產業地產投資情報：2019年一季度山東青島市產業用地拿地企業百強排行榜-中商情報網

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產業地產投資情報：2019年一季度山東青島市產業用地拿地企業百強排行榜

來源：中商產業研究院發布日期：2019-04-17 10:45

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中商情報網訊：據中商產業研究院產業地產情報庫監測數據顯示，2019年一季度山東青島市產業用地出讓數量達226宗，面積近10000畝，繳納土地出讓金178.09億元。

從青島市各地區產業用地出讓情況來看：2019年一季度青島市黃島區產業用地出讓面積全市第一。據數據顯示，一季度黃島區產業用地出讓數量達74宗，面積接近4000畝，占比超青島全市一季度產業用地出讓總面積的四成。其次，城陽區位居第二，一季度城陽區產業用地出讓面積占全市出讓總面積的23.36%。值得一提的是：2019年一季度青島市產業用地出讓前五市（區）其面積均在100畝以上。

數據來源：中商產業研究院數據庫

從企業來看：2019年一季度青島產業用地拿地百強企業產業用地拿地數量163宗，面積達8465.77畝。百強企業2019年一季度產業用地拿地面積普遍不多；其中，超7成上榜企業用地拿地面積在100畝以內。具體來看：產業用地拿地面積在10畝以上的企業有（83家），50畝以上（52家），100畝以上有（28家），而500畝以上僅有（1家）。據數據顯示，此次2019年一季度青島產業用地拿地百強企業上榜門檻僅為2.58畝。

據榜單顯示：青島中鐵新榮置業有限公司、青島音樂之島文化產業開發有限公司、國科綠地健康小鎮（青島）房地產開發有限公司等10家企業為2019年一季度青島產業用地拿地面積前十大企業。據統計，前十企業產業用地拿地面積為3340.19畝，占百強企業總面積的39.46%。

其中，青島中鐵新榮置業有限公司一季度產業用地拿地面積最多，達到716.09畝。據了解，青島中鐵新榮置業有限公司成立于2018年，主要經營范圍為房地產開發及銷售，物業管理；房地產營銷策劃，房地產信息咨詢；建筑工程施工等。1月23日，青島中鐵新榮置業有限公司以底價9.01億元競得青島市黃島區映山紅北、海軍西地塊，該地塊編號為HD2018-3180號，樓面價為3499元/平。

據悉，HD2018-3180號地塊是1城鎮住宅用地混合零售商業、旅館和餐飲用地。該地塊出讓年限為住宅70年、商業40年。出讓面積為234197㎡，建設用地面積為234197㎡，規劃建筑面積為257617㎡。容積率大于1.0小于等于1.1。