2019-2025年西安市特色小鎮投資建設市場調查報告-中商產業研究院

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2019-2025年西安市特色小鎮投資建設市場調查報告

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2019-2025年西安市特色小鎮投資建設市場調查研究報告

報告目錄

第一章特色小鎮的相關概述 8

第一節特色小鎮的概念及特點 8

一、特色小鎮的定義 8
二、特色小鎮的特點 9

第二節特色小鎮的建設意義 11

一、特色小鎮是走在前列謀新篇的重要作為 11
二、特色小鎮是創新推動轉型升級的重要實踐 12
三、特色小鎮是加快探索供給側改革的重要舉措 12
四、特色小鎮是推進新型城市化的重要載體 13

第二章中國特色小鎮建設狀況分析 14

第一節中國特色小鎮建設狀況分析 14

一、首批中國特色小鎮名單公布 14
二、中國特色小鎮建設資金支持 18

第二節中國特色小鎮開發運營模式研究分析 19

一、特色小鎮的架構研究 19
二、特色小鎮的綜合開發架構 23
三、特色小鎮的運營 25

第三節中國特色小鎮項目建設模式分析 27

第四節中國特色小鎮項目案例--潯龍河 28

一、生態小鎮位置優越，選址得天獨厚 29
二、三大運營主體共造，形成小鎮獨特運營模式 30
三、打造生態藝術小鎮、建設現代農業綜合開發園區 30
四、打造生態主題公園，實現“度假模式”盈利概念 31

第三章西安特色小鎮建設背景 34

第一節西安宏觀經濟背景 34

一、西安GDP增長情況分析 34
二、工業經濟發展形勢分析 35
三、社會固定資產投資分析 36
四、全社會消費品零售總額 36
五、全國居民收入增長分析 38
六、居民消費價格變化分析 39

第二節西安特色小鎮建設政策環境分析 39

一、《關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》 39
二、《國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》 40
三、《關于做好特色小鎮推薦工作的通知》 40
四、《關于開展特色小鎮培育工作的通知》 40
五、《關于推進政策性金融支持小城鎮建設的通知》 43
六、《關于開發性金融支持特色小（城）鎮建設促進脫貧攻堅的意見》 44
七、其他特色小鎮建設政策 47

第三節西安社會環境分析 48

一、西安人口規模分析 48
二、西安城鎮化率情況 49
三、西安基礎設施建設 49
四、西安交通運輸狀況 50
五、西安招商引資分析 50

第四章西安土地供應及房地產發展分析 51

第一節西安土地供應狀況分析 51

一、西安土地供應情況 51
二、西安土地成交情況 51
三、西安土地成交價款 52

第二節西安房地產市場供需分析 53

一、房地產投資額 53
二、房地產施工竣工面積 54
三、房地產銷售面積 54
四、房地產銷售額 55

第三節西安產業園區建設分析 55

一、產業園區建設情況 55
二、產業園區發展規劃 58

第五章西安特色小鎮投資建設狀況分析 61

第一節西安鄉鎮發展狀況 61

一、鄉鎮發展現狀 61
二、鄉鎮未來發展規劃 61

第二節西安特色產業分析 62

一、特色文化產業 63
二、特色農業 63
三、特色茶產業 64
四、特色軍工產業 64
五、航天產業 65
六、電子產業 66

第三節西安旅游業發展分析 67

一、西安市旅游資源分析 67
二、西安市旅游發展情況 68
（一）旅游總體人數規模 68
（二）旅游總體收入規模 69
三、西安市入境旅游情況 70
（一）入境旅游人數規模 70
（二）入境旅游收入規模 70
四、西安鄉村旅游現狀 71

第四節西安特色小鎮建設狀況 72

一、特色小鎮建設現狀 72
二、特色小鎮發展優勢 73
三、特色小鎮發展特點 73
四、特色小鎮需求狀況 74

第五節西咸新區優美小鎮建設的模式價值 75

第五節西安特色小鎮建設存在問題及對策 76

一、西安特色小鎮建設存在問題 76
二、西安特色小鎮建設發展策略 76

第六章特色小鎮應用PPP融資模式的必要性和可行性 79

第一節特色小鎮應用PPP融資模式的必要性 79

一、減輕財政壓力，開拓融資渠道 79
二、降低和分散風險 79
三、擴大社會資本的投資領域 80

第二節特色小鎮應用PPP融資模式的可行性 80

一、良好的運作基礎 80
二、有利的政策導向 80
三、穩定的投資回報 81

第三節特色小鎮PPP模式運作流程設計 81

第四節對特色小鎮運用PPP模式的政策建議 83

一、完善人才引進政策 83
二、提供稅收優惠政策 83
三、專業的金融支持政策 83

第七章西安重點特色小鎮建設案例分析 84

第一節西安灞柳基金小鎮 84

一、特色小鎮基本概況 84
二、特色小鎮建設環境 84
三、特色小鎮建設現狀 85
四、特色小鎮開發模式 85
五、特色小鎮建設規劃 85

第二節世園羅曼小鎮 86

一、特色小鎮建設環境 86
二、特色小鎮建設現狀 87
三、特色小鎮開發模式 87
四、特色小鎮建設規劃 88

第三節西安大學城科技小鎮 89

一、特色小鎮建設環境 89
二、特色小鎮建設現狀 89
三、特色小鎮開發模式 90
四、特色小鎮建設規劃 90

第四節藍田縣湯峪鎮 91

一、特色小鎮建設環境 91
二、特色小鎮建設現狀 91
三、特色小鎮開發模式 92
四、特色小鎮建設規劃 95

第五節西工大翱翔小鎮 96

一、特色小鎮建設環境 96
二、特色小鎮建設現狀 96
三、特色小鎮開發模式 97
四、特色小鎮建設規劃 97

第八章 2019-2025年西安特色小鎮建設前景及趨勢展望 98

第一節 2019-2025年中國特色小鎮建設前景 98

一、特色小鎮建設利好 98
二、特色小鎮發展機遇 98
三、特色小鎮前景展望 99
四、旅游小鎮發展展望 99

第二節 2019-2025年西安特色小鎮建設前景 100

一、西安特色小鎮投資方向 100
二、西安特色小鎮建設前景 102

第三節 2019-2025年特色小鎮建設發展趨勢分析 103

一、特色化定位 103
二、市場化主導 104
三、項目化運作 105
四、產業化支撐 106
五、對接互聯網 106
六、法制化保障 107

第四節 2019-2025年特色小鎮建設發展策略分析 107

一、品質為先 107
二、特色為王 108
三、創新為魂 109
四、市場為主 111

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