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2018-2023年中國養老產業市場深度調查及投資機會研究報告

  • 報告編碼:CP 830472 了解中商產業研究院實力
  • 出版日期:動態更新
  • 報告頁碼:546 圖表:224
  • 服務方式:電子版 或 紙介版 或 光盤
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  • 中文版全價: RMB12800 電子版: RMB12500 紙介版: RMB12500
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內容概括

中國的老齡化是一個規模大且發展迅速的過程,比其他國家都要更快。據2010年第六次全國人口普查數據,全國65歲以上人口比重為8.87%。2013年全國65歲以上人口比重為9.7%,可以看到,我國老年人口比重已大幅上升。2013年中國養老服務機構為4.3萬個,養老機構床位數僅為474.6萬張,我國養老機構供給相對短缺。從總體上看,我國每百人所擁有的養老機構床位數較低,大體徘徊在1-2張之間。這與發達國家5-7張的床位數相比有較大的差距。也與我國老年人對養老機構的需求有較大的缺口,養老機構床位數供給遠小于需求,供需矛盾十分突出。人口老齡化一方面使得我國人口負擔比加重,社會贍養率增大;另一方面也為養老服務業的發展帶來巨大機遇。一是對養老服務設施的需求不斷加大。老年人口增多,特別是高齡、患病老年人眾增多,對養老服務設施的需求也不斷擴大,并且提出更高、更多方面的要求。二是對醫療衛生服務需求加大。因為老年人特別是高齡老人身體較弱,有病的相對較多,對衛生資源的需求不斷增加,對醫療要求越來越高。三是引起社會需求結構新變化。老年人特殊的生理、心理和行為特征,產生了不同于其他人口群體的特殊物質需求和精神需求。這預示著在社會總需求中,老年人需求市場將占據越來越重要的地位,同時為滿足老年人特殊需求而形成的養老產業,將面臨前所未有的發展機遇。預計到“十二五”期末,全國老年人口將增加至2.2億,屆時80歲及以上的高齡老人將達到2400萬,65歲以上空巢老人將超過5100萬;到2025年,中國老年人口總數將近3億,到2050年,我國將有4.5億老年人,也即每三個人中就有一個是老年人,而且按照現在我國老齡化發展趨勢,人口老齡化比例從20%提到30%只需20多年的時間,發展非常迅速。預測到2020年,養老床位需求為729萬張,2025年底全國養老床位應達到900萬張以上。2014年6月23日,中國保監會發布了《中國保監會關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》,自2014年7月1日起至2016年6月30日起在北京、上海、廣州、武漢試點實施老年人住房反向抵押養老保險。如果試點成功,對于解決老年人的養老資金問題、盤活已有房屋資源、擴大保險公司業務都有積極意義,此次試點也將進一步推動中國養老產業的發展。

報告目錄

第一章 中國養老產業概述 27

第一節 養老產業基本介紹 27

一、養老產業與養老事業 27
二、養老產業的基本特點 27
三、養老產業的內涵分析 29
(一)養老服務 29
(二)養老產品 29
(三)養老產業鏈 29

第二節 養老產業維度分析 29

一、本位產業 30
二、相關產業 30
三、衍生產業 30
四、報告界定 30

第三節 養老模式類型分析 31

一、家庭養老 31
二、機構養老 32
三、社區養老 32

第二章 中國養老產業環境及體制改革分析 34

第一節 養老產業政策環境分析 34

一、養老產業管理體制分析 34
二、養老產業主要政策法規 35
三、養老產業重點政策解讀 36
(一)《社會養老服務體系建設規劃》 36
(二)《中國老齡事業發展“十二五”規劃》 37
(三)《關于全面推進居家養老服務工作的意見》 45
(四)國務院開展城鎮居民社會養老保險試點 46
(五)《關于加快發展養老服務業的若干意見》 48
(六)中國試點“以房養老” 49

第二節 老齡人的生存現狀分析 50

一、人口老齡化趨勢分析 50
(一)老齡人口規模增長 50
(二)老齡人口區域情況 51
(三)老齡人口發展預測 53
二、人口老齡化特點分析 55
(一)人口老齡化加快 55
(二)未富先老 56
(三)城鄉差距擴大 56
(四)老齡化拉動需求 57
三、老年人生活收支情況 57
(一)老年人就業情況 57
(二)老年人的收入情況 58
(三)老年人的支出情況 58
四、老年人的居住情況 59
(一)老年人居住方式占比 59
(二)養老設施希望入住意愿 60
(三)空巢家庭比例變化情況 61
五、老年人的健康狀況 61
(一)老年人健康情況分析 61
(二)喪失自理能力老年人占比 61

第三節 養老保障體系現狀及進展 62

一、養老保障體系介紹 62
二、養老保險體系介紹 63
三、社會養老體系改革 64
(一)退休金雙軌制 64
(二)“并軌”成大方向 64
四、延遲退休年齡制度研究進展 65
五、企業年金職業年金個稅遞延納稅 65
六、企業退休人員基本養老金比例提高 66

第四節 養老資金來源情況分析 67

一、國家財政支出 67
(一)財政投入 67
(二)福利彩票收入 68
二、企業年金 69
三、個人養老儲蓄 71
四、養老資金新來源 72
(一)消費養老 72
(二)以房養老 72

第五節 養老體制改革及發展戰略分析 73

一、養老體制存在問題 73
(一)醫療保障體制不健全 73
(二)養老保障制度“碎片化” 74
(三)養老資源嚴重缺乏 75
(四)老年產業發展滯后 76
(五)老年事業體制機制不順暢 76
二、應對老齡化總體思路 77
(一)積極老齡化 77
(二)健康老齡化 77
(三)保障老齡化 77
(四)和諧老齡化 78
三、人口老齡化發展戰略 78
(一)人力資本綜合開發戰略 78
(二)國民養老保障提升戰略 79
(三)養老服務社會化戰略 80
(四)全民健康促進戰略 80

第三章 中國老年人消費者權益保護調查 82

第一節 調查背景與情況介紹 82

一、老年人口增長高峰 82
二、老年消費需求趨向 82
三、調查基本情況介紹 83

第二節 老年人消費需求與現狀分析 83

一、用于自身日常消費支出情況 83
二、老年人旅游消費調查分析 84
(一)老年人外出旅游意愿 84
(二)老年人外出旅游方式選擇 85
(三)老年人購買旅游產品方式 85
三、老年人養老形式意愿調查 86
(一)老年人目前的養老方式 86
(二)選擇專業養老機構意愿 86
(三)選擇專業養老機構考慮因素 87
四、老年人購藥需求調查分析 87
五、老年人保健用品消費調查 88
六、老年人娛樂健康消費調查 89
(一)娛樂健身活動參加意愿 89
(二)娛樂健身活動參與類型 90

第三節 老年消費者自我權益保護意識 91

一、獲取各類消費信息媒體渠道 91
二、和子女訂購旅游產品考慮因素 91
三、老年消費者參保意識情況調查 92
四、選擇服用保健品主要原因分析 93

第四節 調查主要結論分析 94

一、網絡對老年消費者影響總結 94
二、老年人消費需求和現狀總結 94
三、老年人自我權益保護意識總結 94
第二篇 發展現狀篇 96

第四章 國外主要國家養老產業發展分析 96

第一節 世界養老保障體系分析 96

一、新加坡個人積累式 96
二、美國商業保險式 98
三、社會保險式 100
(一)德國 100
(二)日本 101
(三)韓國 102
四、國家稅收式 103
(一)英國 103
(二)瑞典 104
(三)荷蘭 105
(四)香港 106

第二節 美國養老產業發展分析 107

一、美國的養老模式分析 107
(一)“倒按揭” 107
(二)居家養老 107
(三)集中養老 107
(四)“侯鳥型”旅游養老 108
二、養老資金來源情況 108
三、養老產業發展現狀 111
四、老齡化發展的對策 112
五、養老產業發展前景 113

第三節 日本養老產業發展分析 114

一、養老產業發展歷程 114
二、養老產業政策法規 116
三、養老產業發展現狀 117
(一)養老產業模式 117
(二)養老設施建設 118
四、老齡化發展的對策 119
五、養老產業發展前景 123

第四節 英國養老產業發展分析 124

一、社區照顧發展分析 124
二、社區照顧服務體系 125
三、社區照顧特點分析 127
四、老齡化發展的對策 128
五、養老產業發展前景 128

第五節 其他國家養老產業分析 129

一、德國養老產業現狀 129
二、瑞士養老產業現狀 130
三、法國養老產業現狀 131
四、瑞典養老產業現狀 132

第五章 國外養老產業發展經驗借鑒分析 134

第一節 世界養老產業發展分析 134

一、國外養老產業發展歷程 134
二、國外養老產業發展現狀 135
(一)國外主要養老模式分析 135
(二)養老模式經驗借鑒分析 137
三、國外養老制度發展分析 139
四、國外養老體系對我國啟示 140

第二節 國外養老居住模式借鑒 141

一、老年人的居住模式分析 141
(一)居住建筑分類標準 141
(二)美國老年人居住建筑 142
(三)瑞典老年人居住建筑 143
(四)日本老年人居住建筑 144
(五)法國老年人居住建筑 144
二、國際養老地產發展借鑒 145
三、國際居家養老經驗借鑒 146
四、國際機構養老經驗借鑒 148
五、國際養老社區經驗借鑒 150

第三節 養老保險制度經驗借鑒 151

一、國際養老保險模式分類 151
二、國際養老保險體系分析 152
(一)美國養老保險制度 152
(二)澳洲養老保險制度 153
(三)法國養老保險制度 154
(四)日本養老保險制度 156
(五)德國養老保險制度 158
三、國際企業年金制度分析 161
四、國際商業養老保險制度分析 166
五、國際養老保險市場發展借鑒 168

第四節 國外護理服務市場經驗借鑒 170

一、日本老年護理服務市場借鑒 170
(一)老年護理體系介紹 170
(二)老年護理發展情況 171
(三)對我國的發展啟示 173
二、美國老年護理服務市場借鑒 173
(一)老年護理服務簡介 173
(二)老年護理發展情況 174
(三)對我國的發展啟示 175
三、德國老年護理服務市場借鑒 176
(一)老年護理發展情況 176
(二)老年護理一體化模式 178
(三)老年護理休假制度 179

第六章 中國養老產業發展狀況分析 181

第一節 養老市場需求分析 181

一、養老方式選擇分析 181
二、養老購買者需求調研 181
(一)年齡層次分析 181
(二)家庭結構分析 182
(三)身體狀況分析 182
三、養老產品需求分析 182
四、養老服務價格分析 183
五、養老服務市場影響因素 184
(一)人口因素 184
(二)經濟因素 184
(三)社會因素 184
(四)政府因素 185
(五)自身因素 185

第二節 養老模式發展分析 185

一、居家養老發展分析 185
(一)居家養老重要性 185
(二)居家養老發展現狀 185
(三)居家養老發展前景 186
二、社區養老發展分析 187
(一)社區養老發展必然性 187
(二)社區養老發展現狀 187
(三)社區養老發展前景 188
三、機構養老發展分析 188
(一)機構養老供給不足 188
(二)機構養老發展現狀 189
(三)機構養老發展前景 189
四、三種養老案例分析 190
(一)海曙社區養老 190
(二)親和源老年公寓 191
(三)新型養老院分析 191

第三節 養老產業發展現狀分析 193

一、養老服務發展現狀分析 193
(一)養老服務發展現狀 193
(二)養老服務發展可行性 194
(三)養老服務發展建議 195
二、老年人醫療保健行業分析 196
三、老年人文化娛樂產業分析 197
四、老年人用品產業發展分析 197
五、老年人理財行業發展分析 198

第四節 養老產業創新發展建議 199

一、養老產業社會化道路 199
二、養老產業專業化道路 200
三、養老產業發展扶持建議 201
四、養老產業現代型規劃建議 202
五、開發養老行業咨詢服務機構 203
第三篇 細分市場篇 205

第七章 中國養老機構市場發展狀況分析 205

第一節 養老機構發展概況分析 205

一、養老機構前期投資分析 205
二、養老機構運營成本分析 205
三、不同養老機構現狀分析 206
(一)福利院發展現狀分析 207
(二)養老院發展現狀分析 209
(三)托老所發展現狀分析 209
(四)護理院發展現狀分析 210

第二節 養老機構供給狀況分析 211

一、養老機構建設投資分析 211
二、養老機構總體供給分析 211
(一)養老機構數量分析 212
(二)養老機構床位數分析 213
(三)農村養老機構規模分析 215
三、養老機構收養人數分析 215
四、養老機構的床位利用率 216
五、養老機構供給制約因素 217
(一)經濟發展水平較低 217
(二)養老機構基礎薄弱 218
(三)民營養老機構發展滯后 218

第三節 養老機構需求狀況分析 219

一、養老機構需求影響因素 219
二、養老機構需求意愿分析 220
三、養老機構有效需求不足 221
四、養老機構需求預測分析 221
(一)分年齡老年人口預測 221
(二)養老機構需求預測 222

第四節 養老機構供需對比分析 222

一、短期內供求矛盾突出 222
二、長期內供求基本平衡 223

第五節 民辦養老機構發展現狀 223

一、民辦養老服務機構概況 223
二、民辦養老機構服務特點 224
三、民辦養老機構生存現狀 226
四、民辦養老機構生存問題 226
(一)社會養老的觀念尚未被接受 226
(二)政府的政策不統一 227
(三)民辦養老機構定位混亂 227
(四)缺乏專業化管理 228
(五)社會志愿服務意識不強 229

第八章 中國養老地產行業發展狀況分析 231

第一節 老年住宅市場現狀分析 231

一、老年人的主要居住模式分析 231
二、老年住宅開發特殊性及模式 233
三、中國老年住宅市場發展現狀 234
四、中國老年住宅市場需求分析 235
五、中國老年住宅市場供給分析 236

第二節 養老地產行業發展現狀 237

一、國外養老地產發展現狀 237
(一)國外養老地產四大模式 237
(二)國外養老地產模式特點 237
二、國內養老地產發展現狀 238
(一)養老地產處于摸索階段 238
(二)養老地產開發特點分析 239
(三)養老地產典型案例分析 240
三、各類企業投資養老地產 241
(一)房企布局養老地產情況 241
(二)保險企業涉足養老地產 245
(三)多家央企投資養老地產 247
(四)外資在華投資老年住宅 248
四、養老地產行業發展趨勢 249
(一)多層次養老地產模式 249
(二)以房養老成未來主流 250

第三節 不同類型養老地產市場分析 250

一、養老服務嵌入式住宅市場 250
二、養老服務型老年公寓市場 251
三、“學院式”養老地產市場 253
四、健康養生型養老地產市場 253
五、養老綜合體養老地產市場 254

第四節 養老地產開發運營模式分析 255

一、養老地產商業模式分析 255
(一)現有養老地產模式分析 255
(二)適合養老地產開發模式 257
(三)養老地產運營模式分析 263
(四)養老地產盈利模式解析 265
(五)養老地產商業模式創新 267
二、養老地產管理模式分析 267
(一)房地產開發商管理的模式 267
(二)與專業公司建立戰略聯盟 268
(三)引進專業公司的管理模式 268
(四)各種管理模式的優劣對比 268
(五)養老地產管理的收益分析 269

第五節 養老公寓市場發展狀況分析 269

一、養老公寓市場發展分析 269
(一)養老公寓發展基本現狀 269
(二)養老公寓市場需求分析 271
(三)養老公寓市場供給情況 272
(四)養老公寓建設運營模式 273
(五)養老公寓發展存在問題 275
二、一線城市養老公寓開發運營分析 278
(一)一線城市養老公寓需求分析 278
(二)一線城市養老公寓開發現狀 279
(三)一線城市養老公寓市場情況 279
三、中小城市養老公寓開發運營分析 280
(一)中小城市養老公寓經營現狀 280
(二)中小城市養老公寓融資現狀 281
(三)中小城市養老公寓成本控制 282
(四)中小城市養老公寓經營效益 286
(五)中小城市養老公寓投資風險 287
四、養老公寓開發創新分析 288
(一)養老公寓產品創新分析 288
(二)養老公寓融資創新分析 290
(三)養老公寓設計創新分析 291

第六節 養老地產發展問題及策略建議 291

一、中國養老地產發展面臨的障礙 291
二、制約養老地產發展的瓶頸分析 292
三、開發養老地產需要解決的問題 293
四、養老地產項目開發策略及建議 294
五、養老地產經營者發展戰略分析 296
六、養老地產核心是服務和產業鏈 297

第九章 中國養老醫療保健市場發展分析 299

第一節 老年人藥品市場分析 299

一、藥品行業發展現狀 299
二、老年人藥品市場現狀 300
(一)糖尿病藥品 300
(二)心血管疾病藥品 301
(三)老年性癡呆藥品 302
三、老年人藥品市場前景 304

第二節 老年人保健品市場分析 304

一、保健品行業發展現狀 304
二、老年人保健品市場需求 305
(一)靈芝 307
(二)蟲草 308
(三)蜂產品 309
(四)補血產品 311
(五)人參類產品 311
三、老年人保健品市場前景 312

第三節 老年人醫療器械市場分析 313

一、醫療器械行業發展現狀 313
二、老年人醫療器具市場需求 314
(一)制氧氣 314
(二)血壓計 315
(三)血糖儀 316
三、老年人醫療器具企業競爭 320
四、老年人醫療器具市場前景 322

第四節 老年人健身器材市場分析 323

一、健身器材行業發展現狀 323
二、老年人健身器材市場現狀 324
三、老年人健身器材市場前景 325

第五節 老年人康復器材市場分析 325

一、康復器材行業發展現狀 325
二、老年人康復器材市場現狀 326
(一)助行器 326
(二)輪椅 327
三、老年人康復器材企業競爭 329
四、老年人康復器材市場前景 329

第十章 中國養老生活用品市場發展分析 331

第一節 老年人食品市場分析 331

一、食品行業發展現狀 331
二、老年人食品市場現狀 332
三、老年人食品市場規模 332
四、老年人食品市場前景 333

第二節 老年人服裝市場分析 333

一、老年人服裝市場現狀 333
二、老年服裝消費的特征分析 334
三、老年人服裝市場前景 335
三、老年服裝市場的開發策略 336

第三節 老年人生活護理用品分析 338

一、老年人生活護理用品市場 338
(一)呼叫器 338
(二)助聽器 338
(三)成人失禁用品 340
二、中國老年生活用品的消費特征分析 342
三、老年人護理用品市場前景 342

第十一章 中國養老護理服務市場發展分析 344

第一節 老年護理服務市場概況 344

一、老年護理服務介紹 344
二、老年護理目標分析 344
(一)提高自護能力 344
(二)延緩惡化衰退 344
(三)提高生活質量 345
(四)人性臨終關懷 345

第二節 老年護理服務市場現狀 345

一、老年護理服務相關法規 345
二、老年護理服務需求現狀 345
三、老年護理服務供給現狀 346
四、老年護理服務市場規模 347
(一)居家護理服務 347
(二)護理型醫院服務 347
(三)養老機構護理服務 348
五、老年護理服務市場存在問題 348
六、老年護理服務市場發展趨勢 349

第三節 老年護理服務市場潛力 350

一、老年護理服務市場效益 350
二、老年護理服務需求潛力 351
(一)對保健服務的需求 351
(二)對居家護理的需求 351
(三)日間老人護理服務 352
(四)對護理機構的需求 352
(五)臨終關懷服務需求 352
三、老年護理服務供需缺口 352
四、老年護理服務市場風險 353

第四節 老年護理服務市場開發策略 353

一、養老服務政策扶持 353
二、老年護理保險保障 355
三、護理服務市場規范化 356
四、護理人才隊伍建設 358
五、居家護理服務市場開發 358

第十二章 中國養老保險行業發展狀況分析 359

第一節 養老保險行業運行情況分析 359

一、養老保險行業參保人員規模 359
(一)城鎮基本養老保險參保人數 359
(二)農村社會養老保險參保人數 360
二、養老保險基金收支情況分析 360

第二節 養老保險行業發展現狀分析 361

一、養老儲備基金投資運營分析 361
二、養老保險行業發展面臨問題 362
三、養老保險行業發展對策分析 364

第三節 補充養老保險發展概況分析 365

一、補充養老保險發展歷程分析 365
二、國外補充養老保險發展政策 367
三、補充養老保險發展政策存在問題 367
四、改進我國補充養老保險政策建議 369

第四節 專業養老保險公司發展探討 370

一、專業養老保險公司發展現狀 370
二、養老保險公司企業年金業務情況 370
三、專業養老保險公司發展困境 371
四、專業養老保險公司發展方向 373
第四篇 區域市場篇 375

第十三章 中國養老產業區域市場發展狀況 375

第一節 重慶市養老產業發展分析 375

一、老齡人口規模分析 375
二、養老產業相關政策 375
三、養老產業發展現狀分析 376
(一)養老機構供給情況 376
(二)養老地產發展分析 376
(三)養老保險發展分析 377
四、養老產業發展前景分析 378

第二節 四川省養老產業發展分析 378

一、老齡人口規模分析 378
二、養老產業相關政策 379
三、養老產業發展現狀分析 379
(一)養老機構供給情況 379
(二)養老地產發展分析 380
(三)養老保險發展分析 381
四、養老產業發展前景分析 381

第三節 江蘇省養老產業發展分析 382

一、老齡人口規模分析 382
二、養老產業相關政策 382
三、養老產業發展現狀分析 382
(一)養老機構供給情況 382
(二)養老地產發展分析 383
(三)養老保險發展分析 384
四、養老產業發展前景分析 385

第四節 遼寧省養老產業發展分析 385

一、老齡人口規模分析 385
二、養老產業相關政策 386
三、養老產業發展現狀分析 386
(一)養老機構供給情況 386
(二)養老地產發展分析 387
(三)養老保險發展分析 387
四、養老產業發展前景分析 388

第五節 安徽省養老產業發展分析 389

一、老齡人口規模分析 389
二、養老產業相關政策 389
三、養老產業發展現狀分析 390
(一)養老機構供給情況 390
(二)養老地產發展分析 390
(三)養老保險發展分析 391
四、養老產業發展前景分析 392

第六節 上海市養老產業發展分析 392

一、老齡人口規模分析 392
二、養老產業相關政策 393
三、養老產業發展現狀分析 393
(一)養老機構供給情況 393
(二)養老地產發展分析 394
(三)養老保險發展分析 395
四、養老產業發展前景分析 396

第七節 山東省養老產業發展分析 396

一、老齡人口規模分析 396
二、養老產業相關政策 396
三、養老產業發展現狀分析 397
(一)養老機構供給情況 397
(二)養老地產發展分析 397
(三)養老保險發展分析 398
四、養老產業發展前景分析 399

第八節 湖南省養老產業發展分析 400

一、老齡人口規模分析 400
二、養老產業相關政策 400
三、養老產業發展現狀分析 401
(一)養老機構供給情況 401
(二)養老地產發展分析 401
(三)養老保險發展分析 402
四、養老產業發展前景分析 403

第九節 浙江省養老產業發展分析 403

一、老齡人口規模分析 403
二、養老產業相關政策 403
三、養老產業發展現狀分析 404
(一)養老機構供給情況 404
(二)養老地產發展分析 404
(三)養老保險發展分析 406
四、養老產業發展前景分析 406

第十節 廣西養老產業發展分析 407

一、老齡人口規模分析 407
二、養老產業相關政策 407
三、養老產業發展現狀分析 408
(一)養老機構供給情況 408
(二)養老保險發展分析 408
四、養老產業發展前景分析 409

第十一節 湖北省養老產業發展分析 410

一、老齡人口規模分析 410
二、養老產業發展現狀分析 410
(一)養老機構供給情況 410
(二)養老地產發展分析 410
(三)養老保險發展分析 411
三、養老產業發展前景分析 412

第十二節 北京市養老產業發展分析 413

一、老齡人口規模分析 413
二、老齡人口特征分析 414
三、養老產業發展現狀分析 415
(一)養老機構供給情況 415
(二)養老地產發展分析 415
(三)養老保險發展分析 416
四、養老產業發展前景分析 416

第十三節 天津市養老產業發展分析 418

一、老齡人口規模分析 418
二、養老產業相關政策 418
三、養老產業發展現狀分析 419
(一)養老機構供給情況 419
(二)養老地產發展分析 419
(三)養老保險發展分析 421
四、養老產業發展前景分析 421

第十四節 廣東省養老產業發展分析 422

一、老齡人口規模分析 422
二、養老產業相關政策 422
三、養老產業發展現狀分析 423
(一)養老機構供給情況 423
(二)養老地產發展分析 423
(三)養老保險發展分析 425
四、養老產業發展前景分析 426
第五篇 企業運營篇 429

第十四章 中國養老機構分析 429

第一節 養老院 429

一、北京愛暮家國際養老院 429
(一)機構基本情況 429
(二)機構設施及服務 429
(三)機構的周邊環境 430
二、大連工人養老院 431
(一)機構基本情況 431
(二)機構設施及服務 431
(三)機構的收費標準 432
三、廈門新陽養老院 432
(一)機構基本情況 432
(二)機構設施及服務 432
(三)機構的收費標準 433
(四)機構的競爭優勢 434
四、鶴壁市老壽星養老院 435
(一)機構基本情況 435
(二)機構設施及服務 435
(三)機構的收費標準 435
(四)機構的環境情況 436

第二節 福利院 436

一、上海市第三社會福利院 436
(一)機構基本情況 436
(二)機構設施及服務 437
(三)機構的人力資源 437
(四)機構的入住情況 437
二、成都市第一社會福利院 438
(一)機構發展簡介 438
(二)機構設施及服務 438
(三)機構的收費標準 439
(四)機構的競爭優勢 439
三、重慶市第三社會福利院 441
(一)機構發展簡介 441
(二)機構設施及服務 442
(三)機構的組織架構 443
(四)機構的收費標準 443
四、青海省西寧市社會福利院 445
(一)機構發展簡介 445
(二)機構設施及服務 446
(三)機構的人力資源 446

第三節 老年公寓 446

一、北京頤養年老年公寓 446
(一)公寓基本情況分析 446
(二)公寓服務內容分析 447
(三)公寓運營模式分析 447
(四)公寓盈利情況分析 448
二、上海親和源老年公寓 449
(一)公寓發展簡況分析 449
(二)公寓運營模式分析 450
(三)公寓運營現狀分析 450
(四)公寓盈利情況分析 451
(五)公寓的優劣勢分析 453
三、廣州南國頤景老年公寓 454
(一)公寓發展簡況分析 454
(二)公寓配套設施分析 454
(三)公寓主要優勢分析 454
四、杭州金色年華老年公寓 455
(一)公寓發展簡況分析 455
(二)公寓運營模式分析 456
(三)公寓運營現狀分析 457
(四)公寓盈利情況分析 457
(五)公寓主要優勢分析 458

第四節 托老所 458

一、南通市成院托老所 458
(一)機構發展簡介 458
(二)機構設施及服務 459
(三)機構的競爭優勢 459
二、大慶市舒心托老所 459
(一)機構基本情況 459
(二)機構競爭優勢 459
三、和佑社區托老所 460
(一)機構發展簡介 460
(二)機構設施及服務 460
(三)機構的服務對象 460
(四)機構的戰略分析 460

第十五章 中國養老地產開發企業 462

第一節 保利房地產(集團)股份有限公司 462

一、企業基本情況 462
二、企業養老地產項目 462
三、企業經營狀況分析 463
四、企業銷售網絡分布 464
五、企業發展戰略分析 465

第二節 萬科企業股份有限公司 465

一、企業基本情況 465
二、企業養老地產項目 466
三、企業經營狀況分析 466
四、企業銷售網絡分布 467
五、企業發展戰略分析 467

第三節 綠城房地產集團有限公司 469

一、企業基本情況 469
二、企業養老地產項目 469
三、企業經營狀況分析 470
四、企業發展戰略分析 471

第四節 花樣年控股集團有限公司 473

一、企業基本情況 473
二、企業養老地產項目 473
三、企業經營狀況分析 474
四、企業發展戰略分析 475

第五節 首創置業股份有限公司 475

一、企業基本情況 475
二、企業養老地產項目 475
三、企業經營狀況分析 476
四、企業發展戰略分析 477

第六節 親和源股份有限公司 478

一、企業基本情況 478
二、養老地產運營項目 478
三、親和源會員制社區簡介 479
四、企業發展戰略分析 480

第十六章 中國老年生活用品企業 481

第一節 江門市加美環保科技有限公司 481

一、企業基本情況 481
二、企業主營業務分析 481
三、企業經營模式分析 482
四、企業發展戰略分析 482

第二節 深圳市炬康維實業有限公司 483

一、企業基本情況 483
二、企業主營業務分析 483
三、企業經營狀況分析 484
四、企業戰略優勢分析 484
五、企業營銷網絡分析 485

第三節 寧波健康之家電器有限公司 485

一、企業基本情況 485
二、企業主營業務分析 486
三、企業經營狀況分析 487
四、企業營銷網絡分析 487

第四節 杭州珍琦衛生用品有限公司 487

一、企業基本情況 487
二、企業主營業務分析 488
三、企業經營狀況分析 490
四、企業發展戰略分析 490

第五節 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司 491

一、企業基本情況 491
二、企業主營業務分析 491
三、企業經營狀況分析 492
四、企業品牌優勢分析 493

第十七章 中國老年醫療保健用品企業 496

第一節 湯臣倍健股份有限公司 496

一、企業基本情況 496
二、企業主營業務分析 496
三、企業經營狀況分析 497
四、企業營銷網絡分析 498
五、企業發展戰略分析 499

第二節 樂普醫療器械股份有限公司 499

一、企業基本情況 499
二、企業主營業務分析 500
三、企業經營狀況分析 500
四、企業發展戰略分析 501

第三節 武漢嘉品眾康生物科技有限公司 502

一、企業基本情況 502
二、企業主營業務分析 503
三、企業發展戰略分析 504
四、企業運營動態分析 504

第四節 中美御康生物科技(北京)有限公司 505

一、企業基本情況 505
二、企業主營業務分析 505
三、企業經營狀況分析 506
四、企業發展戰略分析 506

第五節 北京宏達騰遠生物科技發展有限責任公司 506

一、企業基本情況 506
二、企業主營業務分析 507
三、企業經營狀況分析 508

第十八章 中國養老服務企業運營分析 509

第一節 老年家政服務企業 509

一、北京慈愛嘉養老服務有限公司 509
(一)企業發展情況分析 509
(二)企業業務結構分析 509
(三)企業競爭優勢分析 509
二、上海孝康樂養老服務有限公司 510
(一)企業發展情況分析 510
(二)企業業務結構分析 511
(三)企業競爭優勢分析 511
三、溫州國瑞養老服務有限公司 512
(一)企業發展情況分析 512
(二)企業組織結構分析 512
(三)企業業務結構分析 512
四、榮成盛泉養老服務股份有限公司 513
(一)企業發展情況分析 513
(二)企業服務內容分析 513
(三)企業運營項目分析 514
(四)企業競爭優勢分析 515
五、新華錦(青島)長樂頤養服務有限公司 516
(一)企業發展情況分析 516
(二)企業業務結構分析 516
(三)企業競爭優勢分析 516

第二節 老年保險服務企業 517

一、中國人壽保險股份有限公司 517
(一)企業基本情況分析 517
(二)企業經營狀況分析 517
(三)企業養老保險業務 518
二、中國太平洋保險(集團)股份有限公司 519
(一)企業基本情況分析 519
(二)企業經營狀況分析 519
(三)企業養老保險業務 520
三、中國平安保險(集團)股份有限公司 521
(一)企業基本情況分析 521
(二)企業經營狀況分析 521
(三)企業養老保險業務 521
四、泰康人壽保險股份有限公司 522
(一)企業基本情況分析 522
(二)企業經營狀況分析 522
(三)企業養老保險業務 523
五、中國人民財產保險股份有限公司 523
(一)企業基本情況分析 523
(二)企業經營狀況分析 523
(三)企業養老保險業務 525

第三節 其他老年服務企業 525

一、天光科技集團 525
(一)企業基本情況分析 525
(二)企業主營業務分析 525
(三)企業信息居家養老方案 525
(四)企業競爭優勢分析 526
二、圣安百草健康產業集團 527
(一)企業基本情況分析 527
(二)企業主營業務分析 527
(三)企業組織結構分析 527
三、民生養老股份有限公司 527
(一)企業基本情況分析 527
(二)企業主營業務分析 528
(三)企業發展戰略分析 528
四、濰坊市華都集團有限公司 528
(一)企業基本情況分析 528
(二)企業主營業務分析 529
(三)企業養老服務業分析 529
五、中信醫療健康產業集團有限公司 529
(一)企業基本情況分析 529
(二)企業發展歷程分析 529
(三)企業主營業務分析 530
(四)養老項目投資情況 531
第六篇 投資戰略篇 532

第十九章 2018-2023年中國養老產業投資戰略研究 532

第一節 2018-2023年中國養老產業行業投資概況 532

一、養老產業行業投資特性 532
二、養老產業具有良好的投資價值 532
三、養老產業投資環境利好 533

第二節 2018-2023年中國養老產業投資機會分析 533

一、21世紀的投資嬗變將由老年人譜寫 533
二、“銀發市場”成理財新戰場 534
三、老年生活用品市場投資機會 536
四、養老地產市場投資機會分析 536
五、老年旅游市場投資機會分析 537

第三節 2018-2023年中國養老產業投資風險及防范 538

一、宏觀經濟風險 538
二、市場供給風險 538
三、市場競爭風險 538
四、市場運營風險 539

第四節 2018-2023年中國養老產業投資戰略分析 540

一、民辦養老服務機構投資風險及建議 540
二、老年住宅開發投資風險和建議 543
三、老年助聽器市場投資分析 545
四、開發老年旅游保險產品 545
五、研制老年功能性食品 546

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