三亞房價已連漲7個月，并且連續兩個月在全國房價漲幅中排名第一， 2份網簽備案6865套，同比上漲173.17%。3月12日三亞開始對樓市調控，著力點在打擊炒房以及限貸。三亞限貸背后的邏輯是什么？揭秘海南樓市暴漲的真相！
二套房貸款不低于50%
3月12日，三亞政府發布《三亞市人民政府關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（下稱通知）正式出臺，明確要求購買第2套住房的家庭申請商業性個人住房貸款首付比例不得低于50%；暫停向購買第3套及以上住房的家庭發放商業性個人住房貸款。
更早前的3月3日，海口出臺期房不得進行二手房交易等系列措施打擊炒房。隨著三亞的跟進，當下火爆的海南樓市進入全面調控周期。
三亞房價漲幅連續兩月第一
數據來源：搜房評估網
國家統計局公布的70大中城市新建商品住宅價格變動情況，三亞房價已連漲7個月，并且連續兩個月在全國房價漲幅中排名第一，1月環比漲幅1.7%。
該報告稱，由于內地房價上漲過快的城市下半年紛紛出臺更加嚴格的調控政策控制房價過快增長，導致海口和三亞的住宅銷售價格環比漲幅排名逐漸提升，從9月至12月，海口新建商品住宅價格環比指數排名從第41位上升到第13位，三亞新建商品住宅價格環比指數排名從第34位上升到第1位。
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