2013-2017年中國西南地區二三線城市房地產行業發展前景分析報告

報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準確地反映西南地區二三線城市房地產產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我西南地區二三線城市房地產行業現狀、西南地區二三線城市房地產市場供需狀況、西南地區二三線城市房地產產業鏈現狀、西南地區二三線城市房地產重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對西南地區二三線城市房地產市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為西南地區二三線城市房地產產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解西南地區二三線城市房地產行業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一章 2012年中國二三線城市房地產發展研究
1.1　2012年中國二三線城市土地市場現狀分析
1.1.1　二三線城市土地市場供給逐漸升溫
1.1.2　二三線城市成房企土地儲備主戰場
1.1.3　地產開發商加快二三線城市拿地速度
1.2　2012年中國二三線城市房地產市場研究
1.2.1　我國二三線城市房地產市場發展軌跡
1.2.2　我國二三線城市房地產發展的驅動因素
1.2.3　我國二三線城市房地產市場發展狀況
1.2.4　我國房地產發展重心向二三線城市轉移
1.2.5　房地產企業在二三線城市的發展概況
1.3　2012年中國二三線城市房地產市場價格分析
1.3.1　二三線城市房屋價格的現狀
1.3.2　二三線城市房價上漲的原因
1.3.3　控制二三線城市房價的建議
1.4　2012年二三線城市房地產市場的開發模式
1.4.1　城市綜合體的模式
1.4.2　城市發展運營商的模式
1.4.3　城投的模式
1.4.4　城中村的模式
 

第二章 2012年重慶房地產市場發展分析
2.1　2012年重慶房地產市場政策環境
2.1.1　政策環境綜述
2.1.2　重要政策解讀
2.2　2012年重慶土地市場分析
2.2.1　供應狀況
2.2.2　成交狀況
2.2.3　區域分布
2.2.4　用地性質
2.3　2011年重慶房地產市場發展分析
2.3.1　投資開發
2.3.2　供應狀況
2.3.3　成交狀況
2.3.4　價格走勢
2.4　2012年重慶房地產市場發展分析
2.4.1　投資開發
2.4.2　市場供應
2.4.3　成交分析
2.4.4　價格走勢
2.5　重慶房地產市場投資機會
2.5.1　重慶城市價值對房地產市場發展的推動
2.5.2　重慶未來房地產市場發展良好
2.5.3　重慶商業地產投資前景廣闊
2.5.4　“十二五”期間重慶房地產投資機遇透析
2.6　重慶房地產市場前景預測
2.6.1　前景展望
2.6.2　供給趨勢
2.6.3　各類物業走勢分析
2.6.4　“十二五”發展目標
 

第三章 2012年成都房地產市場發展分析
3.1　2012年成都房地產市場政策環境
3.1.1　政策環境綜述
3.1.2　重要政策解讀
3.2　2012年成都土地市場分析
3.2.1　供應狀況
3.2.2　成交狀況
3.2.3　區域分布
3.2.4　用地性質
3.3　2011年成都房地產市場分析
3.3.1　商品房市場分析
3.3.2　二手房市場分析
3.3.3　房地產價格運行
3.3.4　房地產熱點板塊
3.4　2012年成都房地產市場分析
3.4.1　供應狀況
3.4.2　成交狀況
3.4.3　供銷對比
3.4.4　二手房市場
3.4.5　重點樓盤價格情況
3.5　2012年成都房地產市場的投資分析
3.5.1　調控政策拉動成都商業地產投資
3.5.2　成都商業地產三大投資熱點商業圈
3.5.3　成都商鋪成為新一輪投資熱點
3.5.4　成都住房與商業地產的投入產出比較
3.6　成都房地產市場前景預測
3.6.1　市場走勢
3.6.2　行業趨勢
3.6.3　熱點區域
 

第四章 2012年昆明房地產市場發展分析
4.1　2012年昆明土地市場分析
4.1.1　供應狀況
4.1.2　成交狀況
4.1.3　區域分布
4.1.4　用地性質
4.2　2011年昆明房地產市場分析
4.2.1　整體綜述
4.2.2　成交走勢
4.2.3　價格分析
4.2.4　發展特點
4.3　2012年昆明房地產市場分析
4.3.1　主城區房地產市場
4.3.2　呈貢房地產市場
4.3.3　發展特點分析
4.3.4　價格走勢分析
4.4　昆明房地產市場前景預測
4.4.1　前景展望
4.4.2　發展機遇
 

第五章 2012年貴陽房地產市場發展分析
5.1　2012年貴陽土地市場發展分析
5.1.1　供應狀況
5.1.2　成交狀況
5.1.3　區域分布
5.1.4　用地性質
5.2　2011年貴陽房地產市場分析
5.2.1　市場供應
5.2.2　市場需求
5.2.3　成交價格
5.2.4　主要特點
5.3　2012年貴陽房地產市場分析
5.3.1　供應量
5.3.2　成交量
5.3.3　價格走勢
5.3.4　區域分析
5.4　貴陽房地產市場前景預測
5.4.1　影響因素分析
5.4.2　行業發展趨勢
5.4.3　需求潛量預測
 

第六章 2012年二三線城市房地產市場投資分析
6.1　2012年我國房地產市場投資現狀
6.1.1　投資狀況及增速
6.1.2　分物業投資情況
6.1.3　分區域投資狀況
6.2　2012年二三線城市房地產投資環境分析
6.2.1　投資吸引力
6.2.2　經濟發展
6.2.3　房地產投資
6.2.4　商品房銷售
6.2.5　土地市場
6.2.6　人口與城市化
6.2.7　居民購買力
6.2.8　走勢展望
6.3　2012年二三線城市房地產市場投資機遇
6.3.1　二三線城市房地產成為零售商投資主戰場
6.3.2　二三線城市成房地產市場投資熱點
6.3.3　二三線城市房地產市場發展具較大潛力
6.4　2012年二三線城市商業地產投資分析
6.4.1　二三線城市商業地產投資機會
6.4.2　二三線城市商業地產發展存在的矛盾
6.4.3　二三線城市商業地產投資建議
6.5　2012年二三線房地產市場的投資風險
6.5.1　影響二三線房地產市場發展的風險
6.5.2　二三線城市房地產面臨過度投資隱患
6.5.3　二三線城市房地產市場存在的風險
 

第七章 2012年西南地區二三線城市房地產重點企業研究
7.1　重慶渝開發股份有限公司
7.1.1　企業概況
7.1.2　企業主要經濟指標分析
7.1.3　企業盈利能力分析
7.1.4 企業償債能力分析
7.1.5 企業運營能力分析
7.1.6 企業成長能力分析
7.2　重慶龍湖地產集團有限公司
7.2.1　公司簡介
7.2.2　2010年1-12月龍湖地產經營狀況分析
7.2.3　2011年1-12月龍湖地產經營狀況分析
7.2.4　2012年1-6月龍湖地產經營狀況分析
7.3　金科地產集團股份有限公司
7.3.1　企業概況
7.3.2　企業主要經濟指標分析
7.3.3　企業盈利能力分析
7.3.4 企業償債能力分析
7.3.5 企業運營能力分析
7.3.6 企業成長能力分析
7.4　重慶國際實業投資股份有限公司
7.4.1　企業概況
7.4.2　企業主要經濟指標分析
7.4.3　企業盈利能力分析
7.4.4 企業償債能力分析
7.4.5 企業運營能力分析
7.4.6 企業成長能力分析
7.5　成都高新發展股份有限公司
7.5.1　企業概況
7.5.2　企業主要經濟指標分析
7.5.3　企業盈利能力分析
7.5.4 企業償債能力分析
7.5.5 企業運營能力分析
7.5.6 企業成長能力分析
7.6　云南城投置業股份有限公司
7.6.1　企業概況
7.6.2　企業主要經濟指標分析
7.6.3　企業盈利能力分析
7.6.4 企業償債能力分析
7.6.5 企業運營能力分析
7.6.6 企業成長能力分析
7.7　中天城投集團股份有限公司
7.7.1　企業概況
7.7.2　企業主要經濟指標分析
7.7.3　企業盈利能力分析
7.7.4 企業償債能力分析
7.7.5 企業運營能力分析
7.7.6 企業成長能力分析
7.8　上市公司財務比較分析
7.8.1　盈利能力分析
7.8.2　成長能力分析
7.8.3　營運能力分析
7.8.4　償債能力分析
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圖表目錄
圖表：我國房地產企業數量持續增長
圖表：一線城市和二三線城市平均房價
圖表：一線城市和二三線城市土地供應
圖表：2011年重慶主城區公租房項目一覽表
圖表：2012年溫家寶總理關于房地產政策調控的講話
圖表：2011年底至2012年住建部、央行、發改委對于首套房政策的支持內容
圖表：2012年房地產政策微調城市明細
圖表：資金支持保障房建設的相關政策
圖表：2011年重慶樓面地價前十排名
圖表：2008-2011年重慶規劃建筑面積
圖表：2008-2011年重慶住宅規劃用地
圖表：2008-2011年重慶商業規劃用地
圖表：2008-2011年重慶工業規劃用地
圖表：2008-2011年重慶土地供應成交情況
圖表：2008-2011年重慶成交地塊數據對比
圖表：2008-2011年重慶成交土地平均溢價率
圖表：2011年重慶主城區土地分區域供應圖
圖表：2011年重慶主城區土地分區域成交圖
圖表：2011年1-12月重慶主城區土地新增供應示意圖
圖表：2011年1-12月重慶土地成交走勢圖
圖表：2010-2011年重慶主城區土地成交對比圖
圖表：2011年1-12月重慶主城成交土地成交均價走勢圖
圖表：2011年1-12月重慶主城區成交土地樓面價走勢圖
圖表：2010-2012年重慶土地供應量和成交量對比
圖表：2012年6月重慶土地供需對比
圖表：2012年1-6月重慶主城區各性質土地供需對比
圖表：2010-2012年重慶主城區土地價格對比
圖表：2010-2012年重慶主城區各性質土地價格對比
圖表：2011年和2010年重慶市各區域商品房供應面積對比
圖表：2008-2011年重慶市主城區商品房成交面積月度走勢
圖表：2008-2011年重慶市主城區商品房成交面積年度比較
圖表：2008-2011年重慶市主城區商品房新增供應量
圖表：2011年重慶市主城各區商品房成交情況
圖表：2011年重慶主城各物業類型成交比例情況
圖表：2003-2011年重慶主城商品房成交均價走勢圖
圖表：2011年1-12月重慶主城商品房成交均價走勢圖
圖表：2011年1-12月重慶主城各區域成交均價比較
圖表：2012年1-5月重慶房地產建設銷售情況
圖表：2008-2012年重慶主城區近年批準預售量對比
圖表：2012年重慶主城區批準預售性質統計
圖表：2012年重慶主城區批售供應格局對比
圖表：2012年重慶主城各區批售面積對比
圖表：2012年重慶商品住宅批售物業形態比例關系
圖表：2008-2012年重慶主城區商品住宅供應量
圖表：2012年6月重慶主城區商品住宅供應量
圖表：2012年重慶主城區商品住宅供應建筑形態
圖表：2012年重慶主城區供應商品住宅建筑形態數量結構
圖表：2012年重慶主城區供應商品住宅戶型套數比例
圖表：2012年重慶主城各區商品住宅供應情況
圖表：2008-2012年重慶主城區商品房成交面積對比
圖表：2010-2012年重慶主城區商品房月度成交走勢
圖表：2008-2012年重慶主城區商品房成交均價走勢
圖表：2000-2012年重慶商品房成交均價
圖表：2008-2012年重慶主城區重慶商品房成交單套面積/總價變化
圖表：2012年重慶主城區商品房成交情況
圖表：2012年重慶主城區商品房成交類型
圖表：2012年重慶主城區商品房成交結構
圖表：2012年6月重慶寫字樓市場批準預售月度趨勢圖
圖表：2011年7月-2012年6月重慶主城區寫字樓成交價格、面積月度趨勢圖
圖表：2011-2012年重慶寫字樓成交價格整體情況表
圖表：2012年6月重慶主城區寫字樓成交價格月度走勢圖
圖表：2011-2012年重慶寫字樓租金整體情況表
圖表：2012年6月重慶主城區寫字樓租金月度走勢圖
圖表：2011-2012年重慶寫字樓租金整體情況表
圖表：2012年6月重慶主城區寫字樓空置率月度走勢圖
圖表：2011年成都土地供應、成交面積走勢
圖表：2011年成都土地月度供應、成交面積情況
圖表：2011年成都主城區土地供應、成交走勢
圖表：2011年成都主城區土地月度供應、成交情況
圖表：2011年成都主城區各行政區土地成交情況
圖表：2011年成都郊縣土地市場成交走勢
圖表：2011年成都郊縣土地市場月度成交情況
圖表：2011年成都各環域土地市場成交占比
圖表：2011年成都各環域土地市場成交情況
圖表：2012年成都土地成交情況表
圖表：2011年成都商品房新增供應面積走勢
圖表：2011年成都商品房新增供應套數走勢
圖表：2011年成都商品房成交面積走勢
圖表：2011年成都商品房成交套數走勢
圖表：2011年成都主城區商品房新開盤項目套數走勢
圖表：2011年成都主城區商品房新開盤項目個數走勢
圖表：2011年成都商品房存量面積走勢
圖表：2011年成都商品房存量套數走勢
圖表：2011年成都各行政區域房價走勢
圖表：2011年成都房價走勢
圖表：2011年成都主城區二手房成交套數
圖表：2011年成都成華區二手房成交套數走勢
圖表：2011年成都武侯區二手房成交套數走勢
圖表：2011年成都青羊區二手房成交套數走勢
圖表：2011年成都金牛區二手房成交套數走勢
圖表：2011年成都錦江區二手房成交套數走勢
圖表：2011年成都高新區二手房成交套數走勢
圖表：2011年成都各行政區域二手房成交總量比
圖表：2012年1-6月成都商品房供給情況表
圖表：2012年1-6月成都商品房新增面積情況表
圖表：2012年1-6月成都商品房成交情況表
圖表：2012年1-6月成都商品房新增面積情況表
圖表：2012年1-6月成都商品房供銷對比情況表
圖表：2012年1-6月成都二手住宅各月成交情況表
圖表：2012年成都住宅新盤一覽表
圖表：2009年供應土地結構統計表
圖表：昆明土地供應區域分析
圖表：昆明各區土地供應結構
圖表：2011年昆明月度供地成交分析
圖表：2011年昆明商品房成交情況
圖表：2011年昆明商品房成交量走勢
圖表：2011年昆明商品房成交面積走勢
圖表：2011年昆明商品房成交金額走勢
圖表：2011年昆明商品房成交均價走勢
圖表：2012年1-6月昆明房地產價格走勢圖
圖表：2011年貴陽市主城區各月土地供應及成交對比圖
圖表：2011年貴陽市主城區土地供應規模情況
圖表：2006年至2011年貴陽市主城區房地產相關用地出讓面積
圖表：2006年至2011年貴陽市主城區各區域房地產相關用地成交單價
圖表：2006年至2011年貴陽市主城區各區域房地產相關用地成交金額
圖表：2011年貴陽市主城區各區域房地產相關用地供應與成交
圖表：2012年貴陽各區域土地供銷情況
圖表：2011年貴陽主城區批準預售性質分類
圖表：2011年貴陽主城各區批準預售面積對比
圖表：2011年貴陽主城各區批準預售商品住宅對比
圖表：2011年貴陽主城區商品住宅月度供應量
圖表：2011年貴陽主城區商品住宅各建筑類型面積供應比例
圖表：2011年貴陽主城區商品住宅供應房型比例
圖表：2011年貴陽主城各區商品住宅供應分布
圖表：2011年貴陽主城各區商品住宅供應情況
圖表：2011年貴陽主城區商品房成交量月度情況
圖表：2011年貴陽主城區商品房成交套數月度情況
圖表：2011年貴陽主城區商品房成交均價月度情況
圖表：2011年貴陽主城各區商品房成交量情況
圖表：2011年貴陽主城各區商品房成交套數情況
圖表：2011年貴陽主城各區商品房成交均價情況
圖表：2006-2012年6月貴陽商品房成交面積及增幅走勢
圖表：2012年6月貴陽商品房月度成交走勢
圖表：2006-2012年6月貴陽商品房成交均價走勢
圖表：2012年6月貴陽商品房月度成交均價走勢
圖表：2012年貴陽商品房市場區域供應情況
圖表：2012年貴陽商品房市場區域成交情況
圖表：房地產投資風險一覽表
圖表：2010年房地產開發企業完成投資及增速情況
圖表：2008-2011年房地產開發投資情況
圖表：2012年6月全國房地產開發投資增速
圖表：2012年6月東中西部地區房地產開發投資總量及增速
圖表：2012年6月全國房地產開發企業土地購置面積增速
圖表：2011年中國城市房地產開發投資吸引力排名
圖表：2011年中國城市房地產開發投資吸引力排名（續表）
圖表：2005-2011年一、二、三線城市平均GDP及平均增長率
圖表：2007-2011年全國房地產開發投資總額及一、二、三線城市占比
圖表：2007-2011年各區域房地產開發投資額及一、二、三線城市占比變化情況
圖表：2006-2011年各區域商品房銷售面積和銷售額同比增速
圖表：2008-2011年全國300個城市住宅用地成交、樓面均價及溢價率
圖表：2007-2011年20家代表企業一、二、三線城市拿地面積占比
圖表：2007-2011年20家代表企業一、二、三線城市拿地金額占比
圖表：1955-2050年全國人口總量及預測
圖表：1999-2010年全國人口城市化率與商品房銷售面積
圖表：2011年全國及各區域的居民儲蓄額與商品房銷售額比值
圖表：2009-2011年40個代表城市住宅用地成交總量與住宅小蛇面積平均水平的比值
圖表：2012年二、三線城市整購成交案例
圖表：重慶渝開發股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：重慶渝開發股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：重慶渝開發股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：重慶渝開發股份有限公司負債情況圖
圖表：重慶渝開發股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：重慶渝開發股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：重慶渝開發股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：金科地產集團股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：金科地產集團股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：金科地產集團股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：金科地產集團股份有限公司負債情況圖
圖表：金科地產集團股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：金科地產集團股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：金科地產集團股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：重慶國際實業投資股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：重慶國際實業投資股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：重慶國際實業投資股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：重慶國際實業投資股份有限公司負債情況圖
圖表：重慶國際實業投資股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：重慶國際實業投資股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：重慶國際實業投資股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：成都高新發展股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：成都高新發展股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：成都高新發展股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：成都高新發展股份有限公司負債情況圖
圖表：成都高新發展股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：成都高新發展股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：成都高新發展股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：云南城投置業股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：云南城投置業股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：云南城投置業股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：云南城投置業股份有限公司負債情況圖
圖表：云南城投置業股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：云南城投置業股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：云南城投置業股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：中天城投集團股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：中天城投集團股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：中天城投集團股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：中天城投集團股份有限公司負債情況圖
圖表：中天城投集團股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：中天城投集團股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：中天城投集團股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：2012年西南地區二三線城市房地產上市公司盈利能力指標分析
圖表：2011年西南地區二三線城市房地產上市公司盈利能力指標分析
圖表：2010年西南地區二三線城市房地產上市公司盈利能力指標分析
圖表：2012年西南地區二三線城市房地產上市公司成長能力指標分析
圖表：2011年西南地區二三線城市房地產上市公司成長能力指標分析
圖表：2010年西南地區二三線城市房地產上市公司成長能力指標分析
圖表：2012年西南地區二三線城市房地產上市公司營運能力指標分析
圖表：2011年西南地區二三線城市房地產上市公司營運能力指標分析
圖表：2010年西南地區二三線城市房地產上市公司營運能力指標分析
圖表：2012年西南地區二三線城市房地產上市公司償債能力指標分析
圖表：2011年西南地區二三線城市房地產上市公司償債能力指標分析
圖表：2010年西南地區二三線城市房地產上市公司償債能力指標分析

略……

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