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商圈調查

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商圈研究內容

商圈研究基本由 4 個方面構成:商圈范圍確定、商圈調查、資料分析和商圈結論。具體而言,商圈研究指的是運用具有針對性的市場調研方法,對商圈的人口構成、競爭環境、消費特征、購買力等進行分析研究。具體的研究項目包括:

-確定項目選址及商圈的范圍,確定商圈型態;

-商圈所在區域商貿狀況、環境的優劣勢、道路交通狀況;

-行業調查、經營業種業態、物業管理、經營模式;

-人口數量、人口結構及常住 / 外來人口、消費特征、購買力和人文特征;

-鎖定競爭對手,了解競爭對手的經營情況及經營策略;

-影響商圈的其他市場因素,政策、法規、城市規劃等;

-評估商圈的市場機會和發展潛力;

-確定商業項目的戰略規劃方向及業務方向。

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