2017中國體驗式商業地產發展論壇圓滿落幕 明年再見

展示范圍：

2017年10月20日，由贏商網主辦的2017中國體驗式商業（專題閱讀）地產發展論壇在深圳?福田香格里拉大酒店舉行。

本屆論壇主題為“以變應變，趣創商業新主場”，吸引了上千位商業、零售行業高管、第三方機構等企業精英齊聚一堂。下面，讓我們一起來看一下這些行業大咖們是如何在”扎堆“的商業項目中，變得“有趣”，做出“不同”。

大數據告訴你：體驗變革如何“變”——體驗變革就是消費的場景革命

活動一開始，首先是贏商（集團）控股有限公司董事長 吳傳鯤精彩的開場致辭，并發布了贏商大數據報告：新常態下的體驗商業變革。

贏商（集團）控股有限公司董事長 吳傳鯤

報告闡述了中國商業地產面臨四大問題、體驗商業變革時期，新常態下的商業矛盾，以及解決體驗式商業所遇問題的思考與方法。

吳傳鯤提出，體驗變革就是消費的場景革命。“體驗最終的目的是創造一個新的消費場景，促進購物中心的銷售。”

第一，利用優質體驗業態自身帶來的人流，幫助購物中心轉化銷售，再從中提成等新模式；

第二，最重要是場景延伸；

第三，打造爆款，周邊盈利。

大咖說：體驗升級“靠”什么——五大主題演講，看大咖們如何玩轉體驗升級。

一、“靠”文化

新城控股集團股份有限公司高級副總裁歐陽捷帶來了“讓文化引領商業廣場大升級”的主題演講，以新城吾悅廣場為例，詳細講解了文化對于未來商業消費的重要性，未來吾悅廣場將以此為引領，打造文化商場。

新城控股集團股份有限公司高級副總裁 歐陽捷

歐陽捷表示，未來，商業將走向精神消費，而精神消費需要文化的引領。首先，精神消費需要一個場景，而購物中心是最好的一個造景地；構筑場景之后，還要有體驗，這就需要引進一些創新好玩的業態；最后，必須打造一種有持久生命力的主題文化。

二、“靠”天時、地利、人和

美嘉體育創始人兼CBA全明星總導演毛雅楠發表了題為《打造商業地產體育院線，構建體育消費生態圈》的主題演講。

美嘉體育創始人兼CBA全明星總導演 毛雅楠

在毛雅楠看來，“商業+體育”要想在行業競爭中贏得勝利，需具備天時、地利和人和；此外，要建立新型體育業態需從四點著手：合作建造商業體籃球業態，打造城市體育文化坐標；強強聯合+優勢共享，打造場地+內容輸出；需“線上+線下”結合，持續釋放賽事活動，高度契合商業體的推廣訴求；打造新型共建、共贏的商業合作模式，持續內容輸出吸引客流。

三、“靠”主題體驗+跨界融合

遠洋商業地產事業部常務副總經理雷玉紅帶來了“遠洋商業的體驗+及體驗式商業的未來發展方向”的主題演講。

遠洋商業地產事業部常務副總經理 雷玉紅

雷玉紅認為，隨著商業升級的需要，一個是進一步的主題體驗，另一個是跨界融合。

主題體驗：以文化背景和歷史底蘊為依托形成新型文化。

跨界融合：一方面是品牌的融合，讓消費者可以體驗到更加完善的生活方式；另一方面在購物中心，除了傳統的業態，還可以增加醫療、健康等新型業態。

無獨有偶，綠地商業集團商旅文事業部總經理王智明也認為跨界融合是體驗式商業發展的必然趨勢。

綠地商業集團商旅文事業部總經理 王智明

在王智明帶來了《新零售時代的創新探索》的主題演講中，他認為，體驗不僅僅是餐飲、休閑和娛樂，而是消費者與消費場景匯聚起來感染的能量，商業的未來式應該是回歸需求、精準定位，還有生活美學，跨界融合在商業上的應用已經成為必然。

總結來看，體驗是要回歸商業內核，構建新型消費場景。而構建新型消費場景的組合邏輯，我認為歸納為三點，一是場景打造，二是IP應用，三是業態業種組合。

四、“靠”IP內容和線下空間的真正融合

奧飛娛樂副總裁李斌發表了題為《娛樂體驗新生態》的主題演講。

奧飛娛樂副總裁 李斌

在李斌看來，內容在發展過程中與空間的聯系較大；如何實現既能滿足內容和消費者之間的充分連接，又能盡可能節約空間或實現更高的可復制性？這需要二者之間的連接突破時空制約，實現一個相對統一的連接。把內容和體驗的沉浸化變得更加極致，讓消費者在體驗中進行消費，這整個過程將會是整個IP內容和線下空間融合最重要的解決點。

觀點秀：這樣做商業才“有趣”—— 4大微論壇，31位行業大佬，告訴你如何做才商業更有趣。

微論壇一：林清軒?如何利用“新零售”讓商業變有趣

探討問題：

1、對于新零售“重構”的理念如何理解？

2、新零售的思維對品牌商家有何啟示？

3、新零售時代下，購物中心如何打造體驗？

主持嘉賓：

黃巍：博納影業集團副總裁

對話嘉賓：

孫來春：林清軒品牌創始人

李亞明：北京漢博商業管理股份有限公司執行副總裁

孫旭東：南京水游城總經理

鄧俊文：中庚集團商業管理中心總經理

危建平：上海靜安/長風大悅城 總經理

溫志軍：URBAN REVIVO-快尚時裝（廣州）有限公司 副總裁

黃心仲：LOHO眼鏡\VA創始人

微論壇二：現象級“網紅”與成熟品牌的選擇

探討問題：

1、如何看待網紅品牌？

2、網紅品牌如何利用當紅期修煉內功，持續“紅”下去？

3、購物中心如何平衡新興網紅品牌和成熟品牌？

主持嘉賓：

朱逸：江蘇智儒投資管理有限公司創始人

對話嘉賓：

李穗生：正佳集團總裁

陳柏昇：海岸商業集團副總裁

李震：震利國際創始人&CEO

王斌：智蜂巢創始人

肖淑琴：深圳美西西餐飲管理有限公司（喜茶）CMO

裘曉華：外婆家餐飲集團有限公司總裁（外婆家）

文娟：開心麻花劇場院線副總經理

微論壇三：體驗式商業不僅是“造景”，如何升級才是真體驗？

探討問題：

1、如何避免淪為“一次性”體驗品牌/項目？

2、什么樣的體驗式商業才是真體驗？

3、中國體驗式商業應當如何升級？請分享值得借鑒的案例？

主持嘉賓：

耿乃興：派臣(上海)投資管理有限公司董事長

對話嘉賓：

陳耀華：盈石(深圳)資產管理有限公司副總裁

袁淑紅：百信商業總經理

陳京民：中影數字巨幕（北京）有限公司總經理

王品石：喜悅滑冰場總裁

謝兆豐：精典泰迪世界董事長

付閆筱博：北京互幫國際技術有限公司 副總裁

但捷：上海言幾又品牌管理有限公司董事長

微論壇四：跨界、鏈接、共享已成未來趨勢

探討問題：

1、如何共享外部資源、跨界整合，打造自身個性？

2、如何把握跨界的“度”？

3、實體商業如何與消費者進行“情感鏈接”與“場景鏈接”？”

主持嘉賓：

李 健：贏傲科技董事長

對話嘉賓：

喻浦陽：北京盈懷商業管理有限公司總裁

張國華：塔博曼亞洲中國區董事總經理

閉啟泉：合縱文化集團總裁

尤鑫：SPARKO創始人

邱文爍：樂漫冰雪王國CEO

任強：北京愛蹦客投資發展有限公司 總經理

贏商網&今日頭條《商業 ? 遇見》欄目啟動儀式

由中國商業地產第一門課贏商網與移動互聯網信息第一分發平臺金融頭條傾力打造中國商業地產首檔節目《商業?遇見》。《商業?遇見》欄目將采訪商業地產、消費領域創新先行者，希望通過和他們的“遇見”，尋找引領中國商業創新與發展的力量。

今天，《商業?遇見》欄目正式啟動。未來，讓我們通過《商業?遇見》，遇見更多有趣的人和更多商業新思維。

贏商（集團）控股有限公司總裁周艷斌、金融頭條華南房產部總經理王劍飛上臺一起正式啟動《商業?遇見》欄目

體驗展：商業地產“博覽會”

中國體驗式商業地產（專題閱讀）展是本次活動的一大亮點，活動當天每個展位都聚集了不少來賓，可謂人氣滿滿。

本屆中國體驗式商業地產展，是針對于體驗以及文創的主題展覽，集品牌展示、招商對接于一體，面向上百名商業地產精準高端客戶群體，尋求最匹配制勝雙贏伙伴，是最具高效的品牌推廣與招商對接平臺。

2017領航獎：體驗式商業的榮耀王者

晚上，是中國巨幕之夜——中國體驗式商業地產「領航獎」頒獎盛典暨交流晚宴。

2017年，優質的項目，出色的品牌，有領導力的操盤手，最優秀的體驗式商業的努力都值得行業嘉許，2017中國體驗式商業地產發展論壇系列活動——中國體驗式商業地產「領航獎」，我們只關心真正的體驗式榮耀王者！

首先，是中影數字巨幕（北京）有限公司總經理 陳京民以及贏商（集團）控股有限公司總裁 周艷斌進行開幕致辭。

緊接著，是中國巨幕市場及業務拓展總監 蕭楠帶來的主題演講《創新蛻變，高端巨幕體驗如何打造時尚潮流品牌》 。

接下來，開始頒獎。

2017中國體驗式商業地產「領航獎」完整名單

●中國體驗式商業領航人物：

新城控股集團股份有限公司聯席總裁 陳德力

華聯商廈股份有限公司董事長 陽烽

大悅城地產總經理 周鵬

世紀金源商業管理集團副總裁 李赟

保利商業地產投資管理有限公司總經理 肖徐哲

藍潤集團副總裁、藍潤地產集團總裁 楊曉初

華潤置地聯席總裁兼任華潤置地華北大區董事長 張大為

合生商業地產管理有限公司董事長 鮑文格

鴻榮源集團副總裁、壹方置業(深圳)有限公司總經理 梁劍飛

綠地商業集團董事長、總經理 薛迎杰

首創鉅大有限公司副總裁 陸屹

●中國體驗式品牌領航人物：

博納影業集團副總裁 黃巍

合縱文化集團總裁 閉啟泉

中影數字巨幕（北京）有限公司總經理 陳京民

●中國體驗式商業創新人物：

中國勒泰商業地產集團副總裁 王廣策

天津大悅城總經理 胡慧冬

華夏幸福商業事業部總經理 吳艷芬

奧買家集團副總裁兼集團商管總經理 雷易群

卓越商業運營有限公司總經理 査君

海岸商業集團副總裁 陳柏昇

龍光商業地產集團總裁 毛偉東

宏發商業總經理 蔣威

上海龍盛商業發展有限公司總經理 汪帆

保利商業管理有限公司常務副總經理 朱志秋

震利國際創始人&CEO 李震

新城控股集團股份有限公司高級副總裁 歐陽捷

紅星商業華北區域總經理 孫環宇

●中國體驗式品牌創新人物：

美嘉體育創始人兼CBA全明星總導演 毛雅楠

外婆家餐飲集團有限公司總裁 裘曉華

URBAN REVIVO快尚時裝（廣州）有限公司副總裁 溫志軍

晟嘉國際影城開發總經理 張楠

深圳市西遇時尚服飾有限公司創始人 石曉華

廣東奧亦樂園科技有限公司 董事長 李斌

潮庭健身董事長 王建軍

●中國商業消費領域年度風云人物：

北京漢博商業管理股份有限公司 董事長 朱友軍

●年度商業地產杰出創新人物：

北京互幫國際技術有限公司 副總裁 付閆筱博

●中國體驗式商業新銳人物：

北京九宜城商業管理公司董事長 馬占田

北京愛琴海購物公園總經理 楊秀紅

民盈商業經營管理有限公司總經理 林維蒂

藍潤商業集團總裁 賈耀勇

●年度商業地產新銳人物：

北京盈懷商業管理有限公司總裁 喻浦陽

●中國體驗式商業領軍企業：

新城商業管理集團

正佳集團

●中國商業領航獎：海南望海國際商業廣場有限公司

●文化商業領航獎：遠洋商業

●年度商業地產卓越營銷企業：BHG Mall北京華聯購物中心

●年度商業地產卓越企業獎：世紀金源商業管理集團

●中國體驗式商業優秀運營團隊：

北京九宜城商業管理有限公司

益田集團

長風大悅城

●中國體驗式商業優秀運營企業：

江蘇智儒投資管理有限公司

派臣(上海)投資管理有限公司

●中國體驗式商業新銳企業：

宏發商業

江門健威房地產置業有限公司

●中國商業地產領軍企業：新城控股集團股份有限公司

●中國人氣體驗式購物中心：

長春新城吾悅廣場

徐匯綠地繽紛城

上海K11購物藝術中心

壹方城

觀瀾湖MHMALL

●中國優質合作價值體驗式商業項目：

萬象天地

北京中糧祥云小鎮

●中國杰出創新體驗式商業模式：

北京西單大悅城?YOUNG街

百信廣場

靜安大悅城摩坊166

燦邦新天地

●中國杰出體驗式文旅商業項目：武漢綠地城

●微度假商業區創新獎：新西塘越里

●年度優秀成長潛力購物中心：西安盈懷鑫苑大都匯

●中國購物中心領航獎：日月廣場

●年度備受期待商業地產項目：綠地藝尚魔方

●精品社區商業標桿：天津遠洋未來匯

●新文化商業地標：杭州遠洋樂堤港

●年度購物中心業態創新獎：中庚?漫游城

●中國杰出創新體驗式商業模式：

美嘉體育

奧亦未來虛擬現實體驗中心

智蜂巢

中國巨幕

潮庭健身

●中國杰出體驗式餐飲品牌：

外婆家

荀野菜

客語客家菜

陶陶居

樂凱撒

喜茶

布維記

云海肴云南菜

●中國杰出體驗式兒童品牌：

趣我運動教育

嘉文夢幻王國

Isee灰姑娘國際兒童藝術中心

樂悠游兒童游樂（深圳）有限公司

愛蹦客

樂漫冰雪王國

●中國杰出體驗式文創品牌：

扶光書店

西西弗書店

言幾又

Painting Tower

●中國杰出體驗式休閑娛樂品牌：

博納國際影城

開心麻花劇場院線

大地影院

NEW約

咪噠miniK

●中國杰出體驗式新零售品牌：

林清軒山茶花潤膚油

URBAN REVIVO ACCESSORIES

JNBY HOME

SPARKO

自然醒

●年度優秀商業地產服務商：北京互幫國際技術有限公司

●中國房地產線上集成方案杰出供應商：贏傲科技

●年度領航商業運營管理服務機構：北京漢博商業管理股份有限公司

●年度商業地產優秀資產管理運營商：

北京盈懷商業管理有限公司

盈石資產管理有限公司

●年度優秀商業地產娛樂體驗服務機構：粉絲科技

以上為完整獲獎名單

好看的項目\品牌很多，真正有趣的體驗卻很少。

在體驗商業變革的過程中，需要大家的思考與創新，也需要同行們的經驗與分享，更需要一個讓行業精英互相分享與交流的平臺——由贏商網舉辦，每年一次的中國商業地產體驗式論壇。

今年，感謝你們的參與與分享，明年，我們再見！