中商情報網訊：近年來，政府不斷加大住房租賃政策扶持力度，特別是2018年證監會住建部發布的《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》，為長租公寓融資市場注入強心劑。
隨著開發商紛紛試水、產業基金進入與銀行開閘，目前長租公寓的融資方式逐漸多元化,融資規模也逐漸增長,形成風險資本股權融資、產業基金、傳統債權融資、租金收益權等債權ABS以及類REITs權益型融資的六大融資方式。長租公寓按照房源及經營方式的不同，一般將其分為集中式公寓企業和分散式公寓企業。在2017年中國公寓市場分類占比情況中，分散式公寓占比為74.6%，集中式公寓占比為17.2%，服務式公寓占比為8.3%。
數據來源：中商產業研究院整理
數據顯示，截至2017年底，國內重點城市中集中式品牌長租公寓門店約有2000家，房間數量為16萬間房。在2017年集中式長租公寓門店數量排行榜中，前十名的公寓為魔方、紅璞、泊寓、安歆、城家、冠寓、灣流國際、v領地、逗號、樂乎。
資料來源：邁點研究院、中商產業研究院整理
而在2017年中國各省份集中式長租公寓數量排行榜中，前十名的省市分別為廣東、上海、北京、江蘇、浙江、四川、福建、重慶、陜西、湖北。
資料來源：邁點研究院、中商產業研究院整理
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2018-2023年中國長租公寓行業市場前景及投融資報告》。
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