2018-2023年中國建筑智能化工程行業分析及發展趨勢研究報告-中商產業研究院

內容概括

根據《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）的定義：智能建筑是以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。智能建筑工程一般按施工順序可分為四個階段：土建工程、機電工程、建筑智能化工程、裝飾裝修工程。其中建筑智能化工程處于第三階段。在施工過程中，建筑智能化工程的建設穿插于土建工程、機電工程和裝飾裝修工程，各工程配合時機必須通過建立工程進度表和協調機制的方式進行管理和檢查，以保證工程質量并達到設計目標。建筑智能化的市場需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術應用，二是既有建筑的智能化改造。新增建筑面積對建筑智能化行業的市場需求影響較大，占據了市場的主要需求。我國正處在大規模城市化建設階段，作為國家主要的經濟支柱產業，建筑業在國家拉動內需政策的持續實施、中心城市的建設和城鎮化戰略的推進下一直保持較快增長。既有建筑的智能化改造市場巨大。在既有建筑中,2005-2011年期間新建建筑具備智能建筑的面積約有22.18億m2,同期智能改造面積約有4億m2,我們粗略估計總共有28億m2具備智能化。智能化的單位成本為120元/ m2進行測算,500億m2既有建筑智能改造市場規模將達到6萬億元。如果我們排除農村居民建筑(約257.29億m2),則既有建筑智能改造的市場規模也有2.91萬億元。如果僅考慮對公共建筑的智能改造,公共建筑的面積約114億m2,對應的既有建筑智能改造的市場規模約有1.37萬億元。新建建筑智能化市場乃將高速增長。“十二五”期間全國建筑業總產值、增加值將年均增長15%以上,這樣我們假定新增建筑面積也維持在10%左右的增長(假定依據:其一,2005-2011年間的平均增長率為11%,其二為建筑業的產值由部分是通過價格上漲來體現),則2012-2015年新增建筑面積達到156.07億m2,如果該新增建筑全部具有智能建筑需求,則市場需求將達到1.87萬億元,在新建建筑智能化占比中,美國為70%,日本為60%,我們保守假定未來25%具備智能化,市場需求為4682.07億元。建筑智能化從根本上講就是建筑節能的一種方式。“十二五”期間國家大力推動建筑節能的大環境下，建筑智能化行業將迎來又一輪的發展高峰。巨大的市場空間，加上利好的節能政策，建筑智能化企業發展的黃金時期已經到來。

報告目錄

第一章建筑智能化工程行業發展背景分析 13

第一節建筑智能化工程行業發展概述 13

一、行業概念定義 13
二、行業分類情況 13
三、行業資質情況 15
四、產品主要用途 16

第二節建筑智能化工程行業經濟環境分析 17

一、國際宏觀經濟環境分析 17
（一）國際宏觀經濟分析 17
（二）國際宏觀經濟預測 19
二、國內宏觀經濟環境分析 20
（一）國內宏觀經濟現狀 20
（二）國內宏觀經濟預測 21

第二章建筑智能化工程行業發展環境分析 24

第一節中國經濟發展環境分析 24

一、中國GDP增長情況分析 24
二、工業經濟發展形勢分析 25
三、社會固定資產投資分析 27
四、全社會消費品零售總額 28
五、城鄉居民收入增長分析 28
六、居民消費價格變化分析 29
七、對外貿易發展形勢分析 30

第二節中國建筑智能化工程行業政策環境分析 31

一、行業監管部門及管理體制 31
二、行業設計及驗收相關政策 31
三、標準建設推進智能建筑發展 32
四、智慧城市標準體系研究進展 33

第三節中國建筑智能化工程行業技術環境分析 34

一、行業技術發展概況 34
二、行業技術水平分析 35
三、行業技術發展趨勢 36

第四節中國智慧城市投資建設情況分析 36

一、智慧城市的發展概述分析 36
二、中國智慧城市的產業鏈分析 40
三、中國智慧城市投資現狀分析 40
（一）中國智慧城市投資規模分析 40
（三）中國智慧城市投資領域分析 41
四、主要城市智慧城市建設規劃 43
五、建筑節能推動智慧城市落地 44

第三章中國建筑智能化工程行業發展分析 46

第一節建筑智能化工程行業發展狀況分析 46

一、建筑智能化工程行業發展現狀概況 46
二、建筑智能化工程行業生產企業現狀 47
三、建筑智能化工程行業資質企業情況 48

第二節建筑智能化工程行業運營狀況分析 49

一、建筑智能化工程行業市場需求現狀 49
（一）既有建筑的智能化需求分析 49
（二）新建建筑智能化需求分析 50
二、建筑智能化工程行業市場規模分析 50
三、建筑智能化工程行業細分市場規模 50
（一）公共建筑智能化市場規模 50
（二）工業建筑智能化市場規模 51
（三）居住建筑智能化市場規模 51
四、建筑智能化工程比例情況分析 52
五、智能建筑工程行業盈利能力分析 53

第三節智能建筑節能發展分析 54

一、智能建筑節能現狀 54
二、智能建筑節能措施 55
三、智能建筑節能前景 56

第四章中國建筑智能化工程行業市場區域結構分析 58

第一節建筑智能化工程行業市場需求結構分析 58

第二節建筑智能化工程行業市場需求結構分析 58

一、華北地區建筑智能化工程市場需求分析 58
二、東北地區建筑智能化工程市場需求分析 59
三、華東地區建筑智能化工程市場需求分析 60
四、華中地區建筑智能化工程市場需求分析 60
五、華南地區建筑智能化工程市場需求分析 61
六、西部地區建筑智能化工程市場需求分析 61

第五章中國建筑智能化工程行業細分領域分析 63

第一節樓宇自動化系統分析 63

一、樓宇自動化系統簡介 63
二、樓宇自動化系統組成 63
三、樓宇自動化系統競爭格局 63
四、樓宇對講系統市場分析 64
（一）樓宇對講系統產品分類 64
（二）樓宇對講系統的市場特征 65
（三）樓宇對講系統市場規模分析 66
（四）樓宇對講系統市場競爭格局 67
（五）樓宇對講系統廠商策略選擇 67
（六）樓宇對講系統市場趨勢預測 68

第二節通信自動化系統分析 69

一、通信自動化系統簡介 69
二、通信自動化系統細分系統分析 70
（一）交互式網絡電視（IPTV） 70
（二）三網融合 70
（三）多功能SIM卡 71
（四）3G4G 72
（五）智能終端 72
（六）綜合布線系統 73
（七）公眾信息服務系統 73
（八）網上物業服務子系統 73
三、通信自動化系統設備市場分析 74

第三節安全防范自動化系統分析 75

一、安全防范自動化系統簡介 75
二、安防工程企業發展分析 75
三、安防智能化現狀及預測 76
四、安全防范產品市場分析 79
（一）視頻監控系統市場分析 79
1、視頻監控系統市場規模分析 79
2、視頻監控系統市場結構分析 79
3、視頻監控系統市場競爭狀況 80
4、視頻監控系統市場趨勢預測 81
（二）門禁系統市場分析 81
1、門禁系統技術發展現狀 81
2、門禁系統市場規模分析 84
3、門禁系統市場結構分析 85
4、門禁系統市場趨勢預測 85
（三）防盜報警系統市場分析 87
1、防盜報警系統技術發展現狀 87
2、防盜報警系統市場規模分析 88
3、防盜報警系統市場結構分析 88
4、防盜報警系統市場前景分析 90
（四）傳輸類產品市場分析 90
1、傳輸產業生產規模情況 90
2、傳輸產業地區分布情況 91
3、傳輸類產品市場現狀分析 91
4、傳輸類產品價格及競爭現狀 91

第六章中國建筑智能化工程行業產業鏈分析 93

第一節建筑智能化工程行業產業鏈概述 93

第二節建筑智能化工程上游產業發展狀況分析 93

一、電子信息行業投資情況 93
二、電子信息行業供給分析 95
三、電子信息行業規模分析 96
四、電子信息行業發展前景 98

第三節建筑智能化工程下游產業發展情況分析 98

一、建筑行業投資額分析 98
二、房屋建筑行業面積分析 98

第四節智能建筑工程細分下游需求分析 99

一、公共建筑市場需求分析 99
（一）酒店建設投資分析 99
（二）辦公樓建設投資分析 101
（三）政府機關建設投資分析 101
（四）文化設施建設投資分析 101
（五）城市軌道交通建設投資 102
（六）航空機場建設投資分析 103
（七）會展中心建設投資分析 104
（八）車站建設投資分析 105
二、公共建筑智能化市場前景 105
三、居住建筑市場需求分析 106
（一）居住建筑面積現狀 106
（二）居住建筑投資情況分析 107
1、居住建筑智能化系統投資額 107
2、居住建筑投資額現狀 107
3、居住建筑智能化市場前景 108
四、工業建筑市場需求分析 108

第七章中國建筑智能化工程行業競爭狀況分析 109

第一節建筑智能化工程行業競爭結構波特模型分析 109

一、現有競爭者分析 109
二、潛在進入者分析 109
三、替代品威脅分析 109
四、供應商議價能力分析 110
五、客戶的議價能力分析 110

第三節中國智能建筑工程行業競爭分析 110

一、行業競爭格局分析 110
二、市場集中度 111
三、區域性特征明顯 111
四、智能建筑工程行業整合分析 112

第三節中國建筑智能化工程行業兼并重組分析 113

一、建筑智能化工程行業兼并重組背景 113
二、建筑智能化工程行業兼并重組意義 114
三、建筑智能化工程行業兼并重組方式 115
四、建筑智能化工程行業兼并重組策略 115

第四節中國建筑智能化工程企業競爭策略分析 116

一、堅守核心主業 116
二、構建優質渠道 117
三、整合優質資源 117
四、提升經營能力 118
五、樹立品牌形象 119
六、調整市場策略 121

第八章建筑智能化工程經營模式分析 122

第一節建筑智能化工程的主要內容 122

一、智能化集成管理系統 122
二、建筑綜合布線工程 122
三、建筑設備管理自動化 122

第二節建筑智能化工程經營模式現狀 123

一、工程經營模式綜述 123
（一）總承包模式分析 123
（二）專業分包模式分析 123
二、經營模式現狀分析 124
三、建筑智能化工程的特點 124
四、經營模式趨勢分析 125

第三節建筑智能化工程投標分析 126

一、招標方式分析 126
（一）公開招標 126
（二）邀請招標 126
（三）兩階段招標 126
（四）議標 127
二、投標程序分析 127
（一）投標前準備 127
（二）組成投標小組 128
（三）應注意問題 128
三、中標影響因素 130
四、投標策略建議 131
（一）報價策略 131
（二）輔助策略 133

第四節建筑智能化工程管理分析 134

一、建筑智能化工程招投標的特點分析 134
二、建筑智能化工程管理要點 136
（一）工程質量管理 136
（二）工程進度管理 136
（三）工程成本管理 138

第九章建筑智能化工程主要生產廠商競爭力分析 139

第一節同方股份有限公司 139

一、企業發展簡況分析 139
二、企業經營情況分析 139
三、企業經濟指標分析 141
四、企業盈利能力分析 141
五、企業償債能力分析 141
六、企業運營能力分析 142
七、企業成本費用分析 142
八、企業智能建筑項目 143

第二節上海華東電腦股份有限公司 143

一、企業發展簡況分析 143
二、企業經營情況分析 144
三、企業經濟指標分析 145
四、企業盈利能力分析 145
五、企業償債能力分析 146
六、企業運營能力分析 146
七、企業成本費用分析 147
八、企業智能建筑項目 147

第三節深圳達實智能股份有限公司 150

一、企業發展簡況分析 150
二、企業經營情況分析 150
三、企業經濟指標分析 152
四、企業盈利能力分析 152
五、企業償債能力分析 153
六、企業運營能力分析 153
七、企業成本費用分析 153
八、企業智能建筑項目 154

第四節漢鼎信息科技股份有限公司 154

一、企業發展簡況分析 154
二、企業經營情況分析 155
三、企業經濟指標分析 156
四、企業盈利能力分析 157
五、企業償債能力分析 157
六、企業運營能力分析 158
七、企業成本費用分析 158
八、企業智能建筑項目 158

第五節上海延華智能科技股份有限公司 159

一、企業基本情況 159
二、企業經營情況分析 160
三、企業經濟指標分析 161
四、企業盈利能力分析 162
五、企業償債能力分析 162
六、企業運營能力分析 162
七、企業成本費用分析 163
八、企業智能建筑業務 163

第六節浙江銀江電子股份有限公司 165

一、企業基本情況 165
二、企業經營情況分析 165
三、企業經濟指標分析 166
四、企業盈利能力分析 167
五、企業償債能力分析 167
六、企業運營能力分析 168
七、企業成本費用分析 168
八、企業智能建筑業務 169

第七節深圳市賽為智能股份有限公司 169

一、企業基本情況 169
二、企業經營情況分析 170
三、企業經濟指標分析 172
四、企業盈利能力分析 172
五、企業償債能力分析 173
六、企業運營能力分析 173
七、企業成本費用分析 173
八、企業智能建筑項目 174

第八節上海金陵電子網絡股份有限公司 174

一、企業基本情況 174
二、企業經營業務分析 175
三、企業智能建筑系統 176
四、企業智能建筑項目 176

第十章 2018-2023年中國建筑智能化工程市場前景預測分析 178

第一節 2018-2023年中國建筑智能化工程行業投資前景分析 178

一、建筑智能化工程行業投資環境分析 178
二、建筑智能化工程行業發展形勢分析 181
三、建筑智能化工程行業市場前景分析 183
四、建筑智能化工程行業市場規模預測 184
五、智能建筑工程行業投資影響因素分析 185
（一）有利因素分析 185
（二）不利因素分析 186
六、建筑智能化工程市場投資機會分析 187

第二節 2018-2023年中國建筑智能化工程行業投資風險分析 188

一、產業政策分析 188
二、市場競爭風險 188
三、技術競爭風險 188
四、經營管理風險 189

第三節 2018-2023年建筑智能化工程行業投資策略及建議 189

一、企業并購融資方法渠道分析 189
二、利用股權融資謀劃發展機遇 191
三、利用政府杠桿拓展融資渠道 195
四、適度債權融資配置資本結構 196
五、關注民資和外資的投資動向 198

第十一章建筑智能化工程企業投融資戰略規劃分析 199

第一節建筑智能化工程企業發展戰略規劃背景意義 199

一、企業轉型升級的需要 199
二、企業強做大做的需要 199
三、企業可持續發展需要 199

第二節建筑智能化工程企業發展戰略規劃的制定原則 200

一、科學性 200
二、實踐性 200
三、前瞻性 200
四、創新性 200
五、全面性 201
六、動態性 201

第三節建筑智能化工程企業戰略規劃制定依據 201

一、國家產業政策 201
二、行業發展規律 201
三、企業資源與能力 202
四、可預期的戰略定位 202

第四節建筑智能化工程企業戰略規劃策略分析 202

一、戰略綜合規劃 202
二、技術開發戰略 203
三、區域戰略規劃 203
四、產業戰略規劃 203
五、營銷品牌戰略 204
六、競爭戰略規劃 205

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