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2019-2023年遵義長租公寓市場調查及投資前景研究報告
2019-2023年遵義長租公寓市場調查及投資前景研究報告
報告編碼:ICI 756920 了解中商產業研究院實力
出版日期:動態更新
報告頁碼:120 圖表:50
服務方式:電子版或紙介版
交付方式:Email發送或EMS快遞
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英文版全價:USD 5500 電子版:USD 5000 紙介版:USD 5000

內容概括

2018年,我國流動人口規模達到了2.47億人,70%的流動人口通過租房居住,人口流入最多的一二線城市房價高漲,國內流動人口為公寓行業的發展提供了良好地市場需求。此外,中國房價居高不下,龐大的人口流動基數,給國內的租房帶來了巨大的機遇,且其中80后、90后是國內租房的主力軍。龐大的市場需求也催熱了長租公寓的發展,但目前中國品牌公寓的市場規模占比不到2%,未來的發展空間巨大。長租公寓企業以標準化運營,穩定的平臺,盤活了閑置存量市場,按照標準化產品和服務提供更高性價比的租住選擇,是傳統租賃市場隨意撮合的商業模式的進化。根據中國飯店協會公寓委員會統計,截至目前國內共擁有規模公寓企業超過500家,公寓間數超過100萬間。預計2020年底,品牌公寓會超過1000萬間,租賃市場占有率超過10%,將出現5-10家公寓數量超過100萬的品牌公寓企業。長租公寓主要分布在一線和發達二線城市,區域性較強,集中度較為分散。未來隨著城鎮化推進,城市存在海量租房需求,限購限貸對于購房交易的打斷又擠出部分剛性需求至租房市場,資本的進入和政策的推動都將會給公寓行業帶來巨大的需求前景。中商產業研究院發布《2019-2023年遵義長租公寓市場調查及投資前景研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研,國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據,并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上,通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國長租公寓市場發展環境、發展現狀分析,我國長租公寓品牌指數;遵義長租公寓市場發展環境、市場現狀、遵義長租公寓主要品牌分析;對遵義長租公寓未來投資前景作出審慎分析與預測,是長租公寓企業了解行業當前最新發展動態,把握市場機會,正確制定企業發展戰略的必備參考工具,極具參考價值!

報告目錄

第一章 中國長租公寓發展環境分析

第一節 長租公寓概況

一、長租公寓的定義
二、長租公寓的類別

第二節 高房價及流動人口催生房屋租賃需求

一、中國流動人口規模
二、中國房價走勢分析

第三節 中國房屋租賃市場需求分析

一、全球主要國家租房比例
二、全球主要國家品牌公寓占比
三、中國自有住房流入租賃市場情況
四、中國商品房和經濟適用房空置率
五、房屋租賃主要需求人群分布

第四節 中國房屋租賃市場發展狀況分析

一、中國房屋租賃市場發展現狀
二、不同的租房階段消費者需求情況
三、中國“商改租”市場發展分析
(一)寫字樓空置率情況
(二)“商改租”相關政策
(三)“商改租”主要影響物業
(四)“商改租”市場發展狀況

第五節 中國房屋租賃主要參與者

一、租賃機構
二、開發商
三、房地產服務機構
四、酒店集團

第六節 中國短租公寓市場分析

一、中國短租市場狀況
二、中國短租市場規模
三、中國短租主要形式
四、中國短租類型分布
五、中國短租需求因素
六、中國短租平臺及運營商

第二章 中國長租公寓市場發展分析

第一節 中國長租公寓發展狀況

一、長租公寓發展現狀
二、長租公寓興起原因
三、長租公寓市場規模分析
四、品牌長租公寓發展狀況
五、長租公寓區域分布狀況

第二節 中國長租公寓細分市場分析

一、集中式公寓
(一)集中式公寓基本情況
(二)集中式公寓市場規模
(三)集中式公寓運營狀況
(四)集中式公寓O2O品牌
二、分散式公寓
(一)分散式公寓基本情況
(二)分散式公寓市場規模
(三)分散式公寓運營狀況
(四)分散式公寓O2O品牌
(五)分散式公寓發展趨勢
三、集中式與分散式公寓對比

第三節 長租公寓主要參與者分析

一、創業類公司
二、房地產開發商
三、房地產服務商
四、經濟型連鎖酒店

第四節 長租公寓面臨的機遇與挑戰

一、房源問題
二、營銷問題
三、系統問題
四、盈利問題

第五節 長租公寓市場投融資狀況分析

一、長租公寓投融資情況
二、長租公寓運營商融資情況
三、長租公寓平臺商融資情況

第三章 中國長租公寓品牌指數分析

第一節 青年公寓品牌指數分析

一、青年公寓品牌指數排名
二、青年公寓搜索維度分析
三、青年公寓媒體維度分析
四、青年公寓運營維度分析
五、青年公寓三大維度比較

第二節 服務式公寓品牌指數分析

一、服務式公寓品牌指數排名
二、服務式公寓搜索維度分析
三、服務式公寓媒體維度分析
四、服務式公寓輿情維度分析
五、服務式公寓運營維度分析
六、服務式公寓四大維度比較

第四章 遵義長租公寓市場發展環境分析

第一節 遵義宏觀經濟環境分析

一、遵義GDP增長情況
二、遵義固定資產投資
三、遵義居民收支情況
四、遵義產業結構分析

第二節 遵義長租公寓政策環境分析

一、長租公寓主要政策
二、長租公寓稅收政策
三、長租公寓其他政策

第三節 遵義長租公寓社會環境分析

一、遵義人口規模情況
二、畢業生規模分析
三、遵義城鎮化率情況
四、遵義人均住房情況

第四節 遵義房地產市場分析

一、遵義房地產市場投資額
二、遵義房地產施工面積
三、遵義房地產竣工面積
四、遵義房地產銷售面積
五、遵義商品房市場價格

第五章 遵義長租公寓市場發展分析

第一節 遵義長租公寓發展狀況

一、遵義長租公寓發展現狀
二、遵義長租公寓主要品牌
三、遵義長租公寓需求規模

第二節 遵義長租公寓細分市場分析

一、遵義集中式公寓發展分析
(一)集中式公寓發展現狀
(二)集中式公寓租金情況
二、遵義分散式公寓發展分析
(一)分散式公寓發展現狀
(二)分散式公寓租金情況

第三節 遵義長租公寓目標市場分析

一、高端市場
二、中端市場
三、低端市場

第六章 遵義長租公寓重點品牌分析

第一節 品牌一

一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況

第二節 品牌二

一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況

第三節 品牌三

一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況

第四節 品牌四

一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況

第五節 品牌五

一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況

第七章 2019-2023年遵義長租公寓發展前景及投融資分析

第一節 2019-2023年長租公寓發展趨勢分析

一、分散式與集中式公寓繼續融合
二、長租公寓與中、短租公寓的融合發展
三、辦公與居住功能邊界不斷被打破
四、開發商與運營商的合作多樣化
五、從關注B端房源到關注C端用戶
六、從關注產品設計到打造粘性社群
七、金融產品化與產品金融化
八、行業自律性組織自發形成
九、公寓成為全新主力店參與項目前期定位
十、公寓紅海加劇,品牌時代到來

第二節 2019-2023年遵義長租公寓發展前景及機會

一、遵義長租公寓發展前景分析
二、遵義長租公寓投資機會分析

第三節 2019-2023年遵義長租公寓投資策略分析

版權聲明

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