中商情報網訊：“銀十”東莞樓市黯然收場，買賣雙方對市場仍抱觀望姿態，成交乏力。11月開發商受現金流緊張影響，紛紛提前加快推貨速度，割肉讓利沖刺年尾業績，新房成交回暖。11月，東莞新建商品住宅網上簽約銷售4872套，環比增加50.5%，同比減少13.6%。銷售面積54.95萬平方米，環比增加43.5%，同比減少15.1%。按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為18964元/平方米，環比增加2.6%，同比增加15.1%。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
11月，沙田鎮新房成交最高，共計598套，寮步鎮、虎門鎮、厚街鎮成交超300套。臨深片區樓市冷熱不均，虎門鎮新房熱銷，成交363套。黃江鎮成交286套，塘廈鎮、長安鎮、樟木頭鎮成交超100套。清溪鎮成交86套，鳳崗鎮成交64套，松山湖成交最低，僅27套。
成交均價方面，長安鎮、鳳崗鎮、南城、東城、石排鎮、大朗鎮、萬江、塘廈鎮、厚街鎮、虎門鎮、莞城、大嶺山鎮房價超2萬，其中長安鎮房價最高，共計26480元/平方米，鳳崗鎮第二，房價26338元/平方米。松山湖成交均價逼近2萬，達到19055元/平方米。年底特價房增加，樓盤打折促銷回籠資金，不少鎮區房價繼續回歸理性。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2018-2023年東莞房地產市場前景調查及投資機會研究報告》。
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