中商情報網訊：2016年的“深八條”，拉開了這一輪深圳樓市調控的序幕。2年內，深圳房地產市場的調控逐步升級。尤其是今年以來，二手房交易“三價合一”、首套房房貸利率上浮等措施，都在不斷影響著市場的交易。尤其是，731新政后，傳統金九銀十成色不足，深圳新房成交暗淡。
國慶黃金周，深圳新房優惠促銷，購房者不為所動，成交環比下降43.8%。此后兩周成交小漲，“銀十”尾聲后勁不足，成交下跌。10月深圳新房成交不足2000套，環比減少18.4%，同比減少34.3%。據悉，自2018年以來，僅2月、4月、10月成交不足2000套。成交均價54071元/平方米，環比減少9元，同比跌幅0.4%。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
嚴厲的調控政策，讓深圳樓市逐漸趨向平穩。開發商一邊在堅守一邊卻在大量推盤，少量開發商頂不住壓力紛紛祭出各式招數：推出特價單位吸引購房者。臨近年關，樓市調控依舊以偏緊為主，房企沒有絲毫喘息的機會。為沖刺年末業績目標，房企將選擇“以價換量”策略，迅速走貨，實現資金迅速回籠，有購房需求的消費者可以考慮一下。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2018-2023年深圳房地產市場前景調查及投資機會研究報告》。
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