一、中國的城鎮化進程分析 23
二、中國城市規模增長情況 23
三、中國重點城市經濟指標 25
四、中國各地區城市建設情況 26
五、中國主要城市群發展情況 27
（一）東部地區城市群的發展方向與建設重點 27
（二）中部地區城市群的發展方向與建設重點 34
（三）西部地區城市群的發展方向與建設重點 42
六、城鎮化對國民經濟的貢獻 52

一、城鎮化質量的內涵界定 54
二、城鎮化質量評價指標體系 54
三、中國城鎮化質量評定分析 55

一、中國城鎮化建設特征分析 60
二、中國城鎮化建設誤區分析 64
三、中國城鎮化模式困境分析 68
（一）城市區域發展失衡 68
（二）城市規模質量失衡 69
（三）城市功能定位缺失 69
（四）資源環境問題突出 70
（五）城市治理能力滯后 70

一、城市化是中國現代化進程的大戰略 72
（一）城鎮化是一國現代化的重要標志 72
（二）依靠城鎮化營造一個國際合作發展的空間 72
（三）城鎮化發展要處理好“四化”協調的關系 73
二、釋放新階段經濟增長的內生動力 73
（一）中國城鎮化拉動內需的規模和潛力是巨大的 73
（二）擴大內需是保持經濟平穩增長的動力 74
三、城鎮化的核心是人的城鎮化 74
（一）有序推進農業轉移人口的市民化 74
（二）繼續加快保障房建設 75
（三）注重生態環境的改善 75
四、城鎮化發展中的幾個重要問題 75
（一）城鎮化需要不斷強化產業支撐 75
（二）保障糧食安全是城鎮化發展的基礎 76
（三）城鎮化發展需要改革來推動 76
（四）土地、資源能源的集約利用和支撐 77
（五）大中小城市協調發展 77

－2020年） 78
（一）以人為核心 78
（二）1億人進城 78
（三）積分落戶 78
（四）農民工參政 79
（五）主攻中小城市 79
（六）住房信息聯網 79
（七）擴大社保覆蓋面 79
（八）培育中西部城市群 80
（九）完善交通 80
（十）生態文明 80

化工作會議解讀 81
一、城鎮化會議基本要求 81
二、城鎮化會議“六大任務” 81
（一）推進農業轉移人口市民化 81
（二）提高城鎮建設用地利用效率 82
（三）建立多元可持續的資金保障機制 82
（四）優化城鎮化布局和形態 82
（五）提高城鎮建設水平 82
（六）加強對城鎮化的管理 83
三、城鎮化會議配套政策 83

一、新型城鎮化要旨分析 84
二、新型城鎮化特點和要求 84
（一）規劃起點高 85
（二）途徑多元化 85
（三）聚集效益佳 85
（四）輻射能力強 85
（五）個性特征明 85
（六）人本氣氛濃 86
（七）城鎮聯動緊 86
（八）城鄉互補好 86
三、新型城鎮化的革新方向 86
（一）集約化 87
（二）智能化 87
（三）綠色低碳化 87
四、新型城鎮化的推動措施 87

一、土地流轉改革分析 89
二、戶籍制度改革分析 89
（一）戶籍制度改革歷程 89
（二）戶籍制度改革內容 91
（三）地區戶籍制度改革 95
（四）戶籍制度改革的必要性 98
三、新型城鎮化利益分配革新 99
第二部分 新型城鎮化建設——發展模式探索 100

一、城市精明增長的內涵 100
二、精明增長的實現措施 101
三、美國精明增長實施策略分析 103
（一）城市增長邊界(UGB)管理 103
（二）高密度、更緊湊的發展模式 103
（三）盡可能發展混合用途城區 104
（四）提供公共運輸和步行街 104
（五）重振老城區和中心城區 104

一、“節地城市”模式 105
（一）節地城市概念 105
（二）節地城市結構特點 105
（三）節地城市優勢分析 112
（四）節地城市應用需求 116
（五）長沙節地城市發展規劃 117
二、“立體城市”模式 117
（一）立體城市模式概述 117
（二）立體城市結構特點 118
（三）立體城市優勢分析 119
（四）天府新區立體城市項目分析 122

一、珠三角城鎮化發展水平 125
二、珠三角城鎮化特色分析 126
（一）珠三角城鎮化發展特征 126
（二）珠三角城鎮化發展模式 128
（三）珠三角城鎮化的主要動力 130
三、珠三角城鎮化發展趨勢 131

一、長三角城鎮化發展水平 131
二、長三角城鎮化特色分析 132
（一）長三角城鎮化發展特征 132
（二）長三角城鎮化發展模式 134
（三）長三角城鎮化發展動力 137
三、長三角城鎮發展規劃分析 137
四、蘇錫常地區城鎮化案例 138
（一）蘇錫常城鎮化發展歷程 138
（二）蘇錫常城鎮化驅動機制 140
（三）蘇錫常城鎮化存在問題 144
（四）蘇錫常城鎮化發展趨勢 145
（五）蘇錫常地區城鎮化對策 146

一、京津冀城鎮化發展水平 149
二、京津冀城鎮化特色分析 150
（一）京津冀城鎮化發展特征 150
（二）京津冀城鎮化發展模式 151
（三）京津冀城鎮化發展動力 152
三、北京CSD新型城鎮化模式 153
（一）規劃建設背景與概況 153
（二）規劃建設的有利條件 155
（三）區域規劃建設的重點任務 157
（四）房山區CSD城鎮化保障措施 164
四、北京河北鎮新型城鎮化模式 167
（一）北京河北鎮城鎮化現狀 167
（二）推進新型城鎮化的有利條件 169
（三）推進新型城鎮化的重點任務 171
（四）房山河北鎮城鎮化保障措施 179
五、天津新型城鎮化中實踐探索 180
（一）天津“宅基地換房”的做法與經驗 180
（二）城鎮化建設中新型市鎮旅游業發展 184

一、成渝城市圈區域優勢 184
二、成渝城市圈戰略概述 186
三、成渝城市圈城鎮化建設 189
四、成渝城市圈城鎮化示范意義 189
（一）空間與城鄉“雙協”發展 189
（二）培育經濟增長板塊，構建城市空間體系 191
五、成都雙流城鄉一體化模式探索 191
（一）成都市城鄉一體化發展的基本情況 191
（二）成都市城鄉一體化建設的運作模式 192
六、推進城鄉一體化過進程中可借鑒的經驗 194
（一）規劃統籌引導城鄉一體化發展 194
（二）改革構建符合發展要求的體制機制 195
（三）為推進城鄉一體化提供配套政策保障 196
（四）立足現實，對支撐產業加強引導與扶持 196
（五）推行產權制度改革，盤活農村集體資產 197
（六）探索改革戶籍制度，梯度引導農民向城鎮集中 197
（七）統籌城鄉就業社保，促進城鄉“充分就業” 198
七、成都城鄉一體化發展對新型城鎮化的實踐意義 199
（一）政府主導和市場配置相結合 199
（二）堅持規劃先行，同時注重規劃的系統性和漸進性 199
（三）創新體制機制，完善政策配套支持體系 199
（四）堅持“以人為本”，注重保障農民的切身利益 200
（五）完善投融資平臺，拓寬融資渠道 200
第三部分 新型城鎮化建設——集約城市 201

一、“緊湊城市”概念及發展 201
二、“緊湊城市”的理論要點 203
三、緊湊城市、集約城市的測度 205
四、國際緊湊城市建設案例分析 207
（一）巴塞羅那緊湊城市建設案例 207
（二）溫哥華緊湊城市建設案例 207
（三）荷蘭緊湊城市建設案例 208
（四）日本緊湊城市建設案例 209

一、集約化城市發展的特點 210
二、集約化城市發展模式的層次 210
三、集約化的城市規劃目標體系 211
四、集約化城市規劃原則和規劃對策 216
五、規劃設計中集約化內容的實施程序 220
六、集約化發展模式的類型與選擇 221
七、中國城市群集約化發展模式分析 222

一、理清城市化的戰略思路 224
二、區域規劃落實國家戰略 225
三、加強規范規劃行政行為 225
四、制定住房規劃保障供給 226
五、綜合規劃發展城市交通 226
六、改善城市規劃編制工作 227
七、重視歷史文化遺產保護 227

一、城市更新概念的內涵 229
二、城市更新的主要內容 229
（一）城市產業結構調整 229
（二）城市功能定位調整 229
（三）確定城市適宜人口 229
（四）確定城市開發強度 229
（五）城市空間形象定位 230
（六）城市用地布局與結構調整 230
（七）城市道路交通系統更新 230
（八）城市文化復蘇與更新 230
三、城市更新的目的 230
四、城市更新的分類 230

一、城市更新路徑選擇 231
二、城市更新典型開發模式 231
三、城市更新項目價值鏈條 233
四、城市更新土地運營階段 234
（一）前期準備 234
（二）拆遷實施 234
（三）開發實施 235
五、城市更新主要問題解析 236
六、城市更新開發策略分析 239
七、城市工業園區更新方向 242

一、城市更新與舊城保護 243
二、城市更新與土地置換 246
三、城市更新與生態環境 249
四、城市更新與房地產開發 251
五、城市更新與社會網絡 254
六、城市更新與公眾參與 255
七、城市更新與創意產業 259

一、“新天地”項目案例分析 263
（一）項目地塊特征 263
（二）項目開發特點 264
（三）項目開發成本 264
（四）項目整體策略 265
（五）“新天地”項目營銷藝術 265
（六）“新天地”項目成功效應 266
二、中遠兩灣城項目案例分析 266
（一）項目地塊特征 266
（二）項目開發特點 267
（三）項目開發成本 268
（四）項目整體規劃 268
（五）項目開發策略 269
（六）項目經濟評價 270

一、城市綜合體催生條件 271
二、城市綜合體開發分析 271
（一）城市綜合體開發背景 271
（二）城市綜合體開發優勢 273
（三）城市綜合體開發標準 274
三、城市綜合體開發規模 275
（一）存量市場分析 275
（二）增量市場分析 276

一、商務驅動模式分析 277
二、商業驅動模式分析 278
三、住宅驅動模式分析 278
四、文化驅動模式分析 279
五、休閑旅游驅動模式 279
六、娛樂驅動模式分析 280
七、會展驅動模式分析 280
八、復合驅動模式分析 280

一、日本六本木 281
（一）項目情況簡介 281
（二）項目運營分析 282
二、紐約洛克菲勒中心 282
（一）項目情況簡介 282
（二）項目運營分析 282
三、深圳華潤中心 283
（一）項目情況簡介 283
（二）項目運營分析 284
四、北京國貿中心 284
（一）項目情況簡介 284
（二）項目運營分析 285
五、香港太古廣場 285
（一）項目情況簡介 285
（二）項目運營分析 287
第四部分 新型城鎮化建設----智慧城市 288

一、智慧城市發展要素分析 288
二、智慧城市的標準及評估分析 289
三、中國智慧城市規劃設計分析 292
（一）智能城市規劃及頂層設計 292
（二）智慧城市規劃的戰略重點 296
（三）綠色智慧城市規劃建設線路 297
四、智慧城市建設規劃要素分析 298
（一）智慧基礎設施 298
（二）智慧管理服務 298
（三）智慧相關產業 299
（四）智慧支撐環境 299

投資建設分析 299
一、智慧城市的發展概述分析 299
二、中國智慧城市發展特征分析 303
三、中國智慧城市投資現狀分析 305
（一）中國智慧城市投資規模分析 305
（二）中國智慧城市投資領域分析 306
四、中國智慧城市的產業鏈分析 308
五、智慧城市支撐技術發展分析 308

一、智慧城市的發展模式分析 310
（一）政府主導型發展模式 310
（二）市場導向型發展模式 310
（三）混合型的發展模式 311
二、智慧城市發展存在的問題 311
三、政府對智慧城市建設的作用 312
四、智慧城市建設過程采取的措施 313
五、智慧城市建設發展戰略分析 315

一、感知城市建設發展現狀 317
二、感知城市區域建設布局 318
（一）環渤海地區 318
（二）長三角地區 318
（三）珠三角地區 319
三、中國感知城市建設覆蓋情況 319
四、感知城市建設策略發展分析 319
五、感知城市建設發展前景分析 320

一、醫療衛生領域分析 322
二、城市交通領域分析 322
三、城市管理領域分析 322
四、環境保護領域分析 322

一、以物聯網發展為驅動的模式 323
二、以信息基礎建設為先導的模式 323
三、以社會服務管理為突破口的模式 323

一、北京感知城市投資建設 324
二、無錫感知城市投資建設 324
三、武漢感知城市投資建設 325
四、佛山感知城市投資建設 325
五、廊坊感知城市投資建設 326

一、移動互聯網用戶數量 327
二、數據業務流量情況分析 327
（一）數據業務流量增長情況 327
（二）無線業務流量增長情況 329
（三）移動寬帶推動數據流量增長 330
三、寬帶中國戰略實施分析 331
四、寬帶中國戰略投資規模 331

一、中國無線城市發展現狀 332
二、無線城市投資模式 333
（一）政府建設模式 333
（二）企業建設模式 333
（三）政企合作模式 334
三、中國無線城市建設方向 334
四、無線城市建設進程分析 336

一、山東省無線城市建設情況 337
二、黑龍江無線城市建設情況 338
三、湖州市無線城市建設情況 339

一、平安城市建設起源與現狀 341
二、平安城市建設模式分析 342
三、平安城市運營盈利模式 343
四、平安城市發展規模分析 344

一、城市應急聯動系統發展現狀 344
二、城市應急聯動建設投資規模 346
三、城市應急聯動系統區域結構 346
四、中國城市應急聯動系統應用 347
（一）警務應急領域 347
（二）防汛抗旱領域 347
（三）鐵路應急領域 348
（四）地震災害防御 350
（五）公共衛生領域 351

一、廣州平安城市建設分析 352
二、杭州平安城市建設分析 352
三、長春平安城市建設分析 353
四、四川平安城市建設分析 353

一、中國數字城市投資規模 355
二、數字城市發展特征分析 355
三、數字城市發展狀況分析 356
四、數字城市建設應用狀況 357
五、數字城市建設發展策略 359

一、博樂數字城市建設分析 361
二、義烏數字城市建設分析 362
三、玉溪數字城市建設分析 362
四、永春數字城市建設分析 363
第五部分 新型城鎮化建設——低碳生態城市 364

一、中國生態環境現狀分析 364
二、中國生態文明戰略解析 365
三、中國城市環境污染處理現狀 366
（一）環境污染調查情況分析 366
（二）環境污染物的排放情況 367
四、中國城市污染治理投資規模 367
（一）環境污染治理投資情況 367
（二）城市環境基礎設施建設 368
（三）城市工業污染源治理投資 368
（四）建設項目三同時環保投資 369

一、中國低碳生態城市發展戰略 370
二、中國低碳生態城市發展路線 371
三、低碳生態城市建設重要意義 372
四、低碳生態城市建設規劃內容 373
五、低碳生態城市建設發展策略 374

一、城市建筑節能減排 376
二、城市交通節能減排 377
三、城市產業節能減排 377
四、城市污染物減量化 378

一、歐洲低碳城市發展的節能規劃 380
二、歐洲低碳城市發展的交通建設 382
三、歐洲低碳城市發展的建筑設計 384

一、低碳城市規劃目標單一 385
二、低碳城市規劃主要途徑是推廣可再生能源 385
三、低碳城市規劃的重點領域為建筑和交通 386
四、低碳城市規劃強調戰略性和實用性相結合 386
五、低碳城市建設強調技術、政策和管理手段并重 386

一、低碳社會發展規劃分析 386
二、低碳社會規劃目標的靈活性 386
三、低碳社會規劃實現途徑體現各部門參與 387
四、低碳社會規劃的重點領域多元化 387
五、低碳社會建設的政府主導性 387

一、城市礦產示范基地申請分析 388
（一）城市礦產示范基地申請條件 388
1、已被確立為國家或省級循環經濟試點單位 388
2、實行園區化管理 391
3、符合土地利用總體規劃和城市總體規劃 392
4、有符合標準的各項環保處理設施 393
5、可用資源量及產業鏈結構等符合相關規定 394
（二）城市礦產示范基地申請路徑 395
（三）城市礦產示范基地申請程序 395
（四）城市礦產示范基地申報難點 396
1、園區市場缺乏合理規劃 396
2、實施方案落地暫顯不足 397
3、相關技術支撐尚未成熟 397
4、回收渠道商業模式缺失 398
二、國內城市礦產示范基地分析 398
（一）第一批城市礦產示范基地 398
（二）第二批城市礦產示范基地 398
（三）第三批城市礦產示范基地 399
（四）第四批城市礦產示范基地 399
（五）第五批城市礦產示范基地 400
（六）第六批城市礦產示范基地 400
三、城市礦產示范基地建設分析 401
（一）城市礦產基地相關政策分析 401
（二）城市礦產基地建設特征分析 401
（三）城市礦產示范基地區域分布 403
（四）城市礦產示范基地建設效益 404
（五）城市礦產示范基地建設規劃 405

一、天津子牙循環經濟產業區 405
（一）園區發展概況分析 405
（二）園區資源回收規模 406
（三）園區招商政策分析 406
（四）園區投資規劃分析 409
二、浙江寧波金田產業園 410
（一）園區發展概況分析 410
（二）園區資源回收規模 411
（三）園區招商政策分析 411
（四）園區投資規劃分析 412
三、湖南汨羅循環經濟工業園 412
（一）園區發展概況分析 412
（二）園區資源回收規模 413
（三）園區招商政策分析 413
（四）園區投資規劃分析 415

一、發展規劃的意義與要求 415
二、發展規劃的主要內容 416
（一）背景與環境 416
（二）現狀與分析 416
（三）目標與戰略 417
（四）思路與重點 419
（五）對策與措施 420
三、發展規劃編制框架建議 421
（一）投資規模分析 421
（二）經濟效益分析 422
（三）不確定性分析 423
（四）社會效益分析 425

一、大氣污染物源頭及分類 426
二、大氣污染物分布特點 427
三、大氣污染物危害情況 428

一、城市大氣環境質量現狀分析 430
（一）城市大氣環境總體狀況 430
（二）城市空氣質量情況 431
（三）京津冀地區空氣質量情況 432
（四）長三角地區空氣質量情況 433
（五）珠三角地區空氣質量情況 433
二、酸雨污染狀況分析 433
（一）酸雨城市比例 433
（二）酸雨頻率 434
（三）酸雨區域分布 435
三、大氣污染物排放情況分析 436
（一）大氣二氧化硫排放情況 436
（二）大氣氮氧化物排放情況 436
（三）工業廢氣排放情況分析 437
（四）生活廢氣排放總體情況 437

一、大氣污染治理情況分析 438
（一）大氣治理的產業鏈分析 438
（二）工業廢氣治理投資情況 438
（三）大氣污染治理市場規模 439
（四）大氣污染治理區域分布 439
（五）大氣污染治理市場機會 440
二、大氣污染治理投資運營模式 440
（一）EPC模式 440
（二）BOT模式 441
（三）特許權經營模式 441

一、PM2.5污染來源分析 442
二、PM2.5污染監測情況 443
三、PM2.5污染治理投資 443
四、PM2.5污染治理市場分析 444
（一）PM2.5污染分布情況 444
（二）PM2.5污染治理現狀 447
五、PM2.5污染治理發展策略 448
（一）PM2.5污染治理長效機制建設 448
（二）發達國家PM2.5治理經驗啟示 451
（三）大氣PM2.5污染治理發展對策 455
第六部分 新型城鎮化建設——產業支撐 459

一、中國產業集群發展歷程 459
二、中國產業集群發展特征 459
三、中國產業集群驅動因素 460
四、中國重點產業集群分析 461
五、中國產業集群升級趨勢 463

一、產業集群的強大競爭力為推進城鎮化提供財力支撐 464
二、產業集群的擴散效應有利于城鎮盡快融入區域經濟 464
三、產業集群的創新能力為城鎮持續發展提供不竭動力 464
四、產業集群的聚集效應能有效推動城鎮化的實質進程 465

一、立足區域經濟將產業規劃融入城鎮規劃 465
二、以特色產業集群式發展提升城鎮競爭力 466
三、加強產業聚集區建設為城鎮發展提供有力支撐 466
四、優良政務環境為產業集群發展提供全方位服務 466

一、浙江產業集群對城鎮化的推動分析 467
（一）浙江產業集群發展現狀 467
（二）浙江產業集群在城鎮化進程中的績效 468
（三）浙江產業集群與城鎮化互動效應分析 468
二、煙店鎮產業集群對城鎮化的推動分析 470
（一）煙店鎮產業集群發展現狀 470
（二）煙店鎮產業集群在城鎮化進程中的績效 470
（三）煙店鎮產業集群與城鎮化互動效應分析 471

一、中國產業園區建設背景 473
（一）產業園區的定位 473
（二）產業園區的作用 474
（三）園區建設的依據 474
二、產業園區收益來源分析 475
（一）園區稅收收益 475
（二）經營所得利潤 475
（三）土地出讓金收益 475
（四）出讓無形資源收益 476
（五）產業園多元化開發 476

一、產業園區對區域經濟的作用 476
二、產業園區對城鎮的推動作用 478
（一）是區域經濟和城市發展的重要推動力 478
（二）提升城鎮化率，促進城市功能的完善 478
（三）統籌產業要素和資源，成為城鎮化的基礎力量 478
三、產城一體化模式分析——產業新城 479
（一）產業新城的特點 479
（二）產業新城發展模式 479
四、產業新城案例分析 480
（一）固安產業新城案例分析 480
（二）嘉善高鐵產業新城案例分析 481
（三）無錫智慧產業新城案例分析 482

一、高新技術園區 483
二、物流倉儲園區 487
三、軟件產業園區 488
四、文化產業園區 489
五、農業產業園區 492
六、化工產業園區 492
七、裝備制造園區 494
八、紡織產業園區 495
九、環保產業園區 496
十、新能源產業園區 497

一、企業入園行為分析 498
二、產業園區招商環境 498
三、產業園區招商現狀 499
四、投資者影響因素分析 500
（一）產業園區發展環境 500
（二）產業園區自身優勢 500
（三）產業園區策略規劃 500

一、產業轉移發展基本形勢 502
（一）產業轉移趨勢長期存在 502
（二）產業轉移以制造業為主 502
（三）產業轉移以被動轉移為主 502
二、重點地區產業轉移方向 503
（一）東北地區 503
（二）東部地區 503
（三）中部地區 503
（四）西部地區 503
三、產業轉移的主要形式 504
（一）技術跟蹤型 504
（二）資源利用型 504
（三）生產支撐型 504
四、產業轉移的戰略意義 504

一、東北地區 505
（一）原材料工業 505
（二）裝備制造業 505
（三）消費品工業 505
（四）電子信息產業 506
二、東部地區 506
（一）原材料工業 506
（二）裝備制造業 506
（三）消費品工業 507
（四）電子信息產業 507
三、中部地區 507
（一）原材料工業 507
（二）裝備制造業 508
（三）消費品工業 508
（四）電子信息產業 508
四、西部地區 508
（一）原材料工業 509
（二）裝備制造業 509
（三）消費品工業 509
（四）電子信息產業 510

一、建立協調機制 510
二、創新科技體制 511
三、完善管理服務 511
四、提高創新能力 512
五、完善支持政策 513
六、加強區域合作 514
七、加強組織實施 514
第七部分 新型城鎮化建設運營——城市融資創新 515

一、中國城市融資現狀分析 515
（一）地方政府財政收支分析 515
（二）城市建設資金缺口分析 515
（三）城市建設資金問題的建議 516
二、城市投資公司運營現狀 517
（一）城市投資公司運作模式 517
（二）城投公司債券風險控制 518
（三）城市投資公司投融資案例 519
三、城市基礎產業信托融資情況 521
（一）基礎產業信托產品發行規模 521
（二）基礎產業信托成立規模分析 522
（三）基礎產業信托資金運用方式 523
（四）基礎產業信托發行案例分析 524

一、城市傳統融資模式 527
（一）財政投資模式 527
（二）土地儲備制度融資 527
（三）國內外貸款的模式 528
（四）證券市場融資模式 528
二、城市融資模式創新 528
（一）市政債券模式 528
（二）信托產品創新 528
（三）ABS模式 529
（四）PFI模式 529
（五）PPP模式 530
三、城市融資新興模式比較 531
四、城市融資多元化案例分析 532

一、財政融資渠道 533
二、銀行融資渠道 534
三、證券融資渠道 534
四、其他融資渠道 535

一、推動體制創新 536
二、開辟資金來源 536
三、加強項目管理 537
四、發展市政債券 538

一、地方債危機產生原因 540
二、地方債規模估算分析 541
三、地方債危機基本表現 542
（一）資產負債率較高 542
（二）資產固化現象嚴重 542
（三）融資結構不盡合理 542
（四）長效償債機制缺乏 543
四、地方債危機解決的思路 543

一、地方政府投融資平臺發展現狀 544
二、地方政府投融資平臺發展歷程 545
三、地方政府投融資平臺興起的依據 546
四、地方政府投融資平臺快速擴張的制度性原因 547

一、以市政債券為主的美國模式 548
二、以公私合營為主的英國模式 549
三、以政策性金融為主的日本模式 549

一、創新信貸融資模式，增強重大項目支持力度 550
（一）發展銀團貸款 550
（二）用好國際資金 550
（三）推進信貸轉讓市場建設 550
二、創新股票融資機制，提升直接融資規模和比重 551
（一）推進地方投融資平臺上市融資 551
（二）吸引多種資本發展股權融資 551
（三）推動優質資產劃轉投融資平臺公司 551
（四）加快地方政府投融資平臺資源整合 551
三、創新債券融資機制，擴大債券融資規模 552
（一）控制地方債券資金方向 552
（二）大力發展公司債 552
四、運用新型融資工具，創新引入社會資本 552
（一）探索收費受益權信托計劃 552
（二）探索股權投資信托計劃 552
（三）推進保險資金債權計劃 553
（四）推進房地產信托基金試點 553
五、創新票據融資機制，降低企業融資成本 553
（一）發展中期票據 553
（二）推進發行短期融資券 553
（三）探索資產支持商業票據創新 554
六、加快國資證券化資本化，拓展國資融資新渠道 554
（一）推進資產證券化 554
（二）用好上市公司資源 554
七、創新項目融資機制，拓展基礎設施資金來源 554
（一）探索公私合作制 554
（二）探索捆綁式融資 555

一、建立地方債務約束機制和資本預算約束機制 555
二、強化地方投融資平臺債務風險管理 555
三、完善地方債務聯合監管模式 555
四、推動投融資平臺公司體制機制創新 556
五、完善法律法規，推動體制改革 556

圖表 1  2008-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖 23
圖表 2  中國全部地級及以上城市數量一覽表 24
圖表 3  中國省會城市和計劃單列市主要經濟指標 25
圖表 4  中國各地區城市建設情況 26
圖表 5  城鎮化質量評價指標體系 55
圖表 6  超大城市城鎮化質量前10位和后10位（共28個） 58
圖表 7  特大城市城鎮化質量前10位和后10位(共31個) 58
圖表 8  大城市城鎮化質量前10位和后10位(共87個) 59
圖表 9  中等城市城鎮化質量前10位和后10位(共112個) 59
圖表 10  小城市城鎮化質量前10位和后10位(共28個) 60
圖表 11  新舊城鎮化過程利益分配圖 99
圖表 12  精明增長目標 100
圖表 13  美國的操作模式 103
圖表 14  美國城市發展 103
圖表 15  JD模式街區斷面圖 105
圖表 16  JD模式街區模型照片 106
圖表 17  JD模式路網模型照片 107
圖表 18  路口交通流向圖（下穿橋） 108
圖表 19  公交站臺示意圖 108
圖表 20  路口公交零換乘上下層結構示意圖 109
圖表 21  JD模式地面停車庫參考照片 109
圖表 22  地面停車庫屋頂的商業街參考照片 110
圖表 23  JD模式的完整結構 111
圖表 24  JD模式的完整結構示意圖 112
圖表 25  長三角城鎮規模分布情況 134
圖表 26  2009-2014年京津冀城鎮化率情況 150
圖表 27  CSD重點建設項目 154
圖表 28  “分散化的集中”示意圖 203
圖表 29  集約化土地利用與交通規劃概念性對策 217
圖表 30  規劃設計中集約化內容的實施程序 221
圖表 31  城市更新典型開發案例 232
圖表 32  城市更新項目項目價值鏈 233
圖表 33  城市更新土地運營前期準備階段內容情況表 234
圖表 34  前期準備工作流程圖 234
圖表 35  城市更新土地運營拆遷實施階段內容情況表 235
圖表 36  拆遷實施階段工作流程圖 235
圖表 37  城市更新土地運營開發實施階段內容情況表 236
圖表 38  開發實施階段工作流程圖 236
圖表 39  深圳部分工業園區更新方向 242
圖表 40  中國的城市更新與房地產發展階段 252
圖表 41  上海新天地項目實景圖 264
圖表 42  中遠兩灣城項目實景圖 268
圖表 43  中國重點城市的城市綜合體存量分布 276
圖表 44  2015年中國20個重點城市綜合體項目新增量預測圖 277
圖表 45  紐約洛克菲中心全景圖 282
圖表 46  深圳華潤中心全景圖 283
圖表 47  北京國貿中心全景圖 285
圖表 48  香港太古廣場全景圖 286
圖表 49  智慧城市標準體系結構圖 291
圖表 50  智慧城市評估方法及思路 292
圖表 51  綠色智慧城市規劃建設路線 298
圖表 52  智慧城市的概念架構圖 300
圖表 53  智慧城市的城市數據子系統 301
圖表 54  智慧城市的運營架構 301
圖表 55  智慧城市的平臺架構 302
圖表 56  智慧城市的基礎及應用 307
圖表 57  智慧城市全景 307
圖表 58  智慧城市產業鏈分析 308
圖表 59  智慧城市技術體系 310
圖表 60  中國感知城市群分布特征 317
圖表 61  環渤海地區感知城市分布情況 318
圖表 62  2010-2015年中國移動互聯網用戶數變化趨勢圖 327
圖表 63  2010-2014年網絡總數據流量增長情況 328
圖表 64  全球各國運營光網絡的電信運營商 329
圖表 65  2013-2019年全球移動數據流量變化趨勢圖 330
圖表 66  以運營商為實施主體的平安城市構架 343
圖表 67  2010-2014年中國城市應急聯動系統投資變化趨勢 346
圖表 68  2010-2014中國城市信息化建設投資變化趨勢圖 355
圖表 69  2013-2014年中國廢水中主要污染物排放量 367
圖表 70  2013-2014年中國廢氣中主要污染物排放量 367
圖表 71  2009-2014年中國環境污染治理投資額統計 368
圖表 72  中國城市環境基礎設施建設投資構成情況 368
圖表 73  中國工業源污染治理投資構成情況 369
圖表 74  中國建設項目“三同時”投資情況 369
圖表 75  國家第一批循環經濟試點單位 388
圖表 76  國家第二批循環經濟試點單位 390
圖表 77  城市總體規劃具體內容 392
圖表 78  環境保護設施分類 393
圖表 79  環境保護設施管理規程 394
圖表 80  第一批城市礦產示范基地 398
圖表 81  第二批城市礦產示范基地 399
圖表 82  第三批城市礦產示范基地 399
圖表 83  第四批城市礦產示范基地 400
圖表 84  第五批城市礦產示范基地 400
圖表 85  第六批城市礦產示范基地 400
圖表 86  “城市礦產”示范基地相關政策演進 401
圖表 87  首批7家“城市礦產”基地發展現狀 402
圖表 88  2014年城市礦產示范基地全國分布情況 403
圖表 89  “城市礦產”示范基地建設效益分析 404
圖表 90  天津子牙循環經濟產業區功能規劃圖 410
圖表 91  “城市礦產”示范基地產業鏈分析示例 417
圖表 92  循環經濟與“城市礦產”示范基地產業發展核心問題分析 417
圖表 93  “城市礦產”示范基地產業發展戰略落地流程 418
圖表 94  “城市礦產”示范基地規劃目標 419
圖表 95  “城市礦產”示范基地發展戰略模型 420
圖表 96  “城市礦產”示范基地產業發展對策與措施設計 421
圖表 97  “城市礦產”示范基地招商引資方案 421
圖表 98  “城市礦產”示范基地投資規模分析框架 422
圖表 99  “城市礦產”示范基地經濟效益分析框架 423
圖表 100  “城市礦產”示范基地投資敏感性分析 424
圖表 101  “城市礦產”示范基地盈虧平衡分析 424
圖表 102  “城市礦產”示范基地社會效益分析 425
圖表 103  大氣污染物分類情況 426
圖表 104  2015年上半年地級及以上城市日空氣質量級別比例 431
圖表 105  2015年上半年74城市日空氣質量級別比例 432
圖表 106  酸雨城市比例年際比較 434
圖表 107  酸雨頻率均值年際比較 434
圖表 108  酸雨區面積比例年際比較 435
圖表 109  全國酸雨分布區域 435
圖表 110  2010-2014年中國二氧化硫排放量統計 436
圖表 111  2014年全國二氧化硫排放分布情況表 436
圖表 112  2010-2014年中國氮氧化物排放量統計 436
圖表 113  2014年全國氮氧化物排放分布情況表 437
圖表 114  中國工業廢氣排放量情況統計 437
圖表 115  中國生活廢氣排放量情況統計 437
圖表 116  大氣污染治理產業鏈示意圖 438
圖表 117  2010-2014年工業污染治理廢氣投資完成額情況統計 438
圖表 118  2010-2014年中國大氣污染治理行業市場規模情況 439
圖表 119  全球空氣質量地圖 443
圖表 120  PM2.5監測“四步走” 443
圖表 121  2014年全國74個城市PM2.5年均濃度排行 445
圖表 122  我國部分地區代表性產業集群 462
圖表 123  中國典型產業集群的特點 463
圖表 124  產業新城發展模式 480
圖表 125  中國國家級高新區名錄 484
圖表 126  2010-2014全國財政收支情況統計 515
圖表 127  2015年基礎產業信托發行概況 521
圖表 128  2015年基礎產業信托成立概況 522
圖表 129  2011-2015年基礎產業信托成立趨勢 522
圖表 130  2015年基礎產業信托發行數量占比 523
圖表 131  2015年基礎產業信托發行規模占比 523
圖表 132  2015年基礎產業信托資金運用方式 524
圖表 133  華澳?長盈23號無錫榮巷古鎮貸款集合資金信托計劃交易結構 525
圖表 134  滁州城投應收賬款債權投資集合資金信托計劃交易結構 526
圖表 135  天啟147號億利金威集寧保障房建設集合資金信托計劃交易結構 527
圖表 136  PFI項目融資運作原理 529
圖表 137  BOT、TOT、ABS模式比較表 532