中商情報網訊：2017年湖南房地產開發投資3426.13億元，同比名義增長15.9%，增速比1-11月份回升0.9個百分點。其中，住宅投資2194.41億元，增長17.3%，增速回升2.0個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為64%。

數據來源：湖南統計局、中商產業研究院整理

分地區看，12個市房地產開發投資實現增長。增速居前三位的市為常德、湘潭、永州，分別為39.7%、33.4%、18.9%；完成投資下降的有婁底、湘西兩個市州，分別下降21.4%、18.7%。2017年湖南省分地區房地產投資排名前十城市分別是長沙市、株洲市、郴州市、常德市、衡陽市、湘潭市、邵陽市、岳陽市、懷化市和益陽市。長沙市位居榜首。

2017年湖南省分地區房地產投資排行榜

數據來源：湖南統計局、中商產業研究院整理

房地產開發企業房屋施工面積31691.19萬平方米，同比增長5.1%，增速比1-11月份提高0.2個百分點。其中，住宅施工面積22770.42萬平方米，增長5.3%。房屋新開工面積8235.91萬平方米，增長10.2%，增速提高1.0個百分點。其中，住宅新開工面積6089.67萬平方米，增長15.5%。房屋竣工面積4084.05萬平方米，下降9.9%，降幅比1-11月份擴大5.4個百分點。其中，住宅竣工面積3070.28萬平方米，下降8.6%。

房地產開發企業土地購置面積1033.39萬平方米，同比增長27.4%，增速比1-11月份提高10.4個百分點；土地成交價款242.87億元，增長47.1%，增速提高26.6個百分點。

商品房銷售和待售情況

商品房銷售面積8532.25萬平方米，同比增長5.5%，增速比1-11月份回升0.7個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.5%，辦公樓銷售面積增長47.8%，商業營業用房銷售面積增長28.8%。商品房銷售額4460.66億元，增長18.9%，增速提高4.8個百分點。其中，住宅銷售額增長14.7%，辦公樓銷售額增長50.0%，商業營業用房銷售額增長39.2%。

分地區看，長沙市受房地產調控政策影響，新建商品房銷售面積2259.15萬平方米，同比下降12.9%。

12月末，商品房待售面積2015.46萬平方米，同比下降30.5%。其中，住宅待售面積992.72萬平方米，下降41.1%；辦公樓待售面積89.31萬平方米，下降1.9%；商業營業用房待售面積590.34萬平方米，下降13.5%。

房地產開發企業到位資金情況

房地產開發企業到位資金4763.93億元，同比增長14.4%，增速比1-11月份提高0.9個百分點。其中，國內貸款629.58億元，增長20.3%；自籌資金1296.89億元，增長5.5%；其他資金2837.46億元，增長17.6%。在其他資金中，定金及預收款1616.54億元，增長25.8%；個人按揭貸款975.74億元，增長11.4%。