2018-2023年中國歷史文化主題園行業市場前景及投資咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

歷史文化主題園就是以歷史文化資源為主題，采用現代化的科學技術和多層次的空間活動的設置方式，集諸多娛樂內容、休閑要素和服務接待設施于一體的現代旅游目的地。在我國，歷史文化主題公園的發展還處于初級階段，多半公園沒有擺脫遺址參觀、古跡游覽的影子，隨之而來的結果就是公園主要依靠門票來維持生計。近十年來，國內主題公園快速崛起，并呈現出了“井噴式”的發展態勢。業內數據顯示，截至目前，國內主題公園數量達到2000多家，我國主題公園發展正迎來“黃金時代”。另據測算，至2020年，中國文化產業占GDP比重將達5%以上，文化及相關產業增加值將達4.5萬億元以上，作為“旅游+文化+體驗”的新型文化消費，主題公園旅游前景廣闊。2020年，中國將超過美國，成為世界最大的主題公園市場。分區域來看，除港澳臺之外的其余31個省、市、自治區各自擁有的主題公園情況如下：東部11個省、市擁有的主題公園數量占到全國的約60%，中部地區8個省擁有的主題公園數量占全國的22%，西部地區12個省、市、自治區擁有的主題公園數量則只占到全國的18%。目前，歷史文化主題公園建設多在經濟發達的東部沿海地區，多在人口稠密、生活水平較高的大都市和有城市群依托的大中型城市中，而廣大中西部地區，建設歷史文化主題公園無論從數量上還是質量上都不占優勢，這就更加拉大了三大經濟區域之間的差異。尤其是在文化資源較為豐富的中部九省市，以河南和湖北為代表，其歷史文化主題公園的數量與其文化資源的擁有量是不成正比的。坐擁世界最為壯觀的消費群體和最為悠久的歷史文明，怎樣利用和發揮其交通優勢及人力資源優勢，是歷史文化主題公園行業目前亟待解決的問題。歷史文化主題公園是文化動態保護與經濟協調發展相切合的一種新模式，具有促進區域經濟發展和轉型、文化遺跡保護與傳揚的雙重責任。在當今全球化范圍的主題公園發展浪潮中，歷史文化主題公園的存在顯得特殊而彌足珍貴。而隨著后工業時代的到來，旅游以及由單純的觀賞性游覽進入到休閑、度假、參與、體驗的游覽時代處在轉型期。主要表現在由觀光旅游向休閑度假發展；從靜態旅游向動態旅游轉變；以被動旅游向主動旅游轉變；由原先的吃苦型旅游向休閑、享受型旅游轉變。歷史文化主題園正是順應了這個轉型機遇，必抓住旅游發展的后發優勢，不斷向前發展，產業前景廣闊。

報告目錄

第一章中國歷史文化主題園行業發展環境分析 9

第一節 2017年中國經濟發展環境分析 9

一、中國GDP增長情況分析 9
二、工業經濟發展形勢分析 10
三、社會固定資產投資分析 11

第二節中國歷史文化主題園行業政策環境分析 12

一、行業相關政策分析 12
二、行業相關標準分析 13

第三節中國歷史文化主題園行業社會環境分析 16

一、人口環境分析 16
二、中國城鎮化率 17
三、文化環境分析 18

第二章中國歷史文化主題園發展現狀分析 20

第一節主題公園發展概況分析 20

一、主題公園的定義和分類 20
二、全球主題公園發展情況 20
三、中國主題公園發展情況 22

第二節歷史文化主題園基本情況 23

一、歷史文化主題園的定義 23
二、歷史文化主題園的特點 23
三、歷史文化主題園的分類 26
四、歷史文化主題園的效益 27
（一）文化效益 27
（二）社會效益 27
（三）經濟效益 27
（四）生態效益 27

第三節中國歷史文化主題園發展概況 27

一、歷史文化主題園發展現狀 27
二、歷史文化主題園運營模式 28
三、歷史文化主題園建設誤區 32

第四節中國歷史文化主題園投資建設動態 34

一、歷史文化主題園的案例 34
二、歷史文化主題園投資建設動態 36

第三章中國歷史文化主題園開發狀況分析 39

第一節歷史文化主題園開發分析 39

一、歷史文化主題園開發要素 39
二、歷史文化主題園盈利模式 40

第二節歷史文化主題園內部產品的開發 41

一、富含文化內涵的靜態產品 41
二、有創意的動態產品的開發 42

第三節歷史文化主題園景觀特征 44

一、社會性 44
二、參與性 44
三、實用性 44
四、科技性 44
五、藝術性 44
六、持續性 44

第四節歷史文化主題園景觀設計原則 45

一、歷史文化性原則 45
二、可持續發展原則 45
三、人性化原則 45
四、因地制宜原則 45
五、美學原則 45

第五節歷史文化主題園景觀設計案例分析——大唐芙蓉園 46

一、整體概況 46
二、總體規模 46
三、空間布局 46
四、歷史文脈表達 46
五、成功及不足 47

第四章中國歷史文化主題園旅游演出分析 48

第一節歷史文化主題園旅游演出基本情況 48

一、旅游演出區域集中度分析 48
二、演出劇目投資規模分析 48
三、劇目演出場所及場所容量分析 49

第二節歷史文化主題園旅游演出的主要特點 49

一、旅游演出的功能特點 49
二、旅游演出的人員特點 50
三、旅游演出的形式特點 50
四、旅游演出的票價特點 51
五、旅游演出的劇目特點 51

第三節歷史文化主題園旅游演出的運營方式 51

一、投資模式：演出由主題公園自主開發 51
二、創作機制：藝術與商業的有機結合 52
三、宣傳和營銷：同步營銷，共享觀眾市場 53
四、演出衍生品開發：多渠道開發 54

第四節歷史文化主題園成功實踐

：杭州宋城-《宋城千古情》 54
一、基本情況 54
二、劇目創作與創新 55
三、演出運營 56
四、演出效果 57
五、演出項目后續開發 58

第五章中國歷史文化主題園行業競爭形勢及策略 59

第一節中國歷史文化主題園行業總體競爭結構 59

一、現有競爭者之間的分析 59
二、潛在進入者分析 59
三、替代品或服務分析 59
四、上游供應商議價能力 59
五、下游客戶議價能力 60

第二節中國歷史文化主題園市場競爭焦點 60

一、空間競爭 60
二、市場體系 61
三、主導品牌 61
四、文化內涵 61
五、生命周期 62

第三節中國歷史文化主題園發展SWOT分析 62

一、發展優勢 62
二、發展劣勢 63
三、發展機遇 63
四、面臨威脅 64

第六章中國歷史文化主題園市場營銷與推廣戰略分析 65

第一節歷史文化主題園營銷現狀及特征分析 65

一、歷史文化主題園營銷現狀 65
二、歷史文化主題園營銷作用 66
三、歷史文化主題園營銷特征 66

第二節歷史文化主題園主要營銷環境分析 69

一、公園自身條件 69
二、購買者情況 69
三、中間商情況 70
四、競爭者情況 70
五、社會公眾情況 71

第三節歷史文化主題園目標市場營銷定位 71

一、歷史文化主題公園市場定位 71
二、歷史文化主題公園目標市場選擇 72
三、歷史文化主題公園消費者需求分析 73

第四節歷史文化主題園營銷存在的問題 74

一、產品策略方面 75
二、價格策略方面 76
三、促銷策略方面 76
四、渠道策略方面 77

第五節歷史文化主題園營銷策略及實施 77

一、產品策略實施 77
二、價格策略實施 82
三、分銷渠道策略實施 83
四、溝通和促銷策略實施 84

第七章中國典型歷史文化主題園經營情況分析 86

第一節麗江千古情 86

一、公園基本概況 86
二、公園建設規模 86
三、公園景區特點 86
四、公園門票情況 87
五、公園近期動態 87

第二節大唐芙蓉園 88

一、公園基本概況 88
二、公園建設規模 88
三、公園競爭優勢 89
四、公園門票情況 89

第三節清明上河園 89

一、公園基本概況 89
二、公園建設規模 90
三、公園門票情況 91
四、公園近期動態 91

第四節橫店影視城 92

一、公園基本概況 92
二、公園建設規模 92
三、公園景區特點 94
四、公園門票情況 94

第五節杭州宋城景區 95

一、公園基本概況 95
二、公園建設規模 96
三、公園景區特點 96
四、公園門票情況 97
五、公園近期動態 97

第八章中國歷史文化主題園主要開發企業分析 99

第一節宋城演藝發展股份有限公司 99

一、企業發展基本情況 99
二、企業主要業務分析 99
三、企業經營狀況分析 101
四、企業銷售網絡分析 102
五、企業競爭優勢分析 103

第二節西安曲江文化旅游股份有限公司 105

一、企業發展基本情況 105
二、企業主要業務分析 105
三、企業經營狀況分析 106
四、企業銷售網絡分析 108
五、企業競爭優勢分析 108

第三節開封清明上河園股份有限公司 110

一、企業發展基本情況 110
二、企業主要業務分析 110
三、企業經營狀況分析 110
四、企業競爭優勢分析 111

第四節深圳華僑城股份有限公司 112

一、企業發展基本情況 112
二、企業主要業務分析 112
三、企業經營狀況分析 112
四、企業銷售網絡分析 114
五、企業競爭優勢分析 114

第九章 2018-2023年中國歷史文化主題園行業前景及趨勢預測 115

第一節 2018-2023年中國歷史文化主題園總體發展趨勢 115

一、主題突出文化性 115
二、技術體現互動性 115
三、內容追求娛樂性 116
四、項目偏重參與性 116
五、氛圍張揚刺激性 117
六、景觀回歸真實性 117

第二節 2018-2023年中國歷史文化主題園盈利模式發展趨勢 118

一、經營增長的盈利模式 118
二、增強品牌附加值實現品牌延伸的盈利模式 119
三、物業增值盈利模式 119
四、以特色文化為核心的盈利模式 120
五、共享客源互惠互利的盈利模式 120

第三節 2018-2023年中國歷史文化主題園行業發展前景分析 121

第十章 2018-2023年中國歷史文化主題園投資機會與風險防范 122

第一節 2018-2023年中國歷史文化主題園投資機會分析 122

一、細分市場投資機會 122
二、重點區域投資機會 123

第二節 2018-2023年中國歷史文化主題園投融資分析 123

一、融資需求分析 123
二、融資渠道分析 124
三、融資領域分析 125

第三節 2018-2023年中國歷史文化主題園投資風險及防范 126

一、策劃定位風險控制 126
二、地段選擇風險控制 126
三、資金投入風險控制 127
四、市場運營風險控制 127
五、環境保護風險控制 127
六、突發性災害風險控制 127
七、季節性波動風險控制 128

第四節 2018-2023年中國歷史文化主題園項目投融資渠道建議 128

一、融資方法與渠道簡析 128
二、利用股權融資謀劃企業發展機遇 130
三、利用政府杠桿拓展企業融資渠道 134
四、適度債權融資配置自身資本結構 135
五、關注民間資本和外資的投資動向 136

圖表目錄

圖表 1 2012-2017年中國國內生產總值變化趨勢圖 9
圖表 2 2015-2017年中國國內生產總值及構成 10
圖表 3 2012-2017年中國全部工業增加值變化趨勢圖 11
圖表 4 2012-2017年中國固定資產投資（不含農戶）變化趨勢圖 12
圖表 5 2015-2018年中國歷史文化主題園行業相關政策 12
圖表 6 2012-2017年中國人口總量變化趨勢圖 17
圖表 7 2017年中國人口數及構成情況 17
圖表 8 2012-2017年中國城鎮化率變化趨勢圖 18
圖表 9 我國主題公園分類情況 20
圖表 10 全球TOP10主題公園集團 21
圖表 11 國內主要大型歷史文化主題園建設情況 35
圖表 12 藝術性表演與主題公園旅游演出的差異 53
圖表 13 杭州宋城大型實景歌舞秀《宋城千古情》 58
圖表 14 2014-2017年麗江宋城旅游區經營情況 86
圖表 15 麗江千古情門票情況統計 87
圖表 16 全息改版《麗江千古情》示意圖 88
圖表 17 大唐芙蓉園門票市場價參考 89
圖表 18 橫店影視城部分門票價格參考 95
圖表 19 2014-2017年杭州宋城旅游區經營情況 96
圖表 20 杭州宋城千古情票價情況 97
圖表 21 宋城千古情套餐情況 97
圖表 22 “我回大宋”穿越活動示意圖 98
圖表 23 2017年宋城演藝發展股份有限公司分行業、分產品情況表 101
圖表 24 2017年宋城演藝發展股份有限公司產品結構圖 102
圖表 25 2013-2018年宋城演藝發展股份有限公司收入及利潤統計 102
圖表 26 2017年宋城演藝發展股份有限公司分地區情況表 102
圖表 27 2017年西安曲江文化旅游股份有限公司分行業情況表 107
圖表 28 2017年西安曲江文化旅游股份有限公司業務結構情況 107
圖表 29 2013-2018年西安曲江文化旅游股份有限公司收入及利潤統計 107
圖表 30 2017年西安曲江文化旅游股份有限公司分地區情況表 108
圖表 31 2016-2017年開封清明上河園股份有限公司分產品收入及占比 111
圖表 32 2013-2017年開封清明上河園股份有限公司收入及利潤統計 111
圖表 33 2017年深圳華僑城股份有限公司分行業情況表 113
圖表 34 2017年深圳華僑城股份有限公司業務結構圖 113
圖表 35 2013-2018年深圳華僑城股份有限公司收入及利潤統計 113
圖表 36 2017年深圳華僑城股份有限公司分地區情況表 114
圖表 37 2017年文化旅游業資金流入前十名省市 123
圖表 38 2017年中國文化旅游業融資渠道分布情況 124
圖表 39 2017年中國文化旅游業融資金額渠道分布圖 125
圖表 40 2017年文化旅游融資細分領域分布情況 125
圖表 41 2017年文化旅游融資額細分領域分布圖 126
圖表 42 企業融資方式與渠道分類 129
圖表 43 風險投資和私募股權的主要區別 132
圖表 44 創投及私募股權投資基金運作程序 133

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