2018-2023年益陽市文化旅游行業招商引資發展報告-中商產業研究院

內容概括

文化旅游是通過旅游實現感知、了解、體察人類文化具體內容之目的的行為過程，泛指以鑒賞異國異地傳統文化、追尋文化名人遺蹤或參加當地舉辦的各種文化活動為目的的旅游。尋求文化享受已成為當前旅游者的一種風尚。近年來，益陽市旅游產業呈現出“快速擴張，持續增長，健康發展”的良好態勢。益陽市旅游收入持續增長，2015年益陽市實現旅游綜合收入177.8億元，同比增長10.8%。益陽市接待國內外旅游者從2005年510萬人次，增加到2015年的2794萬人次，游客人數不斷攀升。益陽市旅游景點逐年增加，各種旅游休閑娛樂場所如雨后春筍般發展。益陽市文化歷史悠久，絲綢之路文化、三周文化（周谷城、周揚、周立波）、體育文化（羽毛球）全國聞名；旅游資源豐富，有桃花江美人窩、南洞庭湖等旅游景點，以安化茶馬古道為代表的黑茶文化等旅游產品。益陽市東部新區為全國“兩型社會”建設先行示范區，以高端三產業和新型工業為主的生態宜居新城。高端三產區規劃為全國“兩型社會”建設先行示范區，以生態旅游、康體、療養、文化等高端產業為主要職能的宜居新城；創新城市發展模式，倡導綠色生活、集約發展、智慧發展的低碳生態城市；面向長株潭和益陽主城區的觀光度假、旅游休閑目的地。招商引資決策包括招商引資情報的收集、招商引資的方案設計、招商引資方案的選擇、招商引資方案的決策、實施保障措施、控制實施執行、進行信息反饋的全過程，通過控制每一個環節的執行效果，取得招商引資決策的最好效果。益陽市擁有豐富的文化旅游資源和堅實的政策保障，隨著益陽市及湖南省經濟社會的發展和居民收入水平的提高，居民休閑旅游度假的意愿更強。在全國旅游業快速發展的背景下，益陽市文化旅游行業投資具有廣闊的前景。未來益陽市將加快文化旅游行業招商引資，進一步促進益陽市經濟和社會的發展。

報告目錄

第一章文化旅游業相關概述 9

第一節文化旅游相關概念 9

一、文化與旅游 9
二、文化旅游的內涵 9
三、文化旅游產品分類 9
四、文化旅游的環境 10
五、旅游者與文化旅游者 11
六、文化旅游資源及產品 11

第二節文化旅游基本概述 12

一、文化旅游發展歷程 12
二、開發文化旅游方略 12
三、文化旅游產業的特征 13
四、文化對旅游產業的促進作用 14

第二章益陽市文化旅游產業發展環境分析 16

第一節益陽市文化旅游產業政策環境分析 16

一、中國文化旅游政策環境 16
二、湖南省文化旅游政策環境 18
（一）《游覽參觀點門票價格管理辦法》 18
（二）《湖南省人民政府關于促進旅游業改革發展的實施意見》 19
（三）《湖南省旅游業“十三五”發展規劃綱要》 19
三、益陽市文化旅游政策環境 21
（一）《益陽市地接旅游獎勵辦法》 21
（二）《益陽市旅游發展總體規劃》 21

第二節益陽市文化旅游產業經濟環境分析 22

一、益陽市GDP增長情況 22
二、益陽市固定資產投資 22
三、益陽市產業結構分析 23

第三節益陽市文化旅游產業消費環境分析 24

一、城鄉居民收入消費情況分析 24
二、居民收入與旅游消費相關性 24
三、城鎮居民人均旅游花費情況 25

第四節益陽市文化旅游產業交通環境分析 25

第五節益陽市文化旅游產業社會環境分析 26

一、生態環境分析 26
二、人口總量規模 27
三、城鎮化發展進程 27
四、假日旅游方案實施 28

第三章益陽市文化旅游產業發展分析 31

第一節益陽市旅游業發展概況 31

一、益陽市旅游資源概況 31
（一）城區 31
（二）湖區 32
（三）山區 33
二、益陽市文化旅游資源概況 34
（一）民俗 34
（二）商品 36
（三）人物 38
三、益陽市旅游業發展情況分析 40
（一）益陽市旅游業發展現狀 40
（二）益陽市旅游業收入情況 42
（三）益陽市旅游業接待旅客情況 42
（四）益陽市旅游業存在的問題分析 42
四、益陽市旅游產業發展規劃分析 44

第二節益陽市文化旅游產業發展優勢分析 46

一、區位優勢 46
二、政策優勢 46
三、資源優勢 47

第三節益陽市文化旅游產業發展意義分析 48

一、加快益陽經濟發展 48
二、適應新時代旅游業發展需要 48
三、保護傳承益陽歷史文化遺產 49
四、豐富旅游內涵，提高旅游質量 49

第四節益陽市文化旅游產業開發情況分析 49

一、益陽市文化旅游開發現狀 49
二、益陽市文化旅游開發面臨的問題 50
三、益陽市文化旅游產業開發戰略分析 51
（一）加大宣傳促銷力度 51
（二）開發特色的文化旅游產品 51
（三）做好文化旅游開發的科學規劃 54

第五節益陽市文化旅游業投資環境分析 55

一、益陽市社會經濟發展現狀 55
（一）發展優勢 55
（二）瓶頸制約 57
二、生態發展推動“兩型”社會建設 58
三、五大工程助力建設更富饒大湖經濟區 59

第四章益陽市東部新區文化旅游產業發展分析 61

第一節益陽市東部新區發展概況 61

一、益陽市東部新區簡介 61
二、經濟發展情況分析 61

第二節東部新區高端三產區發展概況 62

一、高端三產區簡介 62
二、區域自然條件 62
（一）氣候條件 62
（二）地形條件 62
（三）水文條件 62

第三節東部新區高端三產區文化旅游資源 63

一、自然景點 63
（一）魚形山水庫 63
（二）四方山 63
二、人文景點 63
（一）地方戲曲 63
（二）地方民俗 64

第四節東部新區高端三產區文化旅游產業發展優勢 64

一、區位優勢 64
二、交通優勢 64
三、旅游資源優勢 64
四、生態環境優勢 64

第五節東部新區高端三產區文化旅游產業規劃項目 65

一、江南古城一期 65
二、江南古城二期 66

第六節東部新區高端三產區文化旅游產業開發策略 67

一、文化開發策略 67
二、自然景觀開發策略 68
三、人文景觀旅游區開發策略 70
四、旅游區整體文化形象塑造 70

第五章益陽市文化旅游業重點企業競爭力分析 72

第一節兗礦東華（湖南）文化旅游投資有限公司 72

一、企業發展基本情況 72
二、企業文化旅游業務 72
三、文化旅游項目分析 73

第二節湖南清溪文化旅游經營開發有限公司 74

一、企業發展基本情況 74
二、企業文化旅游業務 74
三、文化旅游項目分析 75

第三節益陽花鄉農家樂景區開發有限公司 76

一、企業發展基本情況 76
二、企業文化旅游業務 76
三、文化旅游項目分析 77

第四節益陽湖鄉情有限責任公司 77

一、企業發展基本情況 77
二、企業文化旅游業務 78
三、文化旅游項目分析 78

第五節佳寧娜(湖南)實業有限公司 79

一、企業發展基本情況 79
二、企業文化旅游業務 79
三、文化旅游項目分析 80

第六章 2018-2023年益陽市文化旅游業投資前景分析 81

第一節益陽市文化旅游業發展機遇分析 81

一、重點項目建設帶來的機遇 81
二、人們旅游觀念轉變的機遇 81
三、國際國內旅游業大發展的機遇 81
四、經濟社會發展及生活方式改變帶來的機遇 82

第二節益陽市文化旅游業發展前景分析 83

一、先進的旅游文化引領旅游產業發展的方向 83
二、文化是旅游經濟競爭的核心 83
三、文化是旅游產業可持續發展的驅動力 83
四、文化旅游是旅游產業的發展方向 84
五、旅游與文化相互作用 84

第三節 2018-2023年益陽市旅游業規模預測 84

第四節益陽市東部新區發展規劃分析 85

一、益陽市東部新區發展規劃 85
（一）性質與職能 85
（二）產業發展規劃 85
（三）旅游發展規劃 86
二、東部新區高端三產區功能定位 86
（一）總體定位 86
（二）靈寶山片功能定位 86
（三）寶林沖片功能定位 87
（四）四方山片功能定位 87
三、東部新區高端三產區發展規模 87
（一）用地規模 87
（二）人口規模 87

第五節東部新區高端三產區文化旅游業投資前景 87

第七章益陽市文化旅游招商引資環境分析 89

第一節益陽市文化旅游招商“硬”環境分析 89

一、供水 89
二、供電 89
三、供氣 89
四、物流 89
五、人力 89
六、融資 90

第二節益陽市文化旅游招商“軟”環境分析 90

一、益陽市招商引資優惠政策 90
（一）土地優惠政策 90
（二）稅收優惠政策 91
（三）行政收費優惠政策 91
二、益陽市東部新區招商引資政策 92
（一）土地政策 92
（二）財稅政策 92
（三）金融政策 92
（四）投資政策 92
（五）環保政策 92

第八章益陽市文化旅游招商引資原則與決策方案研究 94

第一節招商引資的基本原則 94

一、需求導向原則 94
二、雙贏原則 94
三、資源優化配置原則 94
四、引資與引智、引制相結合原則 94
五、可稅原則 95
六、可持續發展原則 95
七、“活留招”兼顧原則 95
八、招商引資機構化原則 95
九、市場化與宏觀調控相結合原則 95
十、依法運作原則 96

第二節招商引資的信息收集 96

一、招商引資信息收集方法 96
二、招商引資信息收集渠道 96
三、招商引資信息的分類、分析和整理 97

第三節招商引資方案的設計 97

第四節招商引資方案的選擇 99

一、招商引資目標選取 99
二、招商引資項目的確定 100
三、招商引資發展策略選擇 101
四、招商引資競爭策略選擇 101

第五節招商引資方案的決策 101

第六節招商引資的保障措施 102

第九章益陽市文化旅游招商策略設計 104

第一節招商工作籌備 104

第二節招商引資手段 106

一、企業資金扶持 106
二、直接獎勵個人 107
三、土地優惠方式 107
四、費用減免優惠 107

第三節招商推廣渠道 108

一、展會渠道 108
二、轉介紹渠道 109
三、活動招商渠道 109
四、網絡渠道 109
五、自媒體渠道 109
六、線上電商渠道 109
七、電話渠道 110
八、電視渠道 110
九、圈子傳播渠道 110

第四節招商策略設計 110

一、積極提早謀劃，調整招商引資項目 110
二、推進項目落地，加強招商引資交流 111
三、合理利用平臺，做好招商引資推介 111

第五節招商行動實施流程 111

第十章益陽市文化旅游項目融資戰略分析 113

第一節項目融資方式分析 113

一、BOT及其變種 113
二、BT融資模式 114
三、TOT融資模式 116
四、PPP項目融資模式 117

第二節益陽市文化旅游項目建設融資研究 117

一、企業融資模式 117
（一）政府特殊支持融資 117
（二）通過銀行貸款融資 117
（三）通過社會資金融資 118
二、項目融資模式 118
（一）特許經營 118
（二）公私合營 118
（三）施工承包商墊資 118
（四）使用者預付費 118
三、多元化融資分析 119

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