經過 10 多年的快速發展，中國房地產行業的社會需求已經得到了較為充分的釋放，而伴隨著中國整體經濟的轉型及升級，經濟增長模式將逐步由投資驅動向消費驅動轉變。在此背景下，基于房地產行業發展所需的宏觀環境和影響因素，中國的房地產行業將難以持續過去的快速增長，而進入中速且穩定的發展時期。未來幾年，絕大多數中小房地產企業既要面臨行業發展空間逐漸變小，又要面臨行業龍頭憑借優勢擠占市場份額，轉型成為必要出路;而行業龍頭也需要未雨綢繆，憑借其在產業鏈上的強勢地位，對新房開發以外的各個領域進行清晰判別，尋求新的投資機會，并為此積累必要的能力。具有“房地產+X”特征的房企在未來仍存有較大的發展空間。

鑒于此，房企在產業鏈的上下游延伸布局、多元跨界，涉足互聯網、社區O2O、醫療、金融、健康等成為房地產業轉型時代的重要投資主題。而地產公司固定資產普遍較少，資產變現相對容易，這也是順利轉型的前提。中國房地產+健康進入了高速發展階段，并帶動了房地產+健康持續升溫。

《國務院關于促進健康服務業發展的若干意見》，提出“到2020年，基本建立覆蓋全生命周期、內涵豐富、結構合理的健康服務業體系，打造一批知名品牌和良性循環的健康服務產業集群。健康服務業總規模達到8萬億元以上，成為推動經濟社會持續發展的重要力量”。因此，醫療健康產業吸引了眾多資本的涌入，地產商也在逐步滲透到醫療健康領域。除了復星、陽光城在投資布局醫療健康行業，還有萬科、恒大、綠城、萬通、華夏幸福、世榮兆業等等，可以預見，未來會有越來越多的房地產企業投資醫療健康養老產業。

中商產業研究院發布《2015-2020年房地產+健康市場前景調查及投融資戰略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了房地產+健康”跨界投資時代背景及環境、通過近年房地產及健康市場發展狀況，解析互聯網環境下房地產行業的機會與挑戰，提出健康將引領房地產企業轉型新模式，并對房地產企業健康細分領域投資機會進行深度分析，最后對房地產企業轉型健康案例分析，對房地產+健康市場未來投資前景及機會作出審慎分析與預測。是房地產企業了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

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