一、二三線城市土地市場概況 8
二、二三線土地成交溢價情況 8

一、二線城市房地產市場成交情況 9
二、三線城市房地產市場成交情況 9
三、二三線城市房地產可售情況 10
四、房地產行業戰略布局新動態 11

一、全國大中城市房地產價格變動分析 11
二、二三線城市房地產市場價格分析 15

一、城市綜合體模式 16
二、城市發展運營商模式 16
三、“城投”模式分析 17
四、“城中村”模式分析 18

一、地理位置 19
二、自然環境 19
三、生態氣候 19
四、資源分布 19
（一）礦產資源 19
（二）風能太陽能 19
（三）畜牧業資源 20
（四）旅游資源 20

一、錫林浩特市GDP增長情況 20
二、錫林浩特市固定資產投資 21
三、錫林浩特市居民收支情況 21
四、錫林浩特市產業結構分析 22

一、房地產政策環境綜述 22
二、全國土地政策解讀 26
三、房地產稅收新政策 29
四、二三線城市限購政策 31
五、錫林浩特市房地產重要政策分析 33
（一）內蒙古自治區實施《中華人民共和國土地管理法》辦法 33
（二）《內蒙古自治區國有土地使用權拍賣資格評審工作規定》 35
（三）錫市積極推行用地單位誠信管理制度 36
（四）《內蒙古自治區人民政府關于做好房地產去庫存工作進一步促進房地產業穩步發展的意見》 36
（五）《錫林浩特市治理停緩建項目工作實施方案》 40
（六）錫林浩特市采取有效措施化解房地產庫存 41
（七）錫市多措并舉開展全市房地產中介市場專項整治工作 42

一、人口數量分析 42
二、消費市場分析 43
三、招商引資情況 43
四、城市建設情況 44

一、錫林浩特市土地供應情況 46
二、錫林浩特市土地供應規劃 47

一、成交地塊規劃用途 49
二、成交地塊用地面積 53
三、成交地塊建筑面積 57
四、成交地塊的容積率 61
五、成交地塊受讓單位 66

一、成交地塊的成交價 69
二、地塊的成交樓面價 71

一、錫林浩特市房地產投資額分析 74
二、錫林浩特市房地產建設規模分析 74
（一）錫林浩特市施工面積分析 74
（二）錫林浩特市竣工面積分析 75
三、錫林浩特市房地產開發重點企業 75
四、錫林浩特市房地產市場價格分析 77

一、錫林浩特市產業園區分布情況 78
二、錫林浩特市產業園區建設情況 78
（一）錫林郭勒經濟技術開發區 78
（二）錫林郭勒綠色畜產品園區 79
（三）錫林浩特市馬文化產業園 79
（四）錫林浩特新絲路電子商務產業園 80
（五）錫市大莊園牛羊肉產業園 81
三、錫林浩特市產業發展規劃 81

一、錫林浩特市寫字樓市場分析 82
二、錫林浩特市商鋪市場分析 82
三、錫林浩特市酒店市場分析 83

一、企業基本情況 85
二、企業開發項目 85
三、企業經營理念 86

一、企業基本情況 86
二、企業開發項目 86
三、企業經營理念 87

一、企業基本情況 87
二、企業開發項目 88
三、企業經營理念 88

一、企業基本情況 88
二、企業開發項目 89
三、企業經營理念 89

一、企業基本情況 89
二、企業開發項目 89
三、企業經營理念 90

一、投資狀況及增速 91
二、分物業投資情況 91
三、分區域投資狀況 91
四、房地產開發資金來源分析 92

一、投資吸引力 92
二、經濟發展 93
三、房地產投資 93
四、限購政策影響情況 93
五、商品房銷售 94
（一）商品房銷售面積及銷售額 94
（二）2016年各等級城市商品住宅分析 95
（三）2017年一季度各等級城市商品住宅分析 96
六、土地市場 97
七、人口與城市化 98
八、居民購買力 99
九、人均可支配收入 99
十、未來走勢展望 99

一、二三線城市成房地產市場投資熱點 99
二、二三線城市房地產市場發展潛力 100
三、二三線城市未來將成房企投資重點 100

一、二三線城市商業地產投資機會 100
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾 101
三、二三線城市商業地產投資建議 103

一、中國房地產業中長期發展目標 104
二、中國房地產未來發展趨勢 107
三、中國房地產投資前景分析 108

一、錫林浩特市房地產市場需求趨勢 109
二、錫林浩特市房地產市場需求前景 109

一、市場競爭風險 111
二、購買力風險 111
三、流動性和變現性風險 111
四、利率風險 111
五、經營性風險 111

一、資本運作策略 115
二、土地儲備策略 115
三、業務組合策略 116
四、區域互補策略 117

一、成本控制策略 118
二、定價策略分析 123
三、競爭策略分析 128
四、并購重組策略 129
五、融資策略分析 132
六、資本運作策略 134

一、戰略綜合規劃 135
二、技術開發戰略 136
三、區域戰略規劃 136
四、產業戰略規劃 136
五、營銷品牌戰略 137
六、競爭戰略規劃 138

圖表 1 2016年二、三線城市土地市場情況 8
圖表 2 2016年不同類型城市土地成交溢價率情況 8
圖表 3 2016年二線代表城市房地產市場成交情況 9
圖表 4 2016年三線代表城市房地產市場成交情況 10
圖表 5 2016年部分二三線城市房地產可售情況表 10
圖表 6 2016年中國70個大中城市新建商品住宅價格指數 12
圖表 7 2016年中國70個大中城市二手住宅價格指數 14
圖表 8 2015年部分二線城市房地產成交均價情況表 15
圖表 9 2015年部分三線城市房地產成交均價情況表 16
圖表 10 2013-2017年錫林浩特市地區生產總值（GDP）變化趨勢圖 21
圖表 11 2013-2017年錫林浩特市全社會固定資產投資額情況 21
圖表 12 2013-2017年錫林浩特市居民人均可支配收入情況 22
圖表 13 2013-2017年錫林浩特市產業結構情況 22
圖表 14 2016-2017年限購城市名單及限購政策 32
圖表 15 2014-2016年錫林浩特市常住人口數量統計 43
圖表 16 2013-2017年錫林浩特市社會消費品零售總額情況 43
圖表 17 錫林浩特市城市總體規劃示意圖 46
圖表 18 2013-2017年錫林浩特市土地供應統計 47
圖表 19 2020年錫林浩特市土地利用主要調控指標 47
圖表 20 2015-2016年錫林浩特市成交地塊規劃用途情況 49
圖表 21 2015-2016年錫林浩特市成交地塊用地面積統計 53
圖表 22 2015-2016年錫林浩特市成交地塊建筑面積統計 57
圖表 23 2015-2016年錫林浩特市成交地塊容積率情況 61
圖表 24 2015-2016年錫林浩特市部分成交地塊受讓單位情況 66
圖表 25 2015-2016年錫林浩特市部分成交地塊成交價格統計 69
圖表 26 2015-2016年錫林浩特市部分成交地塊樓面價統計 71
圖表 27 2013-2017年錫林浩特市房地產開發投資完成額 74
圖表 28 2013-2017年錫林浩特市房屋施工面積統計 74
圖表 29 2013-2017年錫林浩特市房屋竣工面積統計 75
圖表 30 錫林浩特市房地產開發部分重點企業 75
圖表 31 錫林浩特市部分在售樓盤價格情況 77
圖表 32 錫林浩特市主要產業園區分布情況 78
圖表 33 錫林浩特市部分寫字樓情況 82
圖表 34 錫林浩特市部分商場情況 83
圖表 35 錫林浩特市部分酒店情況 83
圖表 36 錫林浩特華新房地產開發有限公司基本情況 85
圖表 37 錫林郭勒盟寶晟房地產開發有限公司基本情況 86
圖表 38 晟世豪庭地理環境示意圖 87
圖表 39 錫林浩特市新東成房地產開發有限責任公司基本情況 88
圖表 40 錫林郭勒盟京北置業有限責任公司基本情況 88
圖表 41 錫林浩特市威力斯置業有限責任公司基本情況 89
圖表42 2012-2016年全國房地產開發投資統計 91
圖表43 2012-2016年中國分物業房地產投資統計 91
圖表44 2016年不同地區房地產投資額完成情況 92
圖表45 2016年房地產開發企業資金來源結構 92
圖表 46 2012-2017年中國商品房銷售面積及銷售額 95
圖表 47 2012-2017年中國商品住宅銷售面積及銷售額 95
圖表 48 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售面積占比 95
圖表 49 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售金額占比 96
圖表 50 2017年都市圈主要城市商品住宅銷售情況 96
圖表 51 2015-2016年中國高價地城市數量分布（單位：塊） 97
圖表52 2015年中國主要大中城市土地成交情況 98