中商情報網訊：9月25日，宜昌市人民政府網站發布消息：全面取消城鎮落戶限制，同時高校畢業生可按條件打折買房。博士研究生享受8折，碩士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折優惠。買房打折，宜昌的小伙伴可以節省一筆錢了。可現在買房劃算嗎？南昌房價走勢如何？
2017年5月，宜昌市房管局宣布農民工進城購房享受三大優惠，獲得三大保障。三大優惠是購買房屋優惠、子女入學優惠、就業創業優惠；三大保障是貸款保障、醫療保障、養老保障。宜昌農民工進城購房享補貼，刺激了大量農民工進城買房。同年宜昌市委、市政府實行棚戶區改造，并推行貨幣化安置，推動房地產去庫存。此外，一線城市和湖北省會武漢房價大漲，務工人員買房無望返鄉置業，需求增加推動宜昌房價上漲。宜昌房價上漲，房企可謂“功不可沒”。宜昌的新區規劃以及北站選址的敲定，吸引了大批知名開發商投資開發宜昌。宜昌土地市場也異常激烈，地王頻現，樓面價不斷被刷新，房價也由此上漲。
宜昌房價過快上漲，引起了政府注意。2018年6月，宜昌市住建委發布《關于進一步加強房地產市場調控有關工作的通知》。《通知》明確宣布：自本通知施行后，在城區（含夷陵區）范圍內購買商品住房的，自簽訂商品住房網簽合同之日起，2年內不得上市交易。
樓市調控后，宜昌樓市有所降溫。據國家統計局數據，2019年8月，宜昌新房房價環比下跌0.5%，同比上漲6%。二手房下跌1%，同比上漲1%。據悉，宜昌二手房已經連續5個月下跌。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
據宜昌統計局數據，近幾年，宜昌常住人口小幅增加。2009年宜昌常住人口404.55萬人，2018年宜昌常住人口413.59萬人，人口增量并不大。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
宜昌房子多為自我居住，不具備投資價值。此前，宜昌房價多為政策刺激，未來宜昌樓市將回歸理性，房價長時間將保持穩定。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年湖北房地產市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
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中商產業研究院：《2020年中國網紅經濟市場前景及投資研究報告》發布
