2018中國產業新城運營商潛力十強排行榜:招商蛇口第三(附榜單)
來源:中商產業研究院 發布日期:2018-11-30 16:33
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產業新城是新型城鎮化背景下,以人為核心、以產業發展為基石、以“產城融合”為標志的城市發展創新模式和人本的城市開發哲學,為中國的新型城鎮化提供了可資借鑒的模式樣本。國內目前已有產業新城122個,尤其以“京津冀、長三角、長江中游、珠三角”四大城市群居多,分別為41個、35個、13個、6個。同時,參與產業新城開發運營商的主體較為多元,包括專業運營商、房地產企業、實業企業等,但水平參差不齊,真正解決城市群 “都市鐘擺族”問題的產業新城運營商少之又少。

近日,賽迪顧問發布了產業新城運營商潛力十強,分別為上海臨港、億達中國、招商蛇口、啟迪協信、東湖高新、中發展集團、碧桂園、星河產業、金科產業、榮盛發展。

專業運營商分別為國企和民企,其中,國企專業運營商優勢明顯,可依托母公司產業資源優勢,品牌優勢明顯,利于項目獲取,基與第三方評估的償債風險相對較低,融資成本較低,盈利能力較穩定且水平相當。當然,國企專業運營商模式創新能力不足,機制約束較大,異地擴展意愿較低。因此,國企專業運營商需要加快機制和模式創新,推進全國化布局。傳統房企背景的運營商城市配套能力和經驗豐富,資金雄厚,資源整合能力較強,但是隔行如隔山,房企產業資源和能力相對匱乏,品牌影響力較小,政府認可度不高,項目運營缺乏經驗。未來需要加快提升在園區開發運營領域的品牌影響力、專業能力,加快資源整合和團隊建設。

數據來源:賽迪顧問 中商產業研究院整理

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2018-2023年中國產業新城行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業新城大數據、產業新城規劃策劃、產業新城招商引資等解決方案。

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