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2024-2029年麗江市酒店市場前景調查及投資策略研究報告
2024-2029年麗江市酒店市場前景調查及投資策略研究報告
報告編碼:ICI 882287 了解中商產業研究院實力
出版日期:動態更新
報告頁碼:150 圖表:50
服務方式:電子版或紙介版
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內容概括

麗江市,云南省轄地級市,位于云南省西北部云貴高原與青藏高原的連接部位,市區中心位于東經100°25'北緯 26°86',總面積2.06萬平方公里,北連迪慶藏族自治州,南接大理白族自治州,西鄰怒江傈僳族自治州,東與四川涼山彝族自治州和攀枝花市接壤,距昆明市527公里。截至2015年,麗江市轄1個市區,4個縣。2016年末,全市常住人口128.5萬人。2016年,全年完成地區生產總值(GDP)310.18億元,人均地區生產總值24186元。2018年,麗江市旅游業接待國內外游客人數4643.3萬人次,比上年增長14.1%。實現旅游總收入998.45億元,比上年增長21.48%。其中:接待海外游客119.42萬人次,增長0.71%;實現旅游外匯收入68534.06萬美元,增長37.53%。接待國內游客4523.88萬人次,增長14.5%;實現國內旅游收入953.08億元,增長20.91%。2019年,麗江市共接待游客5402.35萬人次,同比增長16.35%;旅游業總收入1078.26億元人民幣,同比增長8%。2019年第三季度末,麗江市共有星級酒店39家,其中:五星級酒店3家,四星級酒店13家,三星級酒店16家,二星級酒店7家;A級旅游景點20家,其中:5A級景點2家,4A級景點7家,旅游配套設施服務水平和接待能力進一步得到提升。2019年第三季度,麗江市星級酒店收入為1.14億元,酒店平均房價為256.32元/間夜,酒店平均出租率為69.73%。未來,麗江市將全面推進旅游業轉型升級發展,深入打造獨特性、差異性的國際旅游品牌,推進旅游服務標準化和個性化的有機統一,提升旅游業現代化和國際化水平,加快向國際精品旅游勝地邁進。深入實施“云上云”行動計劃,加快“互聯網+”步伐,推動傳統產業與信息產業深度融合,推進發展方式轉變,促進經濟行穩致遠。

報告目錄

第一章 麗江市酒店行業發展背景分析

第一節 麗江市經濟運行情況

一、麗江市經濟發展分析
二、麗江市產業結構分析
三、麗江市社會消費水平

第二節 麗江市旅游業發展情況

一、麗江市旅游資源分析
二、麗江市旅游發展情況
(一)旅游總體人數規模
(二)旅游總體收入規模
三、麗江市入境旅游情況
(一)入境旅游人數規模
(二)入境旅游收入規模

第二章 麗江市酒店行業發展分析

第一節 麗江市酒店行業經濟指標

一、麗江市酒店數量
二、麗江市酒店收入
三、麗江市酒店平均房價
四、麗江市酒店平均出租率
五、每間可供出租客房收入
六、每間客房平攤營業收入

第二節 麗江市按經營性質劃分酒店經營情況

一、高星級酒店
二、三星級酒店
三、經濟型酒店
四、客棧旅舍

第三章 麗江市不同類型酒店經營情況

第一節 經濟型酒店

一、酒店數量
二、客房數量
三、客房出租率
四、平均房價

第二節 三星級酒店

一、酒店數量
二、客房數量
三、客房出租率
四、平均房價

第三節 四星級酒店

一、酒店數量
二、客房數量
三、客房出租率
四、平均房價

第四節 五星級酒店

一、酒店數量
二、客房數量
三、客房出租率
四、平均房價

第四章 麗江市酒店分部門經營情況分析

第一節 酒店收支構成情況

一、酒店收入構成情況
二、酒店費用構成情況

第二節 酒店客房和餐飲收入情況

一、客房部門收入情況
二、客房部門收入占比
三、餐飲部門收入情況
四、餐飲部門收入占比

第三節 酒店各部門盈利情況

第四節 酒店餐飲部門收支構成

第五章 麗江市酒店客源構成及定房渠道

第一節 麗江市酒店客源構成情況

一、商務客源
二、旅游散客
三、旅游團
四、酒店會議團體客源
五、政府客源
六、其他客源

第二節 麗江市酒店訂房渠道

一、直接向酒店預訂
二、酒店協議客戶
三、旅行社/旅游運營商
四、網絡訂房
五、其他渠道

第六章 麗江市酒店排名研究分析

第一節 按人氣數排名

第二節 按房價排名

第三節 按房間數排名

第四節 按環境排名

第五節 按服務排名

第七章 麗江市酒店選址要求與策略

第一節 酒店選址的理論研究

一、居民情況
二、店面結構
三、餐飲發展
四、交通情況
五、行政區劃

第二節 星級酒店選址標準

一、三星級酒店選址標準
(一)地段要求
(二)交通環境
(三)市政規劃
二、四星級酒店選址標準
(一)地段要求
(二)交通環境
(三)建筑條件
三、五星級酒店選址標準
(一)地段要求
(二)交通環境
(三)建筑規劃

第三節 不同經營性質酒店選址要求

一、商務型酒店
二、度假型酒店
三、長住型酒店
四、觀光型酒店
五、經濟型酒店
六、連鎖型酒店
七、公寓式酒店

第四節 麗江市酒店選址策略分析

一、評估商圈范圍
二、判斷地理位置
三、酒店周邊交通

第八章 麗江市酒店業營銷策略研究

第一節 麗江市酒店業市場定位研究

一、酒店產品定位的概述
二、酒店產品定位的方法
三、酒店產品定位的步驟
四、酒店產品的定位策略

第二節 麗江市酒店營銷動向研究

一、在線營銷成酒店業趨勢
二、健康客房成營銷新趨勢
三、網絡成酒店營銷新途徑
四、深度開發酒店團購市場

第三節 麗江市酒店網絡營銷分析

一、酒店網絡營銷模式特點
二、酒店開展網絡營銷意義
三、酒店網絡營銷存在問題
四、網絡營銷在酒店中運用
五、酒店在線營銷開拓渠道
六、酒店業網絡營銷的對策

第四節 麗江市酒店營銷策略分析

一、不同市場酒店營銷對策
二、提升競爭力的營銷策略
三、新形勢酒店業營銷技巧
四、酒店行業蜂鳴營銷分析
五、酒店節日營銷手段分析
六、數字營銷策略五大要點
七、文化營銷詮釋酒店魅力
八、酒店終端操作策略研究

第九章 麗江市酒店行業投資策略及建議

第一節 麗江市酒店投資風險因素

一、宏觀經濟風險
二、政策調控風險
三、競爭加劇風險
四、酒店財務風險
五、選址不當風險
六、價格競爭因素

第二節 麗江市酒店投資成本分析

一、土建機電成本
二、酒店人力成本
三、酒店營運成本

第三節 麗江市酒店投資機會分析

一、收入水平
二、消費特點
三、旅游規劃

第四節 麗江市酒店投資策略建議

一、以產品線為依托的投資策略
二、以資金鏈為紐帶的投資策略
三、以時間軸為序列的投資策略
四、以收益率為前提的投資策略
五、以企業文化為基本的投資策略

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