第一章 無機酸項目總論
總論作為可行性
研究報告的首要部分,要綜合敘述研究
報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、項目背景
說明:概述市場及
技術發展現狀和項目提出的理由
(一)政策背景
(二)行業背景
(三)企業自身現狀及發展戰略
二、項目簡介
(一)項目名稱
(二)項目建設單位
(三)項目擬建地區和地點
(四)項目建設內容
(五)項目建設進度
(六)
投資估算和資金籌措
三、項目可行性與必要性分析
說明:從市場發展、國
家政策,公司管理、生產技術等方面多角度論證項目的可行性,結合項目的社會效益、經濟效益及當地的發展情況分析項目建設的必要性。
(一)無機酸項目建設必要性
1、市場需求發展的必要性
2、地方社會經濟戰略規劃需要
3、國家政策對行業升級改造的要求
4、企業自生長遠發展的必然選擇
5、……
(二)無機酸項目建設可行性
1、經濟可行性
2、政策可行性
3、技術可行性
4、模式可行性
5、組織和人力資源可行性
四、主要經濟指標說明
說明:將研究報告中的主要經濟技術指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項日經濟效益有一個綜合了解。
五、可行性研究報告編制依據
1、《中華人民共和國公司法》;
2、《中華人民共和國行政許可法》;
3、《國務院關于投資體制改革的決定》國發(2004)20號;
4、《
產業結構調整目錄2011版》;
5、《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》;
6、《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》,國家發展與改革委員會2006年審核批準施行;
7、《投資項目可行性研究指南》,國家發展與改革委員會2002年
8、企業投資決議;
9、地方出臺的相關投資法律法規等。
第二章 項目建設單位介紹
一、項目建設單位簡介
二、企業經營理念
第三章 市場需求分析及
預測
說明:項目立項之前,政府決策者首先需要對產品市場發展
前景進行了解,然后才能進行決策,決定是否將項目立項,因此在項目可行性
分析報告的市場分析中,要詳細闡述產品市場規模、發展
趨勢、需求預測等方面的內容,并確定建設規模。
一、項目經濟環境分析
二、項目政策環境分析
(一)經濟環境分析
(二)本項目產品目標市場的相關政策
(三)行業相關"十二五"規劃情況
(四)……
三、無機酸產品行業市場分析
(一)無機酸產品行業發展現狀
(二)無機酸產品市場規模分析
(三)無機酸產品市場前景預測
四、無機酸產品目標市場分析
五、市場分析小結
第四章 產品與技術方案
一、產品方案
二、生產技術方案
三、生產工藝流程
四、主要生產設備
第五章 原輔材料及燃料動力
一、原輔材料及燃料動力消耗
二、主要原輔材料和動力供應情況說明
第六章 項目建設條件分析
一、項目選址
二、項目建設地區地理位置
本項目建設地區地理位置
三、項目建設地區基礎設施
四、項目建設地區產業基礎
五、項目建設地區區位優勢
(一)資源優勢
(二)經濟優勢
(三)
文化優勢
( 四)交通優勢
第七章
工程建設方案與總圖布置
一、總圖布置
(一)總圖布置原則
(二)相關標準及規范
(三)平面布置
(四)豎向布置
(五)道路
(六)廠區綠化
(七)總圖工程主要數據
二、土建工程
(一)設計依據
(二)工程概況
(三)本項目主要建(構)筑物工程匯總
三、公用和輔助工程
(一)給水排水工程
(二)供配電工程
(三)通信工程
(四)供氣
(五)倉貯
第八章 環境保護
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護方面的法規、法律,對項目可能對環境造成的近期和遠期影響,要在可行性研究階段進行分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護要有專門論述。
一、相關標準規范
(一)環境質量標準
(二)污染物排放標準
二、環境質量現狀
三、污染源和污染因素分析
(一)廢氣
(二)噪聲
(三)廢水
(四)固體廢棄物
四、環境污染防治措施
(一)廢氣處理措施
(二)廢水防治措施
(三)噪聲防治措施
(四)固廢防治措施
第九章 職業安全衛生與消防
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關職業安全衛生方面的法規、法律,對項目可能對影響勞動者
健康和安全的因素,要在可行性研究階段進行分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對勞動者健康和安全的有害影響較小的最佳方案。
一、職業安全衛生
(一)相關標準規范
(二)生產過程中危險有害因素分析
(三)職業安全衛生對策與措施
二、消防
(一)相關標準規范
(二)火災危險性分析
(三)防火等級
(四)消防措施
(五)消防人員
第十章 節能
一、概述
二、節能措施
三、節電措施
四、節水措施
五、節能效果分析結論與建議
第十一章 人力資源管理
一、組織架構
二、勞動定員
三、人員培訓
第十二章 進度計劃與招標
說明:項目建設時間是指從正式確定建設項目,到項目運營生產這段時間,包括項目前期準備工作、資金籌措、勘察設計和設備訂貨、施工前準備、施工過程、生產準備、竣工驗收和交付使用等各工作階段,各階段工作緊密銜接、交叉進行。因此,在項目可行性分析報告中,需對項目實施進度進行統一規劃、科學安排。
一、項目實施階段規劃
二、項目實施進度表
第十三章 建設投資估算
說明:項目建設投資估算、使用計劃和資金籌措方式,是項目可行性分析報告的重要組成部分。
一、投資估算范圍
二、建設投資估算
(一)項目總投資
(二)固定資產投資(土地費用、土建工程、
裝修裝飾、設備、預備費、工程建設其他費用、建設期利息)
(三)流動資金
三、分年投資計劃表
四、資金籌措
第十四章 項目財務評價
說明:財務評價結論是項目建設方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行決策的重要依據。
一、基本財務數據假設
(一)財務評價依據
1、《中華人民共和國會計法》
2、《企業會計準則》
3、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》
4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》
5、《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》
6、項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件。
(二)范圍
(三)計算期
(四)稅率說明
(五)其他說明
二、財務效益與費用估算
(一)營業收入
(二)總成本費用
(三)增值稅
(四)營業稅金及附加
(五)所得稅
(六)利潤與利潤分配
(七)效益與費用評估小結
三、現金流估算
(一)項目投資現金流估算
(二)項目資本金現金流估算
四、項目盈利能力及償債能力
說明:相關財務指標(投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期)
(1)財務凈現值(NPV)
財務凈現值是按設定的基準收益率,將項目計算期內各年凈現金流量折現到建設期初的現值之和。
計算公式為:
n
NPV=Σ (CI-CO)t (1+ic)-t
t=1
(2)財務內部收益率(IRR)
財務內部收益率,是指項目在計算期各年差額凈現金流量現值累計等于零時的折現率。計算公式為:
n
Σ (CI-CO)t (1+IRR)-t = 0
t=1
(3)投資回收期(Pt)
根據現金流量表,按下式計算:
Pt=(累計凈現金流量開始出現正值年份數-1)+上年累計凈現金流量絕對值/當年凈現金流量
五、財務評價結論
第十五章 項目綜合評價結論
一、項目可行性分析結論
二、項目建設建議
第十六章 附件
中商顧問咨詢集團的可行性研究報告服務包括:
用于報送發改委立項、核準或備案的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告
用于銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書
用于融資、對外招商合作的可行性研究報告
用于申請國家政策
基金的可行性研究報告
用于上市募投的可行性研究報告
用于園區評價定級的立項報告及可研
用于企業工程建設指導的可研報告
用于企業申請政府補貼的可研報告
中商顧問咨詢集團在項目可行性研究報告編寫方面具有的獨到優勢:
1、公司擁有權威、專業的顧問團隊
目前公司具有資深的全職研究與咨詢人員全部為大學本科及以上學歷, 其中博士學歷占4%,碩士學歷為40%,本科學歷為50%,獲得雙學士學位的為6%。同時公司常年聘請各行業資深專家、學者、分析師、律師、財務顧問等100余位,他們均是各自所在領域的權威人士,通過中商智業的有機整合,成為服務客戶的強大智囊顧問團。
2、公司具有豐富的基礎數據庫及強大
市場調查研究實力
中商智業投資顧問有限公司是中國信息協會市場研究業分會(CMRA)會員,同時取得國家統計局頒布的《涉外調查許可證》(許可證編號:0832),是國內專業的第三方市場研究機構和企業綜合咨詢服務提供商。
中商智業投資顧問有限公司定期購買更新國家統計局、海關總署、主要行業協會以及其他權威統計單位的市場統計數據,同時通過公司近10年的市場研究積累,目前公司已經建立起豐富、權威的
行業數據、產量數據、進出口數據、企業數據等基礎數據庫,為本公司可行性研究報告的編寫提供準確可靠的市場信息依據
3、公司影響力
中商情報網的研究結論、研究數據和研究觀點廣泛被媒體采用;同時,中商智業的研究結論、數據及觀點文章也大量被國家政府部門的網站轉載,如央視
財經頻道,鳳凰財經,新浪財經,中國經濟信息網,
商務部,發改委, 國務院發展研究中心(國研網)等。
4、公司具有豐富項目的可行性研究報告撰寫經驗
截至2013年12月,中商顧問咨詢集團已經累計撰寫了近1000份項目可研報告、項目立項報告、商業計劃書以及資金申請報告等。涉及行業包括能源、
石油化工、礦山開采及綜合利用、
機械裝備、高新產業、
智慧城市、
商業地產、
物流及
交通運輸、節能
環保、冶金行業、農林牧漁行業、交通
運輸行業、
醫藥及
醫療器械、工業園及產業園等領域。
依托公司強大的研究實力及豐富的基礎數據庫,中商智業投資顧問有限公司可行性研究報告對項目投資的市場需求、可行性、投資前景、投資風險及項目技術路線做出精準研判,為您的項目投資提供最為科學的參考和建議。
本報告為中商咨詢針對無機酸行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告。我們為您設計該項目的建設方案,完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址及建設工程方案、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算和評價;內容詳實、嚴密地論證項目的可行性和投資的必要性。我們策劃編制的無機酸項目可行性研究報告在發改委、投資商與金融機構的審慎下確保項目可行性研究報告處于同行領先水平,成為公司(項目)立項的先決要素。無機酸項目可行性研究報告分為:行業通用版與專業定制版。通用版可研報告9500元全套,也可根據企業具體項目要求進行專項定制,并根據詳細要求報價,一般價格2-30萬不等,為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
本報告主要有以下幾大用途:
* 用于立項申請/項目建議:立項申請報告(或項目建議書)是針對投資項目設立的必要性和可行性進行論證的專項研究報告。報告主要描述項目所在行業的市場容量、供需情況、競爭狀況、投資風險和投資價值等。
* 用于資金申請:資金申請報告是指項目投資者為獲得政府專項資金支持而出具的報告。政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉貸和貸款貼息等方式,只審批資金申請報告。
* 用于項目評估:項目評估報告是指根據項目主辦單位提供的項目資料,對項目進行全面調查、綜合分析和科學判斷,確定項目是否可行的專項報告。
* 用于銀行貸款:銀行貸款申請報告是指項目投資者為獲得銀行貸款而出具的報告。報告內容將針對項目的可行性與必要性、市場前景、投資收益及所貸款項的還款付息能力進行分析并出具結論。
* 用于企業上市的招股說明書:招股說明書是供社會公眾了解發起人和將要設立公司的情況,說明公司股份發行的有關事宜,指導公眾購買公司股份的規范性文件。
可行性研究報告是指對擬建項目進行的有關自然、社會、經濟、技術等的調研、分析并對預測建成后的社會經濟效益進行分析,在此基礎上綜合論證項目建設的必要性、財務的盈利性、經濟上的合理性、技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為決策者和主管機關提供審批的上報文件。
可行性研究報告主要內容要求以全面、系統的分析為主要方法,以經濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價,指出優缺點和建議。為了結論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等,以增強可行性報告的說服力。
【可研報告編制要點】
章節模塊
編制要點及技巧說明
第一部分 總論
總論是可行性研究報告中的首要部分,綜合敘述報告中各部分的主要問題及研究結論,介紹項目提出的背景,投資的可行性及必要性,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
第二部分
項目建設單位介紹
主要介紹項目發起單位的主要信息,幫助報告閱讀者了解公司情況及公司實力。
第三部分 市場分析
一個項目的投資是否可行,首先要看它是否存在投資建設的“必要性”,而項目的“必要性”則取決于項目產品的社會需要及市場需求,只有當項目所提供的產品存在現實的社會需要及市場需求,項目才能為投資者帶來實實在在的效益,因此,市場分析在可行性研究中占有重要地位。這一部分內容將詳細的展示與項目相關的宏觀環境,并通過項目所在行業相關數據對行業現狀進行分析,并以此對項目的產品市場做出預測,確定產品的市場前景。
第四部分
建設條件與廠址選擇
對項目選址地的地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況、交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢進行詳細分析,綜合評價廠址選擇。
第五部分 產品介紹
對項目所提供的產品進行充分詳實的介紹,突出產品的特性及優勢,幫助報告閱讀者迅速了解產品及產品核心競爭優勢。
第六部分 技術方案
技術方案是可行性研究的重要組成部分。主要研究項目采用的生產方法、工藝和工藝流程,重要設備及其相應的總平面布置,主要車間組成及建構筑物型式等技術方案。在這一部分中,除文字敘述外,還將繪制工藝流程示意圖。
第七部分
工程建設方案及總圖布置
根據工程設計依據并結合以上對項目的分析,確定項目的整體建設方案,對土建工程及公用工程輔助設施進行整體規劃,并列示主要數據指標。
第八部分
項目環境保護與勞動安全
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護和職業安全衛生方面的法規、法律,對項目可能對環境造成的近期和遠期影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進行分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
第九部分
企業組織和勞動定員
根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第十部分
項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有些是同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃,綜合平衡,做出合理又切實可行的安排。
第十一部分
項目投資估算與資金籌措
建設項目的投資估算和資金籌措分析,是項目可行性研究內容的重要組成部分。將詳細計算每個項目所需要的投資總額,分析投資的籌措方式。
第十二部分 財務評價
根據我國現行的財務評價依據,詳細分析投資項目的收入、稅金與成本費用,并根據分析編制項目收入表、折舊攤銷表、總成本表、損益表、現金流量表等,最終計算綜合財務指標,為項目是否可行提供重要的財務依據。
第十三部分
社會效益分析
根據項目所能帶來的切實利益,對項目的社會效益進行分析。
第十四部分 可行性研究結論與建議
根據之前各章節的研究分析結果,對項目在技術、市場需求、財務評價、社會效益方面進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。