2019年2月深圳各區房價及新房成交排名分析:南山寶安房價同比跌幅超10%(圖)
來源:中商產業研究院 發布日期:2019-03-01 10:37
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中商情報網訊:由于春節影響,2月深圳新房成交1279套,環比減少1220套,降幅48.8%。但是較2018年同期的794套上漲61.1%。成交均價54232元/平方米,環比減少120元,同比增加41元。房產市場傳統的樓市旺季“金三銀四”即將到來,預計3月深圳新房成交或有所回暖。

數據來源:中商產業研究院大數據庫

2月深圳各區新房成交較上月均有所下跌,其中,寶安成交量最大,成交616套,環比下跌52.3%,環比跌幅最大。龍崗成交環比近乎腰斬,成交405套。南山成交152套,環比減少39.9%,同比增長141.3%。與上年同期相比,深圳各區成交均有所上漲,福田和羅湖成交同比漲幅較大,福田新房成交由2018年同期的6套增至44套,同比漲幅633.5%。羅湖成交21套,同比上漲320.0%。

成交均價方面,除寶安外,其他區成交均價環比均下跌。寶安成交均價49825元/平方米,環比增長2.5%。龍崗、鹽田成交均價環比跌幅超3%。與上年同期相比,寶安、南山成交均價跌幅超10%,跌幅分別為12.8%、21.8%。福田成交均價同比漲幅最大,同比上漲28.8%。

數據來源:中商產業研究院大數據庫

從庫存來看,寶安和龍崗庫存充足,新房月末可售面積分別為122.40萬平方米、145.88萬平方米,分別占比38.5%、45.9%。福田、南山、鹽田新房月末可售面積超10萬平方米。羅湖新房月末可售面積最少,僅8.43萬平方米,占比2.7%。

數據來源:中商產業研究院大數據庫

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年深圳房地產市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

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