中商情報網訊：建筑設計行業直接服務建筑業，由于設計費按照建筑工程造價的一定比例收取，建筑工程的整體產值規模直接決定了建筑設計行業的市場需求。建筑業施工面積和竣工面積則從側面反映了建筑業的需求情況。近年來，隨著我國城鎮化高速推進、重大區域規劃持續落地、城鄉基礎設施建設不斷完善，我國建筑業保持著良好的發展勢頭。

居住建筑

居住建筑是城市居民生活、發展的基本要素，也是城市化建設的主要內容。近年來，我國城市化建設的穩步推進帶動了我國房地產住宅投資規模的穩步增長。同時，隨著人民生活水平的提高，對別墅、高檔公寓的需求與日俱增。近年來，我國商品房銷售額和銷售面積呈現穩定增長的態勢；尤其自2016年以來，全國商品房銷售額已突破10萬億，且未來5-10年仍將維持10萬億以上的發展趨勢。未來，城鎮化水平的提高將會帶來更多的住房需求，從而刺激居住市場的發展，進而持續擴大居住建筑領域的市場容量。

數據來源：統計局、中商產業研究院整理

在保障性住房方面，“十三五”規劃指出，要提高住房保障水平，統籌規劃保障性住房、棚戶區改造和配套設施建設，多渠道籌集公共租賃房房源，逐步加大租賃補貼發放力度。《住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要》提出，“十三五”期間，全國開工改造包括城市危房、城中村在內的各類棚戶區住房2,000萬套，力爭到2020年基本完成現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造。

在長租公寓方面，國務院、住建部陸續頒布了《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》等相關產業政策。隨著政策的出臺，排名前三十的房產企業有三分之一以自營或投資的方式布局長租公寓賽道，進而為該領域的建筑設計市場帶來了更多的機遇。

公共建筑

商業建筑和辦公建筑是公共建筑的重要組成部分。商業建筑作為實現城市基本功能的重要載體，既是城市化進程的重要推動力量，也對城市布局、城市競爭力和城市形象產生重要的影響。近年來，伴隨著區域城市建設的深化、居民消費理念的攀升，我國城市商業地產呈現業態多元化、綜合化的轉型升級態勢，以大型商業購物中心、商業綜合體等為代表的現代商業建筑形態逐步興起，該等建筑通常集餐飲、購物、娛樂、休閑等功能為一體，滿足了居民生活的物質生活需要和精神文化追求，并成為展現城市風貌的重要標志。

隨著國民經濟的快速發展，工業化、信息化進程逐步加快，辦公建筑逐漸成為城市中心的重要組成部分。一方面，國內工業從傳統以制造、加工業為主，逐步向互聯網、新一代信息技術、智能科技等新興產業轉型；另一方面隨著城市區域功能建設的逐步完善，其在信息、人才、技術、市場等方面資源優勢逐漸突出，企業為尋求不同區域之間的資源優勢，將總部布局在中心城市或者地理資源優越的地區，而生產制造基地布局在制造成本較低的其他區域，以實現資源的優化配置。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《中國建筑設計行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、產業研究報告、產業規劃、園區規劃、十四五規劃、產業招商引資等服務。