2018-2023年中國秦皇島房地產市場調查及投資前景咨詢報告-中商產業研究院

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2018-2023年中國秦皇島房地產市場調查及投資前景咨詢報告

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2018-2023年中國秦皇島房地產市場調查及投資前景咨詢報告

報告目錄

第一章中國二三線城市房地產發展概述 7

第一節中國二三線城市土地市場 7

一、一線城市房地產復蘇情況分析 7
二、二三線城市土地市場供給概況 8
三、房企主戰場向二三線城市轉移 9

第二節中國二三線城市房地產市場 9

一、二三線城市房地產市場成交情況 9
二、個別二三線城存量住宅用地供應過量 11
三、房地產發展重心向二三線城市轉移 11
四、房企加快布局二三線城市市場 12

第三節中國二三線城市房地產市場價格分析 13

一、全國大中城市房地產價格變動分析 13
二、二三線城市房地產市場價格分析 17
三、二三線城市房價走勢上漲的主因 17

第四節二三線城市房地產市場開發模式 18

一、城市綜合體的模式 18
二、城市發展運營商的模式 19
三、城投的模式 19
四、城中村的模式 20

第二章秦皇島房地產市場環境分析 21

第一節秦皇島行政劃分 21

第二節秦皇島地理氣候資源環境分析 21

一、地理位置 21
二、地質 22
三、氣候 22
四、資源 22

第三節秦皇島交通環境分析 24

一、鐵路 24
二、公路 24
三、港口 25
四、城市公共交通 25

第四節秦皇島地產業宏觀經濟環境分析 27

一、秦皇島GDP 27
二、秦皇島固定資產投資 28
三、秦皇島居民收支情況 28
四、秦皇島產業結構分析 29

第五節秦皇島地產業社會環境分析 30

一、秦皇島人口數量及結構 30
二、秦皇島家庭收支結構 31

第六節秦皇島房地產市場政策環境 32

一、政策環境綜述 32
二、重要政策解讀 36
三、政策導向分析 39

第三章秦皇島建筑業發展狀況 41

第一節秦皇島建筑業規模及占GDP比重 41

第二節秦皇島建筑業整體發展情況 41

第三節秦皇島建筑業發展存在的問題 42

第四章秦皇島土地市場分析 44

第一節土地區域分布 44

第二節土地供應狀況 47

一、整體供應情況 47
二、主要城區供應情況 48

第三節土地成交狀況 50

一、整體成交狀況 50
二、成交分布 54

第四節用地性質 56

第五章秦皇島房地產市場發展分析 60

第一節房地產投資開發 60

第二節房地產供需情況 60

一、房地產供應狀況 60
二、房地產成交狀況 66

第三節二手房市場情況 68

第四節房地產價格走勢 69

一、商務樓盤價格走勢 69
二、商品住宅價格走勢 71
三、主要樓盤價格情況 71

第五節重點樓盤動態 72

第六章 2018-2023年秦皇島房地產市場前景分析 74

第一節秦皇島房地產市場發展前景 74

第二節秦皇島房地產市場供給趨勢 74

第三節秦皇島房地產市場價格趨勢 77

第四節秦皇島商業地產投資前景 78

第五節 “十二五”期間房地產投資機遇 82

第七章 2018-2023年二三線城市房地產市場投資分析 84

第一節中國房地產市場投資現狀 84

一、投資狀況及增速 84
二、房地產供應狀況 85
三、房地產成交狀況 87
四、分區域投資狀況 89

第二節二三線城市房地產投資環境分析 90

一、投資吸引力 90
二、經濟發展 90
三、房地產投資 91
四、商品房銷售 91
五、土地市場 91
六、人口與城市化 92
七、居民購買意愿 92
八、居民購買力 93
九、人均可支配收入 93
十、未來走勢展望 94

第三節 2018-2023年二三線城市房地產市場投資機遇 94

一、二三線城市成房地產市場投資熱點 94
二、二三線城市房地產市場發展潛力 94
三、二三線城市未來將成房企投資重點 94

第四節 2018-2023年二三線城市商業地產投資分析 95

一、二三線城市商業地產投資機會 95
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾 96
三、二三線城市商業地產投資建議 97

第八章 2018-2023年秦皇島房地產投資風險及策略分析 99

第一節 2018-2023年秦皇島房地產市場的投資風險 99

一、影響秦皇島房地產市場發展的風險 99
二、秦皇島房地產面臨過度投資隱患 99
三、秦皇島房地產市場存在的風險 100

第二節 2018-2023年秦皇島房地產市場風險規避及控制策略 101

第三節 2018-2023年秦皇島房地產投資策略建議 102

第九章秦皇島市重點房地產企業分析 104

第一節秦皇島主要房企分析 104

第二節秦皇島海三金屋集團 114

一、企業基本情況 114
二、企業榮譽情況 115
三、企業開發項目 116
四、企業發展戰略 117

第三節秦皇島興龍房地產集團有限公司 117

一、企業基本情況 117
二、企業經營情況 118
三、企業資質情況 118
四、企業開發項目 119

第四節秦皇島順馳房地產開發有限公司 120

一、企業基本情況 120
二、企業經營模式 121
三、企業開發項目 121
四、企業精品項目 122

第五節秦皇島昌德房地產開發有限公司 123

一、企業基本情況 123
二、企業經營情況 124
三、企業競爭實力 124
四、企業開發項目 124

第六節秦皇島潤和房地產開發有限公司 125

一、企業基本情況 125
二、企業發展狀況 126
三、企業資質情況 126
四、企業開發項目 127
五、企業發展戰略 128

第七節秦皇島萬科假日風景房地產開發有限公司 128

一、企業基本情況 128
二、企業經營情況 129
三、企業開發項目 129

第八節秦皇島中冶夏都置業有限公司 129

一、企業基本情況 129
二、企業開發項目 130

第九節秦皇島其他重點房地產企業 131

一、秦皇島中冶夏都置業有限公司 131
二、秦皇島萬通房地產開發有限公司 132
三、秦皇島市江盟房地產開發有限公司 132

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