2019年昆明市公寓式酒店市場調查及投資決策報告-中商產業研究院

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2019年昆明市公寓式酒店市場調查及投資決策報告

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報告編碼：ICI 867174 了解中商產業研究院實力

出版日期：動態更新

報告頁碼：81 圖表：64

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2019年昆明市公寓式酒店市場調查及投資決策報告

報告目錄

第一章公寓式酒店前期調查研究分析 7

第一節公寓式酒店相關概述 7

一、公寓式酒店基本概念 7
二、公寓式酒店優勢分析 7
三、公寓式酒店存在問題 8

第二節公寓式酒店經營及發展情況概述 9

第三節昆明市公寓式酒店開展步驟 9

一、合理選址 9
二、產品定位 10
三、服務方面 11

第四節昆明市公寓式酒店設計研究 12

一、位置 12
二、空間 12
三、視覺 13
四、色彩 13
五、光線 14

第二章昆明市公寓式酒店按行政區調查研究分析 15

第一節昆明市公寓式酒店按行政區分布總體情況 15

一、昆明市發展概況簡介 15
二、昆明市經濟運行情況 15
三、昆明市旅游發展情況 18
（一）旅游總體收入規模分析 18
（二）游客總體人數規模分析 19
（三）國內游客人數規模分析 19
四、昆明市入境旅游情況 20
（一）入境旅游收入規模分析 20
（二）入境游客人數規模分析 20
五、公寓式酒店分布數量及格局 20

第二節昆明市盤龍區公寓式酒店分布數量及格局 21

一、區域發展概況簡介 21
二、公寓式酒店分布數量及格局 23

第三節昆明市西山區公寓式酒店分布數量及格局 25

一、區域發展概況簡介 25
二、公寓式酒店分布數量及格局 26

第四節昆明市五華區公寓式酒店分布數量及格局 27

一、區域發展概況簡介 27
二、公寓式酒店分布數量及格局 27

第五節昆明市官渡區公寓式酒店分布數量及格局 29

一、區域發展概況簡介 29
二、公寓式酒店分布數量及格局 30

第六節昆明市呈貢區公寓式酒店分布數量及格局 31

一、區域發展概況簡介 31
二、公寓式酒店分布數量及格局 32

第七節昆明其他區域公寓式酒店分布數量及格局 35

一、其他區域發展概況簡介 35
（一）石林彝族自治縣 35
（二）尋甸回族彝族自治縣 35
（三）祿勸彝族苗族自治縣 37
（四）富民縣 38
（五）嵩明縣 39
（六）宜良縣 40
（七）安寧市 41
（八）東川區 42
（九）晉寧區 43
二、公寓式酒店分布數量及格局 44

第三章昆明市公寓式酒店按商圈（地標）調查研究分析 46

第一節昆明市公寓式酒店按商圈（地標）分布總體情況 46

第二節三市街商圈公寓式酒店數量與分布 47

一、商圈基本情況 47
二、三市街商圈公寓式酒店分布數量及格局 48
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 48

第三節青年路商圈公寓式酒店數量與分布 49

一、商圈基本情況 49
二、青年路商圈公寓式酒店分布數量及格局 50
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 50

第四節小西門商圈公寓式酒店數量與分布 51

一、商圈基本情況 51
二、小西門商圈公寓式酒店分布數量及格局 52
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 52

第五節白塔路商圈公寓式酒店數量與分布 54

一、商圈基本情況 54
二、白塔路商圈公寓式酒店分布數量及格局 55
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 55

第六節白云路商圈公寓式酒店數量與分布 57

一、商圈基本情況 57
二、白云路商圈公寓式酒店分布數量及格局 57
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 59

第四章昆明市公寓式酒店按優惠類型調查研究分析 60

第一節團購 60

一、公寓式酒店團購情況 60
二、公寓式酒店團購價格 61

第二節在線訂購 62

一、公寓式酒店在線訂購情況 62
二、在線訂購酒店的區域分布 64

第五章昆明市公寓式酒店排名調研研究分析 65

第一節按綜合評價排名 65

第二節按人氣數排名 65

第三節按人均消費價格（費用）排名 66

第四節按房間數排名 67

第五節按服務排名 68

第六章昆明市公寓式酒店風險、投資策略及建議 70

第一節昆明市公寓式酒店投資風險因素 70

一、宏觀經濟風險 70
二、政策調控風險 70
三、競爭加劇風險 71
四、酒店財務風險 71
五、選址不當風險 72
六、價格競爭因素 72

第二節昆明市公寓式酒店投資成本分析 73

一、公寓式酒店租金成本 73
二、土建機電及裝修成本 74
三、公寓式酒店人力成本 75
四、公寓式酒店營運成本 76

第三節昆明市公寓式酒店投資機會分析 76

一、收入水平 76
二、消費支出 77
三、城市規劃 78
四、旅游經濟 79

第四節昆明市公寓式酒店投資策略建議 81

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