中商情報網訊：近日，億翰智庫在上海隆重舉辦2019中國房地產業戰略峰會，期間重磅發布2019中國科技產城運營商TOP10。中新集團、億達中國、中電光谷、天安數碼城、啟迪協信、東久中國、清控科創、北京電子城、房德科創、北科建上榜。
資料來源：億翰智庫、中商產業研究院整理
科技產城真正價值在于長期運營，導入的企業要符合產業標準，要帶來稅收，園區也要想辦法去通過全產業鏈的服務留住企業。只有園區實現了租客的長期租賃，它的現金流才是長期穩定的現金流，未來在資本市場的資本變現能力才強。科技產城本身就不是簡單賣掉房子，還包括出租部分物業、服務園區企業、甚至投資部分園區企業，企業和園區的關系在入駐之后才真正開始而絕非結束，應讓企業體驗到從硬件到軟件的“長尾化”服務。
科技產城的核心是產業運營與服務，無論是政府，還是企業客戶，需要的不僅是重資產的物理載體，更是運營，管理，金融，資源，服務，孵化，引導，平臺和生態圈構建，這些只有在輕資產的層面才能得到解決，這一點和傳統商住地產主要面向個人消費者有巨大的差異。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年中國產業地產市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
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中商產業研究院：《2020年中國網紅經濟市場前景及投資研究報告》發布
