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官方:1月佛山新房量跌價漲 順德房價漲幅近30%(附圖表)

中商情報網訊:廣佛同城、粵港澳大灣區,佛山樓市迎來政策利好,吸引了大量投資客。2017年佛山出臺了多項樓市調控政策,樓市退燒。2018年佛山又出重拳,提高首套房貸利率,效果明顯。2018年1月佛山新房成交8448套,環比減少28.5%,同比減少18.5%。成交均價10141.9元/平方米,環比增長1.3%,同比增長2.8%。

數據來源:佛山房管局 中商產業研究院整理

2018年1月佛山新房成交量情況:

1月南海區、高明區、三水區成交量超2000套,分別為2170套、2890套、2031套,其中高明區成交環比漲幅最大,環比上漲417.92%。相反,南海區、三水區成交均出現小幅下跌,跌幅超30%。此外,禪城區和順德區成交量也出現了下跌,其中禪城區成交881套,環比下跌43.49%。順德區成交476套,環比下跌85.62%,跌幅最大。

數據來源:佛山房管局 中商產業研究院整理

2018年1月佛山新房成交均價情況:

1月佛山除了高明區成交量均下跌,佛山成交均價卻是另外的一番景象,房價全部上漲。其中順德、禪城區、高明區成交均價漲幅超10%。順德成交均價漲幅最大,逼近30%,2017年12月順德成交均價僅為9780.89元/平方米,2018年1月漲至12656.93元/平方米。禪城區和高明區成交均價環比漲幅為12.30%和18.78%。此外,南海區和三水區房價漲幅略小,分別環比上漲6.78%和2.04%。

數據來源:佛山房管局 中商產業研究院整理

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2018-2023年佛山房地產市場前景調查及投資機會研究報告》。

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