恒大全國75折賣房!恒大為何如此焦慮?(圖)
來源:中商產業研究院 發布日期:2020-02-17 11:53
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中商情報網訊:受新型冠狀病毒肺炎影響,房地產行業遭遇停工停售的“暫停鍵”,不少房企展開自救,其中恒大表現最為搶眼。繼推出網上賣房之后,恒大要75折賣房了!

疫情猛擊猛擊樓市,不少房企倒下。據人民法院公告網顯示,2020年至今,全國已有大約百家房地產相關企業宣告破產,平均每天都有2—3家房企被清算。其中以二、三線城市的中小型開發企業居多,大多因為項目停工使得負債過高導致資金鏈斷裂而破產。其實,房地產苦難只是暫時的,疫情在一定程度上只是延遲了消費者的購房計劃,未來隨著疫情逐漸被控制,被壓制的需求會有望得到釋放,需求仍在,只是有所推后。

疫情嚴重,資金回籠受到極大沖擊,為解決當前資金問題,恒大主動出擊。近日,恒大集團發布全國各樓盤特大優惠的通知,2020年2月18日至2月29日期間,恒大全國在售樓盤住宅(含公寓及寫字樓),可享75折優惠。另外,在75折優惠基礎上,恒大還在首付、按揭等環節,給出了不同程度的額外優惠。恒大內部人士表示,這為恒大全國聯動促銷史上給出的最低折扣優惠措施。

據悉,此前,恒大率先開展線上購房活動,網上購房+最低價保證+無理由退房+平民營銷賺錢,這種種大膽的營銷手段,讓恒大在短短3天里,客戶認購了價值超580億的房子。恒大的這次“線上購房”,實現了購房者與企業的雙贏。預計未來一段時間,恒大認購量讓繼續增加。

恒大線上購房+75折賣房在一定程度上解決資金回籠問題,同時也是完成銷售任務的現實需要。2009年上市以來,恒大業績增長迅猛,2009年銷售額303億元,2013年突破千億,2015年恒大成第二家破2千億房企,2016年銷售業績超越萬科,位居行業第一。2017年銷售額突破5000億,2019年超額完成6000億元的銷售目標。2020年恒大合約銷售目標定為6500億元。一年之計在于春,2020年1月恒大合約銷售金額約405.5億元,同比下降6.07%。因此,恒大需要沖擊業績,扭轉業績下滑的頹勢,完成全年銷售目標。

數據來源:中商產業研究院大數據庫

此外,恒大抱負遠大,在恒大2017年全年業績發布會上,許家印曾表示,到2020年底,恒大總資產將達3萬億元,成為世界百強企業。因此,長遠來看,恒大需要業績持續增長。停工停售猛擊樓市,房企吹響抗疫“集結號”,但是生死存亡時刻大部分房企反應較慢,“自救”動作較小。疫情重挫樓市,地產或迎來大洗牌。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2025年中國房地產行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

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