中商情報網訊：近日，佛山市住建管理局公布1月佛山市住宅市場交易情況。數據顯示，2017年1月，佛山樓市“量價齊跌”，新建住宅成交10364套，環比下降16%，而成交均價也重回“9字頭”，為9868.45元/平方米，環比下降1.99%。
南海區成交量最大高明區表現搶眼
從各區成交情況來看，佛山五區中成交量最大的南海區，1月新建住宅成交4032套，環比下降7.97%，成交均價為11922.28元/平方米，環比上升2.78%。
而高明區上月表現十分搶眼，呈現“量價齊升”，新建住宅成交1443套，環比增幅16.09%，成交均價6794.71元/平方米，環比增幅10.03%。
受春節影響成交量下降 均價回落至萬元內
對于禪城、南海、順德等地區成交量下跌的情況，有業內人士分析，春節前佛山樓市價格趨于平緩，各樓盤動作減緩，主要以消化余貨為主；春節期間，市場進一步冷淡，成交量持續下降。
在業內人士看來，除了“春節效應”，1月樓市表現平淡的原因一方面是去年樓市爆發透支了大量購買力，另一方面是樓市調控的效應開始顯現。值得關注的是，佛山新建住宅1月成交均價回調至9868.45元/平方米，這也是近4個月來全市新建住宅成交均價首次回落至萬元以內。
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