中商情報網訊：1月1日，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點調整為17630元/平方米。專家解讀，這是例行調整。此次政策對重慶房價有什么影響？2019年重慶房價是漲還是跌？
重慶房產稅起征點上調
1月1日，重慶市住房和城鄉建設委員會官方網站發布公告，從2019年1月1日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。為了保持購房者房產稅的相對穩定，重慶房產稅的起征點也一直在動態調整。2011年來，重慶市已經7次調高高檔住宅房產稅起征點。此番調整幅度為2175元/平方米，對比發現，明顯高于往年。重慶市房產稅起征點針對高檔住房，首套剛需完全不受影響。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
2019重慶房價走勢分析
據國家統計局數據，2018年12月重慶新房房價環比上漲1.1%，同比上漲11.1%。二手房房價環比上漲0.3%，同比上漲8.9%。重慶二手房房價漲幅均有所收窄。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
12月19日至21日中央經濟工作會議提出，要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。
12月24日全國住房和城鄉建設工作會議提出“以穩地價穩房價穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展”，并再次強調了房子的居住屬性，明確提出因城施策、分類指導，夯實城市主體責任，落實穩地價穩房價穩預期的責任，改善住房供應結構，支持合理自住需求，遏制投機炒房。
高房價制約消費，有潛在的金融風險。強化房子的居住屬性，弱化房子的金融屬性，是中央高層關于“房住不炒，堅決遏制房價上漲”的調控工作出發點，是所有調控工作的紅線。遏制投機炒房，確保房地產市場不成為綁架和影響中國穩定發展的灰犀牛，因此2019年重慶房價以穩為主，大漲大跌將不會發生，此外漲幅大概率將有所回落。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2023年中國房地產行業前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
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中商產業研究院：《2020年中國網紅經濟市場前景及投資研究報告》發布
