2019上半年粵港澳大灣區城市產業投資熱度(TOP10)排名:廣州市位居榜首(土地篇)
來源:中商產業研究院 發布日期:2019-07-04 15:27
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中商情報網訊:2月18日,中共中央、國務院正式印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》。這份《規劃綱要》涵蓋了粵港澳大灣區的發展目標、布局、定位及產業經濟發展等多方面的內容,對于粵港澳大灣區未來的產業經濟發展具有重要意義。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中,反復強調要建設國際科技創新中心,打造高水平科技創新載體和平臺,對“廣州-深圳-香港-澳門”科技創新走廊建設寄予厚望。未來幾年,在大灣區的新區發展中,科技創新成為重點,產城融合發展將成為潮流,產業地產將有望成為新的投資熱點。

隨著《大灣區規劃綱要》的正式落地,廣東省積極進行的“產業升級”也初見成效。據中商產業研究院產業地產情報庫監測數據顯示:2019上半年廣東工業用地出讓面積前十城市排行榜已揭曉。據榜單顯示,廣東2019上半年工業用地出讓面積排名前十城市分別為:廣州市、東莞市、清遠市、肇慶市、佛山市、云浮市、韶關市、江門市、惠州市以及陽江市。據數據統計,前十城市2019上半年工業用地出讓面積占比近廣東工業用地出讓總面積的八成

值得一提的是:進入榜單前十城市中,6個城市為粵港澳大灣區城市。其中,廣州市2019上半年工業用地出讓面積排名全區第一。近年來,廣州為規范工業用地,出臺了多項政策。如:在今年年初,廣州市進行了工業用地“彈性出讓” 實施辦法進行修訂,市府常務會議審議通過了《廣州市工業用地使用權先租賃后出讓和彈性年期出讓實施辦法(修訂稿)》,以健全廣州市工業用地土地供應和土地有償使用體系,促進土地節約集約利用,降低企業用地成本,切實服務實體經濟發展。3月份,廣州市規劃和自然資源局、市農業農村局印發了《貫徹落實市委市政府工作部署實施鄉村振興戰略若干規劃用地政策措施(試行)的通知》,緊接著4月10日,廣州市政府印發《廣州市提高工業用地利用效率實施辦法》,正是多重工業用地政策的保駕護航,使得廣州工業用地市場規范健康地發展,也吸引了眾多企業投資,這也是廣州工業用地市場活躍的一大重要因素之一。

數據來源:中商產業研究院數據庫

編者按:一個城市的產業投資熱度可以從多個緯度衡量,如:新公司注冊數量、實際投資金額和工業用地出讓面積等,而工業用地出讓面積的多少在某種程度上最綜合地反映了一個城市被產業投資者看好的程度,最直接的反映一個城市的產業投資熱度。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年粵港澳大灣區工業用地行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

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