國外典型高爾夫地產項目的發展模式 418
圖表 185  國內主流高爾夫地產發展模式 419
圖表 186  高爾夫旅游地產發展模式總結 420
圖表 187  村鎮游客行為模式一覽表 424
圖表 188  三種古村鎮旅游開發模式的比較 427
圖表 189  產業新城生產要素聚集階段 443
圖表 190  產業新城產業主導階段 443
圖表 191  產業新城創新突破階段 444
圖表 192  產業新城財富聚集階段 444
圖表 193  中國開發區發展歷程 445
圖表 194  中國產業新城開發模式對比 446
圖表 195  國際大都市發展歷程 446
圖表 196  國際產業新城發展模式分析 447
圖表 197  國際產業新城發展模式對比 447
圖表 198  國際產業新城成功模式標準 448
圖表 199  中關村創新平臺結構 451
圖表 200  嘉興長三角創新園科技產業布局 454
圖表 201  張江示范區發展歷程及業務重點 469
圖表 202  張江示范區產業布局 471
圖表 203  廣州民營科技園“一核四園”分布圖 475
圖表 204  深圳高新技術產業開發區產品統計 477
圖表 205  深圳高新技術產業開發區規模以上重點企業統計 478
圖表 206  工業地產投資與價格的影響因素 483
圖表 207  影響購買決策的因素 496
圖表 208  同一區域三家相同物業類型競爭樓盤的形象分析 497
圖表 209  教育地產分類（按教育層次分類） 516
圖表 210  合作辦學模式 518
圖表 211  華潤集團孵化的雙贏模式 523
圖表 212  萬象城主要城市項目產品構成一覽表 524
圖表 213  萬象城開發模式對比 525
圖表 214  華潤五彩城兩種發展模式對比 526
圖表 215  全國華潤歡樂頌基本信息統計 526
圖表 216  華潤五彩城兩種定位對比 528
圖表 217  華潤五彩城開發順序示意圖 528
圖表 218  華潤萬象城投資回報周期 529
圖表 219  華潤歡樂頌投資回報周期 529
圖表 220  華潤五彩城投資回報周期 530
圖表 221  華潤置地主要人才來源 530
圖表 222  中糧集團戰略調整情況 531
圖表 223  中糧大悅城發展歷程 531
圖表 224  大悅城全國項目情況匯總 532
圖表 225  大悅城主要項目產品配比情況 532
圖表 226  中糧集團大悅城項目開發情況 533
圖表 227  中糧集團大悅城主要項目資金安排情況 533
圖表 228  中糧集團132人才戰略框架 534
圖表 229  萬達集團產業布局情況 536
圖表 230  萬達集團產品組合發展歷程 536
圖表 231  萬達集團全國主要地產項目分布及產品配比情況 537
圖表 232  萬達集團全國主要項目進度情況 538
圖表 233  萬達集團的多樣化融資渠道 539
圖表 234  恒隆地產部分項目產品組合情況 540
圖表 235  恒隆廣場、港匯廣場功能對比 541
圖表 236  恒隆廣場、港匯廣場市場對比 541
圖表 237  恒隆地產主要項目開工進度表 542
圖表 238  嘉德置地商住系列產品基本信息 543
圖表 239  嘉德置地來福士系列產品功能結構 544
圖表 240  嘉德置地項目開發進度示意圖 544
圖表 241  嘉德置地資金來源示意圖 545
圖表 242  SOHO中國主要項目產品構成情況 546
圖表 243  SOHO中國主要項目地塊獲取方式統計 547
圖表 244  SOHO中國主要項目可售比例統計 548
圖表 245  金源地產多方共贏的利益鏈條 549
圖表 246  世紀金源主要項目產品組合情況 550
圖表 247  世紀金源項目開發進度安排 550
圖表 248  金源地產主要項目開工時間統計 551
圖表 249  金科一好洋房產品線細分情況 554
圖表 250  2009-2014年上海市土地使用權出讓情況 573
圖表 251  2009-2014年上海市房地產開發企業土地購置情況 574
圖表 252  2010-2014年上海市房地產開發投資額情況統計 574
圖表 253  2011-2014年上海市房地產開發投資結構情況 575
圖表 254  2011-2014年上海市房地產開發資金來源情況 575
圖表 255  2010-2014年上海市房地產施工面積情況統計 575
圖表 256  2010-2014年上海市房地產竣工面積情況統計 576
圖表 257  2010-2014年上海市商品房新開工面積情況統計 576
圖表 258  2014年上海市房地產調控政策匯總 577
圖表 259  2010-2014年上海市商品房銷售面積情況 578
圖表 260  2010-2014年上海市商品房銷售額情況 578
圖表 261  2014-2015年上海市新建住宅價格指數情況 579
圖表 262  2014-2015年上海市新建商品住宅價格指數情況 579
圖表 263  2014-2015年上海市二手住宅價格指數情況 580
圖表 264  2009-2014年北京市房地產企業土地購置面積情況 581
圖表 265  2010-2014年北京市房地產投資情況統計 581
圖表 266  2010-2014年北京市房地產投資結構情況 582
圖表 267  2012-2014年北京市房地產開發資金來源情況 582
圖表 268  2009-2014年北京市商品房施工面積統計 583
圖表 269  2009-2014年北京市商品房竣工面積統計 583
圖表 270  2009-2014年北京市商品房新開工面積情況統計 584
圖表 271  2008-2014年北京市商品房銷售面積情況 586
圖表 272  2009-2014年北京市商品房銷售額情況統計 587
圖表 273  2014-2015年北京新建與二手住宅銷售價格指數 587
圖表 274  2014年廣州市土地成交統計 588
圖表 275  2010-2014年廣州市房地產土地購置面積情況 589
圖表 276  2010-2014年廣州市房地產開發投資情況統計 589
圖表 277  2011-2014年廣州市房地產開發投資結構 589
圖表 278  2011-2014年廣州市房地產開發投資資金來源結構 590
圖表 279  2011-2014年廣州房地產施工面積情況 590
圖表 280  2011-2014年廣州房地產竣工面積情況 590
圖表 281  2011-2014年廣州房地產新開工面積情況 591
圖表 282  2010-2014年廣州商品房銷售面積情況 593
圖表 283  2011-2014年廣州市商品房銷售金額情況統計 593
圖表 284  2014-2015年廣州市新建與二手住宅價格指數情況 593
圖表 285  2010-2014年深圳市房地產土地購置面積情況 594
圖表 286  2010-2014年深圳市房地產投資情況統計 595
圖表 287  2010-2014年深圳市房地產投資結構 595
圖表 288  2010-2014年深圳市房地產施工面積情況統計 596
圖表 289  2010-2014年深圳市房地產竣工面積情況統計 596
圖表 290  2010-2014年深圳市商品房銷售面積情況統計 597
圖表 291  2011-2014年深圳市商品房銷售金額情況 598
圖表 292  2014-2015年深圳市新建和二手住宅價格指數情況 598
圖表 293  2008-2014年天津市房地產投資金額統計 601
圖表 294  2008-2014年天津市房屋施竣工面積統計 602
圖表 295  2008-2014年天津市商品房銷售面積統計 602
圖表 296  2008-2014年天津市商品房銷售金額統計 603
圖表 297  2014-2015年天津市住宅銷售價格指數統計 603
圖表 298  2008-2014年杭州市房地產投資金額統計 605
圖表 299  2008-2014年杭州市房屋施竣工面積統計 605
圖表 300  2010-2014年杭州市商品房銷售面積統計 606
圖表 301  2008-2014年杭州市商品房銷售金額統計 606
圖表 302  2014-2015年杭州市住宅銷售價格指數統計 607
圖表 303  2008-2014年重慶市房地產投資金額統計 608
圖表 304  2008-2014年重慶市房屋施竣工面積統計 609
圖表 305  2008-2014年重慶市房地產銷售面積統計 609
圖表 306  2011-2014年重慶市房地產銷售金額統計 610
圖表 307  2014-2015年重慶市住宅銷售價格指數統計 610
圖表 308  2008-2014年南京市房地產投資金額統計 612
圖表 309  2008-2014年南京市房屋施竣工面積統計 612
圖表 310  2008-2014年南京市房地產銷售面積統計 613
圖表 311  2008-2014年南京市房地產銷售金額統計 613
圖表 312  2014-2015年南京市房地產銷售價格指數統計 614
圖表 313  2008-2014年武漢市房地產投資金額統計 617
圖表 314  2008-2014年武漢市房屋施竣工面積統計 618
圖表 315  2008-2014年武漢市銷售面積統計 618
圖表 316  2010-2014年武漢市商品房銷售金額統計 619
圖表 317  2014-2015年武漢市住宅銷售價格指數統計 619
圖表 318  2008-2014年成都市房地產投資金額統計 621
圖表 319  2008-2014年成都市房屋施竣工面積統計 622
圖表 320  2008-2014年成都市房地產銷售面積統計 622
圖表 321  2008-2014年成都市房地產銷售金額統計 623
圖表 322  2014-2015年成都市住宅銷售價格指數統計 623
圖表 323  2008-2014年廈門市房地產投資金額統計 627
圖表 324  2008-2014年廈門市房屋施竣工面積統計 627
圖表 325  2008-2014年廈門市房地產銷售面積統計 628
圖表 326  2011-2014年廈門市房地產銷售金額統計 628
圖表 327  2014-2015年廈門市住宅銷售價格指數統計 628
圖表 328  2008-2014年溫州市房地產投資金額統計 629
圖表 329  2008-2014年溫州市房屋施竣工面積統計 630
圖表 330  2008-2014年溫州市房地產銷售面積統計 630
圖表 331  2008-2014年溫州市商品房銷售金額統計 631
圖表 332  2014-2015年溫州市住宅銷售價格指數統計 631
圖表 333  2009-2014年長沙市房地產投資金額統計 633
圖表 334  2009-2014年長沙市房屋施竣工面積統計 634
圖表 335  2009-2014年長沙市房地產銷售面積統計 634
圖表 336  2009-2014年長沙市房地產銷售金額統計 635
圖表 337  2014-2015年長沙市住宅銷售價格指數統計 635
圖表 338  2009-2014年蘇州市房地產投資金額統計 637
圖表 339  2009-2014年蘇州市房屋施工面積施竣工面積統計 637
圖表 340  2009-2014年蘇州市房地產銷售面積統計 638
圖表 341  2011-2014年蘇州市房地產銷售金額統計 638
圖表 342  2014年蘇州市房價走勢圖 639
圖表 343  2009-2014年青島市房地產投資金額統計 640
圖表 344  2009-2014年青島市房屋施竣工面積統計 640
圖表 345  2009-2014年青島市房地產銷售面積統計 641
圖表 346  2011-2014年青島市商品房銷售金額統計 641
圖表 347  2014-2015年青島市住宅銷售價格指數統計 642
圖表 348  2009-2014年鄭州市房地產投資金額統計 643
圖表 349  2009-2014年鄭州市房屋施竣工面積統計 644
圖表 350  2009-2014年鄭州市房地產銷售面積統計 644
圖表 351  2009-2014年鄭州市房地產銷售額統計 644
圖表 352  2014-2015年鄭州市住宅銷售價格指數統計 645
圖表 353  2009-2014年沈陽市房地產投資金額統計 646
圖表 354  2009-2014年沈陽市房屋施竣工面積統計 647
圖表 355  2009-2014年沈陽市房地產銷售面積統計 647
圖表 356  2010-2014年沈陽市房地產銷售額統計 647
圖表 357  2014-2015年沈陽市住宅銷售價格指數統計 648
圖表 358  2009-2014年合肥市房地產投資金額統計 649
圖表 359  2009-2014年合肥市房屋施竣工面積統計 650
圖表 360  2009-2014年合肥市房地產銷售面積統計 650
圖表 361  2011-2014年合肥市商品房銷售額統計 650
圖表 362  2014-2015年合肥市住宅銷售價格指數統計 651
圖表 363  2009-2014年昆明市房地產投資金額統計 652
圖表 364  2009-2014年昆明市房屋施竣工面積統計 653
圖表 365  2009-2014年昆明市房地產銷售面積統計 653
圖表 366  2009-2014年昆明市商品房銷售額統計 653
圖表 367  2014-2015年昆明市住宅銷售價格指數統計 654
圖表 368  2009-2014年西安市房地產投資金額統計 655
圖表 369  2009-2014年西安市房屋施竣工面積統計 656
圖表 370  2009-2014年西安市房地產銷售面積統計 656
圖表 371  2009-2014年西安市房地產銷售金額統計 657
圖表 372  2014-2015年西安市住宅銷售價格指數統計 657
圖表 373  2011-2014百強企業銷售增長情況 667
圖表 374  2011-2014年百強企業及綜合實力TOP10企業市場份額變化情況 668
圖表 375  2014年百強企業內部層級的銷售額、銷售面積增長率的平均值 668
圖表 376  2011-2014年房地產百強企業資產狀況及變化 669
圖表 377  2012-2014年百強企業運營效率指標1分析 670
圖表 378  2012-2014年百強企業運營效率指標2分析 670
圖表 379  2009-2013年百強企業營業收入及凈利潤變化 671
圖表 380  2010-2014年房地產百強企業資產負債率、帶息負債率和有效負債率 672
圖表 381  2013-2014年房地產綜合實力TOP20企業土地購置費用與銷售額比值 672
圖表 382  2010-2014年房地產百強企業籌資活動現金流入 673
圖表 383  2012-2014年房地產百強企業綜合資金成本率 673
圖表 384  2014年房地產重點并購重組案例 674
圖表 385  房地產市場定位流程圖 706
圖表 386  房地產低端客戶市場特征一覽 711
圖表 387  房地產中端客戶市場特征一覽 711
圖表 388  房地產高端客戶市場特征一覽 712
圖表 389  房地產項目常見景觀規劃主題 716
圖表 390  房地產項目常見建筑風格及特點 719
圖表 391  萬科企業股份有限公司項目情況表 857
圖表 392  2011-2014年萬科企業股份有限公司銷售情況表 858
圖表 393  保利房地產（集團）股份有限公司項目情況表 858
圖表 394  2011-2014年保利房地產（集團）股份有限公司銷售情況表 859
圖表 395  恒大地產集團有限公司項目情況表 859
圖表 396  2011-2014恒大地產集團有限公司銷售情況表 860
圖表 397  中國海外發展有限公司項目情況表 860
圖表 398  2012-2014中國海外發展有限公司銷售情況表 861
圖表 399  綠地控股集團有限公司項目情況表 861
圖表 400  2011-2014綠地控股集團有限公司銷售情況表 862
圖表 401  碧桂園集團廣東區域項目情況表 862
圖表 402  2012-2014碧桂園控股有限公司銷售情況表 863
圖表 403  綠城房地產集團有限公司項目情況表 863
圖表 404  2011-2014綠城房地產集團有限公司銷售情況表 863
圖表 405  世茂房地產控股有限公司項目情況表 864
圖表 406  2011-2014世茂房地產控股有限公司銷售情況表 864
圖表 407  龍湖地產有限公司項目情況表 865
圖表 408  2011-2014龍湖地產有限公司銷售情況表 865
圖表 409  北京首都開發控股（集團）有限公司項目情況表 866
圖表 410  2011-2014北京首都開發控股（集團）有限公司銷售情況表 866
圖表 411  華潤置地有限公司項目情況表 866
圖表 412  2011-2014華潤置地有限公司銷售情況表 867
圖表 413  中信房地產股份有限公司精品樓盤列表 867
圖表 414  2011-2014年中信房地產股份有限公司銷售情況 868
圖表 415  金地集團（股份）有限公司精品樓盤列表 869
圖表 416  2011-2014年金地集團（股份）有限公司銷售情況 870
圖表 417  招商局地產控股股份有限公司精品樓盤列表 870
圖表 418  2011-2014年招商局地產控股股份有限公司銷售情況 871
圖表 419  金科地產集團股份有限公司精品樓盤列表 871
圖表 420  2011-2014年金科地產集團股份有限公司銷售情況 872
圖表 421  佳兆業集團控股有限公司精品樓盤列表 872
圖表 422  2011-2014年佳兆業集團控股有限公司銷售情況 874
圖表 423  華夏幸福基業股份有限公司精品樓盤列表 874
圖表 424  2012-2014年華夏幸福基業股份有限公司銷售情況 875
圖表 425  新城控股集團有限公司精品樓盤列表 875
圖表 426  2011-2014年新城控股集團有限公司銷售情況 876
圖表 427  榮盛房地產發展股份有限公司精品樓盤列表 876
圖表 428  2011-2014年榮盛房地產發展股份有限公司銷售情況 877
圖表 429  復地（集團）股份有限公司各地區重點項目 877
圖表 430  2012-2014年復地（集團）股份有限公司銷售情況 878
圖表 431  金融街控股股份有限公司精品樓盤列表 878
圖表 432  2011-2014年金融街控股股份有限公司銷售情況 879
圖表 433  廣州市敏捷投資有限公司精品樓盤列表 879
圖表 434  卓越置業集團有限公司精品樓盤列表 880
圖表 435  天津市房地產開發經營集團有限公司精品樓盤列表 881
圖表 436  北京金隅股份有限公司精品樓盤列表 882
圖表 437  2011-2014年首創置業股份有限公司銷售情況 883
圖表 438  杭州濱江房產集團股份有限公司精品樓盤列表 883
圖表 439  旭輝控股(集團)有限公司精品樓盤列表 884
圖表 440  2011-2014年旭輝控股(集團)有限公司房地產業務銷售情況 885
圖表 441  中國奧園地產集團股份有限公司精品樓盤列表 886
圖表 442  中國鐵建房地產集團有限公司精品樓盤列表 887
圖表 443  2011-2014年中國鐵建房地產集團有限公司房地產業務銷售情況 887
圖表 444  福星惠譽房地產有限公司精品樓盤列表 888
圖表 445  寶龍地產控股有限公司精品樓盤列表 888
圖表 446  越秀地產股份有限公司精品樓盤列表 889
圖表 447  2011-2014年越秀地產股份有限公司房地產業務銷售情況 890
圖表 448  禹洲地產股份有限公司精品樓盤列表 890
圖表 449  花樣年控股集團有限公司精品樓盤列表 891
圖表 450  建業地產股份有限公司精品樓盤列表 892
圖表 451  2011-2014年建業地產股份有限公司房地產業務銷售情況 893
圖表 452  鑫苑(中國)置業有限公司精品樓盤列表 893
圖表 453  龍光地產股份有限公司精品樓盤列表 894
圖表 454  方興地產(中國)有限公司精品樓盤列表 895
圖表 455  俊發地產有限責任公司精品樓盤表 896
圖表 456  沿海綠色家園集團精品樓盤列表 897
圖表 457  武漢地產開發投資集團有限公司精品樓盤列表 898
圖表 458  景瑞地產(集團)股份有限公司精品樓盤列表 899
圖表 459  協信地產控股有限公司精品樓盤列表 900
圖表 460  方圓地產控股有限公司精品樓盤列表 901
圖表 461  隆基泰和實業有限公司樓盤列表 902
圖表 462  上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司精品樓盤列表 902
圖表 463  朗詩集團股份有限公司項目列表 904
圖表 464  聯發集團有限公司精品樓盤項目圖 905
圖表 465  上置集團有限公司沈陽市精品樓盤分布圖 906
圖表 466  上置集團有限公司上海市精品樓盤分布圖 907
圖表 467  河南正商置業有限公司精品樓盤列表 907
圖表 468  銀億房地產股份有限公司精品樓盤列表 909
圖表 469  美的地產集團精品樓盤列表 909
圖表 470  上海愛家集團精品樓盤列表 910
圖表 471  上海實業城市開發集團有限公司精品樓盤圖 911
圖表 472  中梁地產集團樓盤列表 912
圖表 473  廣州廣電房地產開發集團股份有限公司樓盤列表 913
圖表 474  百步亭集團有限公司精品樓盤列表 914
圖表 475  星河控股集團有限公司項目情況 915
圖表 476  東方銀座集團中國有限公司項目情況 916
圖表 477  杭州宋都房地產集團有限公司精品樓盤列表 916
圖表 478  深圳市富通房地產集團有限公司精品樓盤列表 917
圖表 479  福晟集團有限公司項目情況列表 918
圖表 480  廣西東方航洋實業集團有限公司項目列表 919
圖表 481  武漢三江航天房地產開發有限公司精品樓盤列表 919
圖表 482  新歐鵬地產集團項目情況列表 920
圖表 483  美好置業集團股份有限公司樓盤列表 920
圖表 484  重慶晉愉地產（集團）股份有限公司樓盤列表 921
圖表 485  浙江金龍地產投資集團有限公司項目情況列表 922
圖表 486  上海城建置業發展有限公司項目情況列表 923
圖表 487  上海大名城企業股份有限公司項目情況列表 923
圖表 488  嘉凱城集團股份有限公司項目情況列表 924
圖表 489  上海保集（集團）有限公司項目情況列表 925
圖表 490  深圳市合正房地產集團有限公司項目情況列表 926
圖表 491  德信控股集團有限公司項目情況列表 927
圖表 492  浙江祥生房地產開發有限公司精品樓盤列表 928
圖表 493  浙江金昌房地產集團有限公司重點項目 929
圖表 494  天朗控股集團精品樓盤列表 930
圖表 495  三盛地產集團精品樓盤列表 930
圖表 496  奧宸地產(集團)有限公司精品樓盤圖 931
圖表 497  保億置業集團有限公司精品樓盤列表 932
圖表 498  中國葛洲壩集團房地產開發有限公司精品樓盤列表 933
圖表 499  重慶市興茂產業發展(集團)有限公司旅游開發項目圖 933
圖表 500  重慶市興茂產業發展(集團)有限公司商業地產項目 934
圖表 501  重慶市興茂產業發展(集團)有限公司精品住宅項目 934
圖表 502  上億企業集團有限公司重點項目 935
圖表 503 中惠熙元房地產集團有限公司重點項目 936
圖表 504  重慶同景置業有限公司精品樓盤列表 936
圖表 505  重慶澤京房地產開發有限公司精品樓盤列表 938
圖表 506  中昂地產（集團）有限公司重點項目 939
圖表 507  庭瑞集團股份有限公司重點項目 941
圖表 508  浙江廣廈股份有限公司重點項目 942
圖表 509  云南實力房地產開發經營集團有限公司精品樓盤列表 942
圖表 510  廣州尚東地產集團有限公司精品樓盤列表 944
圖表 511  德杰地產集團樓盤列表 944
圖表 512  深圳世聯地產顧問股份有限公司業務版圖 947
圖表 513  同策房產咨詢股份有限公司主營業務 949
圖表 514  合富輝煌集團控股有限公司服務體系 950
圖表 515  北京思源興業房地產經紀有限公司業務版圖 951
圖表 516  上海策源職業顧問有限公司地產咨詢業務 952
圖表 517  上海策源置業顧問有限公司業務版圖 953
圖表 518  北京金網絡投資管理有限公司主營業務 955
圖表 519  上海金豐易居房地產顧問有限公司業務范圍 956
圖表 520  新聯康（中國）有限公司業務版圖 957
圖表 521  北京遠洋嘉業房地產經紀有限公司業務范圍 960
圖表 522  北京遠洋嘉業房地產經紀有限公司投資顧問業務內容 961
圖表 523  北京遠洋嘉業房地產經紀有限公司營銷策劃業務內容 961
圖表 524  廈門同舟濟置業顧問有限公司業務板塊 962
圖表 525  博思堂地產綜合服務股份有限公司業務范圍 963
圖表 526  博思堂地產綜合服務股份有限公司戰略布局 965
圖表 527  深圳世方商業地產顧問機構業務內容 966
圖表 528  高策地產服務機構業務內容 967
圖表 529  高策地產服務機構業務板塊 968
圖表 530  北京中鐵新業投資顧問有限公司業務布局 969
圖表 531  北京亞豪房地產經紀有限公司業務內容 970
圖表 532  金達利筑地集團業務分布區域 974
圖表 533  廣州中地行房產代理有限公司業務領域 975
圖表 534  廣州中地行房產代理有限公司解決方案 976
圖表 535  廣州中地行房產代理有限公司分公司分布區域 976
圖表 536  廣州中地行房產代理有限公司合作伙伴 977
圖表 537  成都正合地產顧問有限公司業務內容 978
圖表 538  上海開啟房地產投資咨詢有限公司業務內容 979
圖表 539  上海開啟房地產投資咨詢有限公司業務版圖 980
圖表 540  北京協成房地產經紀有限責任公司業務版圖 982
圖表 541  北京協成房地產經紀有限責任公司投資顧問業務 982
圖表 542  北京協成房地產經紀有限責任公司營銷推廣業務 983
圖表 543  北京協成房地產經紀有限責任公司推廣創意業務 983
圖表 544  北京協成房地產經紀有限責任公司銷售代理業務 984
圖表 545  北京協成房地產經紀有限責任公司金融地產業務 984
圖表 546  華廈偉業（中國）控股集團有限公司發展歷程 987
圖表 547  2010-2014年中國房地產開發企業國內貸款資金及占比情況 990
圖表 548  2010-2014年中國房地產開發企業自籌資金及占比情況 990
圖表 549  2011-2014年房地產開發企業個人按揭貸款情況 991
圖表 550  2011-2014年房地產開發企業定金及預收款情況 991
圖表 551  2011-2014年房地產開發企業外資及其他資金情況 991
圖表 552  2014年百強房企信托融資案例 992
圖表 553  2014年百強房企信私募基金融資案例 993
圖表 554  2014年百強房企信私海外發債融資案例 994
圖表 555  私募房地產基金各類別特征 1003
圖表 556  私募房地產基金運營模式示意圖 1006
圖表 557  房地產投資方式分類 1007
圖表 558  全球私募房地產基金募集情況 1009
圖表 559  世界主要地區私募房地產基金募集情況 1010
圖表 560  中外私募房地產基金管理公司數量比較 1018
圖表 561  2007-2014年可投資中國大陸地區私募房地產投資基金數量 1020
圖表 562  2007-2014年可投資中國大陸地區私募房地產投資基金募資金額 1021
圖表 563  2007-2014年可投資中國大陸地區私募房地產投資基金投資金額情況 1022
圖表 564  2007-2014年可投資中國大陸地區私募房地產投資基金投資案例統計 1022
圖表 565  中國房地產信托發行結構比例 1035
圖表 566  房地產信托投資方式變化圖 1037
圖表 567  房地產信托新增規模及占比均增長趨勢圖 1038
圖表 568  房地產信托季度新增規模變化趨勢圖 1039
圖表 569  房地產信托構成情況 1039
圖表 570  房地產信托新增規模趨勢圖 1040
圖表 571  房地產信托新增規模同比增速 1041
圖表 572  房地產信托成立規模占比趨勢圖 1041
圖表 573  房地產信托余額及占比趨勢圖 1042
圖表 574  2012-2014年房地產信托到期規模趨勢圖 1043
圖表 575  房地產信托投資方式占比季度對比圖 1044
圖表 576  房地產信托投資方式變化趨勢圖 1044
圖表 577  2010-2014年房地產信托新增規模及占比均增長趨勢圖 1045
圖表 578  2010-2014年房地產信托結構變化情況 1046
圖表 579  2010-2014年房地產信托余額及占比 1047
圖表 580  2012-2015年房地產信托到期規模趨勢圖 1048
圖表 581  房地產信托投資方式占比 2014三季度和四季度對比 1048
圖表 582“十二五”中國保障性住房建設計劃 1053
圖表 583  2015-2020年中國房地產行業年度完成投資額預測 1055
圖表 584  2015-2020年中國房屋施工工面積預測 1055
圖表 585  2015-2020年中國商品房銷售面積預測 1056