中商情報網訊：近年來，政府不斷加大住房租賃政策扶持力度，特別是2018年證監會住建部發布的《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》，為長租公寓融資市場注入強心劑。
隨著開發商紛紛試水、產業基金進入與銀行開閘，目前長租公寓的融資方式逐漸多元化,融資規模也逐漸增長,形成風險資本股權融資、產業基金、傳統債權融資、租金收益權等債權ABS以及類REITs權益型融資的六大融資方式。長租公寓按照房源及經營方式的不同，一般將其分為集中式公寓企業和分散式公寓企業。
數據顯示，2017年中國重點城市中分散式品牌長租公寓房間數為150萬間，其中在上海分散式公寓數量最多，數量為167826間；其次為北京，房間數量為105560萬間；排名第三的浙江，分散式公寓數量為69901間，其后分別為廣東、江蘇、四川、重慶、湖北、天津、河南。
數據來源：中商產業研究院整理
在2017年中國各地區分布式長租公寓占比情況中，華東占比最大，占比為51.5%；其次為華北地區，占比為16.5%；排名第三的式華南地區，占比為16.2%；其后分別為西南、華中、西北、東北，占比分別為8.8%、3.7%、0.2%、0.1%。
數據來源：中商產業研究院整理
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2018-2023年中國長租公寓行業市場前景及投融資報告》。
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