中商情報網訊：中山市地處粵港澳大灣區幾何中心，在“東承西接”上起著重要作用。中山市的傳統產業如家電、燈飾、五金、食品等行業正在改造提升、轉型。同時，高端裝備制造、新一代信息技術、健康醫藥三大戰略性新興產業在發展。按計劃，中山市到2022年將培育營業收入10億級企業達到80家，年產值1000億級產業集群4個以上；打造3個定位高端、規模超千億元的戰略性新興產業。隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的發布，中山市將迎來產業發展新機遇。
據中商產業研究院產業地產情報庫監測數據顯示：近三年來，中山市工業用地出讓面積近6000畝，繳納土地出讓金突破30億元。從成交價格來看，2016-2017年中山市工業用地掛牌成交均價波動不大，兩者僅相差0.35萬元。但2018年快速上漲至59.04萬元/畝，隨著粵港澳大灣區發展的利好，預計2019年中山工業用地價格將繼續上升，價格的提升空間巨大。
數據來源：中商產業研究院數據庫
從月度成交價格來看，最吸引眼球的是2017年4月份中山工業用地掛牌成交均價到達近三年最高值，掛牌成交均價高達250萬元/畝。據了解，2017年4月中山工業用地出讓成交數量僅為1宗，此為中山市華石實業有限公司的新增建設用地，出讓面積僅6畝，掛牌成交價1500萬元。
從2018年來看，除7-9月份成交價格較高之外，其余月份整體較為平穩；2016年則總體波動不大。
數據來源：中商產業研究院數據庫
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年中山市工業地產行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
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中商產業研究院：《2020年中國網紅經濟市場前景及投資研究報告》發布
