2019-2023年中國健康產業市場調查及前景分析報告-中商產業研究院

內容概括

本研究咨詢報告由中商產業研究院領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中商情報網、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據，客觀、多角度地對中國健康產業市場進行了分析研究。報告在總結中國健康產業行業發展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國健康產業行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為健康產業企業在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環境調整經營策略。

報告目錄

第一章中國健康產業基地建設背景 14

第一節健康產業基地相關概述 14

一、健康產業的定義 14
二、健康產業的內涵 14
三、健康產業基地發展背景 15

第二節健康產業基地發展周期分析 15

一、生產要素聚集階段 15
二、產業主導階段 16
三、創新突破階段 16
四、現代科技都市階段 17

第三節健康產業基地核心競爭力 17

一、資源整合能力 17
（一）城市經濟條件 17
（二）區位交通條件 17
（三）政府政策支持 18
（四）產業集聚程度 18
二、運營管理能力 18
三、社會經濟效應 19

第二章中國健康產業基地建設行業發展環境 20

第一節健康產業基地建設行業政策環境分析 20

一、“十三五”產業發展規劃解析 20
（一）“十三五”營養與保健食品規劃 20
（二）“十三五”生殖健康產業發展規劃 21
（三）“十三五”醫學科技行業發展規劃 27
二、中國土地政策展望 28

第二節健康產業基地建設行業經濟環境分析 29

一、行業與經濟發展相關性分析 29
二、中國GDP增長情況分析 29
三、社會固定資產投資分析 31
四、中國宏觀經濟預測 32

第三節健康產業基地建設行業社會環境分析 34

一、土地資源利用現狀分析 34
二、人口環境與老齡化 35

第三章中國健康產業基地建設投資主體分析 37

第一節健康產業基地投資主體特點對比 37

一、政府主導 37
二、主體企業引導 37
三、產業地產商引導 37
四、綜合運作 38

第二節健康產業基地投資主體——政府 38

一、政府投資產業概述 38
二、政府投資健康產業基地的目的 38
（一）政治目的 38
（二）財政目的 38
（三）社會基建目的 38
三、政府投資健康產業基地的開發流程 38
四、政府投資健康產業基地投資回收期 39

第三節健康產業基地投資主體——地產商 39

一、地產商發展概述 39
二、房地產企業土地購置面積 40
三、房地產行業開發投資額 40
四、產業地產的發展優勢分析 41
五、商業地產行業運營情況 43
六、商業地產行業發展趨勢及前景 44
（一）我國商業地產行業發展趨勢 44
（二）我國商業地產行業前景展望 45

第四節健康產業基地投資主體——藥械企業 47

一、醫藥企業發展規模分析 47
二、中國醫藥行業發展現狀及前景 47
（一）醫藥行業發展現狀概述 47
（二）醫藥行業投資情況分析 49
（三）醫藥行業生產情況分析 50
（四）醫藥行業需求前景分析 52
三、醫藥器械企業發展規模分析 52
四、中國醫械行業發展現狀及前景 53
（一）醫械行業發展現狀概述 53
（二）醫械行業主要經濟指標 54
（三）醫械行業競爭格局分析 55
（四）醫械行業發展前景展望 57

第五節健康產業基地投資主體——食品企業 58

一、食品企業發展概述 58
二、中國食品工業發展現狀及前景 58
（一）食品工業發展現狀概述 58
（二）食品制造行業投資情況 60
（三）食品工業生產情況分析 60
（四）食品工業發展前景展望 62

第六節健康產業基地投資主體——健康服務機構 63

一、健康服務機構發展概述 63
二、中國健康管理機構統計 64
三、中國醫療衛生機構 65
（一）中國醫院數量統計 65
（二）中國各級醫院數量 65
（三）中國各省醫院數量 66
（三）醫療衛生機構診療人次 67
四、中國健康體檢行業運行情況 68
（一）健康體檢業區域性特征 68
（二）健康體檢行業市場現狀 69
（三）健康體檢市場規模分析 70

第四章中國健康產業基地運營管理分析 71

第一節健康產業基地盈利模式分析 71

一、稅收收益 71
二、經營所得利潤 71
三、土地出讓資金收益 71
四、有償出讓無形資源收益 71
五、房地產開發 71

第二節健康產業基地開發模式分析 72

一、“園中園”開發模式 72
二、“市場化”開發模式 72
三、“行政特區”開發模式 72
四、“官助民辦”開發模式 72

第三節健康產業基地建設利益相關方 72

一、地方政府 72
二、房地產企業 73
三、醫藥企業 73
四、醫療機構 73

第四節健康產業基地服務平臺建設 73

一、基地公共服務平臺建設 73
二、基地金融服務平臺建設 73
三、基地政策優惠平臺建設 74
四、基地研發平臺建設分析 74
五、基地物流服務平臺建設 74
六、基地標準檢測平臺建設 74
七、基地商貿服務平臺建設 74
八、基地人力資源平臺建設 74
九、基地政府服務平臺建設 74

第五節其他國家健康產業經驗借鑒 74

一、美國醫療服務業的高度聚集 74
二、日本養老服務業經驗借鑒 75
三、美國健康管理服務經驗借鑒 76

第五章中國健康產業基地建設細分市場分析 78

第一節政府主導類型健康產業基地 78

一、政府主導類基地建設概況 78
二、政府主導類基地運作模式 78
三、政府主導類基地典型案例 79
四、政府主導類基地發展優勢 80
五、政府主導類基地存在問題 81

第二節地產商投資類健康產業基地 81

一、地產商投資類基地建設概況 81
二、地產商投資類基地分工特點 81
三、地產商投資類基地發展優勢 81
四、地產商投資類基地劣勢分析 82
五、地產商投資類基地新建項目 82

第三節藥械企業投資類健康產業基地 83

一、藥械企業投資類基地建設概況 83
三、藥械企業投資類基地項目案例 83
三、醫械企業投資類基地發展優勢 84
四、藥械企業投資類基地存在問題 84
五、醫械企業投資類基地新建項目 85

第四節食品企業投資類健康產業基地 85

一、食品企業投資類基地建設概況 85
二、食品企業投資類基地策略建議 86
三、食品企業投資類基地項目案例 86
四、食品企業投資類基地發展優勢 87
五、食品企業投資類基地新建項目 87

第五節健康服務企業投資類健康產業基地 88

一、漠河五行健健康產業園 88
二、慈銘北京“云”健康國際產業園 88
三、鳳凰股份攜手醫療機構擴養老產業版圖 89
四、澄邁東軟健康產業園將試運營 90

第六章中國重點省市健康產業基地發展分析 91

第一節北京市健康產業基地發展分析 91

一、北京市健康產業發展規模分析 91
二、北京市健康產業經濟運行分析 91
三、北京市健康產業需求狀況分析 92
四、北京市健康產業基地土地供應 92
五、北京市健康產業基地典型案例 93

第二節天津市健康產業基地發展分析 93

一、天津市健康產業發展規模分析 93
二、天津市健康產業經濟運行分析 94
三、天津市健康產業需求狀況分析 95
四、天津市健康產業基地土地供應 95
五、天津市健康產業基地典型案例 96

第三節上海市健康產業基地發展分析 96

一、上海市健康產業發展規模分析 96
二、上海市健康產業經濟運行分析 96
三、上海市健康產業需求狀況分析 97
四、上海市健康產業基地土地供應 98
五、上海市健康產業基地典型案例 98

第四節江蘇省健康產業基地發展分析 101

一、江蘇省健康產業發展規模分析 101
二、江蘇省健康產業經濟運行分析 101
三、江蘇省健康產業需求狀況分析 102
四、江蘇省健康產業基地土地供應 103
五、江蘇省健康產業基地典型案例 103

第五節浙江省健康產業基地發展分析 104

一、浙江省健康產業發展規模分析 104
二、浙江省健康產業經濟運行分析 104
三、浙江省健康產業需求狀況分析 105
四、浙江省健康產業基地土地供應 105
五、浙江省健康產業基地招商引資 106

第六節安徽省健康產業基地發展分析 107

一、安徽省健康產業發展規模分析 107
二、安徽省健康產業經濟運行分析 107
三、安徽省健康產業需求狀況分析 108
四、安徽省健康產業基地土地供應 108
五、安徽省健康產業基地建設情況 109

第七節山東省健康產業基地發展分析 110

一、山東省健康產業發展規模分析 110
二、山東省健康產業經濟運行分析 110
三、山東省健康產業需求狀況分析 111
四、山東省健康產業基地土地供應 111
五、山東省健康產業基地投資建設 112

第八節河南省健康產業基地發展分析 112

一、河南省健康產業發展規模分析 112
二、河南省健康產業經濟運行分析 113
三、河南省健康產業需求狀況分析 114
四、河南省健康產業基地土地供應 114
五、河南省健康產業基地投資建設 115

第九節四川省健康產業基地發展分析 115

一、四川省健康產業發展規模分析 115
二、四川省健康產業經濟運行分析 115
三、四川省健康產業需求狀況分析 116
四、四川省健康產業基地土地供應 117
五、四川省健康產業基地典型案例 117

第十節湖南省健康產業基地發展分析 118

一、湖南省健康產業發展規模分析 118
二、湖南省健康產業經濟運行分析 118
三、湖南省健康產業需求狀況分析 119
四、湖南省健康產業基地土地供應 120
五、湖南省健康產業基地典型案例 120

第十一節湖北省健康產業基地發展分析 121

一、湖北省健康產業發展規模分析 121
二、湖北省健康產業經濟運行分析 121
三、湖北省健康產業需求狀況分析 122
四、湖北省健康產業基地土地供應 122
五、湖北省健康產業基地典型案例 123

第十二節廣東省健康產業基地發展分析 123

一、廣東省健康產業發展規模分析 123
二、廣東省健康產業經濟運行分析 124
三、廣東省健康產業需求狀況分析 125
四、廣東省健康產業基地土地供應 125
五、廣東省健康產業基地建設情況 126

第十三節廣西省健康產業基地發展分析 127

一、廣西省健康產業發展規模分析 127
二、廣西省健康產業經濟運行分析 127
三、廣西省健康產業需求狀況分析 128
四、廣西省健康產業基地土地供應 128
五、廣西省健康產業基地投資情況 129

第十四節黑龍江健康產業基地發展分析 130

一、黑龍江健康產業發展規模分析 130
二、黑龍江健康產業經濟運行分析 130
三、黑龍江健康產業需求狀況分析 131
四、黑龍江省健康產業基地土地供應 131
五、黑龍江省健康產業基地典型案例 132

第十五節吉林省健康產業基地發展分析 133

一、吉林省健康產業發展規模分析 133
二、吉林省健康產業經濟運行分析 133
三、吉林省健康產業需求狀況分析 134
四、吉林省健康產業基地土地供應 134
五、吉林省健康產業基地建設規劃 135

第十六節遼寧省健康產業基地發展分析 136

一、遼寧省健康產業發展規模分析 136
二、遼寧省健康產業經濟運行分析 136
三、遼寧省健康產業需求狀況分析 137
四、遼寧省健康產業基地土地供應 137
五、遼寧省健康產業基地典型案例 138

第七章中國健康產業基地建設行業領先企業分析 139

第一節中山國家健康科技產業基地運營分析 139

一、基地發展概況 139
二、基地經營與管理 139
三、基地建設現狀 139
四、基地產業結構 140
五、基地入駐企業 140
六、基地服務平臺 140
七、基地發展規劃與戰略 140
八、基地最新發展動向 141

第二節廣東省民族醫藥健康產業基地運營分析 141

一、基地發展概況 141
二、基地現狀分析 142
三、基地經營與管理 143
四、基地發展存在的問題 143
五、基地發展對策 144

第三節玉林健康產業園運營分析 147

一、基地發展概況 147
二、基地產業結構 148
三、基地入駐企業 148
四、基地優惠政策 148
五、基地發展規劃與戰略 152

第四節北大醫療產業園運營分析 152

一、基地發展概況 152
二、基地客戶群定位 153
三、基地入駐企業 153
四、基地優惠政策 154
五、基地發展優勢分析 155

第五節上海國際醫學園區運營分析 156

一、基地發展概況 156
二、基地功能定位 156
三、基地入駐企業 157
四、基地服務平臺 158
五、基地發展規劃與戰略 158
六、基地醫學中心分析 158

第六節新時代健康產業集團經營分析 159

一、企業基本情況概述 159
二、企業產品服務分析 159
三、企業健康產業基地 161
（一）煙臺新時代健康產業工業園 161
（二）煙臺新時代健康產業工業園新園區 161
四、企業最新發展動向 161

第七節現代聯合集團經營分析 162

一、企業基本情況概述 162
二、企業子公司情況 162
三、企業主營業務分析 164
四、企業競爭優勢分析 164
五、企業健康產業基地 166
六、企業發展戰略分析 166

第八節天獅集團有限公司經營分析 167

一、企業基本情況概述 167
二、企業品牌價值分析 168
三、企業競爭優勢分析 168
四、企業健康產業基地 169
五、企業最新發展動向 169

第九節云南特安吶制藥股份有限公司經營分析 170

一、企業基本情況概述 170
二、企業產品服務分析 170
三、企業經營情況分析 171
四、企業競爭優勢分析 171
五、企業健康產業基地 172
（一）產品生產基地 172
（二）原藥材加工基地 172
（三）三七GAP種植基地 172
（四）基地發展規劃 173
（五）產品研發基地 173
六、企業發展戰略分析 173

第十節杉杉控股有限公司經營分析 174

一、企業基本情況概述 174
二、企業業務板塊分析 175
三、企業競爭優勢分析 176
四、企業健康產業基地 177
（一）產業基地概況 177
（二）產業戰略定位 177
（三）基地園區優勢 178
（四）基地發展規劃 182
（五）入園項目分析 182
五、企業最新發展動向 187

第八章健康產業基地建設行業投融資與招商分析 188

第一節健康產業基地建設行業投資分析 188

一、健康產業基地建設行業投資風險 188
（一）市場競爭風險 188
（二）行業風險分析 188
（三）政策風險分析 188
（四）人才技術風險 189
二、健康產業基地投資風險規避策略 189
（一）市場競爭風險 189
（二）行業風險規模 189
（三）政策風險規避 189
（四）人才技術風險 190

第二節健康產業基地建設行業融資分析 190

一、企業融資模式 190
（一）政府特殊支持融資 190
（二）通過銀行貸款融資 190
（三）社會資金 191
二、項目融資模式 191
（一）特許經營（BOT模式） 191
（二）公私合營（如PPP模式） 191
（三）施工方墊資承包 191
（四）使用者預付費 192

第三節健康產業基地建設行業招商分析 192

一、企業入駐基地行為分析 192
二、健康產業基地招商環境 192
三、健康產業基地招商現狀 193
四、健康產業基地招商策略 194
（一）園區招商策略 194
（二）場地招商策略 194
（三）項目招商策略 195
五、健康產業基地招商策劃流程 195
（一）確立產業園區目標 195
（二）廣泛搜集各方資料 195
（三）制訂各類招商方案 196
（四）比較選擇招商方案 196
（五）招商方案具體實施 197
（六）方案的跟蹤和反饋 197

第九章健康產業基地建設行業發展趨勢及前景分析 199

第一節中國健康產業發展趨勢與前景 199

一、健康產業發展趨勢分析 199
二、健康服務產業發展趨勢 201
三、健康產業發展前景分析 204
四、健康產業營銷模式創新分析 205

第二節健康產業基地發展趨勢分析 206

一、健康產業基地高新化和外向化 206
二、健康產業基地產業融合化趨勢 207
三、健康產業基地產業鏈式和集群化趨勢 207
四、健康產業基地功能轉變趨勢 208

第二節健康產業基地發展前景及對策建議 208

一、健康食品產業基地發展前景 208
二、醫藥健康產業基地發展措施建議 209
三、健康產業基地建設的融資對策建議 210
（一）適當增加融資規模 210
（二）降低資金使用成本 210
（三）拓寬園區融資渠道 210

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