2013-2018年中國智能建筑市場投資前景分析報告

第一章 中國智能建筑行業背景分析 12

第一節 智能建筑行業概述 12
一、智能建筑定義 12
二、智能建筑發展歷程 12
三、智能建筑的作用 13

第二節 智能建筑行業經濟環境分析 14
一、中國GDP增長情況分析 14
二、工業經濟發展形勢分析 15
三、社會固定資產投資分析 17

第三節 智能建筑行業政策環境分析 18
一、行業主管部門及監管體制 18
二、行業設計及驗收相關政策 18
三、標準建設推進智能建筑發展 19
四、智慧城市標準體系研究進展 20

第四節 智能建筑行業技術環境分析 21
一、智能建筑行業技術分析 21
（一）行業技術類型分析 21
（二）行業技術系統分析 21
二、行業技術水平現狀 22
三、行業技術發展趨勢 23

第五節 智能建筑行業節能分析 23
一、智能建筑節能現狀 23
二、智能建筑節能措施 24
三、智能建筑節能前景 26

第二章 中國智能建筑行業發展狀況分析 27

第一節 國外智能建筑行業發展分析 27
一、國外智能建筑發展分析 27
（一）美國智能建筑發展分析 27
（二）日本智能建筑發展分析 28
（三）歐洲智能建筑發展分析 29
二、國際智能建筑技術發展分析 30
三、國際智能建筑發展趨勢分析 30

第二節 中國智能建筑行業發展分析 31
一、智能建筑行業企業規模分析 31
二、智能建筑行業市場規模分析 32
（一）智能建筑行業市場總規模 32
（二）智能建筑行業細分市場規模 32
（1）公共建筑智能化市場規模 32
（2）工業建筑智能化市場規模 33
（3）居住建筑智能化市場規模 33
三、智能建筑比例分析 34
四、智能建筑行業影響因素分析 35
（一）有利因素分析 35
（二）不利因素分析 36

第三節 中國智能建筑行業競爭分析 37
一、智能建筑行業競爭格局分析 37
二、市場集中度 38
三、區域性特征明顯 38
四、行業新進入者威脅分析 39
五、智能建筑行業整合分析 40

第四節 中國智能建筑地區發展分析 40
一、北京市智能建筑發展分析 40
（一）北京市智能建筑相關政策 40
（二）北京市智能建筑發展現狀 40
（三）北京市智能建筑發展前景 41
二、上海市智能建筑發展分析 41
（一）上海市智能建筑相關政策 41
（二）上海市智能建筑發展現狀 41
（三）上海市智能建筑發展前景 42
三、江蘇省智能建筑發展分析 43
（一）江蘇省智能建筑相關政策 43
（二）江蘇省智能建筑發展現狀 43
（三）江蘇省智能建筑發展前景 44
四、浙江省智能建筑發展分析 45
（一）浙江省智能建筑相關政策 45
（二）浙江省智能建筑發展現狀 46
（三）浙江省智能建筑發展前景 47
五、廣州市智能建筑發展分析 47
（一）廣州市智能建筑相關政策 47
（二）廣州市智能建筑發展現狀 48
（三）廣州市智能建筑發展前景 48
六、深圳市智能建筑發展分析 49
（一）深圳市智能建筑相關政策 49
（二）深圳市智能建筑發展現狀 50
（三）深圳市智能建筑發展前景 52

第三章 中國智能建筑主要系統分析 53

第一節 樓宇自動化系統分析 53
一、樓宇自動化系統簡介 53
二、樓宇自動化系統組成 53
三、樓宇自動化系統原理 53
四、智能建筑樓宇自控系統案例 54
五、樓宇自動化系統設備市場 61
（一）樓宇自動化系統設備發展歷程 61
（二）樓宇自動化系統設備市場競爭格局 62
（三）國外企業在中國的競爭分析 62
（1）霍尼韋爾公司 62
（2）江森自控公司 63
（3）西門子公司 63
六、智能建筑樓宇自控系統認識及發展趨勢 64
七、2013年樓宇自動發展趨勢 64
八、2015年全球智能建筑自動化市場預計 66
九、2021全球商業樓宇自動化系統市場 66

第二節 通信自動化系統分析 66
一、通信自動化系統簡介 67
二、通信自動化系統組成 67
三、通信自動化系統設計要求 67
四、通信自動化系統細分系統分析 67
（一）交互式網絡電視（IPTV） 67
（二）三網融合 68
（三）多功能SIM卡 69
（四）3G4G 69
（五）智能終端 70
（六）綜合布線系統 70
（七）公眾信息服務系統 71
（八）網上物業服務子系統 71
五、通信自動化系統設計中的注意事項 72
六、通信自動化系統設備市場分析 74
七、無線通信技術目前在樓宇自動化系統應用 74

第三節 辦公自動化系統分析 76
一、辦公自動化系統簡介 76
二、辦公自動化系統分類 76
三、辦公自動化系統發展階段 77
四、辦公自動化系統發展趨勢 78
五、辦公自動化系統軟件分析 79
（一）辦公自動化系統軟件發展現狀 79
（二）辦公自動化系統軟件發展趨勢 80
（三）辦公自動化系統軟件發展前景 81

第四節 安全防范自動化系統分析 81
一、安全防范自動化系統簡介 81
二、安全防范自動化系統組成 82
三、安防工程市場分析 84
（一）安防工程發展狀況分析 84
（二）安防工程標準現狀分析 85
（三）安防工程技術現狀分析 85
（四）安防廠商優勢與定位分析 85
（五）安防工程企業發展分析 86
（六）安防智能化市場現狀及預測 87
四、安全防范產品市場分析 90
（一）視頻監控系統市場分析 90
（1）視頻監控系統技術發展進程 90
（2）視頻監控系統市場規模分析 90
（3）視頻監控系統市場結構分析 90
（4）視頻監控系統市場競爭狀況 92
（5）視頻監控系統市場問題分析 92
（6）視頻監控系統市場趨勢預測 94
（二）樓宇對講系統市場分析 94
（1）樓宇對講系統產品分類 94
（2）樓宇對講系統的市場特征 95
（3）樓宇對講系統市場規模分析 97
（4）樓宇對講系統市場競爭格局 97
（5）樓宇對講系統廠商的策略選擇 97
（6）樓宇對講系統市場趨勢預測 98
（三）門禁系統市場分析 99
（1）門禁系統技術發展現狀 99
（2）門禁系統市場規模分析 102
（3）門禁系統市場結構分析 103
（4）門禁系統市場競爭格局 103
（5）門禁系統市場趨勢預測 104
（四）防盜報警系統市場分析 105
（1）防盜報警系統技術發展現狀 105
（2）防盜報警系統市場規模分析 106
（3）防盜報警系統市場結構分析 106
（4）防盜報警系統市場前景分析 108
（5）防盜報警產品市場問題分析 108
（6）防盜報警產品市場趨勢預測 110
（五）傳輸類產品市場分析 113
（1）傳輸產業生產規模情況 113
（2）傳輸產業地區分布情況 113
（3）傳輸產業企業性質情況 114
（4）傳輸類產品市場現狀分析 114
（5）傳輸類產品價格及競爭現狀 115
（6）傳輸類產品市場渠道現狀分析 115
（7）傳輸類產品市場發展趨勢預測 116

第四章 智能建筑市場需求分析 117

第一節 房屋建筑行業發展分析 117
一、房屋建筑行業面積分析 117
（一）房屋建筑面積總規模 117
（二）新增房屋建筑面積規模 117
（三）房屋建筑需求預測 119
二、建筑行業投資額分析 120
（一）房屋建筑投資額 120
（二）建筑智能化投資額占建筑總投資的比例 121

第二節 智能建筑細分市場總體需求分析 122
一、既有建筑的智能化需求分析 122
二、新建建筑智能化需求分析 122
三、建筑節能推動建筑智能化加速發展 122

第三節 智能建筑細分市場需求分析 123
一、公共建筑市場需求分析 123
（一）公共建筑面積分析 123
（1）公共建筑面積現狀 123
（2）新增公共建筑面積 123
（3）公共建筑面積預測 124
（二）公共建筑投資分析 124
（1）公共建筑智能化系統投資分析 124
（2）公共建筑投資現狀 125
（三）公共建筑細分市場投資分析 125
（1）酒店建設投資分析 125
（2）辦公樓建設投資分析 127
（3）政府機關建設投資分析 127
（4）文化設施建設投資分析 128
（5）城市軌道交通建設投資分析 128
（6）航空機場建設投資分析 129
（7）會展中心建設投資分析 130
（8）車站建設投資分析 131
（四）公共建筑智能化市場前景分析 132
二、居住建筑市場需求分析 132
（一）居住建筑面積現狀 132
（1）居住建筑面積分析 132
（2）新增居住建筑面積 133
（3）居住建筑面積預測 134
（二）居住建筑投資額分析 134
（1）居住建筑智能化系統投資額分析 134
（2）居住建筑投資額現狀 134
（3）居住建筑投資額預測 135
（4）居住建筑智能化市場前景分析 135
三、工業建筑市場需求分析 136
（一）工業建筑面積分析 136
（1）工業建筑面積現狀 136
（2）工業建筑面積預測 136
（二）工業建筑智能化市場前景分析 137

第五章 建筑智能化工程經營模式分析 138

第一節 建筑智能化工程的主要內容 138
一、智能化集成管理系統 138
二、建筑綜合布線工程 138
三、建筑設備管理自動化 138

第二節 建筑智能化工程經營模式現狀 139
一、工程經營模式綜述 139
（一）總承包模式分析 139
（二）專業分包模式分析 139
二、經營模式現狀分析 140
三、建筑智能化工程的特點 140
四、經營模式趨勢分析 141

第三節 建筑智能化工程投標分析 142
一、招標方式分析 142
（一）公開招標 142
（二）邀請招標 142
（三）兩階段招標 142
（四）議標 143
二、投標程序分析 143
（一）投標前準備 143
（二）組成投標小組 144
（三）應注意問題 144
三、中標影響因素 146
四、投標策略建議 147
（一）報價策略 147
（二）輔助策略 149

第四節 建筑智能化工程管理分析 150
一、建筑智能化工程招投標的特點分析 150
二、建筑智能化工程管理要點 152
（一）工程質量管理 152
（二）工程進度管理 152
（三）工程成本管理 154

第六章 中國智能建筑行業主要企業生產經營分析 155

第一節 同方股份有限公司 155
一、企業發展簡況分析 155
二、企業主營業務分析 155
三、企業資質能力分析 155
四、企業主要工程項目 156
五、企業經營情況分析 156
六、企業經濟指標分析 158
七、企業盈利能力分析 158
八、企業償債能力分析 159
九、企業運營能力分析 159
十、企業成本費用分析 159

第二節 泰豪科技股份有限公司 160
一、企業發展簡況分析 160
二、企業主營業務分析 161
三、企業資質能力分析 161
四、企業主要工程項目 161
五、企業經營情況分析 162
六、企業經濟指標分析 163
七、企業盈利能力分析 164
八、企業償債能力分析 164
九、企業運營能力分析 165
十、企業成本費用分析 165

第三節 上海華東電腦股份有限公司 166
一、企業發展簡況分析 166
二、企業主營業務分析 167
三、企業資質能力分析 167
四、企業競爭優勢分析 168
五、企業經營情況分析 168
六、企業經濟指標分析 170
七、企業盈利能力分析 170
八、企業償債能力分析 171
九、企業運營能力分析 171
十、企業成本費用分析 171

第四節 深圳達實智能股份有限公司 172
一、企業發展簡況分析 172
二、企業主營業務分析 172
三、企業資質能力分析 172
四、企業主要工程項目 173
五、企業經營情況分析 173
六、企業經濟指標分析 174
七、企業盈利能力分析 175
八、企業償債能力分析 175
九、企業運營能力分析 176
十、企業成本費用分析 176

第五節 漢鼎信息科技股份有限公司 177
一、企業發展簡況分析 177
二、企業主營業務分析 177
三、企業資質能力分析 177
四、企業主要工程項目 178
五、企業經營情況分析 178
六、企業經濟指標分析 179
七、企業盈利能力分析 180
八、企業償債能力分析 180
九、企業運營能力分析 181
十、企業成本費用分析 181

第七章 2013-2018年中國智能建筑行業發展趨勢與前景預測 182

第一節 中國智能建筑行業投資特性分析 182
一、智能建筑行業進入壁壘分析 182
（一）資質壁壘 182
（二）技術壁壘 182
（三）資金壁壘 183
（四）經驗壁壘 183
（五）人力資源壁壘 183
（六）品牌壁壘 183
二、行業周期性、區域性和季節性 184
三、智能建筑行業盈利模式分析 184

第二節 中國智能建筑行業投資風險 185
一、智能建筑行業政策風險 185
二、智能建筑行業技術風險 185
三、智能建筑行業競爭風險 186
四、智能建筑行業宏觀經濟波動風險 186
五、智能建筑工程項目的風險管理 186

第三節 中國智能建筑市場前景預測 186
一、新建智能建筑市場前景預測 186
（一）新建建筑面積預測 186
（二）新建建筑智能化比例預測 187
（三）新建智能建筑市場規模預測 188
二、智能建筑改造市場前景分析 189
三、行業利潤水平變動趨勢 190
四、建筑智能公司所處行業發展的有利因素和不利因素 191
（一）有利因素 191
（二）不利因素 192

第四節 中國智能建筑市場發展趨勢 193
一、綠色建筑可持續智能化發展成趨勢 193
二、集成商向智能建筑IT化升級 194
三、智能一體化優勢非常明顯 195
四、高度系統集成是未來的趨勢之一 196

 
圖表目錄
圖表 1  2012年國內生產總值構成及增長速度統計 14
圖表 2  2008-2012年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 15
圖表 3  2012年規模以上企業工業增加值增長速度趨勢圖 16
圖表 4  2012年規模以上工業企業營業收入與利潤總額同比增速 16
圖表 5  2008-2012年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖 18
圖表 6  部分智能建筑行業標準列表 20
圖表 7  建筑智能化工程所涉及的典型系統框圖 22
圖表 8  建筑節能各種措施 24
圖表 9  中國建筑智能化領域代表企業主要資質情況 31
圖表 10  2009-2012年中國智能建筑行業市場規模變化趨勢圖 32
圖表 11  2009-2012年公共建筑智能化市場規模變化趨勢圖 33
圖表 12  2009-2012年中國工業建筑智能化市場規模變化趨勢圖 33
圖表 13  2009-2012年中國住宅建筑智能化市場規模變化趨勢圖 34
圖表 14  2009-2012年中國新建建筑智能化比例變化趨勢圖 34
圖表 15  美日中智能建筑占新建建筑比例對比情況 35
圖表 16  中國智能建筑發展階段圖示 35
圖表 17  智能建筑系統集成公司業務區域較集中 39
圖表 18  2007-2012年中國視頻監控行業市場規模增長趨勢圖 90
圖表 19  中國視頻監控系統的行業應用結構 91
圖表 20  2007-2012年中國樓宇對講市場規模增長趨勢圖 97
圖表 21  2007-2012年中國門禁系統行業市場規模變化趨勢圖 103
圖表 22  2007-2012年中國房屋建筑防盜報警系統行業市場規模變化趨勢圖 106
圖表 23  2007-2012年中國傳輸類產品生產規模變化趨勢圖 113
圖表 24  200-2012年中國商品房累計銷售面積變化趨勢圖 117
圖表 25  2012年房地產開發完成情況統計 117
圖表 26  2006-2012年中國房地產商品房施工面積增長趨勢圖 118
圖表 27  2006-2012年中國房地產商品房新開工面積增長趨勢圖 118
圖表 28  2006-2012年中國房地產商品房竣工面積增長趨勢圖 119
圖表 29  2006-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖 119
圖表 30  2013-2018年中國商品房累計銷售面積變化趨勢預測 120
圖表 31  2006-2012年中國房地產開發投資累計完成情況 120
圖表 32  2012年全國房地產投資開發增速變化趨勢圖 121
圖表 33  2012年不同地區房地產投資額所占份額 121
圖表 34  2009-2012年中國建筑智能化投資額占建筑總投資比例變化趨勢圖 122
圖表 35  2009-2012年中國公共建筑面積變化趨勢圖 123
圖表 36  2013-2018年中國公共建筑面積預測 124
圖表 37  2012年中國星級飯店數量統計 126
圖表 38  2012年中國各地區星級飯店數量統計 126
圖表 39  2011-2012年中國辦公樓開發投資額變化趨勢圖 127
圖表 40  2006-2012年中國文化設施建設情況統計 128
圖表 41  2008-2012年批復的城市軌道規劃數量和線路長度變化趨勢圖 128
圖表 42  1987-2012年中國已建成地鐵線路長度變化趨勢圖 129
圖表 43  2010-2017年地鐵投資額變化趨勢圖 129
圖表 44  2006-2012年航空運輸業固定資產投資額增長趨勢圖 130
圖表 45  2011年中國各地區運輸機場數量統計 130
圖表 46  中國各鐵路局鐵路客運站數量統計 131
圖表 47  2006-2012年中國住宅累計銷售面積變化趨勢圖 132
圖表 48  2000-2012年中國住宅銷售面積變化趨勢圖 133
圖表 49  2006-2012年中國住宅新開工面積變化趨勢圖 133
圖表 50  2013-2018年住宅銷售面積變化趨勢預測 134
圖表 51  2006-2012年中國住宅完成投資額變化趨勢圖 135
圖表 52  2013-2018年中國房地產開發投資額預測 135
圖表 53  2009-2012年中國工業建筑面積變化趨勢圖 136
圖表 54  2013-2018年中國工業建筑面積預測 137
圖表 55  建筑設備管理自動化系統 138
圖表 56  智能建筑行業銷售流程圖 139
圖表 57  智能建筑行業項目分包商選擇考評流程圖 140
圖表 58  2012年同方股份有限公司分產品情況表 156
圖表 59  2012年同方股份有限公司業務結構情況 157
圖表 60  2012年同方股份有限公司分地區情況表 157
圖表 61  2009-2012年同方股份有限公司收入與利潤統計 158
圖表 62  2009-2012年同方股份有限公司資產與負債統計 158
圖表 63  2009-2012年同方股份有限公司盈利能力情況 158
圖表 64  2009-2012年同方股份有限公司償債能力情況 159
圖表 65  2009-2012年同方股份有限公司運營能力情況 159
圖表 66  2009-2012年同方股份有限公司成本費用統計 159
圖表 67  2012年同方股份有限公司成本費用結構圖 160
圖表 68  2012年泰豪科技股份有限公司分產品情況表 163
圖表 69  2012年泰豪科技股份有限公司業務結構情況 163
圖表 70  2012年泰豪科技股份有限公司分地區情況表 163
圖表 71  2009-2012年泰豪科技股份有限公司收入與利潤統計 164
圖表 72  2009-2012年泰豪科技股份有限公司資產與負債統計 164
圖表 73  2009-2012年泰豪科技股份有限公司盈利能力情況 164
圖表 74  2009-2012年泰豪科技股份有限公司償債能力情況 165
圖表 75  2009-2012年泰豪科技股份有限公司運營能力情況 165
圖表 76  2009-2012年泰豪科技股份有限公司成本費用統計 165
圖表 77  2012年泰豪科技股份有限公司成本費用結構圖 166
圖表 78  上海華東電腦股份有限公司組織架構圖 167
圖表 79  2012年上海華東電腦股份有限公司分產品情況表 169
圖表 80  2012年上海華東電腦股份有限公司業務結構情況 169
圖表 81  2012年上海華東電腦股份有限公司分地區情況表 169
圖表 82  2009-2012年上海華東電腦股份有限公司收入與利潤統計 170
圖表 83  2009-2012年上海華東電腦股份有限公司資產與負債統計 170
圖表 84  2009-2012年上海華東電腦股份有限公司盈利能力情況 170
圖表 85  2009-2012年上海華東電腦股份有限公司償債能力情況 171
圖表 86  2009-2012年上海華東電腦股份有限公司運營能力情況 171
圖表 87  2009-2012年上海華東電腦股份有限公司成本費用統計 171
圖表 88  2012年深圳達實智能股份有限公司分產品情況表 174
圖表 89  2012年深圳達實智能股份有限公司業務結構情況 174
圖表 90  2012年深圳達實智能股份有限公司分地區情況表 174
圖表 91  2009-2012年深圳達實智能股份有限公司收入與利潤統計 175
圖表 92  2009-2012年深圳達實智能股份有限公司資產與負債統計 175
圖表 93  2009-2012年深圳達實智能股份有限公司盈利能力情況 175
圖表 94  2009-2012年深圳達實智能股份有限公司償債能力情況 176
圖表 95  2009-2012年深圳達實智能股份有限公司運營能力情況 176
圖表 96  2009-2012年深圳達實智能股份有限公司成本費用統計 176
圖表 97  2012年漢鼎信息科技股份有限公司分產品情況表 178
圖表 98  2012年漢鼎信息科技股份有限公司業務結構情況 179
圖表 99  2012年漢鼎信息科技股份有限公司分地區情況表 179
圖表 100  2009-2012年漢鼎信息科技股份有限公司收入與利潤統計 179
圖表 101  2009-2012年漢鼎信息科技股份有限公司資產與負債統計 180
圖表 102  2009-2012年漢鼎信息科技股份有限公司盈利能力情況 180
圖表 103  2009-2012年漢鼎信息科技股份有限公司償債能力情況 180
圖表 104  2009-2012年漢鼎信息科技股份有限公司運營能力情況 181
圖表 105  2009-2012年漢鼎信息科技股份有限公司成本費用統計 181
圖表 106  2013-2018年中國房屋建筑面積變化預測 187
圖表 107  2013-2018年中國新建房屋建筑面積變化預測 187
圖表 108  2013-2018年中國新建建筑智能化比例變化預測 188
圖表 109  2013-2018年中國房屋建筑面積（不包農村住宅）變化預測 188
圖表 110  2013-2018年中國新建房屋建筑面積（不包農村住宅）變化預測 189
圖表 111  2013-2018年中國建筑智能市場容量變化預測 189
圖表 112  行業利潤率整體下降趨穩 190
圖表 113  智能建筑行業利潤率與企業規模呈階梯式配比 191