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研究報告 民營銀行籌建 園區規劃 商業計劃書 峰會 千數堂

2018-2023年中國新一代信息技術產業園區市場戰略及投資分析報告

  • 報告編碼:CP 830468 了解中商產業研究院實力
  • 出版日期:動態更新
  • 報告頁碼:219 圖表:80
  • 服務方式:電子版 或 紙介版 或 光盤
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  • 中文版全價: RMB12800 電子版: RMB12500 紙介版: RMB12500
  • 英文版全價: USD5500 電子版: USD5000 紙介版: USD5000

內容概括

新一代信息技術產業是我國戰略性新興產業重點發展的七大產業之一,具有創新活躍、滲透性強、帶動作用大等特點,被普遍認為是引領未來經濟、科技和社會發展的一支重要力量。電子信息產品制造、信息網絡、信息服務和軟件產業的融合發展,極大地推動了云計算、物聯網、移動互聯網、新一代移動通信等新興業態的發展。新一代信息技術產業園作為產業園的高端形態,在高起點、現代化產業園區定位基礎上,不僅強調園區整體環境和服務的高標準,更重要的是要服務于符合經濟發展的朝陽產業,戰略性新興產業發展,推動產業鏈集聚、業態集聚,形成規模效應;同時通過提供運作效率高、綜合成本低的服務平臺,形成高性價比優勢。通過近十年的實踐,打造新一代信息技術產業園將具有更廣闊的升值潛力與投資價值。作為未來信息技術的主要代表,物聯網和云計算的市場潛力更大。物聯網方面,市場預計到2015年,物聯網產業規模將達到7500億元。云計算方面,作為引領未來信息產業創新的關鍵戰略性技術和手段,預計未來5年,云計算市場空間將超過606億元。

報告目錄

第一章 新一代信息技術產業園區建設背景 13

第一節 產業園區概述 13

一、產業園區的定義 13
二、產業園區的分類 13
(一)綜合型產業園 13
(二)單一型產業園 14
(三)復合型產業園 14
三、產業園區的優勢 14
四、產業園區與產業集群的關系 15
(一)工業園區與產業集群的聯系 15
(二)工業園區和產業集群的區別 15
五、新一代信息技術產業園區發展背景 16
(一)新一代信息技術產業園區規劃的目的 16
(二)新一代信息技術產業園區規劃的意義 17
(三)新一代信息技術產業園區發展的有利條件 17

第二節 新一代信息技術產業園區發展階段分析 19

一、生產要素聚集階段 19
二、產業主導階段 20
三、創新突破階段 21
四、現代科技都市階段 21

第三節 新一代信息技術產業園區核心競爭力分析 22

一、資源整合能力 22
(一)城市經濟條件 22
(二)區位交通條件 23
(三)政府政策支持 23
(四)產業集聚程度 23
二、運營管理能力 23
三、社會經濟效應 24

第二章 新一代信息技術產業園區建設與投資主體分析 25

第一節 房地產行業與產業園區建設相關性分析 25

一、傳統房地產商投資產業園建設 25
二、商業地產商投資產業園建設 26
三、工業地產商投資產業園建設 26
四、產業地產商投資產業園建設 27
五、國外地產商投資產業園區建設 28

第二節 各類地產行業運行分析 28

一、住宅地產行業運行分析 28
二、商業地產行業運行分析 30
三、工業地產行業運行分析 32
四、產業地產行業運行分析 34

第三節 新一代信息技術產業園區發展能力分析 38

一、新一代信息技術行業發展現狀分析 38
二、新一代信息技術產業園區軟件環境分析 39
三、新一代信息技術產業園區硬件環境分析 39

第三章 新一代信息技術產業園區總體分析 40

第一節 國內外產業園區發展概況 40

一、國際知名產業園區介紹 40
二、我國產業園區發展的階段進程 43
三、產業園區成為區域經濟發展重要助推器 45
四、國家大力推進工業園區快速健康發展 46

第二節 產業園區與城市經濟發展的相關性剖析 47

一、產業園區生命周期的理論解析 47
二、我國城市經濟發展的階段性 47
三、產業園區與城市經濟發展的關系透析 48
(一)對產業園區主導產業選擇的影響 48
(二)對產業園區功能定位的影響分析 49
(三)對產業園區整體規劃的影響分析 49
(四)對產業園區發展時機與質量影響 50

第三節 新一代信息技術產業園區發展的問題及對策 51

一、新一代信息技術產業園區發展中的主要問題 51
二、中西部產業園區面臨的困擾分析 52
三、低碳產業園建設大躍進亟需規范化 53
四、新一代信息技術產業園區的規劃設計原則及思路 54

第四章 新一代信息技術產業園區運營管理分析 56

第一節 產業園區主要盈利模式分析 56

一、土地收益 56
二、房地產開發收益 56
三、有償出讓無形資源收益 56
四、入園企業經營稅收 56
五、園區運營管理服務收益 57
六、自投項目經營收益 57

第二節 新一代信息技術產業園區開發模式分析 57

一、“園中園”開發模式 57
二、“市場化”開發模式 57
三、“行政特區”開發模式 58
四、“官助民辦”開發模式 58

第三節 新一代信息技術產業園區建設關聯群體分析 58

一、地方政府 58
二、商業地產企業 58
三、工業地產企業 59
四、產業地產企業 59
五、園區內企業 59

第四節 新一代信息技術產業園區的運營管理分析 59

一、產業園區基本運營模式 59
二、對工業園區實行科學規劃和管理 60
三、產業園區的運營與開發建議 61

第五節 新一代信息技術產業園區運營案例分析 63

一、國內外產業園區比較研究 63
(一)產業結構 63
(二)研發投入與技術創新模式 64
(三)人才政策 65
(四)風險投資 66
(五)中介組織 66
(六)政府支持 67
二、國內外產業園區建設中的經驗 68
(一)加快風險投資發展,拓寬高技術企業融資渠道 68
(二)發揮政府采購的市場拉動作用和技術促進作用 68
(三)形成完善的產學研體系,推動科研成果的產業化 68
(四)注重培育園區的中小企業集群 69

第五章 電子信息產業發展現狀分析 70

第一節 電子信息產業發展狀況分析 70

一、電子信息產業發展階段 70
二、電子信息產業發展總體概況 70
三、電子信息產業發展特點分析 71
四、電子信息產業商業模式分析 72

第二節 2013年中國電子信息產業發展現狀 73

一、電子信息產業市場規模 73
二、電子信息產業發展分析 74
三、電子信息企業發展分析 75
四、電子信息產業需求情況 76
(一)電子信息產業投資現狀 76
(二)市場現狀及容量 76
(三)三網融合投資現狀及趨勢 77

第三節 中國電子信息產業細分市場結構分析 78

第六章 新一代信息技術行業競爭格局分析 80

第一節 行業總體市場競爭狀況分析 80

一、新一代信息技術行業企業間競爭格局分析 80
二、基于專利的北京新一代信息技術行業SWOT分析 80
(一)新一代信息技術行業優勢分析 80
(二)新一代信息技術行業劣勢分析 85
(三)新一代信息技術行業機會分析 88
(四)新一代信息技術行業威脅分析 89

第二節 新一代信息技術和服務外包業態下的兩化融合演進及對策 90

一、新一代信息技術、服務外包業態、兩化融合的趨勢分析 90
(一)兩化融合與新型工業化道路 90
(二)信息技術在工業領域中的應用及新一代信息技術的發展 91
(三)現代生產性服務業延伸及服務外包業態發展 92
二、兩化融合的演進及其特征 93
(一)兩化融合的演進趨勢 93
(二)兩化融合的演進特征和關鍵實施要點 94
三、基于新一代信息技術產業發展的創新創業人才培養模式 98
(一)新一代信息技術產業將成為國民經濟的支柱產業 98
(二)創新創業人才培養是占領新一代信息技術產業戰略制高點的關鍵 99
(三)信息技術產業人才創新創業培養模式國際比較 100

第七章 新一代信息技術行業重點企業經營分析 101

第一節 中國新一代信息技術企業總體發展狀況分析 101

一、云計算 101
(一)IBM 101
(二)Google 103
(三)Microsoft 105
(四)Oracle 107
二、物聯網 108
(一)福建新大陸電腦股份有限公司 108
(二)同方股份有限公司 111
(三)深圳市遠望谷信息技術股份有限公司 113
(四)上海貝嶺股份有限公司 114
(五)廈門信達股份有限公司 116

第二節 新一代信息技術重點公司主要競爭力分析 119

一、盈利能力分析 119
二、償債能力分析 119
三、營運能力分析 120

第八章 2018-2023年新一代信息技術行業發展前景預測分析 121

第一節 2018-2023年新一代信息技術市場發展前景 121

一、2018-2023年新一代信息技術市場發展潛力 121
二、2018-2023年新一代信息技術市場發展前景展望 121

第二節 2018-2023年新一代信息技術市場發展趨勢預測 122

一、2018-2023年新一代信息技術行業發展趨勢 122
二、2018-2023年新一代信息技術市場規模預測 122
三、2018-2023年新一代信息技術行業應用趨勢預測 123
四、2018-2023年細分市場發展趨勢預測 127

第三節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢 128

一、市場整合成長趨勢 128
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測 129
三、企業區域市場拓展的趨勢 131

第九章 新一代信息技術產業園區定位及規劃 132

第一節 新一代信息技術產業園區的發展定位 132

一、新一代信息技術產業園區的規劃設計原則及思路 132
二、新一代信息技術產業園區的定位策略與模式選擇 134

第二節 新一代信息技術產業園區產業鏈搭建 136

一、聚焦產業鏈經濟的政策措施 136
二、制定靈活的產業準入機制 137
三、構建寬松產業金融環境 137
四、強化產業運營價值鏈 138
五、促進企業間交易和協作 138

第三節 新一代信息技術產業園區的規劃布局 139

一、規劃方法 139
二、規劃理念 141

第四節 新一代信息技術產業園區發展的動力機制 143

一、成本效益機制 143
二、分工協作機制 143
三、技術創新機制 144
四、自我增強機制 144

第十章 新一代信息技術產業園區投資成本與收益估算 145

第一節 新一代信息技術產業園區經濟效益評估 145

一、我國產業園區經濟效益的重要性 145
二、園區的經濟效益的內涵 145
三、園區的經濟效益一般計算公式 145
四、園區經濟效益評價的一般方法探討 145

第二節 新一代信息技術產業園區生態效益評估 148

一、研究方法 148
二、建議 149

第十一章 新一代信息技術產業園區建設行業投資潛力與趨勢預測 151

第一節 細分產業園區投資潛力分析 151

(一)云計算產業基地投資潛力 151
(二)物聯網產業園區投資潛力 151
(三)新材料產業園區投資潛力 152
(四)光伏產業園區投資潛力分析 152
(五)高新技術產業開發區投資潛力 153

第二節 新一代信息技術產業園區發展趨勢分析 154

一、優惠政策向產業集群轉變 154
二、由加工型高新區向研發型高新區轉型 155
三、從引進大型公司向科技型中小企業集群轉變 155
四、由土地運營向綜合的產業開發及氛圍培育轉變 156
五、由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型 157

第三節 新一代信息技術產業園區發展的問題及對策 157

一、存在的普遍性問題 157
二、對策建議 158
三、國內新一代信息技術產業園區發展應遵循的原則 160

第十二章 新一代信息技術產業園區的投資潛力分析 162

第一節 國際宏觀經濟形勢分析 162

一、世界經濟增長有望改善和加快 162
二、主要國家及地區經濟展望 162

第二節 國內宏觀經濟形勢分析 163

一、國民經濟運行情況 163
二、工業發展形勢 164
三、固定資產投資情況 165
四、社會消費品零售總額 166
五、對外貿易&進出口 168

第三節 國家高新技術產業開發區“十三五”發展規劃解讀 168

一、國家高新區“十三五”發展的基礎與形勢 168
二、總體戰略 171
三、重點任務 172
四、保障措施 178

第四節 新一代信息技術產業園區的投資形勢分析 181

一、產業園區具有良好的投資價值 181
二、“十三五”期間興起產業園投資熱潮 181
三、高新區轉型下的投資機會分析 182

第五節 新一代信息技術產業園區的發展前景展望 183

一、2018-2023年產業園區市場發展前景展望 183
二、2018-2023年新一代信息技術產業園發展前景分析 184

第六節 2018-2023年新一代信息技術產業園投資前景分析 184

一、產業園投資吸引力 184
二、產業園增長動力分析 185

第十三章 新一代信息技術產業園區建設行業投融資分析 186

第一節 2018-2023年新一代信息技術產業園區投資風險分析 186

一、市場風險 186
二、經營風險 186
三、政策風險 187
四、行業風險 187

第二節 2018-2023年新一代信息技術產業園區建設融資分析 187

一、企業融資模式 187
(一)政府特殊支持融資 187
(二)通過銀行貸款融資 188
(三)社會資金 188
二、項目融資模式 188
(一)特許經營(BOT模式) 188
(二)公私合營(如PPP模式) 188
(三)施工方墊資承包 188
(四)使用者預付費 189
三、其他融資模式 189

第三節 2018-2023年新一代信息技術產業園區的投融資分析 192

一、新一代信息技術產業園區投資環境三強情況 192
(一)宏觀經濟環境發展預測 192
(二)固定資產投資預測分析 193
(三)產業園區政策趨勢分析 194
二、新一代信息技術產業園區融資方式透析 194

第十四章 2018-2023年新一代信息技術產業園區的招商策略研究 196

第一節 新一代信息技術產業園區的招商流程介紹 196

一、確立目標 196
二、廣泛搜集各方面資料 196
三、制訂各類招商方案 197
四、比較選擇各類招商方案 197
五、招商方案具體實施 198
六、方案的跟蹤和反饋 198

第二節 新一代信息技術產業園區建設行業招商分析 199

一、企業入園行為分析 199
二、新一代信息技術產業園區招商環境 199
三、新一代信息技術產業園區招商定位 200
四、新一代信息技術產業園區招商方式 201
(一)推介會招商 201
(二)會展招商 201
(三)以商招商 201
(四)網絡招商 201
(五)中介招商 201
(六)捆綁招商 201
(七)服務招商 202
(八)定向招商 202

第三節 新一代信息技術產業園區的招商策略探究 202

一、定位策略 202
二、價格策略 202
三、廣告宣傳策略 202
四、跟蹤服務策略 203

第四節 開發區招商引資策略 203

一、2013年我國開發區招商策略 203
二、開發區招商引資營銷策略 206
三、開發區招商引資發展策略 208
四、開發區服務外包策略分析 209
(一)區域視角中的服務外包 209
(二)地方視角中的服務外包 209

第十五章 新一代信息技術產業園區投資策略分析 210

第一節 新一代信息技術產業園主要投資模式 210

一、產業園開發模式 210
二、產業地產商模式 210
三、綜合運作模式 211

第二節 新一代信息技術產業園建設融資渠道分析 211

一、產業園建設行業發展的難題:資金與管理 211
二、資金與管理產業地產的資本特點 212
三、目前國內主要融資渠道 212
四、多元化的融資發展方向分析 213

第三節 新一代信息技術產業園運營建議 215

一、運營策略建議 215
(一)實行園區聯動融合發展 215
(二)提高園區土地利用效率 216
(三)發展園區內產業鏈經濟 217
(四)引導園區三化發展方向 217
(五)完善園區產業配套體系 218
(六)強化不同園區功能分工 218
二、投資策略建議 219

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